LCD "Emerald Hills": استعراض ، عنوان ، مطور

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

حسنًا ، من منا لا يحلم بامتلاك شقة؟ وإذا كنا نتحدث عن الأمتار المربعة في العاصمة ، فإن العرض يصبح أكثر إغراءً. من أجل مستوى معيشي مرتفع ، وفرص وافرة للنمو الشخصي والمهني ، يأتي الكثير من الناس إلى موسكو من البلدات والقرى النائية. لكن الجميع تقريبًا يواجه أسعارًا مرتفعة إلى حد ما للعقارات في العاصمة. هل حقا يجب أن تقول وداعا لحلمك مرة واحدة وإلى الأبد؟

سيكون مكان المعيشة في المنطقة بديلاً عن الشقق باهظة الثمن في موسكو. علاوة على ذلك ، على بعد بضعة كيلومترات فقط من طريق موسكو الدائري ، يمكنك شراء شقة واسعة وعملية مع توفير كبير. أحد هذه الخيارات هو مجرد مجمع سكني "إميرالد هيلز". ستصبح التعليقات حول المشروع قاعدة معلومات ممتازة وستساعد جميع المشترين عديمي الخبرة على الاختيار الصحيح حقًا من جميع النواحي. سنغطي جميع المكونات الرئيسية.

أوهمشروع

لذا ، فإن المجمع السكني "إميرالد هيلز" (كراسنوجورسك) هو منطقة مستقرة بالكامل وتتم صيانتها جيدًا مع بنية تحتية متطورة. تم تشييد 20 مبنى من الطوب المترابط في منطقة خلابة على مساحة 80 هكتارًا. في الوقت الحالي ، يعد هذا أحد أكبر مشاريع التطوير السكني في منطقة موسكو ، حيث كان من الممكن مراعاة جميع رغبات سكان العاصمة المعاصرين. منذ بعض الوقت ، لم يكن أحد يتخيل أنه على بعد بضعة كيلومترات فقط من طريق موسكو الدائري ، يمكن للمرء أن يجد مكانًا هادئًا وهادئًا ومعزولًا ، بينما يتلقى الراحة والتنقل لسكان المدينة. يجب الاعتراف بأن المجمعات القريبة من موسكو أصبحت مؤخرًا أكثر شيوعًا ، وليس فقط بسبب السعر المنخفض.

منشئ

بالطبع ، لا يمكن أن يُعهد بمثل هذا المشروع الكبير إلا إلى متخصصين مؤهلين ، محترفين حقيقيين في صناعة البناء. مطور المجمع في Krasnogorsk هي شركة لها تاريخ طويل في سوق موسكو - وهي شركة تابعة لمجموعة البناء الضخمة لمجموعة Etalon.

الموقع

أصحاب العقارات من ذوي الخبرة ينصحون بشدة باختيار مكان للبدء من المكان. في النهاية ، كل منا مرتبط ليس بالمتر المربع نفسه ، بل بالبيئة المحيطة به: الشارع ، الساحة في الفناء المجاور ، مناطق المشي. لذلك ، من أجل بناء منطقة سكنية صغيرة جديدة "Emerald Hills" ، تم اختيار مكان ممتاز - السهول الفيضية لنهر موسكو ، وتحيط بها غابة من جميع الجهات. كثير من أوليقول المشترون فقط إنهم وقعوا في حب المكان ، وعندها فقط بدأوا في اختيار شقة. وبالفعل ، أصبح حزام الغابة الواسع نوعًا من العوائق أمام ضوضاء وغبار العاصمة ، حيث يوفر لجميع السكان هواءً باردًا نظيفًا ، فضلًا عن منطقة مشي ممتازة. يمكنك أن تكون متأكدًا: لن تضطر بعد الآن إلى الذهاب في نزهة على بعد مئات الكيلومترات ، لأنه في أراضي المجمع الخاص بك ، سيتم إنشاء جميع الظروف لقضاء عطلة عائلية كاملة: الأزقة المظللة ، والمناطق التي بها شرفات ومقاعد ، والرياضة وملاعب للأطفال والكبار على حد سواء.

