صيانة نظام التكييف: اختيار شركة ، إبرام العقد ، قواعد التسجيل ، إجراء العمل المنجز ، تعليمات الصيانة ، اللوائح والعمل الآمن

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

تتمثل المهمة الرئيسية لنظام التهوية في توفير الوصول إلى الهواء العادم ، فضلاً عن الترشيح والتحكم في درجة الحرارة. لكي تكتمل هذه المهام بالكامل ، من الضروري تركيب معدات خاصة ، وكذلك تجهيز نظام النفخ. وهذا ينطوي على تعديلات منتظمة وعمليات تفتيش وقائية. حتى لو كانت الغرفة تستخدم نظام سحب هواء طبيعي ، فقد يكون من الضروري تنظيف مجاري الهواء بشكل دوري.

صيانة نظام تكييف الهواء والتهوية إلزامية لكل من المنشآت المدنية والصناعية. في هذه المقالة ، سنناقش بالتفصيل متى يكون هذا الإجراء مطلوبًا ، وكيف يتم تنفيذه ، ونتحدث أيضًا عن بعض منالميزات

تقليل كفاءة نظام التهوية

ما العوامل التي قد تشير إلى أن أنظمة تكييف الهواء والتهوية بحاجة إلى الخدمة؟

الميزات الرئيسية هي:

• تراكم التكثيف على جدران الحمام والمرايا ؛
• ركود هوائي ملموس في المناطق السكنية ؛
• توزيع الروائح من المطبخ على الصالة

تشير كل من هذه العلامات إلى أن نظام التهوية لا يوفر الهواء النقي بشكل كامل. لتقييم قوة السحب في القناة ، من الضروري إرفاق ورقة بشبكة التهوية. يمكن الحكم على تشغيل النظام من خلال شدة اهتزازات الأوراق. كلما تحركت الورقة ، كان تبادل الهواء أفضل.

لماذا يتم صيانة نظام التهوية؟

دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذا. خدمات الصيانة لأنظمة التهوية وتكييف الهواء ضرورية لمنع مثل هذه النتائج السلبية مثل:

• انسداد على فترات معينة من ممر التهوية ؛
• فشل المعدات
• إزالة ضغط مجرى الهواء ؛
• انخفاض كفاءة المعدات بسبب انسداد الفلاتر والمكونات التقنية الأخرى.

من المستحيل تمامًا استبعاد احتمال حدوث عطل ، نظرًا لوجود خطر تعطل المعدات دائمًا. تتيح لك الصيانة الدورية للمعدات تقليلها إلى الحد الأدنى.

يتم تنفيذ هذا العمل 1-2 مرات في السنة ، ولكن لزيادة كفاءة أنظمة التهوية ، فإن الأمر يستحق إجراء الصيانة الوقائية والفحص مرة كل 2-3 أشهر. يجب ألا يتم تركيب وصيانة أنظمة تكييف الهواء والتهوية إلا من قبل متخصصين مؤهلين.

حل المشاكل اثناء الفحص الوقائي

هذا الجانب يستحق الخوض فيه بمزيد من التفصيل. يُقبل التثبيت الذاتي لأنظمة تكييف الهواء وصيانتها إذا لم يتم استخدام معدات عالية التقنية في التهوية ، فضلاً عن التصميم المعقد لمجاري التهوية. لن تتسبب الصيانة في أي مشاكل خاصة إذا كان الوصول إلى المكونات الرئيسية للنظام ممكنًا حتى في مرحلة تصميم مبنى سكني. إذا كانت لديك معدات بسيطة في الوظائف ، مثل مرشح العادم أو صمامات الدخول مع مرشح ، فيمكنك تنظيفها بنفسك.

في المنشآت الصناعية الكبيرة وفي المباني المدنية مثل المقاهي والمطاعم وكذلك في المنشآت أحادية الكتلة في المباني السكنية ، تحل خدمة تكييف الهواء المهام التالية:

1. الفحص الدوري لجميع مكونات النظام ، بما في ذلك السحابات.
2. تقييم ضيق الفوط: تجنب تغلغل الملوثات في الغرفة.
3. فحص حالة الحقن وشفرات مروحة الدوار.
4. تقييم حالة وسادات الترشيح. يعتمد مقدار العمل في هذه الحالة على نوع الفلتر المستخدم.خيار الاستبدال الكامل للنظام ممكن
5. التحقق من فاعلية تنقية الهواء
6. تقييم أداء جميع فتحات التهوية والصمامات الموجودة في النظام.
7. التحقق من وظائف أجهزة الاستشعار لرصد مؤشرات الهواء ، وتقييم الرطوبة ودرجة حرارة الهواء أيضًا.
8. فحص مجاري الهواء وفحص مشابك جميع ممرات التهوية المعلقة.
9. تقييم ضيق النظام ، فحص السطح الداخلي لمجاري الهواء ، الإشراف الخارجي ، التحكم في حالة اللحامات بطول كامل أعمدة التهوية.
10. صيانة نظام الإمداد والعادم: اختبار أنظمة الأتمتة الرئيسية والدوائر الكهربائية ، وقياس الجهد في المكونات الرئيسية للنظام.
11. المراقبة المنتظمة لامتثال تبريد وتسخين الهواء للقيم المسجلة بواسطة الجهاز.

