مطور المجمع السكني "Belvedere" في أنابا: صور واستعراضات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

عندما نتحدث عن شراء شقة في مبنى جديد ، يواجه المشترون المحتملون مهمة صعبة للغاية تتمثل في اختيار مطور ومكان. في الواقع ، تكلفة السكن في المستقبل تعتمد بشكل مباشر على هذه الفروق الدقيقة. هذا مهم بشكل خاص عندما تخطط لشراء شقة بينما لا تزال قيد الإنشاء. بالطبع ، في هذه الحالة ، يكون المشترون محفوفين بالمخاطر للغاية ، ولكن مع اختيار معقول ومدروس بعناية ، يحصلون على منزل جديد رائع بسعر مناسب. إذا كنت مهتمًا بمثل هذا الخيار ، فقم بإلقاء نظرة فاحصة على المجمع السكني "Belvedere" في أنابا. لا تجذب مدينة المنتجع هذه السياح فحسب ، بل تجذب أيضًا المستثمرين ، وبالتالي فإن أسعار العقارات هنا في تزايد مستمر. كل عام هناك عدد أقل وأقل من الأماكن التي تتمتع بإطلالة رائعة على البحر وحيث يمكنك شراء شقة. لذلك ، فإن مجمع "بلفيدير" السكني في أنابا يحظى باهتمام كبير من السكان المحليين والزوار الذين يحلمون بالاستقرار على شاطئ البحر.

معلومات موجزة عن المجمع السكني

حرص مطور مجمع بلفيدير السكني (أنابا) على تميز مبناه عن الكتلة العامة للمنازل في المدينة. يعتقد العديد من المشترين المحتملين أن هذا المجمع فريد من نوعه ، لأن شققه توفر إطلالة رائعة على ساحل البحر والجبال. بالإضافة إلى ذلك ، يتحدث اسم المجمع السكني عن مكانته العالية ، لأنه في الترجمة من الإيطالية ، تعني كلمة "بلفيدير" حرفيًا "المنظر الجميل". بادئ ذي بدء ، هو الاسم الذي يجذب المشترين ، وعندها فقط يبدأون في الاهتمام بالسمات المميزة للمجمع السكني.

"Belvedere" في أنابا ليس مجرد منزل واحد ، ولكن مجموعة كاملة من المباني ذات ارتفاعات مختلفة ، حيث يتم تقديم شقق بمساحة 40 مربعًا. يخطط المطور لتكليف أحد عشر مبنى من تسعة طوابق وخمسة مبانٍ من سبعة طوابق وأربعة عشر مبنى من خمسة طوابق ومبنى واحد من اثني عشر طابقًا. يجب أن تكون النتيجة مدينة حقيقية حيث ستكون مريحة ودافئة لأناس مختلفين تمامًا للعيش.

ستقع المنازل في تامانسكايا ، 121. المجمع السكني "بلفيدير" (أنابا) لا يعني حاليًا بنيته التحتية الخاصة ، ولكن في المستقبل من المخطط إنشاء حديقة وزهور وتجهيز ملاعب. لن يتم تسييج المنطقة المجاورة ، ولم يتم توضيح قضية وقوف السيارات بعد.

عمارة المجمع السكني

تم تصميم مشروع مجمع بلفيدير السكني في أنابا بطريقة تتناسب تمامًا مع الجمال المحيط. تم تصميم حتى أطول مبنى بحيث يبدو خفيفًا وجيد التهوية. هذا التأثيركما يدعم اللون الأبيض للواجهات والذي سيستخدم في جميع منازل المجمع السكني.

أيضًا ، يتميز مجمع Belvedere السكني في أنابا بأعمدة ونوافذ من الزجاج الملون وأفاريز مجعدة غير عادية. كل منزل في هذا المشروع يبدو فريدًا وغير عادي.

يستخدم المطور أيضًا الابتكارات التكنولوجية التي تقلل من تكاليف البناء ، ولكنها مع ذلك تضمن سلامة وقوة الهيكل. يتم بناء جميع المنازل وفقًا لتقنية البناء المترابط ، والتي بموجبها يتم وضع بلاطة خاصة في الأساس بدلاً من الركائز.

