ميزة التأجير على قرض: هل هي كذلك

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

التأجير هو نوع من النشاط المالي. لديه نقاط قوته وضعفه. من وجهة نظر اقتصادية ، فهو يجمع بين عناصر الائتمان والإيجار والاستثمار ويقوم على تحديد حقوق الملكية وملكية (استخدام) الشيء. ما هي ميزة التأجير؟ لفهم هذا ، يجب أن تدرس مزاياها وعيوبها. بعض مزايا هذا النوع من النشاط واضحة ، بينما البعض الآخر مثير للجدل إلى حد ما. على سبيل المثال ، بالنسبة لأحد المشاركين (المؤجر) قد يكون أكثر ربحية من الموضوع الثاني (المستأجر).

ما هو الجيد في التأجير؟

دعونا نلقي نظرة على المزايا الرئيسية:

• يسمح لك بتوسيع نطاق عملك.
• يمنحك فرصة الحصول على دخل إضافي دون تحويل رأس المال العامل الحالي.
• مفيد للشركات المتنامية.

يمكن القول أن الميزة الرئيسية للتأجير هي توفير المبالغ مقارنة بالقرض والشراء بأموالك الخاصة.

الفرص التي توفرها أداة الاستثمار هذه:

• تحديث الإنتاج بأكمله دون تحويل الأموال الكبيرة من حجم المبيعات. يمكن تمويل المستأجرتصل إلى 90٪ من إجمالي سعر الشراء
• يتم تضمين جميع المدفوعات في التكلفة ، مما يسمح لك بتقليل الخصومات لدفع ضريبة الدخل. هذه أيضًا ميزة للتأجير مقارنة بالقروض المصرفية.



• القيمة الدفترية للعقار المقتنى تنخفض بسرعة كبيرة. يتم المساعدة في ذلك من خلال استخدام معامل خاص للإهلاك. عند انتهاء العقد ، يتم تسجيل الكائن في ملكية المستأجر. ثم ليست هناك حاجة إلى مزيد من الاستهلاك المتراكم ، يتم وضع الاستحواذ في الميزانية العمومية للمالك الجديد عند قيمة الاسترداد (المتبقية). بمعنى آخر ، يمكنك شطب المعدات القديمة بشكل أسرع عدة مرات وشراء معدات جديدة.
• ميزة أخرى للتأجير هي أنه يتم استرداد ضريبة القيمة المضافة من المدفوعات بالمبلغ الذي يتم حسابه من المبلغ الإجمالي ، وهو أكثر من الشراء العادي.
• جدول مرن. يمكنك استخدام نهج فردي أكثر لجداول السداد. يأخذون في الاعتبار الموسمية وتوقيت التعديل وبدء تشغيل المعدات وما إلى ذلك.
• سعر مناسب. باستخدام العلاقات الاقتصادية طويلة الأجل ، يمكن لشركات التأجير الحصول على العقارات بأسعار معقولة. هذا يساعد على تقليل تكلفة المعاملة ، ويقلل من التكاليف.
• مجموعة واسعة من الخدمات أثناء المعاملة (تسجيل الحالة ، تنسيق التسليم ، التأمين ، النقل ، تركيب وتشغيل المعدات).
• الحماية من المحتالين. يتم اختبار الجميع ، والعلاقات التعاقدية مدروسة جيدًا.

الخلاصة

وتجدر الإشارة إلى أن نظام الائتمان- أداة جيدة لجذب الموارد المالية اللازمة. ولكن لدعم الأعمال التجارية الصغيرة ، فإن التأجير هو الخيار الأفضل. قد لا يتفق البعض مع هذا. ومع ذلك ، يرى الكثيرون مزايا التأجير على القرض من حيث التسجيل:

• 

  يتطلب أيضًا حزمة من المستندات ، لكن تجميعها أسرع بكثير ، يمكنك التعامل معها بسرعة كبيرة.

• عادة ما تكون الشراكة مع شركات التأجير أسهل وأكثر كفاءة من التعاون مع البنوك. يتم إدخال أي فروق دقيقة في العقد على الفور تقريبًا ، حيث يوجد نظام مرن لاتخاذ القرارات اللازمة.

لم نأخذ في الاعتبار جميع مزايا التأجير التمويلي ، بل أهمها فقط. يجب النظر في كل حالة على حدة. تذكر: الاستخدام الماهر لمثل هذه الأدوات يساعد العديد من الشركات على النمو وزيادة أرباحها.