تخطيط مهجع من نوع الكتلة

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

النزل هو سكن مؤقت ، ويصل تاريخ ظهوره في هذا السياق إلى أوقات فرنسا في العصور الوسطى. ثم قامت الدولة برعاية الطلاب والأسر المحتاجة ومنحتهم أماكن (غرف) في نزل. في القرن التاسع عشر ، تم تخصيص ثكنات لعمال المصانع والمصانع - مبانٍ شبيهة بالنزل من نوع الكتل ، حيث يمكنهم العيش. وفقط في أوائل العشرينات من القرن الماضي ، بدأ إعادة بناء الأثرياء على أراضي روسيا ، والتي كانت تعمل سابقًا بنجاح ووفرت المأوى للأشخاص الذين يدرسون في المعاهد والكليات اللاهوتية. تم تذكر أوقات الاتحاد السوفياتي من قبل "الشقق الجماعية" والمهاجع من نوع الكتلة التي نجت حتى يومنا هذا.

خصائص أنواع المساكن

تم تطوير تصنيف موسع للمهاجع. وهي مقسمة حسب نوع الملكية:

• تجاري
• حالة:
• نزل عامل من المشروع ؛
• طالب

وأيضًا حسب جنس السكان:

• مؤنث
• ذكر.

المهاجع مقسمة حسب التخطيط ومستوى الراحة.

حلول التخطيط

اليوم هناك واضحتوزيع يسلط الضوء على 5 أنواع من حلول التخطيط للمساكن:

1. مساكن من نوع الممر. تتميز بوجود حمام مشترك ومقصورة دش ومطبخ. تقع الغرف على كلا الجانبين على طول الممر بأكمله.
2. بيوت من النوع الكتلي. خصوصية هذا النوع من السكن هو وضع العديد من غرف المعيشة في كتلة (قسم). يتوفر حمام خاص مع دش أو حوض استحمام ومرحاض. وحدة مطبخ مشتركة - 1 لكل طابق أو ممر.
3. نزل من نوع الشقق. هذه شقق صغيرة: غرفة واحدة ، غرفتين ، أقل من ثلاث غرف ، بما في ذلك مطبخ صغير ، غرفة استحمام منفصلة وحمام.
4. نزل من نوع الفنادق. هذا منزل بمستوى عالٍ من الراحة. يتميز بغرف كبيرة ، وجود حمام ، غرفة استحمام ، أجهزة منزلية صغيرة في الغرفة ، مطبخ مشترك على الأرض أو في الغرفة. اذا كانت بشرط الاقامة
5. بيوت من نوع الطلاب. هذا سكن طلابي. يتميز مستوى الراحة بالاعتماد على مكانة ومكانة الجامعة.

لاستئجار سرير في نزل ، حدد أولاً مستوى راحتك وحلل أسعار السكن. يمكنك أن ترى كيف تبدو المهاجع من نوع الكتلة في الصورة أدناه.

مساكن الطلبة في موسكو وروسيا: كيفية الحصول على غرفة

أثناء إقامتك في نزل ، يمكنك التسجيل للحصول على سكن ، ولكن يجب أن تلتزم بالشرط - يجب خصخصة الغرفة. في حالات أخرى ، اتفاق من المالكقد تكون اتفاقية العقارات والإيجار هي سبب التسجيل.

إذا كان من المفترض أن يتم تسجيل مالك الغرفة ، فبغض النظر عن شهادة الملكية ، لا حاجة لاستمارات

من المهم تحديد الميزانية العمومية لأي منظمة يتم إدراج الممتلكات. إذا كان هذا سكنًا للطلاب من نوع الكتلة (في الصورة أدناه) ، فستقع المسؤولية الكاملة عن إعادة التسجيل على عاتق الجامعة.

إجراءات التسجيل ليست معقدة من قبل الشركات. وفقًا للوائح ، يجب على المواطن الذي يتقدم بطلب للحصول على غرفة أو شقة في نزل:

• اكتب إفادة ؛
• بدوره في وثيقة الهوية الخاصة بك.

متى سيكون التسجيل جاهزا؟

بعد 10 أيام من تاريخ تقديم المستندات ، سيتم إرجاع جواز السفر الأصلي مع شهادة التسجيل. في الوقت نفسه ، لا يتم إصدار مكان التسجيل دائمًا على أساس دائم. قد يكون أيضًا مؤقتًا.

