بنك "Tinkoff" ، الرهن العقاري: المراجعات ، الشروط

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

عندما تكون هناك حاجة للعقار ، لا يتم دائمًا العثور على المبلغ اللازم لشرائه. بالإضافة إلى ذلك ، ليس كل المقترضين على استعداد لقضاء الوقت في البحث عن البنوك ومراجعة برامج القروض. كل شيء يعتمد على الرغبة والوقت. لكن هناك منظمة يمكنها حل كل هذه المشاكل من أجلك. إنه أول بنك إنترنت روسي "Tinkoff". أصبح الرهن العقاري والمراجعات وميزات تسجيله في هذه الشركة من أكثر الطلبات شعبية اليوم. لذلك ، قررنا تحليل المراجعات الحالية وفهم فوائد العروض من هذا البنك. ما هي ملامح هذا العلاج؟ ما المبلغ الذي تتوقعه؟ وكيف تختلف إجراءات التسجيل عن مؤسسات الائتمان الأخرى؟

معلومات موجزة عن البنك

Tinkoff هو أحد أكثر البنوك غرابة في روسيا ، وهو متخصص في خدمة العملاء عبر الإنترنت. في البداية أطلق عليه اسم "خماش بنك" وأنشئ عام 1994. بعد 11 عامًا ، تم شراؤها من قبل رجل الأعمال المعروف أوليج تينكوف ، الذي تمكن من تغيير اسم المؤسسة المالية بشكل جذري ، ولكن أيضًا مراجعة مبدأالعمل.

ما هي الخدمات التي تقدمها Tinkoff؟

منذ ظهورها في السوق المالية للاتحاد الروسي ، تخلت Tinkoff (الرهن العقاري خدمة ظهرت هنا مؤخرًا) تمامًا عن معايير العمل المقبولة عمومًا. كان هدفه جعل الصيانة خفيفة قدر الإمكان بأقل جهد ممكن. على سبيل المثال ، تم تنفيذ جميع الخدمات التي يقدمها ضامن الائتمان هذا عن بُعد. وكان المكتب الوحيد للشركة هو الفرع الحقيقي للبنك ، ويقع في العنوان: موسكو ، 1st Volokolamsky proezd ، 10 ، المبنى 1.

مع تقدمه في السوق المحلية للخدمات الائتمانية ، أنشأ البنك وعرض منتجات مختلفة. ومن أشهرها بطاقات الائتمان عبر الإنترنت. لا يزالون نوعًا من بطاقات العمل للشركة. لا يكتفي ممثلو الضامن بما يحققونه من أمجاد ، ويقدمون بشكل دوري خدمات وخدمات جديدة. لذلك ، منذ اللحظة الأخيرة ، ظهرت برامج الإيداع المغرية في قوائمها المالية ، مما يتيح سرعة إصدار بطاقات الخصم.

حتى في وقت لاحق ، بدأ البنك في تقديم خدمات وسيط قروض محترف. هذه المرة ، ظهرت قروض الإسكان في محفظة المنتجات المصرفية ، والتي أصبحت الرائد الجديد لشركة Tinkoff. الرهون العقارية ، التي تم اختيار شروطها على أساس فردي ، سرعان ما استحوذت على قلوب عملاء الضامن الجدد والقدامى.

جوهر موجز للرهون العقارية في بنك Tinkoff

على عكس المؤسسات المالية الأخرى ، لا يُصدر البنك نفسه قروضًا سكنية. فيفي هذه الحالة ، يعمل كوسيط ائتمان ويقدم منتجات الرهن العقاري لشركائه. تشمل مسؤولياته قبول الطلبات عبر الإنترنت من العملاء الراغبين في الحصول على قرض إسكان ، بالإضافة إلى تقديم المشورة الكاملة لهم بشأن قضايا الإقراض. ثم يقوم بجمع حزمة المستندات اللازمة من المقترضين المحتملين ويقدم طلبات الاستجابة للبنوك الشريكة الأخرى. بعد ذلك ، يمكن للمقرض التعرف على الخيارات الممكنة واختيار برنامج الرهن العقاري المناسب. هذه هي الطريقة التي يعمل بها Tinkoff (البنك) بالفعل. لم يتم اصدار الرهن العقاري هنا ولكن يتم تقديم المساعدة المهنية في اختياره وتسجيله.

قروض الرهن العقاري في بنك Tinkoff - هل هي مربحة؟

تقديم قروض الرهن العقاري هو أمر حساس وخطير للغاية. لذلك ، من المهم جدًا اختيار ليس فقط بنكًا ، ولكن أيضًا اختيار مسؤول القرض الذي سيساعد في القول والفعل. استجابةً لاستئنافك ، سيقدم لك Tinkoff Bank (سيساعد الرهن العقاري في هذه المؤسسة في حل مشاكل الإسكان الحالية) عددًا من الامتيازات. على سبيل المثال ، إذا كانت لديك المستندات ذات الصلة ، فيمكنك الحصول على قرض بمبلغ يصل إلى 100 مليون روبل.

