2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2024-01-15 14:08
يمكن أن يتحقق حلم امتلاك منزل ريفي حتى لو لم تكن هناك أموال كافية للبناء. للقيام بذلك ، يكفي الاتصال بأحد البنوك وسيتم ضمان إصدار مثل هذا النوع من القروض كرهن عقاري لبناء منزل لك. أيضًا ، يمكن الحصول على هذا النوع من الإقراض من خلال وسيط. كل هذا يتوقف على نوع السجل الائتماني لديك ومقدار الوقت الذي ترغب في إنفاقه للحصول عليه.
إيجابيات وسلبيات هذه العروض
نصدر قرضا في البنك
بعد التواصل مع البنك والتقدم بطلب للحصول على قرض واستكمال جميع المستندات اللازمة عليك الانتظار طويلا
في نفس الوقت ، للحصول على مثل هذا القرض كرهن عقاري للبناء ، ستحتاج إلى توفير عدد كبير من المستندات ، وبالتالي قضاء الكثير من الوقت. ولكن هناك زائد واحد هنا. وهو يتألف من حقيقة أن سعر الفائدة في البنك على الرهن العقاري لبناء منزل أقل قليلاً من سعر السمسار ، ولأن الوسيط فقط ،إذا تقدمت إليه ، فإنه يقوم بكل أعمال الحصول على قرض مربح لك. لذلك ، يفضل الكثيرون اليوم الحصول على قرض من خلال وسيط. هناك أسباب عديدة لذلك سنحاول التعبير عنها أدناه.
2.نقوم بإصدار قرض من خلال وسيط
لنبدأ بحقيقة أن كلمة "وسيط" تشير إلى شركة متخصصة ، والغرض الأساسي منها مساعدة العميل في الحصول على قرض بنكي. إنه يجعل الحياة أسهل ليس فقط لأولئك الذين ، لسبب ما ، لا يمكنهم أخذ مثل هذه الوثيقة كرهن لبناء منزل مباشرة من البنك ، ولكن أيضًا لأولئك الذين لا يرغبون في قضاء الكثير من الوقت في كل هذه الأعمال الورقية. لذلك عند الحصول على قرض من خلال وسيط يمكنك الاعتماد على الخدمات التالية:
أ) وسيط رهن عقاري موثوق به سوف يلائمك مع قرض الرهن العقاري الأكثر ملاءمة. بالنسبة لغالبية المقترضين ، فإن القضية الأساسية دائمًا هي اختيار الإقراض الأكثر ربحية. أي أن الوسيط يركز على قدرتك على سداد القرض شهريًا والحقوق المتعلقة بالمنزل الذي تم شراؤه.
ب) أكمل الطلب بشكل صحيح وسريع. من خلال فهم جميع التفاصيل الدقيقة لمتطلبات المقترضين في بنك معين ، سيتمكن وسيط الرهن العقاري من إظهار ترشيحك من الجانب الأفضل وإعداد مجموعة كاملة من المستندات الضرورية. الفرق بين كيفية قيام أحد الهواة بذلك وكيف يقوم به المتخصص كبير ويمكن أن يكون مهمًا جدًا.
ج) قم بإعداد اتفاقية قرض بعد حساب مبلغ القرض والموافقة عليه مع العميل. طبقا للاحصائيات،عدد القرارات الإيجابية على طلبات القروض المقدمة من خلال الأستاذ. الوسطاء ، 30-40٪ أكثر من الطلبات المقدمة من المقترضين من الأفراد.
د) توفير المال بشكل كبير في معاملة القرض.
الإقراض العقاري ، حيث يتم إصدار الرهن العقاري لبناء منزل ريفي ، هو عملية صعبة إلى حد ما ، ولا تقتصر تكاليف الرهن العقاري على الدفعات الشهرية. لذلك ، في أي حالة معينة ، سيكونون أفرادًا. سيساعد الوسيط في إجراء الحسابات اللازمة واكتشاف "المزالق" المحتملة في العقد المقترح. بعد التحقق من هذه البيانات ، يتم إبرام اتفاقية الرهن العقاري بأقصى فائدة للعميل.
