LCD Borisoglebsky: ملاحظات من السكان ، مزايا وعيوب المبنى الجديد

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

التعليقات حول المجمع السكني "Borisoglebsky" من المهم معرفتها لكل من يخطط لشراء شقة في هذه المنطقة. إنه مجمع سكني واسع النطاق يقع في أراضي Ramenskoye. تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 40 ألف متر مربع. المطور الرسمي هو شركة "Garant-Stroy" المعروفة في المدينة. بالمناسبة ، يقع مجمع يحمل اسمًا مشابهًا ("Borisoglebskoye") على أراضي موسكو الجديدة ، على بعد 35 كيلومترًا من طريق موسكو الدائري. قمنا أيضًا بتفصيل المادة المتعلقة به في هذه المقالة.

مميزات المجمع السكني

ستساعد التعليقات حول المجمع السكني "Borisoglebsky" المشترين في معرفة الشقق التي هم على استعداد لتقديمها ، وما إذا كانت تلبي احتياجاتهم ، وما إذا كان من الممكن العثور على الجودة المطلوبة لأعمال البناء والتشطيب هنا.

يقع المجمع السكني نفسه في شارع ميرا في مدينة رامنسكوي. وهي تشمل ستة مبانٍ من الطوب المترابط ، حيث تصنع الهياكل الداعمة من إطار خرساني مترابط ، والجدران الداخلية نفسها مصنوعة من الطوب. جدير بالذكر أن جميع المباني ذات ارتفاعات مختلفة - من 15 إلى 17. كل مبنى منها مصنوع وفقًا لمشروع فردي ، لذلك لا يوجد انطباع بوجود صناديق خرسانية ذات وجه واحد تحيط بك في كل مرة تعود فيها إلى المنزل.

يوجد في هذا المجمع السكني فرصة لشراء شقق بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. هناك 640 منهم في المجموع ، وتتراوح مساحة المباني السكنية من أربعين إلى مائة متر مربع. يجب أن يتأثر الكثير بارتفاع الأسقف - ثلاثة أمتار وعشرة سنتيمترات. كل هذا يخلق إحساسًا بالمساحة والمساحة الحرة حتى مع المساحات الصغيرة بشكل عام.

من السمات المميزة لكل شقة مطبخ كبير وواسع ، ولوجيا مزجج بنوافذ زجاجية واحدة ، ونوافذ بزجاج مزدوج مثبتة في إطارات النوافذ. وتجدر الإشارة إلى أنك لن تجد في هذا المجمع السكني شقق أو بنتهاوس بإطلالات بانورامية. المبنى مستأجر بدون تشطيب ولكن مع تركيب أبواب المدخل بالفعل. من الخارج يبدو المجمع السكني رائعا جدا حيث تصطف المنازل بالطوب الملون

إقليم

تضمن الأمهات الشابات في هذا المكان الشعور بالراحة ، كما هو الحال في جميع مباني المجمع السكني ، دون استثناء ، هناك غرف للأمن وبواب وعربات الأطفال. لن تكون هناك مشاكل مع وقوف السيارات ، وهو أمر مألوف للجميع ،الذي يعيش في موسكو ومنطقة موسكو. هنا تمكنوا من حلها من خلال بناء ساحة انتظار كبيرة وواسعة

يحتوي المنزل على كل ما تحتاجه لحياة مريحة وآمنة: مصاعد صامتة ، وأنظمة تهوية وإطفاء حريق ، ووسائل اتصال حديثة. علاوة على ذلك ، تم تجهيز بيئة يسهل الوصول إليها للأشخاص ذوي الإعاقة هنا ، وهناك منحدرات للمجموعات ذات القدرة المحدودة على الحركة. ملاعب الرياضة والأطفال مفتوحة على أراضي المجمع السكني نفسه. يتم توفير مواقف سيارات منفصلة للضيوف ، بينما يتم حراسة كامل أراضي المجمع السكني.

