"افتتاح" بنك - إعادة تمويل قروض المستهلك والرهن العقاري: الشروط ، المراجعات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

في كثير من الأحيان ، بعد التقدم بطلب للحصول على قرض ، يواجه العديد من المقترضين صعوبة في سداد الديون في الوقت المناسب. في هذه الحالة ، طورت البنوك برنامج إعادة تمويل خاص. بفضل هذه الخدمة يمكنك الحصول على قرض من مؤسسة مالية أخرى وسداد ديونك السابقة.

واحدة من أكثر شركات الائتمان شعبية لإعادة الإقراض اليوم هي Otkritie Bank PJSC. على الرغم من ظهور هذه الخدمة فيها مؤخرًا نسبيًا ، إلا أنها تحظى اليوم بشعبية كبيرة بين المقترضين. بفضل هذا البرنامج ، يمكن للمواطنين خفض سعر الفائدة ، أو تقليل الدفعة الشهرية بشكل كبير ، وزيادة مدة القرض نفسه. يجدر النظر في جميع الفروق الدقيقة في هذا العرض.

هل هناك فرص للإقراض الداخلي في Otkritie Bank PJSC؟

من المعقول تمامًا ألا يرغب العملاء في التوجه إلى عدة بنوك في وقت واحد لتقديم طلب للحصول على قرض. بالطبع ، من المربح أكثر أن تتقدم إلى نفس المؤسسة المالية ، حيث كان من الممكن بالفعل التقدم بطلب للحصول على قرض من قبل. إذا تحدثنا عن Otkritie Bank ، أو إعادة تمويل الرهن العقاريقروض المستهلك في هذه المنظمة ممكنة في نفس الفرع الذي تم فيه أخذ القرض السابق. كل هذا يتوقف على الظروف الفردية.

في بعض الحالات ، يكون البنك مستعدًا حقًا لتقديم تنازلات معينة لعملائه. هذا يعني أن للمقترض الحق في الحصول على نوع آخر من القروض لسداد القرض السابق.

ومع ذلك ، هناك احتمال كبير أن يتم رفض إعادة التمويل في فرع بنك Otkritie. يتعلق هذا ، أولاً وقبل كل شيء ، بالحالات التي لا يلتزم فيها المقترضون بجدول السداد أو لم يسددوا دفعة واحدة على حساب الدين على الإطلاق. يمكنك أيضًا أن يتم رفضك لعدد من الأسباب الأخرى.

لتوضيح ما إذا كان من الممكن الحصول على هذا النوع من القروض ، تحتاج إلى الاتصال بفرع بنك Otkritie والتحدث مع المدير. يمكنك أيضًا الاتصال بأخصائي عبر الهاتف. سيقدم جميع المعلومات اللازمة حول إمكانية الحصول على الأموال.

إعادة تمويل الرهن العقاري في Otkritie Bank

في هذه الحالة ، يمكن للمواطنين الاعتماد على القروض التي يتم تقديمها لمدة 5 إلى 30 عامًا. يمكن أن يتراوح مبلغ الدفع من 500 ألف روبل إلى أقصى مبلغ ممكن ، اعتمادًا على المنطقة المحددة. في موسكو وسانت بطرسبرغ ، يمكن للمقترضين الاعتماد على أكبر القروض بمبلغ يصل إلى 30 مليون روبل. إذا كان مواطن من الاتحاد الروسي يعيش في منطقة أخرى ، فإن الحد الأقصى الممكن لإعادة تمويل الرهن العقاري للبنوك الأخرى للأفراد في Otkritie Bank هو 15 مليون روبل.

هو الأكثر ربحية للإصدارالقرض ، إذا كانت الدفعة المقدمة تصل إلى 70٪ من التكلفة النهائية للعنصر. ومع ذلك ، تحتوي هذه المشكلة أيضًا على العديد من الفروق الدقيقة ، حيث يعتمد كل هذا على موقع مساحة المعيشة المختارة. كما يجدر الأخذ في الاعتبار أن مبلغ القرض الثاني يجب ألا يتجاوز رصيد الدين على القرض السابق.