تقييم كفاءة نظام التهوية و التكييف

تحدد كل منظمة معنية بفحص التهوية بشكل مستقل نطاق العمل واللوائح. يجب أن تتم صيانة أنظمة التكييف فقط بعد أن تتعرف على قائمة الخدمات التي تقدمها شركة معينة.

إذن ماذا تريد أن تعرف عن هذا؟ تتضمن صيانة نظام تكييف الهواء والتهوية حل مجموعة واسعة من المهام. بالإضافة إلى فحص تشغيل الجهاز ، من الضروري أيضًا تقييم حالة مكيفات الهواء. يعتمد الكثير في هذه الحالة على نوع النظام المختار. عند تركيب نسخة مدمجة ، عندما يتم تركيب مكيف هواء مجرى الهواء مباشرةفي عمود التهوية ، ستكون كمية العمل أقل بكثير مما كانت عليه في حالة تثبيت نظام تقسيم مستقل.

في الحالة الأخيرة ، من الضروري صيانة مكيفات الهواء وقنوات تهوية العادم بشكل منفصل. في الوقت نفسه ، تزداد تكلفة العمل بشكل كبير. السعر لا يعتمد فقط على مقدار العمل ، ولكن أيضًا على مدى تعقيدها وأدائها.

الحاجة للتطهير

ما هذا؟ قد لا يشمل عقد صيانة نظام التهوية وتكييف الهواء الضبط والتنظيف فحسب ، بل يشمل أيضًا تطهير المكونات الفردية للنظام. هذا مطلوب في الحالات التي تظهر فيها ظروف مواتية لظهور الفطريات والعفن في النظام ، على سبيل المثال ، يتشكل التكثيف بانتظام على المبخر. بسبب الأوساخ التي تستقر على سطح مبلل ، يبدأ العفن في التكون. هذا هو السبب في أن إصلاح وصيانة أنظمة التهوية يجب ألا يقتصر فقط على استكشاف الأخطاء وإصلاحها ، ولكن أيضًا إلى تعقيم الأجهزة.

ما نوع الصيانة المتوفرة

ما هي الأعمال التي يجب تضمينها في عقد صيانة أنظمة التكييف؟ يمكن أن تكون هذه:

• رقابة وقائية حسب الخطة ؛
• تشخيص وإصلاح المعدات داخل النظام
• خدمة الطوارئ

أيضًا ، قد ينص العقد على تكرار مثل هذا العمل. يتم ضبطه بناءً على العوامل التالية:

• مشاهدةأنظمة تكييف الهواء ؛
• قوة ؛
• نوع المعدات المستخدمة ؛
• طول وأداء النظام ؛
• الغرض الوظيفي للغرفة.

يجب ألا يغيب عن البال أن عملية صيانة أنظمة التهوية في منزل خاص وفي شقة في مبنى متعدد الطوابق تختلف بشكل كبير.

كيف يتم فحص تشغيل نظام تكييف الهواء؟ يجب أن يتم تشغيل المعدات وصيانتها وفقًا للتعليمات بدقة. يجب أن يتم فحص أنظمة تكييف الهواء في كثير من الأحيان أكثر من إصلاح أنظمة التهوية.

اللوائح الخاصة بصيانة أنظمة التكييف

يجب التأكيد على هذا الجانب. لذا ، ما نوع العمل الذي يجب أن يقوم به ميكانيكي خدمة تكييف الهواء؟ يتم تحديد قائمة الخدمات وتكرار ظهورها في جدول أعمال الصيانة القياسي. يتم تثبيته بشكل منفصل لكل عقدة محددة - مروحة ، سخان ، عناصر التصفية ، مخمدات ، وحدات تحكم ، وحدات كهربائية.

بعد توقيع عقد صيانة أنظمة التكييف (كود OKPD 2 لهذه الأعمال) ، يمكن للمختصين المؤهلين البدء في تنفيذ العمل. يجب أن ينعكس كل إجراء في هذه الحالة في سجل صيانة وإصلاح نظام التهوية. هذا هو المستند الرئيسي الذي ينظم العمل.

عمل يومي

العملية برمتهاتتكون صيانة أنظمة تكييف الهواء من عدة أنواع من الأنشطة. في أنواع معينة من المؤسسات ، يوصى بإجراء مثل هذا العمل اليومي كل يوم مثل فحص المعدات ، مع أخذ المؤشرات الرئيسية للكتل الهوائية للإمداد على أجهزة تزويد الهواء وعكس هذه البيانات في مجلة خاصة. يجب عليك أيضًا فحص النظام بحثًا عن الأوساخ والأضرار.

