طريقة ميزانية الموارد: الوصف والميزات والمثال

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

يتم تضمين التكلفة المخططة لأداء أي عمل في التقديرات. إذا تم صياغته بشكل غير صحيح ، من وجهة نظر قانونية ، فلن يتم قبول المستند للنظر فيه. في حالة حدوث أخطاء اقتصادية ، فإن التكلفة الفعلية للعنصر ستكون مختلفة تمامًا عن التكلفة المقدرة. ما هي الطرق المستخدمة لحساب تكلفة العمل؟

قليلا من التاريخ

في عام 2008 ، وافقت حكومة الاتحاد الروسي على متطلبات إعداد وثائق المشروع. ثم تم تقنين طرق الموارد والمؤشر الأساسي لإعداد الميزانية. في وقت لاحق ، تم تطوير وتنفيذ طرق أخرى لتقدير التكاليف. دعونا ننظر فيها بمزيد من التفصيل

الطريقة الأساسية

يوفر استخدام المعايير (FER ، TER) بأسعار متوقعة ، مع مراعاة المؤشرات. يتم خفض التكلفة بضرب عناصر التكلفة بالمؤشر المقابل (المعدل). تحدد الطريقة الأساسية القيمة الحالية لهذا اليوميعمل.

يمكن ضرب الأسعار بـ:

• التقديرات بشكل عام. تستخدم هذه الطريقة لتحديد نوع واحد من العمل.
• لكل بند من بنود الإنفاق. إذا كان التقدير يتكون من عدة مراحل (إصلاح ، تركيب ، إلخ) ، فسيتم تطبيق فهرس منفصل على كل نوع من أنواع العمل.
• لعناصر التكاليف المباشرة. معدل ينطبق على كل بند معدل. ثم تُجمع النتائج معًا لتحديد تقدير التكلفة الإجمالية.

التقدير=(الراتب × المعدل + تشغيل الآلات × المعدل + المواد × المعدل) × مقدار العمل.

هذه المنهجية تجعل من الممكن حساب أسعار البناء تقريبًا في المتوسط للمنطقة ، حيث يتم تحديد تكلفة الموارد من خلال نتائج الحساب الشهري لمتوسط الأسعار المرجح الذي يقوم به مركز الخدمات الاجتماعية على المستوى الإقليمي. تسمح هذه التقنية للمستثمرين بالتركيز على التكاليف المعقولة

طرق أخرى

توفر طريقة الموارد في إعداد الميزانية لحساب الموارد بالأسعار والتعريفات الحالية. يعتمد الحساب على الحاجة إلى المواد وتكلفة تسليم وتركيب المعدات.

يتم استخدام طريقة فهرس الموارد لوضع الميزانية في البناء. إنه مزيج من طريقة الموارد ونظام الفهرس. تم تطويره في أوائل التسعينيات من القرن الماضي بهدف التخطيط في بيئة تضخمية. ميزته هي الحساب الصحيح لتكلفة العمل وإمكانية استخدام الأسعار الحقيقية. نظرًا للتعقيد الشديد ، فإن هذه الطريقة أقل شيوعًا من الطريقة الأساسية.

في طريقة المعايير المعززة ، يتم أخذ البيانات من المشاريع المماثلة السابقة كأساس للحسابات.

إذا تم استخدام طريقة التعويض ، فإن سعر الأعمال المحسوبة بالأسعار الأساسية يشمل التكاليف الإضافية المرتبطة بالتغييرات في تعريفات الموارد. يتم تحديد هذه التكاليف أثناء عملية التصميم والبناء. يقوم العميل بتعويض جميع التكاليف الفعلية للمقاولين بشرط تأكيدها. وتشمل هذه:

• الإفراط في استخدام المواد ؛
• إنتاجية عمالة منخفضة
• خدمات وسيطة.

لا تسمح لك هذه الطريقة بمقارنة الأسعار مع الأفضل (المتوسط في السوق). سوف يستفيد المقاول من شيء به استهلاك كبير للمواد. سيفقد الرغبة في استخدام التكنولوجيا الجديدة وطرق البناء التقدمية.

طريقة ميزانية الموارد: الوصف

يتم الحساب بالأسعار الحالية لعناصر التكلفة المطلوبة لتنفيذ المشروع. يأخذ الحساب في الاعتبار تكلفة الموارد والمعلومات اللوجستية (المسافة وطرق تسليم المواد) ، واستهلاك الطاقة ، ووقت تشغيل المعدات.

في عملية الحسابات ، يتم تمييز المؤشرات التالية:

• كثافة اليد العاملة في العمل (ساعات العمل) المطلوبة لتحديد مقدار الأجور ؛
• ساعات من تشغيل المعدات ؛
• المواد الاستهلاكية.

يتم الحساب وفقًا لمواصفات المنتجات والأجزاء - ورقة تشير إلى معدل الاستخداممورد لإنتاج وحدة الإنتاج. تعتمد طريقة الموارد في وضع التقديرات المحلية على التكلفة الحقيقية للمواد. على الرغم من الدقة العالية للحسابات ، نادرًا ما يتم استخدام هذه الطريقة نظرًا لضخامة الوقت المطلوب للحساب. بالإضافة إلى ذلك ، من الصعب جدًا تبرير سعر السوق لمورد ما.

تتضمن طريقة الموارد الكلاسيكية لوضع الميزانية الحساب وفقًا للصيغة التالية:

التكلفة \u003d كثافة العمالة × التكلفة للفرد / الساعة + عدد السيارات / الساعة × تكلفة السيارات / الساعة + عدد المواد × التكلفة.

