LCD "Imperial Mytishchi": استعراض ، وصف

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

بالقرب من قرية بوجوريلكي ، على بعد سبعة كيلومترات من طريق موسكو الدائري ، يتم بناء المجمع السكني "إمبريال ميتيششي". تتحدث المراجعات عن مباني منخفضة متجانسة من الطوب ذات عدد متغير من الطوابق - من أربعة إلى ستة طوابق ، حيث يمكن الحكم على المباني المكتملة بالفعل من خلال التشطيبات الخارجية ، وهو أمر مثير للإعجاب للغاية. تم ذكر النمط الحديث لمجمع Imperial Mytishchi مرارًا وتكرارًا من خلال المراجعات: الكسوة عالية الجودة ، وأحدث التقنيات التي تحافظ على العزل الحراري ، ومتانة واعدة.

الوصف العام

في هذا المجمع السكني ، لا يوفر المشروع شققًا سكنية فحسب ، بل يوفر أيضًا مباني للاحتياجات الاجتماعية والمنزلية ، فضلاً عن المناطق التجارية. يتم عرض الشقق من المطور ، والتي سيتم وصفها بالتفصيل أدناه. يوجد ثلاث ، غرفتين ، شقق بغرفة واحدة ، وخيارات التصميم متنوعة ،كما تقول المراجعات. "Imperial Mytishchi" مجمع سكني من تسعة عشر مبنى ، العديد من المباني جاهزة بالفعل للإشغال. يجب أن تحتوي كل شقة على شرفة واسعة أو لوجيا ، وهناك المزيد من الخيارات التي تحسد عليها - مع شرفات مفتوحة كبيرة في شقق دوبلكس في الطوابق العليا.

مساحة السكن تقدم من ثمانية وعشرين الى خمسة وثمانين مترا مربعا. ارتفاع السقف - 2 ، 7 أمتار. لم يتم توفير تشطيب فاخر للشقق من قبل المطور ، ولكن يمكن طلبها بشكل إضافي مقابل رسوم ، يلتقي المطور - مجموعة شركات "Granel" - بالعميل في هذه الرغبة. يجب أن أقول أنه سيكلف أرخص بكثير وجودة أفضل ، وهو ما لوحظ أيضًا في المراجعات. "Imperial Mytishchi" هو مجمع سكني تباع فيه الشقق بسرعة كبيرة.

غير مكتمل

إذا لم يرغب العميل في تشطيب إضافي من المطور ، فلن يحصل على أرضية وسقف وجدران "عارية". سيتم إنشاء قواطع داخلية (كتلة واحدة عالية) ، وسيتم تركيب جميع النوافذ ذات الزجاج المزدوج ، وسيتم تركيب جميع الاتصالات ، ومشعات التدفئة ، وأجهزة القياس ، وسيتم تركيب جميع أبواب المدخل. يتم توفير المياه الساخنة والباردة للمطابخ والحمامات والمراحيض ، وتركيب حوض الاستحمام والمغاسل ، وتوصيل الكهرباء وتوزيعها على جميع الغرف. سيكون هناك اتصال بالإنترنت ، اتصال هاتفي ، تلفزيون كبلي. تقييمات LCD "Imperial Mytishchi" عالية جدا.

يتم تأجير مجموعات الدخول بنظام أمان حديث يعمل بالفعل ، ويتم تثبيت أجهزة الاتصال الداخلي على المعدنأبواب ، يجب أن تحتوي الدهليز في كل مبنى على غرفة للكونسيرج أو الأمن. يوجد عند المداخل مساحة كافية لعربات الأطفال والدراجات ، وتم تزيين القاعات الفسيحة بتشطيبات أنيقة. لن يكون هناك أي مصاعد في المباني لأن عدد الطوابق قليل. وهذا عيب كبير إلى حد ما للمجمع السكني "إمبريال ميتيششي". تشير المراجعات أيضًا إلى أن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ليست جيدة جدًا.