هـ) إعادة تمويل المعاملة (إذا انخفضت أسعار الفائدة على القرض). يوجد الآن في روسيا نظام لإعادة تمويل القروض ، ويتم استخدام هذه الخدمة بشكل نشط وإتقانها من قبل جميع سماسرة الرهن العقاري. هم الذين يتولون التنفيذ الكامل للمعاملات المتعلقة بإعادة التمويل. بمعنى ، إذا انخفض معدل القرض ، فستقوم الشركة بإعادة الحساب بموجب اتفاقية الرهن العقاري.
هـ) ابحث عن المقرض الأكثر ولاءً. شخص لن يرفض القرض. يعتبر رفض إصدار قرض لفرد أو كيان قانوني أمرًا شائعًا في البنك. وهناك أسباب كثيرة لذلك. هنا يمكن التخلص منها بسهولة وبسرعة من قبل سمسار الرهن العقاري الذي يتحمل المسؤولية الكاملة.
جميع مزايا الذهاب إلى سمسار الرهن العقاري للحصول على "رهن عقاري" متوفرة. لهذا. إذا كان العرض يهمك ، فنحنسنكون سعداء للمساعدة في هذا الأمر ، يرجى الاتصال بنا!
موصى به:
أي بنك يمنح قرضًا عقاريًا للغرفة: قوائم البنوك ، وشروط الرهن العقاري ، ومجموعة من المستندات ، وشروط المقابل ، والسداد ، ومبلغ معدل قرض الرهن العقاري
السكن الخاص بك هو ضرورة ، ولكن لا يمتلكه الجميع. نظرًا لارتفاع أسعار الشقق ، عند اختيار منطقة مرموقة ، تزداد المساحة الكبيرة والتكلفة بشكل ملحوظ. في بعض الأحيان يكون من الأفضل شراء غرفة ، والتي ستكون أرخص إلى حد ما. هذا الإجراء له خصائصه الخاصة. موصوفة البنوك التي تمنح الرهن العقاري على الغرفة ، في المقالة
الرهن العقاري في ألمانيا: اختيار العقار ، وشروط الحصول على الرهن العقاري ، والمستندات الضرورية ، وإبرام اتفاقية مع أحد البنوك ، ومعدل الرهن العقاري ، وشروط المقابل ، وقواعد السداد
يفكر الكثير من الناس في شراء منزل في الخارج. قد يعتقد شخص ما أن هذا غير واقعي ، لأن أسعار الشقق والمنازل في الخارج مرتفعة للغاية ، وفقًا لمعاييرنا. إنه وهم! خذ على سبيل المثال رهنًا عقاريًا في ألمانيا. هذا البلد لديه واحد من أدنى معدلات الفائدة في كل أوروبا. وبما أن الموضوع مثير للاهتمام ، يجب أن تفكر فيه بمزيد من التفصيل ، وكذلك التفكير بالتفصيل في عملية الحصول على قرض لشراء منزل
معدل الرهن العقاري. أكثر قروض الرهن العقاري ربحية
تختلف معدلات الرهن العقاري حسب البنك. تعتمد قيمتها على الفترة التي تأخذ فيها قرضًا ، وعلى مدى توفر الضمانات والتأمين ومدفوعات العمولات
كيف تحصل على قطعة أرض لبناء عمارة سكنية؟ كيف تختار قطعة أرض لبناء منزل؟
ليس من الصعب الحصول على قطعة أرض لبناء مبنى سكني إذا كنت تعرف بالضبط كيف تفعل ذلك
إسكان الأفراد العسكريين: الرهن العقاري العسكري. ما هو الرهن العسكري؟ الرهن العقاري للعسكريين لمبنى جديد
كما تعلم ، تعد قضية الإسكان واحدة من أكثر القضايا إلحاحًا ليس فقط في روسيا ، ولكن أيضًا في البلدان الأخرى. لمعالجة هذا الوضع ، طورت حكومة الاتحاد الروسي برنامجًا خاصًا. يطلق عليه "الرهن العسكري". ما الجديد الذي اخترعه الخبراء؟ وكيف سيساعد البرنامج الجديد العسكريين في الحصول على مساكنهم الخاصة؟ اقرأ عنها أدناه