إلى جانب ذلك ، لا تنتظرك مجرد استشارة مجانية لمرة واحدة ، ولكن اتصال طويل الأمد مع مدير شخصي. هو الذي سيتمكن من تبديد الشكوك والآراء الخاطئة حول القروض المصرفية ، وحساب مبلغ المدفوعات الزائدة ووضع جدول تقريبي للقرض.

بالإضافة إلى ذلك ، يتضمن الرهن العقاري في Tinkoff Bank (يمكن العثور على مراجعات للخدمة المقدمة أدناه) دفع دفعة أولى في حدود 15٪. بجانبإذا حصلت على قرض إسكاني من خلال مؤسسة Tinkoff ، فيمكنك توفير نسبة مئوية كاملة من السعر المصرفي. وهذا أكثر ربحية بكثير من الاتصال بالمقرض مباشرة. للمقارنة: للقروض بالعملة المحلية معدل يبدأ من 10.5٪

أخيرًا ، سيساعد التقديم إلى هذه المؤسسة المالية على زيادة فرص الموافقة على القرض. هذا يرجع إلى حقيقة أن طلب العميل يتم إرساله إلى عدة بنوك في وقت واحد. سيؤدي هذا إلى تقليل وقت البحث بشكل كبير وتضييق دائرة الدائنين المحتملين.

Tinkoff: الرهن العقاري ، المراجعات (Petrozavodsk)

على الرغم من حقيقة أن البنك يقدم خدمات الوساطة مؤخرًا ، فقد استخدمها العديد من الأشخاص بالفعل. على سبيل المثال ، يمكن سماع قصائد إشادة حقيقية لمنظمة مالية من سكان بتروزافودسك. بعضها مستوحى من الخدمة المؤهلة ومجاملة موظفي Tinkoff Bank ، الذين يمكنهم بسهولة استشارة والإجابة على الأسئلة عبر الهاتف.

أحب المستخدمون الآخرون الذين كانوا مهتمين برهن Tinkoff (يمكن سماع مراجعات حول البرنامج من الأشخاص ذوي مستويات الدخل المختلفة) بساطة الإجراء. وفقًا لهم ، أرسلوا طلبًا فقط ، وقام موظفو الشركة بكل شيء آخر من أجلهم: اتفقوا مع البنك ، مع شركات التأمين والتقييم. في كلمة "شامل" أو "شامل"

ثالث يحب سهولة الدفع. وفقًا لهم ، يمكن تحويل المدفوعات الشهرية دون مشاكل من خلال محطات في Euroset ، وكذلك في"متصل". رابعًا ، راضون عن حقيقة أن خدمات الوساطة للبنك مجانية تمامًا لعملائهم.

كما ترى ، يسعد العديد من الأشخاص بطرح الأسئلة على أولئك الذين حصلوا على قرض عقاري في بنك Tinkoff. تساعد مراجعات هؤلاء المقترضين ذوي الخبرة في تقييم المخاطر المحتملة والحصول على الكثير من النصائح المفيدة.

كيف يتم تقديم الخدمة من قبل البنك؟

لتلقي الخدمات المصرفية ، يجب عليك إرسال طلب. يجب أن تحتوي على البيانات التالية:

• اسمك الكامل
• رقم هاتف الاتصال ؛
• بريد إلكتروني للاتصال.

بعد بضع دقائق من تقديم نموذج الطلب ذي الصلة ، يتصل ممثل البنك بالمقترض المحتمل. أثناء محادثة هاتفية ، يجيب على الأسئلة ويسأل نفسه بخصوص مبلغ القرض والفروق الدقيقة الأخرى. يقوم مدير الضامن أيضًا بإبلاغ العميل بحزمة المستندات التي سيحتاجها. هذه هي الطريقة التي يعمل بها الرهن العقاري في Tinkoff Bank. تتيح لك المراجعات حول خدمة الشركة معرفة المزيد عن الخدمة.

ما هي المستندات المطلوبة للتسجيل؟

وفقًا لموظفي Tinkoff Bank ، من أجل الحصول على قرض سكني طال انتظاره ، يجب عليك تقديم المستندات التالية:

• استبيان التطبيق
• نسخة من كتاب العمل (يجب أن تكون مصدقة من صاحب العمل) ؛
• نسخة من جواز السفر الروسي (بما في ذلك الصفحات الفارغة والمليئة) ؛
• الشهادة الأصلية في شكل 2-ضريبة الدخل الشخصية أو نموذج بنك آخر.

