LCD "Aurora" ، كراسنودار: الموقع ، وصف المجمع ، تخطيط الشقق ، صور واستعراضات السكان

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

مدينة كراسنودار الحديثة مختلفة تمامًا عن مدينة الحقبة السوفيتية. اليوم هي مدينة كبيرة وواحدة من أكثر المدن النامية ديناميكيًا في البلاد. لقد تغير سكانها أيضًا ، وفي كثير من الأحيان ، عند الاختيار بين منزل خاص وشقة ، يفضلون الخيار الأخير. وكل ذلك لأن المجمعات السكنية الحديثة قد تحولت إلى أحياء صغيرة منفصلة ببنية تحتية خاصة بها ، مما يجعل من الممكن توفير أقصى درجات الراحة لكل ساكن على أراضي المجتمع الصغير.

LCD "Aurora" (كراسنودار) - مجمع سكني فريد من نوعه جذب الكثير من الاهتمام. سنتحدث عن كيفية تحول المشروع ، وما المزايا التي استوعبها ، في إطار هذه المادة.

عن المشروع

إذن ، LCD ARS "Aurora" (كراسنودار) هو مشروع فريد من نوعه لمبنى سكني بهندسة معمارية للمؤلف ، يتم بناؤه في وسط المدينة. بالتأكيد لن تجد منزلاً واحدًا مشابهًا في المنطقة. كافيةغالبًا ما يتم الخلط بين هذا المشروع والمجمع السكني "Aurora Park" (كراسنودار) ، ولكن الشيء الوحيد المشترك بينهما هو الموقع - كلاهما يتم بناؤه في الجزء الأوسط من المدينة ، في منطقة ذات بنية تحتية متطورة من حاضرة. يوفر المشروع استخدام تقنية الطوب الأحادي ، والتي تمنح المبنى القوة اللازمة والمتانة والتحمل.

منشئ

موسكو للاستثمار والبناء القابضة ، التي تشكلت من اندماج العديد من شركات المقاولات الكبرى ، قادت بناء المجمع السكني "أورورا" (كراسنودار) ، مما أدى به إلى مثل هذا النجاح الكبير. سنوات عديدة من الخبرة ، استخدام التقنيات والابتكارات المتقدمة ، نهج المؤلف لكل كائن - هذا هو ما يميز الشركة. كل مشروع من مشاريعها فريد من نوعه ، فلن تجد مشروعًا واحدًا مشابهًا ليس فقط في المنطقة ، ولكن أيضًا في أي مدينة أخرى من البلاد. الهندسة المعمارية للمؤلف مقترنة بالراحة والبنية التحتية المتطورة والموقع الممتاز للمنازل هو ما يمكن لكل مشتر محتمل الاعتماد عليه.

العمارة

تتكون شاشة LCD "Aurora" (Krasnodar) من ستة أقسام متفاوتة من الطوابق من 17 إلى 24 طابقًا ، وتشكل دائرة شبه مغلقة مع فناء. يمكن للمقيمين المحتملين الاختيار من بين 532 شقة من غرفة واحدة إلى خمس غرف.

الهندسة المعمارية غير معتادة للغاية في المنطقة. اختار المطور أسلوب Empire الذي يتميز بوجود الديكور الغني وحتى الفاخر: الأقواس والأعمدة والنقوش البارزة.

الموقع

يتم بناء المجمع عند التقاطعفستيفالني والمناطق الصغيرة المركزية. الموقع هو الميزة الرئيسية للمشروع والمجمع السكني المشابه إلى حد ما "أورورا بارك" (كراسنودار). تؤكد تقييمات أولئك الذين تمكنوا من زيارة موقع البناء أن هذا هو أفضل مكان للعيش في المدينة الجنوبية. بالقرب من الشارع الأحمر المركزي ، وجميع المعالم السياحية الأكثر شهرة. عنوان Aurora: كراسنودار ، شارع Garagenaya ، 67.