إمكانية الوصول إلى وسائل النقل

توقع مطور المجمع السكني "إميرالد هيلز" كل شيء بأدق التفاصيل: اختيار موقع الكائن المستقبلي ، أخذ في الاعتبار حركة مرور السيارات ، فضلاً عن توفر طرق النقل العام. هذا النهج جعل من الممكن تلبية احتياجات جميع السكان على الإطلاق ، سواء باستخدام وسائل النقل الشخصية أو بدونها. تم تشغيل المشروع ، وبالتالي ، من الممكن بالفعل تقييم إجراءات ووعود مجموعة Etalon. وهي ايجابية

ماذا يقدم مجمع "إميرالد هيلز" السكني؟ كيف تصل إليه؟ يمر طريق فولوكولامسك السريع بالقرب من المنطقة السكنية الصغيرة الجديدة ، مما يوفر وصولاً مريحًا ودون عوائق إلى طريق موسكو الدائري. بواسطة وسائل النقل الخاصة ، سوف يستغرق الأمر 15 دقيقة فقط للوصول إلى العاصمة. وفقًا للسكان ، لا يتم استبعاد الاختناقات المرورية ، لكنها لا تؤثر بشكل كبير على مدة الرحلة. المدينة لديها نظام نقل ممتاز.ممثلة بعدد كافٍ من سيارات الأجرة ذات المسار الثابت. يمكنك أيضًا الوصول إلى العاصمة بالقطار من محطتي Opalikha و Krasnogorskaya.

البنية التحتية

بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في إنشاء مجمعات سكنية في منطقة موسكو ، فإن مسألة البنية التحتية ليست ذات أهمية كبيرة. في الواقع ، لا أحد يريد الانتقال من منطقة حضرية متطورة ، محاطة بجميع مزايا الإنسانية الحديثة ، حتى إلى أكثر المناطق خضرة وصديقة للبيئة ، ولكنها غير مناسبة تمامًا لمنطقة وجود كاملة. ما الذي يمكن أن يقدمه مجمع "إميرالد هيلز" السكني؟ في ردود السكان ، تم إيلاء الكثير من الاهتمام للبنية التحتية.

أول ما يلفت انتباهك هو الأمن على مدار الساعة لأراضي المجمع ، فضلاً عن وجود نظام للمراقبة بالفيديو. جعلت هذه التدابير من الممكن توفير كل مقيم مع المستوى اللازم من الأمن. يمكنك التأكد من أن الغرباء لن يدخلوا أراضي المجمع ، لذلك لا تتردد في السماح للأطفال بالذهاب إلى الملعب. تم تنفيذ أعمال التشجير المعقدة للمنطقة في الساحات: ملاعب وملاعب رياضية للأطفال من مختلف الأعمار ، ومسارات للمشي ، ومنطقة ترفيهية بها شرفات ومقاعد.

نود أن نذكرك أن المجمع تم بناؤه في منطقة ذات بنية تحتية متطورة. داخل دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد توجد عدة رياض أطفال ومدارس ثانوية وعيادة ومستشفى.

موقف سيارات

بالنسبة لأي مجمع سكني يقع خارج طريق موسكو الدائري ، فإن تنظيم مواقف السيارات له أهمية كبيرة. بغض النظر عن مدى مدروس وكانت المنطقة مريحة ، بغض النظر عن مدى اتساع وجمال الشقق ، فمن غير المرجح أن ترغب في قضاء ساعات من الوقت الثمين في البحث عن مكان مجاني لسيارة. يجب الاعتراف بأن هذا النقص هو الذي يمكن أن يصبح سببًا مهمًا للتحرك. وقد أولت الشركة المطورة للمجمع السكني "إميرالد هيلز" اهتمامًا كبيرًا لهذه المشكلة من خلال توفير مواقف للسيارات تحت الأرض. حتى الآن ، عندما يكون المجمع مسكونًا بالكامل تقريبًا ، لا توجد هنا مشكلة قلة أماكن وقوف السيارات.