يوصى أيضًا بالتحكم في درجة حرارة وضغط سائل التبريد. في حالة وجود معدات أكثر تعقيدًا ، تتم مراقبة التوصيلات الكهربائية ونظام الصرف. ويمكن إدراج قائمة هذه الأعمال في عقد صيانة نظام التهوية والتكييف.

عمل اسبوعي

إذن ما الغرض منها؟ بالإضافة إلى أعمال صيانة التهوية اليومية ، قد يلزم أيضًا إجراء فحص أسبوعي. يتضمن مجموعة الأعمال التالية:

• تقييم شد الحزام
• التحكم في المروحة ؛
• فحص المرشحات بحثًا عن التلوث.

إذا تم تحديد أوجه القصور أثناء العمل ، يتم القضاء عليها على الفور. يتم تسجيل ملاحظة عنها أيضًا في مجلة خاصة.

عمل شهري

بالإضافة إلى الفحوصات الروتينية على صيانة أنظمة التهوية وتكييف الهواء ، مرة في الشهر ، ربع ونصف السنة تتطلب أيضًا إجراءات أكثر جدية.

وتشمل:

• تنظيف شبكات الهواء وanemostats.
• تقييم حالة المحامل ، إذا لزم الأمر ، معالجتها بمركبات التزليق ، والتطرق في نقاط التعلق.
• تنظيف الغرف الداخلية للوحدة والأسطح الأخرى ؛
• استبدال الأختام.
• تنظيف آليات صمام الهواء الآلي.
• استبدال المرشحات.

خدمة التكييف

يعتمد نطاق أعمال التحكم الفني على المعدات المستخدمة. لتنفيذ هذه الأعمال ، ستكون هناك حاجة بالفعل إلى معدات خاصة لخدمة أنظمة تكييف الهواء. تتم صيانة الوحدات المركزية ووحدات مناولة الهواء كل ستة أشهر.

تتضمن قائمة أعمال التحكم في مكيف الهواء العمليات التالية:

1. شطف الأنظمة الرئيسية: المبادلات الحرارية ، الغرف ، شبكات الإمداد والعادم ، الناشرون ، خط أنابيب الصرف ، المبخر والمضخة. من الصعب للغاية شطف مكيف الهواء بنفسك. من الأفضل تكليف المهنيين بهذا العمل. شركات صيانة المكيفات الصناعية والمنزلية لديها آلات خاصة تستخدم لشطف هذه الأنظمة.
2. تنظيف واستبدال فلاتر الهواء
3. قياس الضغط في وحدات الإمداد والشفط للمعدات ، وتقييم انخفاض الضغط على المضخة والمبخر.
4. شحنة المبردات. يمكن القيام بهذه الأعمال بشكل مستقل في المنزل. يبدأ الإجراء بتطهير نظام تكييف الهواء بالنيتروجين. هذا ضروري من أجللتجفيف الهيكل بأكمله. إذا كان المبرد موجودًا في الوحدة الخارجية ، فيجب إجراء التطهير ليس بالنيتروجين ، ولكن باستخدام الفريون. قبل الشحن ، تأكد من فحص قوة وضيق جميع التوصيلات بين الوحدتين الداخلية والخارجية. من الأفضل استخدام ضغط النيتروجين لهذا الغرض. يوصى بشحن التكييف كل سنتين
5. فحص عمل الضاغط
6. معالجة الوحدة الداخلية بالمطهرات ؛
7. افحص نظام تسرب الفريون.

يمكن صيانة مكيف الهواء بشكل مستقل في المنزل. ومع ذلك ، في هذه الحالة ، ستشمل قائمة الأعمال فقط تنظيف أنابيب الصرف والفلاتر من الملوثات. الأعمال الأخرى مثل تغيير المرشحات وتطهير النظام بالنيتروجين وفحص الضغط واختبار الضغط يجب أن يتم إجراؤها فقط بواسطة موظفين مؤهلين.

الخلاصة

في هذه المقالة ، ناقشنا بالتفصيل سبب ضرورة إجراء صيانة لأنظمة التهوية وتكييف الهواء. للحفاظ على مناخ محلي جيد في المباني الصناعية والسكنية ، من الضروري ضمان تبادل الهواء عالي الجودة. مع التشغيل غير السليم أو غير الفعال لأنظمة تكييف الهواء والتهوية ، لن يكون ذلك ممكنًا. هذا هو السبب في أنه من المهم للغاية إجراء الفحص الوقائي وصيانة هذه الأنظمة على أساس منتظم.

من الأفضل ترك أعمال الصيانة للمهنيين. سيكونون قادرين على تنفيذ جميع الإجراءات اللازمة باستخداممعدات عالية الجودة. عند الانتهاء من العمل ، سيتم وضع إجراء صيانة لأنظمة التهوية والتكييف ، والتأكيد على استعدادها لمزيد من العمل.