الرهن العقاري بدعم من الدولة. Rosselkhozbank: شروط الرهن العقاري ، المراجعات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-17 18:39

السكن هو المشكلة الرئيسية للعديد من العائلات الشابة. وهذا طبيعي! كيف يمكنك شراء شقة / منزل بمفردك ، بينما تزداد تكلفة العقارات بلا هوادة ، وتظل الأجور تقريبًا عند نفس المستوى. إذن هناك إجابة واحدة فقط: احصل على مسكن خاص بك بفضل برامج الرهن العقاري للبنوك.

نعم ، العديد من العائلات تخشى التورط في هذه العبودية. بعد كل شيء ، في بعض الأحيان أسعار الفائدة على القروض تكسر جميع حدود ما هو مسموح به. لذلك ، فإن بعض المقترضين الذين اشتروا مساكن ، على سبيل المثال ، مقابل 3 ملايين روبل ، ينتهي بهم الأمر بدفع 5-6 ملايين روبل ، أو حتى أكثر من ذلك. وبطبيعة الحال ، لا أحد يريد أن يدفع مثل هذه المبالغ "هباءً".

الدولة ، التي ترغب في مساعدة العائلات الشابة على تحقيق حلمهم في الحصول على العقارات ، قدمت منتجًا جديدًا. يطلق عليه الرهن العقاري المدعوم من الحكومة. "Rosselkhozbank" ، الذي لا يريد أن يتخلف عن العديد من منافسيه ، سارع إلى تنفيذ مثل هذا الاقتراح. ما جاء منه ، يمكنك معرفة المزيد.

حالات الاستخدام

على عكس برامج القروض التقليدية ، لا يمكنك شراء شقة بقرض عقاري بدعم من الدولة في أي منزل. لذلك ، لا يُسمح بمثل هذا الشراء إلا في المباني الجديدة (بغض النظر عما إذا كان المنزل مكتملًا أم لا) ، بشرط أن يتم بيعه بواسطة كيان قانوني. علاوة على ذلك ، من المهم ملاحظة أنه حتى تلبية هذين الشرطين ليس سببًا لمنح المقترضين قرضًا ميسرًا. بعد كل شيء ، يتم إصدار قرض الرهن العقاري بدعم من الدولة فقط لشراء الشقق في المنازل التي تم بناؤها من قبل مطور معتمد من الدولة.

إذا كان من المفهوم أن الرهن العقاري المدعوم من قبل الدولة من Rosselkhozbank سيساعد عند شراء شقة ، يمكن للمقترضين المحتملين التعرف أولاً على قائمة المباني في مدينتهم حيث تكون عمليات الشراء بموجب هذا البرنامج التفضيلي مقبولة. للقيام بذلك ، ما عليك سوى الانتقال إلى الموقع الرسمي لمؤسسة مالية ، والعثور على علامة التبويب "الرهن العقاري" ودراسة المواد المقدمة. الخيار الثاني للتعرف على الشقق المتاحة لهذا الإقراض هو الاتصال بفرع البنك نفسه.

مزايا العرض

الرهن العقاري المدعوم من الدولة "روسيلخزبنك" ليس فقط معدلات فائدة منخفضة على قرض لشراء العقارات ، ولكن أيضًا:

• معدل ثابت لكامل فترة القرض. حجمه من 11.3٪ سنويا
• لا توجد رسوم قرض.
• إمكانية الخدجتغطية الديون في أي وقت.
• مدى توفر لتأكيد دخلك الإجمالي في شكل بنك.

الرهن العقاري في روسيلخزبنك: الشروط والأحكام

يريد العديد من المقترضين المحتملين أن يعرفوا أولاً وقبل كل شيء شروط تقديم مثل هذا القرض الميسر لشراء شقة. إذن هم:

سعر الفائدة	من 11.3٪ سنوياً
عملة القرض	روبل روسي
مبلغ القرض	100 ألف - 3 ملايين روبل للمناطق ؛ 100 ألف - 8 مليون روبل لسكان موسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ ومنطقة لينينغراد
فترة الائتمان	أقل من 30
امتلاك أموال خاصة	من 20٪ من قيمة العقار
الرسوم	غير متوفر
ضمان الرهن العقاري	إيداع شراء المساكن
تأمين	التأمين الإجباري: موضوع الشراء وحياة وصحة المقترض
الحاجة إلى المقترضين المشاركين	يجب أن يعمل الزوج / الزوجة كمقترض مشارك ، ويمكنك أيضًا جذب ما يصل إلى 3 أشخاص. سيوفر هذا الوصول إلى مبلغ قرض أكبر
وقت معالجة الطلب	ما يصل إلى 5 أيام عمل
فترة الصلاحية للتطبيق المعتمد	3 أشهر
صرف أموال القروض	المبلغ الكامل لمرة واحدة

هذا ما يقدمه Rosselkhozbank! الرهون العقارية ، التي تعتبر شروطها ومراجعاتها إيجابية للغاية ، ستنال إعجاب كل مقترض تقريبًا.