لنفترض أنك تقدمت بطلب إلى Tinkoff Bank مع تطبيق (رهن عقاري ، مراجعات حول الخدمة - كل شيءغالبًا ما تهم المقترضين المحتملين). ولكن كيف يتم نقل حزمة المستندات أعلاه إذا تم تنفيذ جميع الخدمات عبر الإنترنت؟

كيف يتم تقديم المستندات لمعالجة القرض؟

وفقًا لقواعد البنك ، لإرسال المستندات ، يكفي مسحها ضوئيًا أو التقاط صورة. هنا فقط يجب أن تكون هذه النسخ المرئية عالية الدقة ، وتحتوي على نقوش وأرقام واضحة. خلاف ذلك ، سوف تضطر إلى تكرار عملية إعادة التوجيه بأكملها.

بدلاً من ذلك ، يمكنك مسح المستندات ضوئيًا وطباعتها. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، سيتعين عليك وضع توقيعك وتاريخ الإرسال على كل منهما. بعد ذلك ، يمكن إرسال النسخ الممسوحة ضوئيًا عن طريق الفاكس: 09-09-645 (495) +7. او ممكن ارسالهم بالبريد الروسي

هل أحتاج إلى زيارة مكتب مصرفي؟

إذا تقدمت بطلب إلى Tinkoff ، فسيتم إصدار الرهن العقاري في هذه الحالة جزئيًا فقط. لا يزال عليك المجيء إلى المكتب. ولكن فقط للتوقيع النهائي على اتفاقية القرض

أي من المقرضين يتعاون مع بنك Tinkoff؟

حاليًا ، تتعاون المؤسسات الائتمانية التالية مع البنك:

• "بنك أورالسيب" ؛
• "Absolut Bank" ؛
• "DeltaCredit Bank" ؛
• "AK BARS Bank" ؛
• "بنك تمويل الإسكان" ؛
• "TransKapital Bank" ؛
• "InvestTorgBank".

ماذا يقول سكان المناطق المختلفة عن الرهون العقارية في بنك تينكوف؟

كما أظهرت الممارسة ، يتقدم الأشخاص من مناطق مختلفة من روسيا بطلب إلى بنك Tinkoff (الرهن العقاري ، المراجعات وشروط توفيره تثير الكثير من الأسئلة من المقترضين المحتملين). على سبيل المثال ، من بين تقييمات المستخدمين ، يمكنك مقابلة سكان موسكو والمنطقة ، روستوف ، سوتشي ، نوفوتشركاسك ، كيروف ، فلاديفوستوك ، بتروزافودسك ، سانت بطرسبرغ ومدن أخرى في الاتحاد الروسي.

من بين هذه المراجعات ، هناك مراجعات إيجابية وسلبية. على سبيل المثال ، كتب بعض المقترضين الذين سددوا القرض أنهم تمكنوا بمساعدة بنك Tinkoff من الحصول على رهن عقاري بنسبة 10.45٪ سنويًا. علاوة على ذلك ، تم رفضهم في كل مكان وطالبوا بضمانات إضافية في شكل مقترض ثانٍ.

يتحدث آخرون عن سرعة اتخاذ قرار القرض. وفقًا لهم ، ساعدهم Tinkoff Bank كثيرًا. الرهن العقاري (المراجعات حوله تعيد إنشاء الصورة الحقيقية لإجراءات التسجيل) بمساعدة مديري الشركة تمت الموافقة عليها في 25-30 دقيقة فقط. لا يزال آخرون يشكرون موظفي Tinkoff المحددين للحصول على المشورة المهنية والمساعدة في العثور على مؤسسة ائتمانية. يذكرون أسمائهم وألقابهم ويقدمون لهم الإطراء.

وطبعا هناك من كان غير راضين عن جودة الخدمة. حسب رأيهم ، فإن نظام إرسال المستندات الممسوحة ضوئيًا ليس مثاليًا. إنه يتعطل ولا يسمح لك بإكمال الإرسال. يزعمون أنه بسبب مشاكل مع حساباتهم الشخصية ، تم تعليق عمليات المسح الخاصة بهم في "تعليقالحالة "لمدة ثلاثة أسابيع. نتيجة لذلك ، قام ممثلو Tinkoff Bank بحذفها وطلبوا إعادة إرسالها مرة أخرى. فقد العملاء الوقت وأجبروا على الذهاب شخصيًا إلى البنوك بحثًا عن المقرض المناسب. ومع ذلك ، فإن مثل هذه التعليقات هي استثناء أكثر من كونها انتهاكًا عاديًا للنظام.