LCD "Western Port": وصف وتخطيط الشقق والاستعراضات

2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11

فكر في الأمر: كيف تبدو شقة أحلامك؟ بالتأكيد هذه شقق فسيحة في منطقة هادئة وخضراء من المدينة ، وتوفر جميع مزايا الحياة العصرية. هكذا تم وضع مشروع المجمع السكني "ويسترن بورت". شيء كبير وممتع وجدير بالاهتمام حقًا. حان الوقت لإيلاء مزيد من الاهتمام للمجمع ، للتعرف على رأي المشترين والخبراء بشأنه من أجل إجراء تقييم موضوعي.

عن المشروع

من أجل فهم مفهوم المشروع لا بد من الإجابة على السؤال: من هو المطور للمجمع السكني "ويسترن بورت"؟ في ديسمبر 2016 ، تلقى أحد أكبر المطورين في العاصمة - PIK Group - إذنًا رسميًا لبناء مجمع سكني واسع النطاق. تم اختيار جسر نهر موسكفا كموقع ، في الثلاثينيات من القرن الماضي كان يوجد هنا ميناء تجاري كبير ، وهو ما انعكس في اسم المجمع.

سيقوم المشروع ببناء 4 كتل سكنية بهاساحات مغلقة و 2 رياض اطفال والتي يجب ان ترضي بشكل كامل الحاجة القائمة

الموقع

بالاطلاع على الصور على موقع المطور اريد ان اكون على ارض المجمع السكني "ويسترن بورت" في اقرب وقت ممكن. تبدو الأحياء على الجسر مثيرة للإعجاب ، ومن الصعب تخيل مدى جمال المنظر الذي سيفتح من نوافذ الشقق. لكن من أجل حياة حضرية مريحة ، هذا ، للأسف ، لا يكفي. إذن ما مدى جودة اختيار الموقع؟

إذن ، يتم بناء مبانٍ جديدة على أراضي المنطقة الصناعية: البنية التحتية هنا ، بعبارة ملطفة ، غير مطورة. أقرب روضة أطفال ومدرسة على بعد بضعة كيلومترات ومراكز تسوق وأكثر من ذلك. إن حالة البيئة ليست الأكثر وردية ، والتي ينبغي أن تُعزى إلى عيوب المجمع السكني "ويسترن بورت". تشير المراجعات أيضًا إلى أن مساحة البناء كانت تحتلها المؤسسات الصناعية لفترة طويلة ، لذلك تحتاج الأرض إلى الاستصلاح. لا توجد حدائق وساحات قريبة ، والتي يحبها سكان موسكو كثيرًا. حاول المطور أن يأخذ في الاعتبار جميع أوجه القصور في المكان المختار ، مع التركيز على ميزته الرئيسية - القرب من نهر موسكو. سيتم تنسيق الجسر وسيصبح بالتأكيد مكانًا مفضلاً للمشي لجميع السكان.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

في الوقت الحالي هناك مشاكل مع النقل ، مرة أخرى بسبب بعد موقع البناء عن الحضارة. يشتكي سكان المنطقة من الاختناقات المرورية التي لا نهاية لها ، والاختناقات المرورية كل ساعة ، وعدم وجود طرق للوصول. إذن هنا GCتتعهد "PIK" بتنظيم تسجيل الوصول إلى أراضي المجمع من شارع Zarechnaya ، حيث يمكنك أيضًا الذهاب إلى Shmidtovsky proezd. أولئك الذين ليس لديهم سيارة في العائلة سيضطرون إلى قضاء 10-15 دقيقة يوميًا على الطريق إلى أقرب محطة للحافلات ، وكذلك محطة المترو. في الوقت الحالي ، يمر المسار عبر المنطقة الصناعية وخطوط السكك الحديدية ، ولكن مع تطور المنطقة ، سيتم القضاء على المشكلة.

شقق ، تخطيطات

عرض اختيار المشترين للشقق من 25 إلى 130 متر مربع. يبلغ ارتفاع الأسقف 3 أمتار - وهو ما يكفي لتنفيذ أفكار التصميم الأكثر جرأة. لم يتم توفير التشطيب في الشقق ، وسيتم تمييز الأقسام الداخلية بالطوب في صف واحد. ستكون ميزة المشروع هي النوافذ والشرفات البانورامية: ستتمكن من الاستمتاع الكامل بالمنظر. يجب الاعتراف بأن هذه الميزة جذبت العديد من المشترين: بسببها ، اتضح أن الشقق مشرقة ومشمسة.