مزايا وعيوب

لطالما تم أخذ مسألة التسعير التقديري في البناء على محمل الجد. أدت الزيادة في متطلبات المستثمرين ، وخاصة العملاء الحكوميين ، إلى جودة التوثيق ودقة الحسابات إلى حقيقة أنه في الممارسة العملية ، تم استخدام طريقة الموارد لوضع الميزانية بشكل متزايد. نظرًا لاستخدام مستوى السعر الحالي في عملية الحساب ، يتم استيفاء المبدأ الرئيسي لسياسة تسعير الدولة - تشكيل التكاليف اللازمة. أثبتت هذه الطريقة نفسها على أنها الأكثر نشاطًا وحركة. يمكن للعميل رؤية التكلفة الفعلية لجميع أنواع العمل. يمكنك دائمًا تقييم تأثير قرارات تصميم معينة.

بالنسبة لعميل الدولة ، تسمح طريقة الموارد لوضع الميزانية:

• تحديد تكلفة العمل المبررة اقتصاديًا ؛
• احسب السعر المبدئي للعقد الحكومي للمزاد بوضع عروض الأسعار ؛
• العثور على الموردين بشكل أسرع ،المطورين والمقاولين المستعدين لإتمام الطلب بسعر السوق.

طريقة ميزانية الموارد: المثال

يوضح الجدول أدناه البيانات الأولية وخوارزمية الحساب.

	الاسم	وحدة مراجعة	تحتاج	التكلفة / التدليك.
				لكل وحدة	عام
1	استنزاف	1000 م3مباني	6، 27	61، 2	383 ، 85
2	تركيب الصمام	1 قطعة	4	7942، 2	31769
3	مد خطوط الأنابيب	خط أنابيب 100 متر	0، 33	29919	9873، 2
4	انتقالات الصلب	جهاز كمبيوتر شخصى	4	39 ، 98	155، 92
5	ستيل سبيرز	تعيين	8	44، 92	359 ، 36
6	رافعات	جهاز كمبيوتر شخصى	28	186، 95	5234، 6
7	صمام موازنة	جهاز كمبيوتر شخصى	8	2610	20880
8	حلمة 20 مم	جهاز كمبيوتر شخصى	8	29، 66	237 ، 28
9	صمام	جهاز كمبيوتر شخصى	10	1859	18590
10	حلمة 15 مم	جهاز كمبيوتر شخصى	10	23، 73	237، 3
11	تركيب فوهات	100 قطعة	0، 54	14449	7802، 3
12	حنفية 15 ملم	جهاز كمبيوتر شخصى	38	6 23	236، 74
13	توتنهام بقطر 15 ملم	تعيين	10	30، 68	306، 8
أعمال البناء					49444
المواد					46622
الآلات والآليات					17933
FOT					25533
النفقات العامة					22696
الربح المقدر					13100
المجموع					175328

يمكن تقسيم النفقات العامة وتكاليف الرواتب والأرباح المقدرة بشكل منفصل لكل نوع من أنواع العمل.

أين يمكنني الحصول على البيانات؟

يتم استخدام طريقة فهرس الموارد لوضع الميزانية ، والتي تم تقديم مثال لها مسبقًا ، في جميع مراحل التصميم. في عملية تطوير وثائق العمل والمشروع ، يتم استخدام طريقة المعايير المعززة بشكل إضافي.

يتم تجميع التقدير وفقًا للبيانات التالية:

• قائمة المواد المطلوبة ؛
• قائمة العمل المطلوب ؛
• تكاليف الموظفين
• تكلفة تشغيل المعدات
• ربح قياسي.

يتم إدخال بيانات النقاط الثلاث الأولى في عملية إعداد وثائق المشروع. يتم احتساب البنود المتبقية من المصروفات وفقًا للتكاليف الثابتة والمتغيرة. تشمل أسعار المواد تكلفة الشراء من الموردين وكذلكالخدمات اللوجستية. يتم تحديد الموارد وفقًا لمجموعات GESN-2001.

كمصادر إضافية للمعلومات ، يمكنك استخدام البيان المحلي (نموذج رقم 5). يحسب الحاجة إلى تكاليف العمالة (شخص / ساعة) ، ووقت استخدام الآليات (الهريس / ساعة) ، واستهلاك المواد (بالعدادات المادية). وفقًا لأسعار الموارد ، يتم حساب تكلفة التكاليف المباشرة في فترة التنبؤ.

سعر الطلبات الحكومية

يتم احتساب السعر المبدئي لعقد الدولة للمزادات من قبل العميل وفقًا لوثائق المشروع المعتمدة. يرسل العميل التقدير المحسوب للفحص. تقوم هيئة المراجعة ، وفقًا للتقديرات والأسعار الحالية اعتبارًا من تاريخ إعداد المستند ، بالتحقق من مطابقة التكلفة المحسوبة مع المعايير الحالية. بناءً على نتائج الشيك ، يتم إصدار استنتاج حول التكلفة الإجمالية للعنصر ، محسوبة بالأسعار الأساسية وفي وقت التقدير.

يتم تحويل سعر بداية العقد إلى مؤشر التضخم. تم تطوير المؤشرات من قبل وزارة الاقتصاد في الاتحاد الروسي حسب الصناعة. يتم توثيق القرار النهائي في بروتوكول السعر الأولي والموافقة عليه من قبل العميل. يمكن للأخير أن يحسب بشكل مستقل تكلفة بناء كائن باستخدام طريقة الموارد. إذا تم تحديد فرق كبير بين نتائج الحسابات حسب طرق المصدر والمؤشر ، فيمكن للعميل التقدم بطلب إلى المستثمر للموافقة على مؤشر فردي.