تأكد من ملاحظة روابط النقل الجيدة. يقع المجمع بأكمله على مسافة قريبة من شارع Chugunova ، والذي يتحول على الفور تقريبًا إلى طريق سريع يعبر قرية Kratovo. حرفيًا ، بعد بضعة كيلومترات ، يتدفق هذا الطريق إلى أحد الطرق السريعة الرئيسية في جنوب شرق منطقة موسكو - طريق Egorievskoye السريع ، لذلك لن يكون من الصعب الخروج من هنا بسيارة خاصة ، في المستقبل يمكنك الذهاب إلى كليهما العاصمة نفسها وإلى أي مكان في المنطقة.

هناك خيارات لكيفية الوصول إلى العاصمة والمواصلات العامة. تقع محطة السكة الحديد "فابريشنايا" على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام ، والتي تمر عبرها القطارات الكهربائية المتجهة إلى موسكو. يمكنك الوصول من هنا إلى محطة سكة حديد Kazansky أو محطة المترو الحضرية "Vykhino".

الوضع البيئي

عندما يتعلق الأمر بالسبب الذي يجعل الأمر يستحق الاستقرار في Ramenskoye ، يلاحظ الكثيرون الغياب التام للآفات الضارة في المدينةالإنتاج. بالطبع ، لا تزال هناك صناعة في المدينة ، ولكن توجد هنا بشكل أساسي مؤسسات زراعية أو خفيفة ، والتي لا تسبب أي ضرر للجو المحيط. تعتبر المدينة نفسها والمنطقة المحيطة بها بأكملها نظيفة للغاية. في المنطقة المجاورة مباشرة لرامينسكوي توجد غابات صنوبر واسعة ذات تربة جافة ، وهناك العديد من المصحات حول الأشخاص المصابين بأمراض الرئة.

يقع هذا المجمع السكني تقريبًا في وسط هذه المدينة الصغيرة في منطقة موسكو. بالقرب من بحيرة Borisoglebskoye ، ملعب كرة القدم "Saturn" ، الذي لعب مرة واحدة مع فريق الدوري الرئيسي للبطولة الروسية ، حديقة الثقافة والترفيه ، كنيسة الثالوث.

بالتأكيد ستكون العائلات التي لديها أطفال دافئة ومريحة. بالقرب من المجمع السكني توجد عشر رياض أطفال وثلاث مدارس ثانوية عامة وعيادة أطفال وعدد كبير من الصيدليات ومستشفى للولادة ومحلات السوبر ماركت ومحلات البقالة على مسافة قريبة.

مستأجرين راضين

يمكن العثور على مراجعات للمجمع السكني "Borisoglebsky" سواء كانت إيجابية أو سلبية. يعتمد الكثير من الذين يأتون إلى هنا على مكان نظيف بيئيًا ، لكنهم في نفس الوقت يشعرون بالحرج من وجود المرافق الطبية القريبة ، والتي ، كقاعدة عامة ، لا يريدون أن يكونوا بالقرب منهم. وهي مستوصفات للأمراض المخدرة والسل. بالطبع ، هناك العديد من الإصابات ، ولكن إذا فكرت في الأمر ، فإن نفس احتمال الإصابة ببعض الفيروسات الخطيرة يبقى في وسائل النقل العام. لكن في الوقت نفسه ، لا أحد يرفض السفر بسيارات الأجرة ذات الخطوط الثابتة والمترو.

لذلك ، في الاستعراضات من شاشات الكريستال السائل"Borisoglebsky" في Ramenskoye يلاحظ أنه في هذا المجمع ، على الأقل ، بيئة جيدة مقارنة ببقية منطقة موسكو. في الوقت نفسه ، تقدر تكلفة المتر المربع من المساكن بأنها عالية جدًا ، حتى في مثل هذا المنزل الجميل. يدا بيد ، يمكننا أن نعترف أنه في Ramenskoye يمكنك العثور على شقق أرخص بكثير ، ولكن في هذه الحالة ستكون المباني نفسها أبسط ، وسيتعين عليك العيش في مكان ما في الضواحي ، وليس في وسط المدينة بالقرب من المنتزه. متوسط تكلفة المتر المربع في هذا المجمع السكني من 80 إلى 85 ألف روبل.

