شقة استوديو: إيجابيات وسلبيات العقارات ، آراء أصحابها

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

من أحدث إحصائيات الأمم المتحدة ، يترتب على ذلك أن النمو السكاني قد بدأ في عالمنا. في ظل هذه التطورات ، يكافح سوق العقارات والإيجارات باستمرار لتلبية الطلب المرتفع على المساكن. كيف تلبي الطلب المتزايد ، ما نوع الشقة المطلوبة حاليًا؟ تمكنت شقق الاستوديو من احتلال شريحة جيدة من السوق ، وكل عام يتزايد الطلب عليها. في المقال سنتحدث عن معنى شقة الاستوديو ، وما هي إيجابيات وسلبيات مثل هذا السكن.

الجمهور المستهدف

شقق الاستوديو هي شقق من جيل جديد تختلف عن النوع المعتاد للسكن حيث أن مساحة المعيشة موحدة ولا توجد حوائط أو قواطع ثابتة. هذا النوع من المساكن مخصص بشكل أساسي للأشخاص الذين اختاروا الكفاءة والتطبيق العملي ، بدلاً من السعي وراء الأمتار المربعة. كقاعدة عامة ، تتكون شقة الاستوديو من غرفة بها بيئة عمل مريحةمساحة معيشة مشتركة ومنطقة مطبخ كاملة وحمام مع وحدة سباكة. إذا كان هناك لوجيا ، فيمكن تحويلها إلى مكتب عن طريق تثبيت جهاز كمبيوتر هناك. الشقق من هذا النوع مثالية للعروسين ، فهي مطلوبة بين الطلاب ، وأصحاب المهن الإبداعية ، والعزاب ، ومعظمهم من المتقاعدين.

الشيء الرئيسي الذي يقدره مشترو هذه العقارات هو فرصة تنفيذ حلول التصميم الأكثر جرأة. وإذا تحدثنا عن إيجابيات وسلبيات شقة الاستوديو ، في الواقع الحديث ، تسمح لك مساحة صغيرة من السكن بالتوفير بشكل كبير في المرافق.

أحجام الاستوديو

شقق الاستوديو أصغر من الشقق العادية المكونة من غرفة واحدة ، ولكن نظرًا لانفتاح المساحة وعدم وجود قواطع ، تبدو الغرفة أكبر. عادة ما تكون شقق الاستوديو من 40 مترا مربعا. هناك أيضًا شقق استوديو كبيرة يمكن أن تستوعب أكثر من 100 متر مربع ، كونها شقة استوديو. عادة لمثل هذه الشقق ، يتم استخدام السندرات ، وتقع في الطوابق العليا من مبنى سكني ، وتسمى أيضًا بنتهاوس.

تخطيط

حسب التعريف ، شقة الاستوديو (الصورة أدناه) هي غرفة لاستيعاب جميع وظائف مساحة المعيشة التقليدية: غرفة نوم ، غرفة معيشة ، مطبخ ، مساحة عمل. في مثل هذه الشقة ، يمكنك استخدام المصمم لتقسيم كل المساحة الوظيفية إلى مناطق حيث يمكنك العمل والاسترخاء. عادة ما يتم استخدام الفواصل ، والتي تأتي في أنواع مختلفة. يمكن أن يكون باررف يفصل ركن المطبخ عن المساحة العامة للغرفة. افصل مساحة المطبخ بصريًا عن بقية الأريكة التي تحولت إلى المطبخ. يتم استخدام خيار بديل أيضًا - قسم نصف شفاف ، يتم وضعه حيثما ومتى يصبح ضروريًا.

مشاكل وحلول

إذا كان من الممكن القضاء على مشكلة الخصوصية بالفواصل والأقسام ، تظهر مشكلة أخرى لا تقل أهمية - التخزين. يجب على أي مالك لشقة استوديو ، عند شرائها ، أن يفهم أنه لا الأثاث العام ولا عدد كبير من الأشياء لا يتعارض مع مساحة الشقة. لذلك ، يجب التخلص من الأشياء غير الضرورية من أجل ترك مكان للحياة. يرى الجميع في هذا النهج إيجابيات وسلبيات شقة الاستوديو

تُظهر الصورة أدناه مخططًا لمثل هذه الشقة ، حيث يمكن أن تجذب الانتباه مساحة صغيرة على يسار مدخل الشقة. هذا المكان ، ليس مثل أي مكان آخر ، مثالي للممر حيث يمكنك تعليق الملابس الخارجية ووضع الأحذية. تحتوي هذه الشقة على لوجيا فسيحة إلى حد ما ، يمكن استخدام مساحتها كدراسة ، وبالمناسبة ، سيكون من الممكن وضع خزانة ملابس مدمجة لتخزين الملابس والكتان على لوجيا.