كيفية الشراء

يمكنك استخدام الرهن العقاري لشراء شقة في المجمع السكني "Imperial Mytishchi". تشير مراجعات عام 2017 إلى أن مجموعة شركات Granel لديها العديد من البنوك الشريكة لهذا الغرض. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المطور مثل هذه الفرصة لعملائه كدفع أقساط فردية. جميع المعاملات العقارية التي يقدمها المجمع السكني "Imperial Mytishchi" ، مراجعات العملاء مرتبطة بإبرام اتفاقية حقوق الملكية (وفقًا لـ 214-FZ).

يتم تقديم برنامجين للرهن العقاري من قبل Zenit Bank ، وبرنامج واحد بواسطة Sovcombank و RaffeisenBank و VTB و Bank of Moscow و VTB24 وأربعة بنوك شريكة أخرى. من مجموعة شركات "جرانيل" أقساط بدون فوائد لمدة تصل إلى سنة. هناك أيضًا رهن عقاري عسكري ، تدعمه العديد من البنوك التي تتعاون مع Granel عند بيع الشقق في مجمع Imperial Mytishchi السكني. آراء العملاء (2017) تخرج بالفعل بصور تظهرسكن جديد ويصف طريقة الشراء. كثير من الناس يستخدمون الرهون العقارية.

تقدم البناء

في الوقت الحالي ، يتلقى المستوطنون الجدد مفاتيح الشقق في المباني 19 و 20 ، والتي تم تسليمها ، كما يفعل غرانيل عادة ، في الوقت المحدد. وتشير آراء حملة الأسهم في "Imperial Mytishchi" إلى أنه تم تأجيل تسليم المبنيين 14 و 16 من الربع الثالث من عام 2017 إلى الربع الرابع. وستكون ثلاثة مبانٍ أخرى جاهزة في الربع الثالث من عام 2018 ، وواحد - الثالث عشر - في الربع الثالث من عام 2019. باقي المباني ما زالت في طور المشروع

هناك تسعون شقة استوديو تتراوح مساحتها بين 22 و 26 مترًا مربعًا وتبلغ تكلفتها من مليوني روبل ، و 64 شقة بغرفة واحدة ، و 54 شقة بغرفتين و 6 شقق بثلاث غرف. تم بيع جميعها تقريبًا. يتمتع المطور بالاحترام الذي يستحقه ، حيث يتم تمييز أنشطته على أنها موثوقة. كما تلقى المجمع السكني من GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" تقييمات جيدة في الغالب.

حول المطور

تأسست مجموعة الشركات في عام 1992 ، وهي الآن متخصصة بشكل رئيسي في بناء العقارات التجارية والسكنية في عدة مناطق من الدولة في وقت واحد. تضم محفظة المشاريع أكثر من أربعة ملايين ونصف متر مربع ، بما في ذلك المجمعات السكنية الشاهقة والمنخفضة الارتفاع ، حيث يتم إيلاء اهتمام خاص للبنية التحتية اللازمة للراحة.

نظرًا لأن الشركات مجموعة ، يتم التحكم في جميع مراحل العملية تمامًا من تطوير المفهوم والبناءالمشروع والبناء نفسه وتنفيذ وحتى إدارة المرافق الجاهزة. لقد عمل فريق المهنيين في مجموعة الشركات معًا لسنوات عديدة ، وبالتالي فإن عمله منسق جيدًا ، ويتم الحصول على منتج نشاطه بأسعار معقولة وجودة أفضل. "Imperial Mytishchi" ليست استثناء. الحلول المعمارية أصلية وحتى ، كما يقولون في المراجعات ، فريدة من نوعها ، مواد البناء عالية الجودة. في سوق العقارات ، تتمتع مجموعة شركات Granel بسمعة طيبة كمطور موثوق. وهذا لا ينطبق فقط على موسكو والمنطقة. أينما ظهر هذا المطور ، تأتي الكثير من المعلومات الإيجابية قبل ذلك بكثير.