النهج المعقول لتنظيم مساحة المعيشة هو مفتاح نجاح شركة البناء. إذا ألقيت نظرة على المخططات ، فسترى مدى مدروسها: يمكن استخدام كل متر مربع من المساحة حرفيًا. أخذ المطور في الاعتبار الاتجاه الحالي - الرغبة في إنشاء مساحة قصوى في كل شقة ، حتى أصغرها. لذلك ، ستجد هنا ما يسمى بتخطيطات الشقق الأوروبية مع غرفة معيشة كبيرة للمطبخ وخزانة ملابس وغرف منعزلة.

البنية التحتية

راحة الحياة مهمةمعيار لاختيار سكان موسكو الحديث. المنزل هو المكان الذي يمكنك فيه الهروب من صخب وضجيج الحياة في موسكو التي لا نهاية لها. LCD "ويسترن بورت" (موسكو) - أفضل ما يمكن تقديمه. لم تطأ الحضارة هنا حقًا ، لذلك هناك بعض المشكلات في البنية التحتية. كجزء من المشروع ، من المخطط بناء روضتين للأطفال لـ 150 شخصًا ، بالإضافة إلى مدرسة. علاوة على ذلك ، سيحتوي كل مبنى على ساحة انتظار سيارات فسيحة ومدفأة تحت الأرض - وهي ميزة لا يمكن إنكارها على المجمعات الحضرية الأخرى. حتى لو لم يكن توفر مكان لوقوف السيارات للوهلة الأولى أمرًا أساسيًا بالنسبة لك ، فستقدر بالتأكيد هذه الميزة بعد ذلك بقليل ، عندما يشتكي زملاؤك في العمل كل مساء من مشاكل وقوف السيارات في المساء.

أراضي المجمع مُسيجة ، وسيتم تركيب كاميرات CCTV عليها ، مما يوفر مستوى عالٍ من الأمن. ستظهر الملاعب الحديثة والملاعب الرياضية للأطفال والكبار في الساحات. علاوة على ذلك ، من المخطط تنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية على نطاق واسع للمنطقة المجاورة للمباني الجديدة ، وكذلك السد: ستكون هناك مناطق للمشي ، وشرفات ومقاعد ، ومسارات للدراجات.

شروط الشراء

سعر المتر المربع هو معيار اختيار مهم ، خاصة في موسكو. لا يخفى على أحد أن العقارات في العاصمة هي استثمار مالي ضخم ، وهو في بعض الحالات غير مبرر على الإطلاق. إذن ما هي النسبة المثلى لتكلفة المتر المربع ومستوى المعيشة الذي تقدمه شاشة LCD لسكانها"الميناء الغربي"؟ تبدأ الأسعار من 6.2 مليون روبل لاستوديو بمساحة 27 مترًا مربعًا2. يجب الاعتراف بأن هذا أكثر من مجرد خيار ميزانية ، بالنظر إلى موقع الكائن. يرجع انخفاض التكلفة إلى حد كبير إلى الافتقار إلى جميع البنية التحتية اللازمة. لكن بشراء شقة هنا ، فأنت تبدأ بداية ممتازة للمستقبل ، لأنه في المستقبل القريب نمو وتطور المنطقة ، وتحسينها.

ملاحظات العملاء

فرصة العيش على ضفاف نهر موسكو تجذب الكثيرين. كان الموقع هو الذي أثر بشكل كبير على شعبية المشروع ، الذي زاره الآلاف من المشترين المحتملين منذ إطلاقه. تمكنوا من إجراء فحص كامل للمنطقة وتقديم تقييم موضوعي للمشروع. منظر ممتاز من النوافذ والقرب من وسط المدينة من المزايا التي لا يمكن إنكارها. لكن يجب على أي شخص يشتري شقة هنا الاستعداد لنقص البنية التحتية: لا توجد متاجر ومؤسسات خدمية ومؤسسات تعليمية وطبية على مسافة قريبة. ينص المشروع على بناء روضة أطفال فقط ، وبعد ذلك ليس في إطار تسليم المرحلة الأولى. البيئة ليست أقوى جانب في المشروع: ربما يمكن تحسين الوضع عن طريق تنسيق الحدائق. ولكن إذا كانت الأموال محدودة ، وترغب في شراء شقة بتصريح إقامة في موسكو وأنت مستعد للانتظار حتى اللحظة التي يتم فيها تطوير المنطقة ، فإن المجمع السكني "ويسترن بورت" سيكون خيارًا جيدًا لك. تأكد من إلقاء نظرة فاحصة عليه والاشتراك في جولة في أراضي المجمع المستقبلي الآن.