في الوقت نفسه ، تمكن المطور من عزل المنطقة المحلية عن الضوضاء ، من خلال حركة المرور ، وكل ذلك بفضل الشكل الفريد للمبنى على شكل حرف C. يشتكي البعض من قلة المساحات الخضراء والوضع البيئي الرهيب في المنطقة الصغيرة. ولكن إذا تعرفت على المنطقة التي يجري فيها البناء بنشاط ، فتأكد من عدم وجود سبب يدعو للقلق: على مسافة قريبة من مجمع "أورورا" السكني (كراسنودار) يوجد منتزه مركزي في المدينة ، والعديد من الساحات. بالإضافة إلى ذلك ، قدم المطور أعمال تحسين وتنسيق المناظر الطبيعية للمنطقة المحلية.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل هي ما يجذب الكثيرين إلى مجمع "أورورا" السكني (كراسنودار). الطريق السريع Neftchilar قريب جدًا ، على التوالي ، فهو يربط الكائن بمناطق أخرى من المدينة. لا يهم ما إذا كانت عائلتك تمتلك سيارة خاصة أو إذا كنت تستخدم وسائل النقل العام ، فإن الراحة والتنقل مضمونان في كل حالة. على بعد أمتار قليلة من المجمع ، توجد محطات مواصلات عامة حيث يمكنك الجلوس في عربة تروللي ، أتوبيس وحافلة مكوكية.

سيتم تعبيد مدخل أراضي المجمع ، والطريق مسطح وعريض ، لذلك سيكون من السهل والمريح السفر بالسيارة الخاصة.

البنية التحتية

سكان المجمع السكني "أورورا" (كراسنودار) بالتأكيد لن يحرموا من مرافق البنية التحتية. سيتم حجز الطوابق الأولى من المبنى للمنظمات الخدمية والمتاجر وفروع البنوك. والهدية الرئيسية لجميع السكان هي مطعمهم الخاص ، والذي يمكنك النزول إليه من شقتك عن طريق المصعد ، دون حتى الخروج من المنزل. فقط تخيل: يمكنك الاستمتاع بالقهوة اللذيذة مع المعجنات الفرنسية كل صباح والاحتفال بالأحداث الهامة في حياتك دون مغادرة أراضي المجمع.

على مسافة قريبة من المبنى الجديد توجد رياض أطفال ومدارس ثانوية ، بما في ذلك تلك التي لديها دراسة متعمقة للغات الأجنبية. يوجد ما يكفي من المحلات التجارية وكذلك المقاهي والحانات والمطاعم. يوجد بالجوار العديد من الأسواق حيث يمكنك شراء المنتجات الطازجة للاقتصاد الوطني. بالمناسبة ، يفضل السكان المحليون "التسوق" هنا ، حيث أن إقليم كراسنودار غني بالخضروات والفواكه. يوجد عدد كافٍ من المزارع هنا ، مما يسمح لك باستهلاك منتجات طازجة عالية الجودة كل يوم.

سلامة

عند بناء مجمع من الدرجة المريحة ، يجب توقع كل التفاصيل الصغيرة. تأتي قضية الأمن اليوم في المقام الأول عند اختيار الشقة. هذا هو السبب في أن الكثيرين يطلبون بشدةمناسبة لاختيار المنطقة. ذهب المطور إلى أبعد من ذلك وقام بتجهيز كامل أراضي مجمعه ، بما في ذلك مجموعات المداخل ومواقف السيارات ، بنظام مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة. دلوقتي مش هتقلق على سلامة اطفال يلعبون في الملعب وسيارة واقفة

تجميل

يوفر مشروع المجمع تحسين وتنسيق المناظر الطبيعية للمنطقة المحيطة. ستكون هناك أشجار وشجيرات وأحواض زهور أعدها أفضل مصممي المناظر الطبيعية في المدينة ، بالإضافة إلى منطقة بها مقاعد وشرفات وملاعب وملاعب رياضية ليس فقط للأطفال ولكن أيضًا للبالغين. فقط تخيل: يمكنك قضاء وقت فراغك بنشاط ، والتمتع بالصمت والبرودة اللطيفة في ظلال الأشجار ، دون مغادرة المجمع.

يتم توفير موقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 200 سيارة لأصحاب السيارات ، ويتم تنظيم مواقف سطحية للضيوف.

شقق ، تخطيطات

LCD "Aurora" (كراسنودار) هو مشروع سكني من الدرجة الممتازة ، ولهذا السبب يعتمد الكثيرون على التصميمات الحديثة المحسنة والشقق الفسيحة. ما الذي يمكن أن يقدمه مطور موسكو؟

في الواقع ، أعجب المشترون المحتملون بتنوع حلول التخطيط المقدمة: شقق واسعة ، غرف معيشة في المطبخ حيث يمكن لجميع أفراد الأسرة ، وكذلك الأصدقاء والأقارب ، التجمع ، وغرف معزولة ، وخزانة ملابس. الشقق فسيحة ومشرقة. من أجل التنظيم بشكل صحيحنظام المساحة والتخزين ، لن تضطر إلى ازدحام الأمتار المربعة بالأثاث الضخم. تسمح لك المخططات الناجحة باستخدام كل متر مربع من المساحة وتوفر أقصى درجات الراحة لجميع سكان المبنى الجديد.