البنية التحتية

GK "Granel" تساهم دائمًا في مرافق البنية التحتية الاجتماعية في بناء المجمعات السكنية. هذه عيادات ومدارس ورياض أطفال ومرافق رياضية ومكتبات وأكثر من ذلك بكثير. كما سيتم تجهيز شاشة LCD "Imperial Mytishchi" بالشكل المتوقع. تم التخطيط لعيادة خاصة صغيرة بسعة تصل إلى مائتي زيارة يوميًا ، وستكون المدرسة عبارة عن ثمانمائة مكان ، ومركز رياضي ، وروضة أطفال (واحدة بلدية والأخرى خاصة) لثلاثمائة وتسعين مكانًا في المجموع. ستكون هناك مكتبة ، ومركز شرطة ، ومطعم أغذية الأطفال.

في أراضي المجمع ، لن تدخن السيارات وتزمير: هناك خطط لبناء مجمع كامل مع مواقف سيارات متعددة المستويات ، مع مرائب ، مع مواقف سطحية للضيوف. عادة ، تثير مجموعة شركات Granel حسد المنافسين بهازخرفة المناطق السكنية. وهنا سيتم تنسيق كل شيء في المجمع: سيتم تزيين المناظر الطبيعية بالحدائق والساحات ذات النوافير ، وسيتم إسفلت جميع الطرق الداخلية وطرق الوصول بشكل صحيح. يتضمن المشروع رياضة وملاعب ومسارات للدراجات وأماكن للترفيه الهادئ والنشط للأطفال والكبار.

الموقع

LCD "Imperial Mytishchi" ، كما ذكرنا سابقًا ، يجري بناؤها على بعد سبعة كيلومترات من طريق موسكو الدائري. بالسيارة ، من الأفضل السفر على طول طريق Ostashkovskoye السريع ، حيث أن ياروسلافسكوي عادة ما تكون مزدحمة بشدة ، وهناك عدة كيلومترات من الاختناقات المرورية ، و Ostashkovskoye دائمًا ما تكون مجانية. تعمل وسائل النقل العام بشكل جيد جدًا إلى المجمع السكني "Imperial Mytishchi" - كل من الحافلات الصغيرة والحافلات من محطة مترو Medvedkovo.

بشكل منفصل ، يجب أن يقال عن الوضع البيئي في المنطقة. هي ميمونة جدا. لا توجد منتجات صناعية في المنطقة ولم يكن هناك قط ، هذا حقل ، أرض زراعية سابقة ، وفي وقت سابق كانت مروية صناعياً. من الجيد أيضًا أن تكون حديقة غابات Pirogovsky والخزان الذي يحمل نفس الاسم قريبين. ولكن ، على الرغم من القرب ، سيتعين عليك التجول في المياه: تم بناء البنوك بممتلكات خاصة ، ولا توجد طرق تقريبًا. من الأسهل الوصول إلى الغابة ، حيث ستؤدي الأزقة إلى هناك مباشرة من المجمع السكني. وحقيقة أن حركة المركبات الثقيلة في المدينة ممنوعة له تأثير جيد جدا على البيئة.

Pogorelki و Mytishchi

تقع قرية Pogorelki القريبة مباشرة ، وأول المستوطنين في المجمع السكني "Imperial Mytishchi"سوف تضطر إلى استخدام هذه البنية التحتية. إنه نموذجي لمستوطنة صغيرة: عدة متاجر وصيدليات ومكتب بريد. لكن على بعد كيلومترين - بالفعل Mytishchi.