في مراجعات للمجمع السكني "Borisoglebsky" ، يلاحظ الجميع أنه لا توجد شكاوى حول هندسة ومفهوم المجمع. تبدو المنازل الجميلة والحديثة أنيقة للغاية ، وألوانها هادئة وممتعة (الأخضر والأزرق) لا تزعج أي شخص ، فكثير من الناس يحبون النوافذ الأصلية العاكسة.

مراجعات سيئة

في الوقت نفسه ، هناك ما يكفي من السلبية في المراجعات حول الشقق في المجمع السكني "Borisoglebsky". يرتبط معظم الغضب بالمشكلة القديمة للمطورين الروس - المنازل التي تم تسليمها خارج الوقت.

علاوة على ذلك ، وعلى الرغم من التأخير ، تظل جودة العمل غير مرضية. على سبيل المثال ، يغير الجميع تقريبًا الأبواب الأمامية التي قام المطورون بتركيبها ، حيث إنها غير موثوقة تمامًا ، وغير قادرة على حماية الشخص وممتلكاته ، وحتى لا يمكنها التعامل مع البرد والروائح التي تأتي من الهبوط.

بعض سكان المجمع السكني "Borisoglebsky" بالقرب من موسكو لديهم مخاوف جدية بسبب الأساس غير الموثوق به. بالطبع الكل يفهم أن المنزل يتقلص في البدايةبعد سنوات قليلة من الانتهاء من أعمال البناء ، ولكن في هذه الحالة تبين أنها قوية للغاية. على سبيل المثال يشتكي السكان من انكسار النوافذ ذات الزجاج المزدوج في بعض الشقق

الجودة المنخفضة لأعمال البناء بسعر مرتفع إلى حد ما للمتر المربع هو الادعاء الرئيسي الذي عبر عنه السكان المحليون الذين تمكنوا من شراء شقق في هذا المجمع السكني. يمكنك غالبًا العثور على مراجعات يشكو فيها القادمون الجدد من الحاجة إلى عزل الشقة بشكل إضافي ، حيث يتم الكشف عن فجوات كبيرة قبل فصل الشتاء ، بسبب برودة المنزل باستمرار.

موسكو الجديدة

يجب عليك أيضًا قراءة آراء سكان المجمع السكني "Borisoglebskoye" ، الواقع في منطقة نظيفة بيئيًا في موسكو الجديدة. يقع المجمع السكني على أراضي قرية Zverevo في مستوطنة Novofedorovsky. رسميًا ، تنتمي إلى منطقة ترويتسك الإدارية. تقع قطعة الأرض التي تقع عليها المنازل على بعد 35 كيلومترًا فقط من طريق موسكو الدائري. لذا فإن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل جيدة جدًا.

تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة البيئية 120 هكتارًا. تم بالفعل تشغيل بعض الأحياء ، ولا يزال يتعين العمل على الباقي. إجمالاً ، من المخطط بناء 219 منزلاً من ثلاثة طوابق وسط مناطق ترفيهية خلابة وخضراء.

يتم توفير مواقف سيارات فسيحة لأصحاب الأسهم في مجمع Borisoglebskoye السكني وضيوفهم. يشار إلى أنه يوجد في ساحة كل منزل ملاعب للأطفال وملاعب رياضية. وبعد الانتهاء من الأعمال الرئيسية يوفد الشارع المركزيأن يكون شارعًا حقيقيًا به مسارات دراجات ، يبلغ طولها الإجمالي حوالي كيلومتر ونصف. علاوة على ذلك ، سيبدأ من محطة سكة حديد Rassudovo. لذا فإن الوصول إلى موسكو من هنا ليس مشكلة

حاليًا ، تم إنشاء 72 منزلاً في المجمع السكني "Borisoglebskoye" في موسكو الجديدة. في الوقت الحالي ، يمكنك شراء شقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف بسعر 58 ونصف ألف روبل للمتر المربع. تتوفر تصميمات مختلفة ، ويمكن للمقيمين أيضًا الاعتماد على تصريح الإقامة في العاصمة ، والتدفئة المستقلة في كل شقة.

