بناء مجمع لوجستي: مشاريع ومقاولون

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

بناء مجمع للإنتاج واللوجستيات عملية شاقة إلى حد ما. يتضمن عدة مراحل يتم خلالها حل العديد من المهام. مزيد من النظر في مراحل بناء مجمع لوجستي.

المتطلبات العامة

كقاعدة عامة ، يتم ترتيب مشاريع بناء المجمعات اللوجستية من قبل محترفين. إنهم يفهمون بوضوح ما يريدون الحصول عليه. المقاولون لبناء المجمعات اللوجستية ، بدورهم ، هم من الشركات ذات الخبرة التي شاركت في عملها لعدة سنوات. إنهم يعرفون جميع المتطلبات التنظيمية ويأخذون في الاعتبار رغبات عميل معين. يجب أن يوفر المجمع المصمم والمبني جيدًا:

1. الجودة والقبول الفوري للبضائع وشحنها والوصول إلى وسائل النقل
2. معدات بأحدث المعدات. يضمن التشغيل غير المتقطع والصحيح ، وسعة النقل للمجمع خلال فترة الذروة.
3. التخطيط الأمثل للمنتجات ، ورفوف متنوعة ، ومناطق تخزين للمنتجات.
4. أتمتة المحاسبة والإدارة
5. الأمثلنقل المنتجات في جميع أنحاء المستودع

المجمعات اللوجستية: البناء

يتم إنشاء كائن ، كما ذكر أعلاه ، على عدة مراحل. يتم تحديدها اعتمادًا على معلمات المجمع. المراحل الرئيسية هي:

1. أعمال الحفر. تهدف إلى إعداد الأساس لكائن المستقبل.
2. بناء الأساس حسب وثائق المشروع
3. بناء الإطار. يمكن أن تكون مصنوعة من عناصر مسبقة الصب أو الخرسانة المسلحة.
4. الحوائط و التزجيج
5. تركيب الواجهة
6. تسقيف.
7. مد الشبكات الهندسية وربط الاتصالات
8. أعمال تشطيبات داخلية
9. تركيب المعدات اللازمة في أماكن العمل

يتضمن بناء المجمع اللوجستي أيضًا ترتيب المنطقة المجاورة. يمكن أن يكون كليًا أو جزئيًا.

الفروق الدقيقة

يمكن تنفيذ إنشاء مجمع لوجستي بواسطة مؤسسة لديها تصريح لهذا النشاط. تخضع بعض العناصر لمتطلبات أعلى. على سبيل المثال ، يجب تنفيذ بناء مجمع لوجستي من الفئة أ مع مراعاة المعايير القياسية. يجب أن يكون ارتفاع السقف ، على وجه الخصوص ، أكثر من 10 أمتار ، ويجب تركيب أنظمة إطفاء أوتوماتيكية للتحكم في المناخ داخل المبنى ، ويتم تحديد البوابات من نوع رصيف محدد ، ومجهزةمنحدر هيدروليكي خاص.

التصنيف

تختلف المجمعات اللوجستية في الغرض منها. اعتمادًا على الغرض من الاستخدام ، يتم تمييزها:

1. مستودعات مبردة. وهي مصممة لتخزين الفواكه والخضروات وغيرها من المواد الغذائية والمواد.
2. مستودعات دافئة. يتم استخدامها لتخزين المنتجات غير المناسبة للتبريد طويل الأمد.
3. مرافق عالمية متخصصة.
4. مغلق كليًا / جزئيًا ، خزانات ، صوامع.

يمكن تنفيذ بناء المجمع من مواد مختلفة. وفقًا لها ، يتم تمييز الكائنات القابلة للاحتراق وغير القابلة للاحتراق والبطيئة الاحتراق. المستودعات مصنوعة أيضًا من LSTK (ملف تعريف ضوء فولاذي رفيع الجدران).

التكلفة

بناء مجمع لوجستي هو مهمة مكلفة للغاية. بالنسبة لعام 2016 ، كان سعر دورة العمل الكاملة لبناء جسم ذي جدران مستقيمة أو مستودع من الألواح العازلة / الهياكل المعدنية 10-13 ألف روبل / متر مربع. م حاليا ، هناك العديد من العروض في السوق. ومع ذلك ، يوصي الخبراء بالتحقق بعناية من التقدير إذا كانت تكلفة العمل منخفضة بشكل مثير للريبة.