شقق ، تخطيطات

بالتأكيد ، لا يهتم المشترون المحتملون للعقارات بالموقع والبنية التحتية فحسب ، بل يهتمون أيضًا بتلك الشقق التي يوفرها مجمع "إميرالد هيلز" السكني. ردود الفعل من المستأجرين الأوائل هي أفضل قاعدة معلومات في هذه الحالة. شقق من الدرجة المريحة - هكذا يضع المطور مترًا مربعًا له. إذن ما الذي يتضمنه هذا المفهوم؟

بادئ ذي بدء ، إنها رحابة كل شقة. يمكن للمشترين الاختيار من بين الاستوديوهات وخيارات غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف ، والتي سيجد الجميع من بينها شيئًا مميزًا. يتم توفير دواليب واسعة لتخزين الأشياء ، ومنطقة المطبخ كافية تمامًا لتنظيم مكان ليس فقط لإعداد وجبات الغداء والعشاء ، ولكن أيضًا لاستقبال الضيوف. يمكن للعائلات الكبيرة والودية الاعتماد على حمام إضافي يوفر الراحة لكل مقيم. تم التفكير في كل متر مربع ، مما يسمح بالاستخدام العقلاني والوظيفي للمساحة - هذا ما يتحدث عنه السكان. يشتري الناس شقة لفترة طويلة ،لذلك ، فهم حريصون للغاية ويقتربون من اختيار التخطيط. موافق ، هناك مسألة مهمة أخرى وهي توافر التشطيبات. في الآونة الأخيرة ، تقدم العديد من شركات المقاولات شققًا جاهزة تمامًا للسكن. لم يكن المجمع السكني "إميرالد هيلز" استثناء. الشقق الجاهزة ليست رفاهية ولكنها حقيقة ميسورة التكلفة. علاوة على ذلك ، كما يلاحظ السكان ، فقد عُرض عليهم اختيار الأسلوب ، مما سمح لهم بمراعاة جميع رغبات الذوق. تم العمل بشكل جيد لدرجة أن لا أحد لديه أي شكوى.

سعر الإصدار

شقق في "إميرالد هيلز" - صفقة جيدة. في الوقت الحالي ، تم بيع معظمها ، ولكن لا تزال هناك فرصة لتصبح مالكًا للمتر المربع في مجمع جاهز تمامًا للعيش فيه. وهكذا ، استوديو مساحته 30 مترًا مربعًا. يجب الاعتراف بأن التكلفة الديمقراطية هي التي أثرت إلى حد كبير على شعبية مشروع مجمع إميرالد هيلز السكني. الاسعار غير نهائية برجاء التواصل مع مكتب المبيعات للمزيد من المعلومات

شروط الشراء

ليس كل شخص لديه المال الذي يحتاجه لشراء شقة في الضواحي. في أغلب الأحيان ، بالكاد يسمح لك الدخل بتحصيل دفعة مقدمة ، ولهذا السبب تحتاج إلى التعرف ليس فقط على المشروع نفسه ، ولكن أيضًا بشروط الحصول على الشقق التي يقدمها المطور.

إذن ، تتعاون الشركة مع أكبر البنوك ، لذا تقدم بطلب للحصول على قرض عقاريمن الممكن بشروط مواتية للغاية - من 7.5 ٪ سنويًا. بالإضافة إلى ذلك ، يحتفظ المطور بعروض ترويجية ، على سبيل المثال ، تكريمًا لعطلة رأس السنة الجديدة القادمة ، واعدًا بتوفير 10٪. وأخيرًا ، العرض الأكثر إثارة للاهتمام هو فرصة شراء شقة بالتقسيط حتى عام 2023. يمكنك التأكد من عدم وجود شركة أخرى تقدم لك خيارًا أكثر ربحية. وبالطبع يمكنك شراء شقة هنا بموجب برنامج الرهن العقاري العسكري ، والذي لا يقدمه أيضًا جميع المطورين.