مشروع بلوك سكني

في تقييمات العملاء لمجمع Borisoglebskoye السكني ، غالبًا ما يتم الإشادة بالمطور للمشروع الذي طوره بترتيب المناطق المجاورة ، مما يعني حقًا السكن المريح الذي تريد العودة إليه.

يؤكد مبدعو المشروع دائمًا بشكل منفصل أن هذا المجمع السكني ليس مجرد مجموعة من المنازل ، بل مباني تقع وفقًا لإيديولوجية مشتركة. وهي بدورها تهدف إلى توفير ظروف معيشية عالية الجودة ومريحة ، ولهذا السبب يتم إنشاء ملاعب للأطفال هنا بأعداد كبيرة ، وتم تجهيز أماكن لممارسة الرياضة.

نتج عن هذا النهج المدروس للتخطيط وتطوير المشروع مكان فريد للعيش فيه ، حيث يشعر الجميع بالهدوء والراحة.

فكرة هذه المنطقة البيئية في المجمع السكني "Borisoglebskoye" هي الدمجخيارات متنوعة لبناء التكوينات. بفضل هذا الحساب ، ينقسم المجمع بصريًا إلى أرباع ، وتكتمل المنازل المصممة في الأصل بشوارع خضراء وأزقة واسعة للمشاة. كل هذا يجعل من الممكن توفير الراحة والراحة التي يفتقر إليها سكان المدن الكبرى.

البنية التحتية

من المهم على أي مستوى من تطوير البنية التحتية في مثل هذا المجمع السكني ، خاصةً عندما يقع على مسافة ما من المدينة.

من الجدير بالذكر أن هذه الخطط الآن فقط. التفسير بسيط ، حتى الآن تم بناء عدد قليل من المنازل ، مع زيادة عددها ، ستظهر مرافق اجتماعية وثقافية جديدة.

وفقًا للخطط ، يجب أن تظهر في هذا المكان ثلاث رياض أطفال ، ومدرسة ثانوية شاملة ، ومركز تسوق ، ومجمع رياضي ولياقة بدنية ، وكنيسة أرثوذكسية تحمل اسم بوريس وجليب ، ومراكز عامة وتجارية.

المفهوم العام للمشروع ينص على بناء أربعة أرباع ، كل منها سيصبح مالكًا لاسم يتوافق مع تقسيم منطقة التطوير. سوف يطلق عليهم بيرش ، مابل ، روان وليلك. سيتم توحيدهم جميعًا بواسطة Oak Alley مع الساحة المركزية ، والتي من المقرر أن تصبح مكانًا تقليديًا للترفيه واجتماعات السكان المحليين.

ردود فعل إيجابية

في مراجعات للمجمع السكني "Borisoglebskoye" في موسكو الجديدة ، لاحظ غالبية العملاء الذين يفكرون في شراء شقة هناك أن هذايمكن أن يصبح السكن تناظريًا لمنزل ريفي رخيص نسبيًا ، نظرًا لأن كثافة البناء في هذا المكان منخفضة حقًا. سيكون من الحكمة الاستقرار هنا ، على سبيل المثال ، الآباء المتقاعدين ، وزيارتهم مع أطفالهم في عطلات نهاية الأسبوع.

الأزواج الشباب سيصابون بالملل بصراحة ، على الأقل حتى يفتح عدد كافٍ من المحلات التجارية والمقاهي على مسافة قريبة ، وحتى في هذه الحالة من غير المرجح أن يتغير الوضع بشكل جذري.

في تقييمات العملاء للمجمع السكني "Borisoglebskoye" في موسكو الجديدة ، والذين يعيشون بالفعل في هذا المجمع ، لاحظوا أنهم راضون بشكل عام عن الشراء. أنا أيضًا أحب التطوير المعقد ، والذي سيصاحب في المستقبل جميع البنية التحتية اللازمة ، والرهون العقارية بشروط مواتية ، وأقساط بدون فوائد.

الإضافة المطلقة هي القدرة على التحكم في تقدم العمل على الإنترنت ، حيث يقوم المطور بإبلاغ ما قام به باستمرار. يلاحظ هذا دائمًا في تقييمات مجمع "Borisoglebsky" السكني. حول المنزل 162 من هذه التقارير ، يمكنك معرفة أنه تم الانتهاء من أعمال التسقيف والعزل المائي والعزل.

