التخطيطات الأكثر شيوعًا للشقق القياسية في روسيا

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

في العالم الحديث ، عند شراء شقة ، فإنهم ينتبهون إلى العديد من العوامل ، بما في ذلك التخطيط. الآن في تشييد المباني السكنية ، يتم استخدام الكثير من حلول التخطيط. هناك الكثير منهم في السوق الروسية. لقد أصبح من المألوف أيضًا إجراء إعادة تطوير ، على الرغم من حقيقة أنه يجب توثيق التغييرات والحصول على أذونات إعادة الإعمار. كان الخيار الأكثر شيوعًا هو الشقق ذات التخطيطات المجانية. المباني النموذجية هي تلك التي يتم دمجها في مجموعة واحدة وفقًا لبعض الخصائص النموذجية ، على سبيل المثال ، سنة البناء أو مادة الجدران ، وكذلك سلسلة البناء.

التخطيط في البيوت القديمة

صندوق قديم. كانت هذه المنازل منخفضة الارتفاع: كقاعدة عامة ، طابقان. تم بناؤها من الخشب. بنيت قبل عام 1917. هذا هو في الأساس سكن طارئ. ولكن هناك أيضًا مبانٍ تم تشييدها في بداية القرن ، ذات أسقف معدنية. إنها ليست طارئة. كان تصميم الشقق النموذجية فرديًا ، بدون حمام ومدخل عبر المطبخ. فقط عدد قليل من المنازل ذات الأسقف المعدنية كانت مجهزة بالمراحيض. كانت هناك أيضًا خيارات مع حمام ، ولكن مع غرف ضيقة وممر. يوجد مساكن تصل الى 400 م2. لكن ربما تم تقسيمها بالفعللتخطيطات أصغر. كقاعدة عامة ، توجد سقوف عالية في مثل هذه المساكن.

ستالين. سقطت فترة تشييد هذه المباني السكنية في 1930-1950 ، فقط في عهد ستالين. ومن هنا جاء اسم هذا التخطيط. هناك ستالينيون قبل الحرب وبعدها. تم إيلاء المزيد من الاهتمام للنسخة الأولى من المباني وتم استثمار أموال في البناء أكثر بكثير من نسخة ما بعد الحرب. كانت هذه بالفعل أكثر تواضعا. عدد طوابق هذه المباني من 3 إلى 4 طوابق. يوجد نوافذ كبيرة وسقوف عالية. الخيار الشائع هو شقق بغرفتين وثلاث غرف. لكن الشقق المكونة من غرفة واحدة و 4 غرف نادرة. كل غرفة لها خصائصها الخاصة. تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة من 32 إلى 50 مترًا مربعًا 2^{، شقق من غرفتين من 44 إلى 70 مترًا مربعًا ، شقق من ثلاث غرف من 57 إلى 80 إلى 110. عادة يكون الحمام منفصلًا وموقعًا بجانب المطبخ. جميع الغرف معزولة.}

خروتشوف. ظهرت المنازل ذات التصميمات الخاصة بالشقق النموذجية من نوع خروتشوف في عام 1958 - بعد ستالينوك مباشرة تقريبًا. تم الانتهاء من بناء هذه المنازل في عام 1985. الميزة المميزة هي الحمام المشترك والمطابخ الصغيرة وغرف المشي في شقق متعددة الغرف. كانت الطوابق في المبنى من 4 إلى 5. وكانت مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة تصل إلى 33 مترًا مربعًا2، وشقق من غرفتين - حتى 46 ، وثلاثة -شقق من غرفه - تصل الي 58. مادة الجدران من الطوب.

تخطيطات شقة قياسية حديثة

بريجنيفكا. بناء هذه المباني السكنيةنفذت بين عامي 1964 و 1980. يمكن أن تكون الغرف فيها من واحد إلى خمسة. تم تشييدها حتى 17 طابقًا وعادة ما تكون من الألواح ، ولكن توجد أيضًا مبانٍ من الطوب. الفرق من خروتشوف في منطقة المطبخ - تراوح من 6.8 إلى 7.4 م2. كانت عتبات النوافذ أكبر ، وكانت المنازل المبنية من الطوب تتمتع بعزل صوتي وحرارة جيد. هذه هي إحدى مزايا هذا السكن. كما أنها مجهزة بغرف معزولة وحمام منفصل.

لينينغرادكا. بني من 1975 إلى 1989. هذه منازل من خمسة طوابق مع مجرى قمامة. تقنية بناء الجدار هي إطار لوحة. مطابخ من 7 الى 8 م². تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفة واحدة ما يصل إلى 36 ، وغرفتين - حتى 49 ، وثلاث غرف - حتى 68 ، وأربع غرف - تصل إلى 85 مترًا^{2. كان الأخير فقط في الطوابق الأولى مع غرف للمشي.}

أحدث خيارات تخطيط الشقق في البيوت العادية

تشمل أحدث الخيارات لتخطيطات الشقق الإسكان المحسن والنخبة. دعونا نلقي نظرة فاحصة عليهم

تصميم محسّن للشقق النموذجية يوفر مطبخًا كبيرًا - من 12 إلى 15 مترًا²، وغرف منفصلة. مساحة القاعة ، كقاعدة عامة ، تصل إلى 30 م²، وغرف النوم تصل إلى 15 م^{2. لديهم شرفة فرنسية أو لوجيا. الحمام والمرحاض منفصلان. يوجد أيضًا حجرة مؤن أو دواليب مدمجة.}

سكن فاخر. يتضمن هذا التصميم للشقق النموذجية إما استوديوهات أو تخطيطًا مجانيًا. منطقة المطبخ فيها ليست كذلكأقل من 9 م2.

هذه هي الأنواع الرئيسية لتصميمات الشقق في سوق العقارات الروسي الحديث.