كرامة مخطط طابق مفتوح

شقق الاستوديو ، وفقًا لتعليقات العملاء ، هي الأنسب للأشخاص المبدعين والطلاب ومن يقضون شهر العسل. على سبيل المثال ، عند إقامة حفلة ، يمكنك بسهولة تحريك الأريكة والكراسي وترتيب حلبة رقص. كلاسيكيليست هناك حاجة إلى طاولة طعام لهذه الفئة من السكان. تحظى طاولة البار بشعبية كبيرة بين الشباب الحديث ، حيث يمكنك تنظيم بوفيه بسرعة. تشكل فجوة بصرية تفصل المطبخ عن مساحة المعيشة.

يتم تضمين التوفير على الأجهزة المنزلية أيضًا في الإيجابيات. يمكن مشاهدة تلفزيون واحد من أماكن مختلفة في الشقة. ايضا وبحسب اصحاب شقق الاستديو فان مساحة المعيشة تبدو كبيرة على الرغم من صغر المساحة نظرا لقلة الممرات والاضاءة الجيدة.

للحديث عن سلبيات شقة الاستوديو

إذا أخذنا في الاعتبار وجود مزايا وعيوب شقة الاستوديو ، فهناك الكثير من المزايا التي تحدثنا عنها بالفعل في هذه المقالة. ما الذي يعتبر ناقصًا أو عيبًا لمثل هذا السكن الذي يبدو أنه مرغوب فيه؟

العيب الذي ذكره ممثلو العائلات الشابة التي لديها طفل حديث الولادة هو إزعاج العيش في مثل هذه الشقة بسبب بكاء الطفل. ونتيجة لذلك ، ليلة سيئة للوالد العامل. نعم ، هذا صعب. لكن العائلات الشابة تعيش في شقق عادية من غرفة واحدة ، لذا فإن هذا السبب ليس مسببًا جيدًا.

في الواقع ، تظهر الصعوبات عندما يصبح الطفل البالغ ضروريًا للحصول على مساحته الشخصية. هذا ، مرة أخرى ، يجدر التأكيد على أن شقق الاستوديو مناسبة لشخص واحد أو اثنين على الأقل من السكان. إذا كانت لديك خطط لتكوين أسرة كبيرة ، فلن تعمل شقة الاستوديو. بدلاً من ذلك ، هناك شقق من غرفتين (المخطط في الصورة أدناه) ، حيث توجد غرفتان ، ولكنواحد منهم مدمج مع مطبخ صغير. هذا الخيار مناسب تمامًا للعائلات التي تضم أكثر من شخصين.

ما هو الخطأ في سكان شقة الاستوديو؟

في كثير من الأحيان ، يطرح المستجيبون الذين يعيشون في شقة استوديو يشاركون في الاستطلاعات أسئلة بدلاً من الإجابات. يسألون في مراجعاتهم: "كيف تعيش في شقة استوديو بمساحة صغيرة جدًا من الحمامات ، حيث لا يوجد مكان لوضع الغسالة؟" تجدر الإشارة إلى أنه في الوقت الحالي ، في المباني الجديدة من الدرجة الاقتصادية ، تتكون الحمامات من 4 أمتار مربعة. متر فأكثر ، في سلسلة المنازل المحسّنة ، تصل مساحتها إلى 6 أمتار مربعة. أمتار. إذا تم بناء شقة الاستوديو على أساس السكن الثانوي (خروتشوف) ، فيتم ممارسة تركيب كابينة الاستحمام بدلاً من الحمام وغسالة بجانبها. هناك خيار آخر: قم بإزالة المغسلة عن طريق تركيب غسالة في مكانها ، واغسل وجهك فوق حوض الاستحمام. أي أن المشكلة يتم حلها دائمًا.

في الحالات القصوى ، إذا كنت لا ترغب في تغيير حوض الاستحمام لكابينة دش ، فيمكنك شراء غسالة ضيقة بعلامة تبويب علوية ، والتي تتناسب تمامًا مع زاوية الأثاث في منطقة المطبخ من شقة الاستوديو

كيف تتغلب على روائح المطبخ؟

هناك عيب آخر كبير أو صغير للعيش في مثل هذه الشقة. يجب أن يفهم صاحبها ويدرك أن الجمع بين المطبخ ومساحة المعيشة له مزايا وعيوب شقة الاستوديو. في هذه الحالة سوف نتحدث عن عدم وجود غرفة مطبخ منفصلة. يُعتقد أن الطرح في هذه الحالة سيكون الرائحة ،والتي تملأ الغرفة بالكامل عند طهي أطباق معينة وخاصة عند القلي. ولكن ، إذا ما قورنت بالشقق التي يوجد بها مطبخ منفصل ، فإن الروائح تنتشر أيضًا بسرعة كبيرة هناك ، ولا يساعد أيضًا باب المطبخ المغلق. يمكن حل المشكلة بغطاء محرك جيد

لكن في بعض الأحيان ، حتى مع وجود غطاء محرك جيد ، لا تزال الروائح تزعج السكان. لذلك ، قبل اتخاذ قرار بشأن مثل هذه التغييرات الجذرية ، حاول حساب العلامات - الإيجابيات أو السلبيات لشقة الاستوديو - التي هي أكثر على المقياس.