لماذا لا تذهب هنا؟

يمكن أيضًا العثور على هذا الرأي حول هذا المجمع السكني. هناك عدد كافٍ من العملاء غير الراضين الذين لا ينصحون بأي حال من الأحوال بشراء منزل هنا.

في تقييمات المشترين المحتملين حول المجمع السكني "Borisoglebskoye" ، ترتبط المطالبات الرئيسية حتى الآن بتنظيم البنية التحتية المحيطة. توجد عدة قرى قريبة نسبيًا - Aprelevka و Selyatino و Kyiv ، حيث توجد مقاهي ومتاجر ، ولكن في المجمع نفسه وفي الموقعلا يوجد شيء بالقرب من محطة القطار.

في الوقت نفسه ، ترتبط العديد من المراجعات حول المجمع السكني "Borisoglebskoye" في موسكو الجديدة بشكاوى حول انخفاض وتيرة البناء وجودة العمل المنجز. يدعي البعض بصراحة أن المطور سيء للغاية ، ولا يلتزم بأي مواعيد نهائية ، ونوعية الشقق تترك الكثير مما هو مرغوب فيه.

بعد التكليف الرسمي للمنزل ، ببساطة تم الكشف عن عيوب فظيعة. على سبيل المثال ، في الجدران المصنوعة من دريوال ، تظل الثقوب غير مغلقة ، ويحاولون نقل الشقق إلى أصحاب الأسهم بدون غلاية غاز مثبتة ، أي أنه ببساطة لا يبدو من الممكن البدء في تدفئة الغرفة واستخدام الماء الساخن.

في تقييمات بعض السكان للمجمع السكني "Borisoglebskoye" ، تم التعبير بشكل عام عن شكوك حول وجود بعض الجوانب الإيجابية على الأقل في هذا المجمع. التأخير في بناء المنازل وتشغيلها أمر مذهل ، كقاعدة عامة ، يحدث هذا بعد عام واحد على الأقل. في الوقت نفسه ، يشير المطور إلى عدم وجود عدد كاف من العمال. لذلك ، حتى ينتهوا من القيام بكل ما هو ضروري في موقع ما ، فلن تتاح له الفرصة لإرسال فرق البناء إلى موقع آخر.

بالإضافة إلى ذلك ، توجد بالفعل مشكلات خطيرة تتعلق بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل في هذه المنطقة ، خاصة إذا كنت تحاول المغادرة في سيارتك الشخصية. في المساء ، توجد اختناقات مرورية في منطقة Rassudovo ، حيث يمكنك الوقوف لعدة ساعات. بالإضافة إلى ذلك ، يتحدث البعض بشك عن البيئة الموعودة والصمت. على مقربةيوجد من المجمع السكني مجموعة دبابات ، حيث تقام التدريبات وإطلاق النار بانتظام. نتيجة لذلك ، اهتزت المنطقة بأكملها بسبب هدير داخل دائرة نصف قطرها حوالي 20 كيلومترًا.

إذا ذهبت إلى هنا بالقطار إلى موسكو ، فستكون هناك أيضًا الكثير من المشاكل. بشكل عام ، تعد إمكانية الوصول إلى وسائل النقل أكبر عيب في هذا المجمع السكني. بالقطار ، عليك السفر إلى موسكو لمدة ساعة تقريبًا ، وبالسيارة يمكنك الدخول في ازدحام مروري لساعات طويلة ، مما يؤدي إلى إضاعة المزيد من الوقت. بالطبع ، هناك احتمال أن يحسن هذا الوضع بشكل كبير. وفقًا لخطط حكومة موسكو ، في السنوات القادمة ، في غضون 15 دقيقة بواسطة وسائل النقل العام ، سيكون من الممكن الوصول إلى محطة مترو Vnukovskaya في العاصمة. في هذه الحالة ، سيصبح من الأسهل بكثير العمل في مدينة والعيش في هذا المجمع السكني الصغير النائي والمعزول. ثم يجب أن نتوقع زيادة كبيرة في الأسعار.