في الحالة الأولى ، يتم تسجيل مقيم في الاتحاد الروسي عند حقيقة الإقامة ، في الحالة الثانية - وفقًا لمكان الإقامة. في كلتا الحالتين ، يجب أن يتم التسجيل على عنوان الإقامة أو الإقامة الفعلي للمواطن ، وإلا فإن البائع ، ممثلاً بموضوع التسجيل ، أو المشتري (المستأجر) قد يعاقب بغرامة.

ينظم التشريع الفيدرالي للاتحاد الروسي بشكل صارم إصدار الغرف في النزل. الحقوق والالتزامات ، وكذلك المتطلبات المقدمة لمقدم الطلب ، منصوص عليها في المرسوم الحكومي رقم 713 ، القانون الاتحادي 5242-1.

السمات المشتركة التي تميز الإسكان الجماعي الروسي

قبل السؤال عن توفر الأماكن المجانية في بيوت الشباب في موسكو ، تحقق من الميزات المشتركة المميزة المتأصلة في مثل هذه المساكن ، بما في ذلك بيوت الشباب من النوع:

• كلهم ينتمون إلى المساكن العامة
• غير مسموح بتأجير هذه الخاصية من الباطن.
• امكانية التبادل او الخصخصة غير مسموح بها
• عند الطرد من النزل ، لا يُطلب من الوكالات الحكومية توفير ممتلكات سكنية أخرى.
• عقد عمل مع كل صاحب عمل

أسباب مغادرة النزل

يشير انتهاك بعض القواعد إلى إمكانية إخلاء المستأجرين من نزل من نوع المبنى أو من الممتلكات الجماعية الأخرى. السبب الكامن وراء الإخلاء هو:

• الإشغال الذاتي دون ظروف قانونية: بعد انتهاء الوصاية ، والتي كانت بمثابة سبب الاستقرار في النزل ؛ في حالة جلب المستأجر إلى المسؤولية الإدارية 3 مرات أو أكثر في السنة التقويمية ؛ نتيجة الإنهاء الطوعي لاتفاقية العمل من جانب واحد.
• الانتقال إلى مكان آخر للإقامة الدائمة. الطلاب الذين تركوا دون رعاية الوالدين ويتم تزويد الأيتام بسكن من فئة مختلفة.
• الطرد من العمل
• تخرج من الجامعة
• ملكية العقارات السكنية الأخرى.
• اكتمل البناء المشترك
• متأخرات المرافق لآخر 6أشهر
• الطرد الطوعي من النزل. يتم إخلاء السكن في غضون 3 أيام بعد استلام الإخطار ، ويتم التوقيع على وثيقة قبول ونقل ملكية العقارات.

مخطط المبنى السكني

تحقق من تخطيطات هذه المهاجع. كقاعدة عامة ، لا تختلف في التنوع. يمكنك رؤيته في الصورة

وفقًا للقانون ، يحق للأشخاص المطرودين من النزل والمنتمين إلى فئات معينة من المواطنين الحصول على مساكن أخرى مماثلة. وتشمل هذه:

• العمل في منظمة إسكان لمدة 10 سنوات ؛
• عائلات مع أطفال قاصرين ؛
• المعاقين من المجموعتين الأولى والثانية ؛
• متقاعد من منظمة قدمت غرفة في مهجع من نوع المبنى ؛
• موظفو المؤسسات المصفاة
• عائلات اشخاص ماتوا في العمل
• عائلات مع أطفال معاقين ؛
• المعوقون من ضحايا كارثة تشيرنوبيل.

جميع المعايير المذكورة أعلاه مذكورة في قانون الإسكان للاتحاد الروسي.

الحصول على سكن في نزل من نوع الكتلة في موسكو أمر حقيقي حتى في عصرنا. كانت هذه ممارسة شائعة خلال الحقبة السوفيتية ، على الرغم من تضاؤل الاتجاه اليوم. العقارات المجتمعية والثانوية تتلاشى في الخلفية ، لأن المستقبل ينتمي إلى المبنى الجديد. وبالنظر إلى أن قيمة العقارات قد بدأت في الانخفاض في الأشهر الأخيرة ، فإن الإسكان في منطقة موسكويصبح أكثر سهولة. نزل - سكن ميسور التكلفة لجميع فئات السكان.