فوائد المشروع

أخيرًا ، حان الوقت للانتباه إلى نقاط القوة تلك في مجمع "إميرالد هيلز" السكني (كراسنوجورسك) ، والتي لم يلاحظها المطور نفسه ، ولكن من قبل أولئك الذين عاشوا هنا لبعض الوقت.

أولاً وقبل كل شيء ، هذا موقع ممتاز وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل. في الواقع ، المشروع محاط بالغابات ، لذلك فهو دائمًا نظيف وجديد ورائع هنا. يلاحظ البعض أن أراضي المجمع هي نوع من الواحة ، مكان منعزل حيث يكون دائمًا مريحًا. يمثل الاتجاه الغربي حاليًا أولوية ، ولهذا السبب من المريح جدًا العيش هنا. الميزة التي لا جدال فيها في الموقع هي وجود اتصال سكة حديد - الآن لن تتأثر خططك بالاختناقات المرورية وأعمال الإصلاح. حتى نقص وسائل النقل الشخصية لن يصبح عقبة أمام التنقل في هذه الحالة.

منظر رائع من النافذة - ربما بسبب ذلك وقع الكثيرون في حب منطقة إميرالد هيلز الصغيرة. كل يوم سوف تعجب ليس الجيران من منازل أخرى ، ولكن الطبيعة في ذلكالنموذج الأصلي. شقق فسيحة ، مجموعة متنوعة من حلول التخطيط ، التشطيبات - وهذا مثير للإعجاب أيضًا. حاليًا ، يتم بناء عدد كبير من المباني الجديدة ، لكن الوصف الموجود على الموقع لا يتوافق دائمًا مع الواقع. وفقًا للسكان ، تبين أن الواقع أفضل مما كان متوقعًا.

نقاط ضعف

بدأ المستأجرون الأوائل بالفعل في استلام إيصالات فواتير الخدمات العامة. وهنا تم الكشف عن عيب كبير - التعريفات المرتفعة. وهذا على الرغم من حقيقة أن العدادات مثبتة في كل شقة. تحاول شركة إدارة الممتلكات حاليًا حل هذه المشكلة.

هذا إغفال آخر - حاليًا لا تسمح لك شركة الإدارة بتغيير مزود الإنترنت. المقترح لا يتماشى مع احتياجات السكان ، لذلك ، بناءً على مبادرتهم ، تم جمع تواقيع لإجراء تغييرات وإمكانية جذب شركات أخرى.

وجود مشاكل في تنظيم البنية التحتية الاجتماعية للمجمع السكني "اميرالد هيلز". تؤكد المراجعات أنه من الصعب للغاية وضع الطفل في روضة أطفال أو مدرسة محلية. إذا تم بناء روضة أطفال خاصة على أراضي المجمع ، فإن هذا من شأنه أن يحل المشكلة الحالية جزئيًا على الأقل.

يشتكي السكان من الاختناقات المرورية ، خاصة في الصباح والمساء. يجب الاعتراف بأن هذه الميزة مميزة لجميع مناطق موسكو ومنطقة موسكو تقريبًا. في هذه الحالة ، تساعد شبكة النقل الواسعة في تقليل الازدحام

تلخيص

إذا قررت زيارة شاشة LCD"Emerald Hills" ، العنوان: منطقة موسكو ، كراسنوجورسك ، بول. رواد الفضاء. لا تتردد في الذهاب إلى هناك للتعرف عليه شخصيًا وتقييم نقاط القوة والضعف. ربما ، بعد الزيارة الأولى ، سترغب في البقاء هنا.