يشار إلى السكن نفسه كضمان لإعادة التمويل في Otkritie Bank. إذا تحدثنا عن سعر الفائدة ، فهو اليوم 12٪. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه يمكن للمواطنين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 65 عامًا التقدم للحصول على هذه الخدمة. في الوقت نفسه ، من الضروري تقديم مستندات تؤكد أن الشخص كان يعمل في نفس مكان العمل خلال الأشهر الثلاثة الماضية.

شروط إعادة تمويل القرض الاستهلاكي

إذا تحدثنا عن قرض من هذا النوع يتم تقديمه للأفراد لشراء منتجات أصغر ، فالأمر يستحق إبراز بعض الشروط.

حجم القرض الذي يمكن للعملاء الحصول عليه من خلال إعادة تمويل القروض من البنوك الأخرى في Otkritie Bank يتراوح من 50 ألف روبل إلى 1.5 مليون روبل. وفي نفس الوقت ، يمكن للمقترض سداد الدين في غضون فترة من 6 إلى 5 سنوات.

الميزة الرئيسية لهذا البرنامج هي أنه ليس من الضروري إشراك الضامنين أو المقترضين المشتركين. ومع ذلك ، إذا أراد العميل مشاركة أطراف ثالثة في تلقي الأموال ، فيمكنه تنفيذ مثل هذه الصفقة.

شرط مهم للحصول على قرض إعادة تمويل في Otkritie Bank هو حقيقة ذلكأن اتفاقية القرض السابقة يجب أن تحتوي على سطر ينص على أن هذا النوع من القروض يتضمن السداد المبكر دون أي رسوم.

من المتطلبات المهمة أيضًا أن يتم إصدار الأموال حصريًا بالعملة الوطنية. إذا تحدثنا عن سعر الفائدة فهو يتراوح بين 14.5٪ إلى 24.5٪. لتوضيح مبلغ أكثر دقة للدفعات الزائدة ، تحتاج إلى الاتصال بأحد مكاتب Otkritie Bank. يتم احتساب معدل الفائدة بشكل فردي لكل عميل. بالإضافة إلى ذلك ، يعتمد مبلغ الدفعة الزائدة بشكل مباشر على الفترة التي تم إصدار القرض من أجلها ، وكذلك على مبلغ الدين بموجب الاتفاقية السابقة والعديد من العوامل الأخرى.

طلب إعادة التمويل

حتى لا يضطر العملاء إلى قضاء الكثير من الوقت في زيارة مكتب Otkritie Bank ، تم تطوير نظام مناسب للغاية. للتقديم ، ما عليك سوى الانتقال إلى الموقع الرسمي للمؤسسة المالية وملء النموذج المناسب.

بفضل الواجهة الواضحة ، يستغرق الإجراء بأكمله حدًا أدنى من الوقت. بعد ذلك يكفي أن ينتظر العميل بضعة أيام حتى يتخذ البنك قرارًا بشأن مشكلته. بعد هذا الوقت ، اتصل به المدير ويبلغه ما إذا كان يمكن للعميل الحصول على إعادة التمويل.

الفوائد

لفت المقترضون الذين تقدموا بالفعل للحصول على إعادة التمويل في Otkritie Bank الانتباه إلى المزايا العديدة المقدمة لعملاء هذا البنك. بادئ ذي بدء ، لاحظوا أن مواطني الاتحاد الروسي يمكنهم تقليل المبلغ بشكل كبيرالمدفوعات الزائدة على القرض السابق ، إذا تم دفع عمولة 2.5٪ من إجمالي مبلغ القرض دفعة واحدة. ومع ذلك ، يجب أن يكون الحد الأدنى للدفع من 20 ألف روبل.

أيضًا ، لدى البنك فرصة لتأكيد دخلك. وفي هذه الحالة ، يمكن للعميل تقديم شهادة في شكل ضريبتي دخل شخصي أو على ترويسة البنك نفسه. في هذه الحالة ، هناك أيضًا احتمال كبير أن يتم أيضًا تخفيض سعر الفائدة. بالإضافة إلى ذلك ، انتبه الكثيرون إلى ولاء البرنامج ، حيث يمكن لمواطني الاتحاد الروسي الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على قرض.

عيوب

ومع ذلك ، فإن إعادة تمويل بنك Otkritie لم تكن خالية من العيوب ، والتي لاحظها المقترضون الذين أصدروا القروض. بادئ ذي بدء ، لاحظوا أن سعر الفائدة يتقلب كثيرًا اعتمادًا على ما إذا كان العميل قد أكد دخله أم لا. إذا قرر تقديم مستند عن حالته المالية في شكل بنك ، في هذه الحالة تزيد الدفعة الزائدة بنسبة 0.25٪.