معلمات لحساب

يتم بناء المجمع حسب الاختصاصات. يتم توفيره من قبل العميل. يجب أن تحتوي الشروط المرجعية على المعلمات المطلوبة:

1. الأبعاد الكلية للهيكل
2. ارتفاعات داخلية من الأسفل إلى السقف.
3. نظام درجة الحرارة أو العزل المستخدم في الأسطح والجدران.
4. الحمولة الأرضية المتوقعة.
5. معطف التشطيب.
6. زجاج (إن وجد).
7. البوابة (النوع والكمية والأبعاد).
8. أنظمة هندسية.

كائنات قشرة خشبية مغلفة

مثل هذه المجمعات لها مزايا عديدة. المزايا الرئيسية لهذه الكائنات تشمل:

1. خفيف الوزن
2. الاستقرار أثناء العملية.
3. قوة عالية (مقارنة بالخشب العادي) وموصلية حرارية منخفضة وانكماش.
4. إمكانية بناء مسافات من 12-100 متر أو أكثر.

لا تتطلب مجمعات الحزم الملصقة تشطيب خارجي. في الوقت نفسه ، فإن استخدام العناصر اللاصقة المنحنية يجعل من الممكن تشييد المباني ذات الامتداد الطويل. الوزن الخفيف للهيكل يحفظ الأساس. وفقًا لذلك ، يتم تقليل كثافة العمالة لأعمال التركيب.

مشروع عينة

يتكون المجمع اللوجستي من 3 كتل شرطية:

1. مستودع كبير. مساحتها 3.2 ألف متر مربع. م ، أبعاد 54х60 م.
2. مستودع صغير. مساحتها 2.8 ألف متر مربع. م ، أبعاد - 54x48 م
3. مبنى إداري و مرافق (ABK). مساحتها 1.2 ألف متر مربع. م

خطوة بين الأعمدة الداخلية - 12x12 م. الأساسات تحت الجسم مصنوعة في شكل زجاج. عمق حدوثها 1400 ملم. تم بناء جدار احتياطي متآلف حول محيط المجمع بأكمله. يتم تثبيت جدار حماية بين كتلة المكتب ومنطقة المستودع.تقسيم. الهياكل المغلقة مصنوعة من الألواح العازلة. يتم تزويد المبنى بالضوء الطبيعي من خلال شريط زجاجي. يحتوي المجمع على نظام تسخين هواء آلي جنبًا إلى جنب مع التهوية. الطوابق في المبنى على مستوى 1.2 متر من الأرض. هذا يضمن التحميل والتفريغ الفوري للبضائع. تم تجهيز جزء المستودع ببوابات الرفع ، والأختام المطاطية للفتح ، ومستويات الرصيف. يحتوي كل قسم من المستودعات على منحدر للرافعات الشوكية. تم تجديد مبنى المكاتب بشكل حديث ، وتم تركيب نظام تكييف وتهوية مركزي.

ميزات استخدام الكائنات

مجمع الخدمات اللوجستية النهائي يمكن تأجيره أو بيعه. تحتاج العديد من الشركات الكبيرة إلى مساحات كبيرة لتخزين المنتجات والتعامل معها. ومع ذلك ، لا يستطيع الجميع تحمل تكلفة بناء المجمع. سيكون الإيجار في متناول الشركة. معيار الاختيار الرئيسي هو الموقع المناسب ، وتوافر الأنظمة الهندسية. الأشياء التي تقع بالقرب من تقاطعات كبيرة ذات أهمية دولية واتحادية تحظى بشعبية كبيرة. هذا الموقع يسهل بشكل كبير تسليم البضائع إلى أي منطقة. حاليًا ، يعمل عدد كبير من المجمعات اللوجستية في البلاد. كل منهم يوفر احتياجات المؤسسات المختلفة ، تسليم المنتجات للمستهلكين. المجمعات اللوجستية لا غنى عنها للشركات الكبيرة التي لديها شبكة واسعة من الفروع ومكاتب تمثيلية