يوفر المنزل شققًا من غرفة واحدة وغرفتين فقط ، وهي مصممة للأشخاص ذوي مستوى الدخل المتوسط. اعتمادًا على مساحة وتخطيط السكن ، سيحصل المشترون على شقة بها شرفة أو تراس أو لوجيا.

معلومات فنية

مطور مجمع بلفيدير السكني في أنابا - فرويد - بدأ البناء قبل ثلاث سنوات ، وتم تشغيل المرحلة الأولى من المنازل في العام الماضي. تاريخ البناء النهائي هو العام التاسع عشر.

من المخطط تسليم المباني على عدة مراحل. وفقًا للحسابات الأولية ، سيتم إنجاز كل شيء في الوقت المحدد.

متوسط تكلفة المتر المربع يتراوح بين 60-70 ألف روبل. أرخص شقة سيكلف المشترين 2.5 مليون روبل. من أغلى الشقق مساحة سبعين مربعا ، تكلفتها تتجاوز 5 مليون روبل.

يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن أسعار المساكن كذلكزيادة مع عائدات البناء. لذلك بحلول العام التاسع عشر سترتفع اسعار الشقق بشكل ملحوظ

المواصفات

جميع الشقق في المجمع السكني "بلفيدير" (أنابا) "فرويد" تؤجر فقط في نسخة ما قبل التشطيب. هذه اللحظة محددة في العقد وتتضمن الفروق الدقيقة التالية:

• وجود مجموعة مدخل مصنوع من المعدن ؛
• لا تجصيص ؛
• الصرف الصحي وإمدادات المياه والكهرباء التي تم إحضارها إلى الشقة (سيتم التعامل مع الأسلاك الإضافية من قبل المالكين أنفسهم) ؛
• توافر مشعات التدفئة.

ضع في اعتبارك أن المطور لا يقوم بتثبيت أجهزة القياس ، لكن الإنترنت وكابل الهاتف إلزامي.

LC "Belvedere" ، أنابا: تخطيطات

أود أن أشير إلى أن العملاء المحتملين يثنون على تصميم الشقق كثيرًا. يتم أسر العديد من الأسقف التي يبلغ ارتفاعها ثلاثة أمتار ، والبعض الآخر مثل لوجيا وتراسات واسعة ، والثالث - إطلالة على البحر ، والتي تنفتح من كل شقة تقريبًا.

متوسط مساحة شقة واحدة يعادل 52 مربعًا. يشغل المطبخ مساحة أربعة وعشرين مربعًا ، الغرفة - ما يزيد قليلاً عن ثلاثة عشر مربعًا. من الملائم أنه يمكنك الوصول إلى لوجيا من كلا الغرفتين. يتم الجمع بين الحمام والمرحاض.

متوسط الشقة المكونة من غرفتين أكبر قليلاً من شقة من غرفة واحدة. غرفتان منفصلتان لهما نفس المنطقة تقريبًا - خمسة عشر مربعًا لكل منهما. يوفر هذا مجالًا واسعًا للخيال عند تزيين منزلك الجديد. يشغل المطبخحوالي عشرة مربعات ونصف. يتم أيضًا الجمع بين المرحاض والحمام في هذا الإصدار

قدم المطور العديد من خيارات التخطيط ، وسيتمكن مديرو المطور دائمًا من اختيار الأنسب للمشترين.

البنية التحتية المخططة

بعد اكتمال البناء ، يتعهد المطور ببناء العديد من مرافق البنية التحتية. وهي تشمل المحلات التجارية وصالة البولينغ وصالة الألعاب الرياضية والنادي الرياضي مع مسبح والعديد من المرافق الترفيهية الأخرى.

أيضا ، تشمل الخطط إنشاء منحدر منفصل إلى البحر. الحقيقة هي أن المجمع السكني يتم بناؤه بجوار مكان استراحة شهير للغاية بين سكان أنابا. لذلك ، يوجد دائمًا عدد كبير جدًا من السكان المحليين وضيوف المدينة في مكان قريب. بفضل نزوله إلى المياه ، ستتاح لسكان المجمع الفرصة للاسترخاء في هدوء نسبي وعزلة.