بالإضافة إلى ذلك ، أشار الكثيرون إلى أن البنك قد يرفض دفعة زائدة مخفضة دون تفسير. أيضًا ، لفت رواد الأعمال من القطاع الخاص الانتباه إلى ظروف غير مواتية إلى حد ما ، حيث إن نسبة المدفوعات الزائدة بالنسبة لهم ، وفقًا لهذا البرنامج ، تزداد بنسبة 1٪.

كيفية الحصول على إعادة التمويل؟

هذا الإجراء مبسط إلى أقصى حد. تستغرق عملية التقديم لإعادة التمويل في Otkritie Bank بضع دقائق فقط إذا تقدم الشخص مباشرة إلى فرع مؤسسة مالية. على الأقل هذا ما يقولهإعلان. ومع ذلك ، في الواقع ، عادة ما تستغرق الموافقة على القرض يومين على الأقل. من ناحية أخرى ، في المنظمات المماثلة ، يمكن أن يستغرق هذا الإجراء من أسبوع إلى 10 أيام.

إذا تحدثنا عن المستندات ، فيكفي توفير جواز سفر داخلي لمواطن من الاتحاد الروسي وأي وثيقة يمكنها أيضًا تأكيد هوية المقترض. كما ذكرنا سابقًا ، فإن تأكيد عملك للتوظيف ليس ضروريًا على الإطلاق ، ولكن يوصى به من أجل خفض معدل الفائدة.

تكلفة إعادة التمويل

إذا قارنا Otkritie Bank مع منافسيه الرئيسيين ، فإن هذه المؤسسة المالية تفوز بسبب مجموعة واسعة إلى حد ما من أسعار الفائدة. يمكن أن يصل الحد الأدنى لتكلفة إعادة التمويل إلى 17.9٪ ، والحد الأقصى يصل إلى 33٪ سنويًا. وتجدر الإشارة إلى أنه من المستحيل توضيح المبلغ الدقيق للدفعات الزائدة مقدمًا باستخدام أدوات موقع الويب الخاص بالبنك فقط. يتم النظر في جميع الطلبات حصريًا على أساس فردي. لذلك يجب عليك زيارة فرع البنك والتحدث شخصيا مع مدير مؤسسة مالية

ميزات إعادة التمويل

منذ ظهور هذا البرنامج في البنك مؤخرًا نسبيًا ، فهو غير متوفر اليوم في بعض مناطق روسيا أو يعمل في وضع الاختبار. من أجل الحصول على إقراض ، يمكنك الذهاب بطريقتين: خفض معدل الفائدة أو تقليل مبلغ الدفعة الشهرية ، بسبب زيادة فترة سداد القرض. معدل الفائدة سوفمعروف للمقترض فقط بعد النظر في الطلب. لكن هذا لا يلزمه بأي شيء. يتم تحويل الأموال إلى المقترض فقط بعد توقيع اتفاقية القرض ذات الصلة.

لماذا يرفضون إعادة التمويل؟

هذه الممارسة ، وإن لم تكن شائعة ، لكنها لا تزال قائمة. إذا تحدثنا عن الأسباب الأكثر شيوعًا لرفض البنك ، فإن الأمر يستحق تسليط الضوء على بعض الأخطاء الأكثر شيوعًا التي يرتكبها المقترضون.

يقدم البعض قائمة غير كاملة من المستندات ، مما يجعل البنك يشك في أن العميل المحتمل يريد إخفاء شيء ما.

أيضًا ، نادرًا ما يتم منح القروض لأولئك الذين لديهم مستوى منخفض جدًا من الملاءة أو هناك تأخير في المدفوعات السابقة. أيضًا ، لا يستحق الاعتماد على إعادة التمويل لمن لديهم القليل من الوقت لسداد قرض على قرض سابق. بالطبع ، صاحب السجل الائتماني السيئ أيضًا لا معنى له للتقدم إلى هذه المؤسسة المالية.

في جميع الحالات الأخرى تتميز هذه الخدمة في Otkritie Bank بشروط مواتية