إنهاء

جميع الشقق في المجمع مؤجرة مع تشطيب مسبق ، على التوالي ، يمكنك توفير جزء كبير من المال والوقت على الإصلاح اللاحق للمنطقة في المجمع السكني "أورورا" (كراسنودار). تؤثر ردود الفعل من أصحاب الأسهم بالطبع على جودة العمل ، لكن في الوقت الحالي لم يبدأوا بعد.

الأسعار وشروط الشراء

تكلفة المتر المربع في المبنى الجديد تبدأ من 55000 روبل. في الوقت الحالي ، يمكن شراء شقة من غرفة واحدة في مجمع "أورورا" السكني من 2.6 مليون روبل. ليس السعر الأعلى في الميزانية ، ولكن بالنظر إلى الموقع ومستوى التطوير ، فإن هذا له ما يبرره تمامًا. يعرض المطور شراء العقارات بالتقسيط ، وكذلك في إطار برنامج الرهن العقاري العسكري. يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من أحد البنوك الشريكة بأفضل الشروط. لذلك ، نوصي بشدة أن تسرع في اختيارك.

ملاحظات العملاء

من ، إن لم يكن المالك الأول للعدادات الثمينة ، سيساعد في تكوين الفكرة الصحيحة والأكثر موضوعية للمجمع. يجب الاعتراف بأن البناء مصحوب بالكثير من التعليقات والمراجعات ، فالعديد من سكان المدينة المهتمين يراقبون بنشاط جميع مراحل عملية البناء ، مما يتيح لنا تقديم التقييم الأكثر موضوعية.

في الآونة الأخيرة ، هناك الكثير من المراجعات السلبية على الشبكة ، حولهاتمت مناقشة المشروع بنشاط ، وكل ذلك بسبب التأخير الكبير في استكمال المنزل. تسبب السمعة المشكوك فيها للغاية للمطور أيضًا مخاوف بين أصحاب الأسهم. هذه شركة موسكو LCD "Aurora" - أول مشروع لها في كراسنودار. وحتى سنوات عديدة من الخبرة في هذا المجال ، فإن العديد من المشاريع المنفذة بنجاح لم تعد تثير إعجاب أصحاب الأسهم. يهتم الناس بمستقبل المشروع ، حيث استثمروا كل مدخراتهم فيه. يفكر البعض في بيع حصتهم بالكامل قبل تجميد المشروع بالكامل.

ما تبقى من المشروع هبة من السماء ، فهو ببساطة ليس له نظائر سواء في المدينة أو في المنطقة ككل. شقق فسيحة ومشرقة ومنطقة مغلقة وموقف سيارات خاص ، وبالطبع موقع ممتاز - هذا هو ما يأسرك. كما يؤكد المطور نفسه ، فإن بعض التأخير في الشروط يرتبط بالمقاولين ، وسيتم القضاء على المشكلة في المستقبل القريب ، وسيحصل أصحاب الأسهم على تعويض لطيف عن الانتظار والتأخير.

النتائج

في الواقع ، مجمع "أورورا" السكني في كراسنودار هو مشروع فريد من نوعه للإسكان من الدرجة الأولى ، وهو ببساطة غير موجود. بالطبع ، بعد أن تعرفنا على ذلك وأقرب تقييمات أصحاب الأسهم ، اكتشفنا أن هناك عددًا من المشكلات. إذا لم تكن مقيدًا من حيث الشروط ويمكنك أن تسامح المطور لبعض التأخيرات ، فأنت ترغب في الحصول على شقة كبيرة في وسط المدينة ، محاطة بجميع مرافق البنية التحتية ، مع منطقة مغلقة ومواقف خاصة بها - انتبه إلى المجمع. من أجل ترك انطباع كامل ، تأكد من زيارة موقع البناء ،- التحدث مع العمال والمراقبين - بالتأكيد ستبدد كل المخاوف والشكوك.