البنية التحتية المتوفرة

نظرًا لأن بعض الشقق قد تم تشغيلها بالفعل ، أود أن أتحدث عن مدى ملاءمة ذلك للمقيمين الجدد في موقع البناء. إذن ما الذي يخبئه أصحاب الشقق؟

لا تخافوا من أنهم سيضطرون إلى السفر مسافات طويلة إلى المتاجر والبنية التحتية الاجتماعية الأخرى. على سبيل المثال ، تقع سلسلة متاجر التجزئة الشهيرة على بعد حوالي ثلاثمائة متر من مجمع سكني. على نفس المسافة تقريبًا توجد أسواق طعام ومتاجر صغيرة تلقائية.

ما يقرب من سبعمائة متر من البيوت الجديدة يوجد صالون تجميل ، وعلى بعد ميل ونصف - أقرب مدرسة.يمكن قطع هذه المسافة سيرا على الأقدام في حوالي ثلاثين دقيقة.

أقرب قليلا هي روضة أطفال جيدة و المدرسة الثانوية البحرية. يشرف عليها FSB في روسيا ، لذلك تعد هذه المؤسسة خيارًا رائعًا لطفلك البالغ.

قريبة جدا من المجمع السكني توجد حديقة ترفيهية رائعة "Nut Grove". يأتي سكان أنابتشان والسياح الزائرون إلى هنا بكل سرور. يستمتعون بالمشي على طول الأزقة المظللة التي تشكلها أشجار الجوز والصنوبر والشجيرات. تزرع شجيرات الورد في أراضي المنتزه ، ويتم تثبيت النوافير في الأماكن الجميلة بشكل خاص.

بشكل عام ، يمكننا القول أنه حتى الآن ، بناءً على التقييمات ، من المريح جدًا العيش في مجمع Belvedere السكني (أنابا). في المستقبل ، سيتم تزويد السكان بخيارات أوسع من مرافق البنية التحتية.

بضع كلمات عن المطور

فرويد هو أحد أكبر المطورين في أنابا. أصبح العديد من المحظوظين أصحاب منازل جديدة بفضل هذه الشركة. حتى الآن ، يعمل المطور بنشاط منذ عشر سنوات وتمكن من تشغيل أكثر من ألفي شقة.

يعتبر "فرويد" أكثر مطوري مدينة المنتجع موثوقية. لقد أوفت الشركة دائماً بكل وعودها في الوقت المحدد ووفقاً للعقود الموقعة. على مر السنين أنجزت تسعة عشر مجمعاً سكنياً ، باعت أكثر من عشرين ألف متر مربع من المساكن. يقوم فرويد حاليًا ببناء مجمعين سكنيين.

تتعاون المنظمة بنشاط مع خمسة بنوك ، مما يسمح لها بذلكبيع شقق في منازل قيد الإنشاء بقرض عقاري وباستخدام رأس مال الأمومة

أن تأخذ أو لا تأخذ: تقييمات مجمع "Belvedere" السكني في أنابا

مراجعات غالبًا ما تترك عن المطور ومجمعاته السكنية. نظرًا لأن المنافسة عالية جدًا في أنابا ، فمن المحتمل جدًا أن تملي التعليقات السلبية من قبلهم. في مثل هذه المراجعات ، يُلاحظ أن جودة المنازل تترك الكثير مما هو مرغوب فيه ، لأن المطور يحفظ على مواد البناء. ومع ذلك ، فإن السكان أنفسهم لا يؤكدون هذه الحقائق أبدًا.

في كثير من الأحيان في التعليقات السلبية يكتبون أن فرويد يؤخر البناء ولا يسلم المجمعات في الوقت المحدد. ومع ذلك ، لم يتم تأكيد هذه المعلومات أيضًا ، لأنه ، على سبيل المثال ، تم بالفعل تشغيل جزء من شقق مجمع Belvedere السكني وفقًا للعقد.

تشمل مزايا المجمع السكني موقعه المناسب ، وتصميم الشقق ، والتكلفة المنخفضة إلى حد ما وموثوقية المطور.

لذلك ، إذا كنت ترغب في الحصول على قطعة من البحر الأسود الخاصة بك وإطلالة رائعة من النافذة ، فإن مجمع Belvedere السكني سيكون خيارًا مثاليًا لك للإقامة.