قيمة أسعار الفائدة

وفقًا للبرنامج التفضيلي للإقراض العقاري ، يتم تقديم القرض بمعدل فائدة 11.3 ٪ سنويًا. ومع ذلك ، إذا فشل المقترض في تلبية متطلبات معينة للبنك (على سبيل المثال ، في حالة عدم وجود التأمين اللازم) ، يحق للمقرض زيادة مبلغ الفائدة بمقدار 7 نقاط. نتيجة لذلك ، سيتم احتساب القرض بمعدل 18.3٪ سنويًا. هذه هي الشروط التي قدمها بنك روسيلخزبنك!

الرهن العقاري بدعم الدولة: شروط جمع المستندات

للتأهل للحصول على قرض عقاري من Rosselkhozbank ، يجب عليك إعداد وتقديم قائمة المستندات التالية إلى موظف في مؤسسة مالية:

• تعبئة استمارة في شكل بنك
• وثيقة الهوية. هذا جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي أو وثيقة خاصة بالخدمة العسكرية.
• بالنسبة للمقترضين الذكور الذين تقل أعمارهم عن 27 عامًا - بطاقة هوية عسكرية أو شهادة تسجيل
• عرض المستنداتالحالة الاجتماعية / الأبناء.
• إثبات العمالة والدخل الكافي
• مستندات للممتلكات المستحوذ عليها

في بعض الحالات ، يحق للبنك تغيير قائمة المستندات المطلوبة.

متطلبات المقترضين

إذن ما الذي يجب أن يكون عليه المقترض لتلبية متطلبات مؤسسة تسمى "Rosselkhozbank"؟ يتم إصدار الرهون العقارية المدعومة من الدولة ، والتي لا يحق للجميع الحصول عليها ، إلا لدائرة معينة من الناس. لذلك ، يجب على المقترضين المحتملين تلبية المتطلبات التالية:

• عمر العميل من 21 الى 65 سنة. يُشار إلى الحد الأقصى للعمر في وقت التغطية الكاملة لمدفوعات الرهن العقاري. أي ، بعد أن أخذ قرضًا عقاريًا في سن الستين ، يحق للمقترض اختيار مدة قرض تبلغ 5 سنوات فقط.
• الحصول على الجنسية الروسية.
• الحصول على مدة خدمة معينة:

1. نصف عام على الأقل في آخر مكان عمل ومن عام خلال آخر 5 سنوات.
2. لمتلقي الأجور على بطاقة "Rosselkhozbank" أو الذين لديهم سجل ائتماني إيجابي في هذه المؤسسة: من 3 أشهر في آخر مكان عمل ومن 6 أشهر من إجمالي فترة "العمل" لآخر 5 سنوات.
3. العملاء الذين يحصلون على معاش تقاعدي على بطاقة هذا البنك لا يخضعون لمتطلبات خبرة العمل الإلزامية لمدة عام واحد.
4. يجب على المواطنين الذين يديرون مزارع خاصة تقديم إدخال في دفتر الأسرة للحكومة المحلية حول قطع أراضيهم المنزلية في غضون 12 شهرًا في وقت التقدم للحصول على قرض.

التسجيل في روسيا في مكان الإقامة أو الإقامة

خيار الخدمة

وفقًا لمنتج الرهن العقاري المقدم ، سيكون المقترض ملزمًا بدفع أقساط القرض على أقساط متساوية طوال مدة القرض بالكامل. إذا كنت ترغب في سداد القرض في وقت مبكر ، فسيُطلب منه تقديم طلب مناسب والتأكد من توفر المبلغ المطلوب في الحساب بحلول موعد الدفعة الشهرية التالية. ميزة كبيرة للمقترح قيد النظر هي أنه لم يتم توفير عمولات ودفعات إضافية لسداد الديون المبكر.

الآن نحن نعرف ما هو الرهن العقاري المدعوم من الحكومة. أثبت "Rosselkhozbank" ، الذي كانت مراجعاته إيجابية في الغالب ، أنه الأفضل ، حيث عرض إصدار مثل هذا القرض حتى لأصحاب قطع الأراضي الفرعية الشخصية. وهذه ميزة معينة بالنسبة للمؤسسات المالية الأخرى!