هذا عمليا موسكو ، والبنية التحتية هناك مناسبة - مع مراكز التسوق والترفيه ، وحديقة مائية ممتازة ، وعيادات ورياض أطفال لكل الأذواق والميزانيات. هناك الكثير من المدارس ، من بينها مدارس مشهورة. دراما ممتازة ومسارح أخرى ومتاحف ودور الثقافة وقصور الشباب

نظرة إلى المستقبل

العثور على وظيفة في Mytishchi أسهل بكثير من العثور عليه في موسكو ، وليس من الصعب الوصول إلى هناك. جريس هنا للطلاب والباحثين. تقع المعاهد البحثية وفروع الجامعات والمدارس الفنية والكليات بالقرب من المجمع السكني. أثناء بناء البنية التحتية الخاصة بك ، يمكنك الوصول إلى Mytishchi بسيارتك الخاصة أو بواسطة وسائل النقل العام.

لكن في المستقبل سيكون رائعًا هنا. في الجوار ، يتم بناء مجمع سكني آخر - "Mytishchi Light" ، حيث سيتم بناء مركز تسوق واسع النطاق ومجمع رياضي وترفيهي. ليس بعيدًا ، في Boltino ، يوجد نادي لليخوت. يشير كل شيء إلى أنه حتى في البداية يمكنك قضاء وقت ممتع هنا ، خالٍ من العمل وعطلات نهاية الأسبوع وحتى الإجازات.

حول العيوب (من المراجعات)

ينصح أحد المشترين من بين مشتري شقة "Imperial Mytishchi" بعدم التوقيع على عقد القبول على الفور. إذا تم العثور على عيوب ، فعادة ما يتم تسجيل المعلومات المتعلقة بها في مجلة خاصة ، وهي ليست كذلكوثيقة. يوصي المشتري بكتابة خطاب مع قائمة المطالبات ، وأخذ نسخة من القانون (المطبوع) والذهاب إلى Tverskaya إلى المكتب الرئيسي ، حيث ستسلم هذه المستندات إلى السكرتير ، الذي سيقوم بتسجيلها تحت رقم مع التاريخ والتوقيع.

في هذه الحالة ، يتم التخلص من العيوب حرفياً خلال يوم أو يومين. إذا لم يتم ذلك ، يمكن توقع الطلب لفترة طويلة جدًا. لا يمكن إرسال المستندات عن طريق البريد أيضًا. حتى مع إشعار. لأنه سيتبع من Mytishchi لمدة تسعة أيام على الأقل. يؤكد المشتري أنه تم التحقق من ذلك. ربما تكون هذه المعلومات مفيدة لشخص ما. على الرغم من أن العديد من المشترين يبلغون عن جودة بناء جيدة ويثنون على العمل الرائع الإضافي الذي ينطوي عليه الأمر.

شقق

على الرغم من الاسم الرنان ، فإن المجمع السكني "إمبريال ميتيششي" ينتمي إلى الطبقة الاقتصادية. ومع ذلك ، فإن تصميمات الشقق متنوعة بشكل استثنائي. يحتوي نفس النوع من الشقق على ما يصل إلى عشرة أنواع مختلفة ، وهناك أيضًا شقق حصرية حقًا. يمكنك الاختيار من بين الاستوديوهات المريحة من تسعة عشر إلى ثلاثة وعشرين مترًا مربعًا كمسكن مبدئي للشقق الصغيرة جدًا ، والشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف للعائلات التي لديها أطفال. ويوجد شقق من غرفتين حتى ستين مترا - فسيحة نوعا ما وشقة من غرفة واحدة - تصل إلى أربعين.

بشكل منفصل ، أود أن أخبركم عن ألمع ميزة في هذا المجمع السكني. هذه شقق من طابقين ، مع ضوء ثانٍ. من الغرفة يمكنك الذهاب إلى الشرفة (جميعها مختلفة أيضًا: هناك ثمانية أمتار ، وهناك ما يصل إلى ثلاثين مترًا مربعًا).هنا ، بالطبع ، المساحة هي الحد الأقصى. يمكن القول - المساحة الشخصية والاندماج الكامل مع الطبيعة ، واحة منفصلة عن صخب وصخب ، مكان للأرستقراطي. النوافذ في هذه الشقق بانورامية والمناظر الطبيعية خلابة