2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11
يدرك جميع سكان موسكو وسكان ضواحي موسكو جيدًا برنامج هدم المساكن المتداعية. مكانها هناك مجمعات سكنية جديدة تلبي كافة المتطلبات الحديثة. الممثل البارز لمثل هذه المشاريع هو مجمع "جورني" السكني. كجزء من هذه المادة ، بمساعدة الملاحظات من مالكي العقارات ، سنقوم بتقييم المشروع من جميع الجهات ، وتحديد جميع المزايا والعيوب.
عن المشروع
في موقع مبنى متهدم في مدينة خيمكي ، يقوم مطور تطوير DENIZ ببناء خمسة منازل من ستة طوابق وأربعة خمسة عشر طابقًا ، بالإضافة إلى مرافق البنية التحتية اللازمة ، على عدة مراحل. تم بالفعل تشغيل أول مجمع سكني شاهق "جورني" (خيمكي) ويسكنه السكان. واجهات جميع المنازل مكسوّة بآجر خزفي مذهل ومتين بلون الباستيل ، ما يضفي على المجمع مظهراً متطوراً.
جميع الاتصالات اللازمة متصلة بالمنازل ، غرفة مرجل مستقلة ، نظام مراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة. المداخل مجهزة بسرعة عالية بدون ضوضاءالمصاعد والمنحدرات والاتصال الداخلي وغرفة الكونسيرج. كانت الزخرفة الرئيسية للمشروع عبارة عن شقق ذات نوافذ بانورامية تقع في الطوابق العليا من المباني. بالمناسبة هذه الشقق هي أول من يتم استبدالها
الموقع
اختير حي سكودنيا الصغير في خيمكي لتشييد المجمع السكني "جورني". تقع المنطقة المصغرة الجديدة في منطقة ذات مناخ محلي ممتاز ، بالإضافة إلى بنية تحتية متطورة.
يفتخر مجمع "جورني" السكني بقربه من العاصمة وجميع مرافق البنية التحتية فيها. تؤكد آراء السكان أن المباني الجديدة لا تبعد سوى 15 كم عن طريق موسكو الدائري. يمكنك الوصول إلى العاصمة ليس فقط بالسيارة الخاصة ، ولكن أيضًا بالمواصلات العامة دون أدنى صعوبة.
إذا كنت تسافر بالسيارة ، يمكنك الوصول إلى موسكو على طول طريق لينينغراد السريع. بالطبع ، يتم تحميل هذا الاتجاه ، وحركة المرور كثيفة ، لذلك يعاني أصحاب السيارات من اختناقات مرورية مستمرة. لكن في المستقبل القريب ، ستبدأ إعادة بناء طريق لينينغراد السريع ، والذي تم تصميمه لتحسين حالة المرور. توجد محطة سكة حديد ليست بعيدة عن المنازل ، حيث يمكنك الوصول إلى محطة سكة حديد لينينغرادسكي. حسنًا ، ستأخذك الحافلات والحافلات الصغيرة العادية إلى محطة مترو Rechnoy Vokzal.
يقع المجمع بالقرب من مطار شيريميتيفو ، ولهذا يشتكي بعض السكان من الضوضاء اللامتناهية من الطائرات المحلقة. توقع المطور ذلك ، لذلك قام بتركيب نوافذ زجاجية مزدوجة حديثة في كل شقة. قلل من ضوضاء الشارع.
علم البيئة
حاول المطور اختيار مكان ذو بيئة ممتازة لبناء المجمع السكني "جورني". آراء أصحاب الشقق متحمسة ، وقد رشى الكثيرون من روعة المنطقة. يتم توفير البيئة الممتازة للمجمع من خلال خزان خيمكي ، غابة شيريميتيفسكي مع وفرة من الأشجار الصنوبرية. يقع نهر Skhodnya بالقرب من المجمع.
لا توجد صناعات ضارة بالقرب من مجمع "جورني" السكني مما له اثر ايجابي على الوضع البيئي. بشكل عام مكان رائع للعيش فيه.
البنية التحتية
حاول المطور خلق أكثر الظروف راحة لكل ساكن. هذا هو السبب في أن جميع مرافق البنية التحتية اللازمة ستظهر على أراضي المجمع: الملاعب والملاعب الرياضية ، ومناطق المشي والاستجمام ، ومسارات الدراجات ، والمحلات التجارية. علاوة على ذلك ، يوفر المشروع بناء روضة أطفال ومدرسة بالإضافة إلى موقف سيارات متعدد المستويات.
يشكو سكان المنزل المستأجر من عدم وجود مرافق البنية التحتية الاجتماعية ، وخاصة رياض الأطفال والمدارس. لكن هذه الظاهرة مؤقتة ، وسرعان ما يتم القضاء على هذا النقص. ليس بعيدًا عن المجمع ، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من أكبر مراكز التسوق والترفيه حيث يمكنك إجراء جميع عمليات الشراء اللازمة وقضاء وقت ممتع بصحبة العائلة والأصدقاء.
شقق ، تخطيطات
شقق في المجمع السكني "جورني" تبهر بتنوع حلول التخطيط. عرض اختيار المشترين خيارات من 43 إلى 84 مترًا مربعًا. كلهم مستأجرون جاهزين للانتقال ، أي بنهاية جاهزة. الجدران والأسقف مطلية بطلاء عالي الجودة قابل للغسل ، والأرضيات مغطاة بطبقة من الصفيحة 32 ، ويتم توصيل الأسلاك الكهربائية ، وتركيب المقابس والمفاتيح ، والحمام به جميع السباكة.
تقييمات السكان الأوائل تؤكد أن أعمال التشطيب تمت بجودة عالية. لم يقم المطور بحفظ المواد وتركيب تركيبات السباكة من مصنع أوروبي. ارتفاع السقف - 2 ، 65 مترا. تم تركيب أبواب داخلية في كل شقة ، وتم تركيب باب أمامي متين وموثوق. يؤكد سكان المبنى الذي تم تكليفه على خصائص عزل الحرارة والصوت الممتازة للشقق الجاهزة.
شروط الشراء
يمكنك شراء شقة في المجمع السكني "جورني" بشروط السداد 100٪ خلال أسبوع بعد التسجيل. المجمع معتمد من قبل أكبر البنوك ، لذا يمكنك الحصول على قرض عقاري بشروط ميسرة. الحد الأدنى للدفعة الأولى 20٪ من قيمة الشقة. تبدأ أسعار الفائدة على القرض من 11 إلى 12٪ لمدة تصل إلى 30 عامًا. تعرض بعض الشركات شراء شقة في موسكو بشروط الدفع بالتقسيط قبل تسليم الكائن. للأسف لا يمكن شراء سكن في مجمع "جورني" السكني بالتقسيط مما يعتبره بعض المشترين من عيوبه.
ستكلف شقة من غرفة واحدة بمساحة 38 إلى 50 مترًا مربعًا من 3192000 روبل ، و "قطعة كوبيك" واسعة - من 4700000 روبل ، ونسخة من ثلاث غرف بتصميم محسّن - من 5800000 روبل.
تلخيص
LCD "جورني" - خيار رائع لشراء العقارات. ردود الفعل من السكان الأوائل إيجابية بشكل عام: تمكن المطور من مراعاة رغبات ومتطلبات السكان المعاصرين في المدينة. مع بدء تشغيل المرافق ، ستظهر مرافق بنية تحتية جديدة على أراضي المجمع ، وستكون ذات مناظر طبيعية ومناظر طبيعية. علاوة على ذلك ، يمكن شراء شقة هنا بشروط ميسرة.
نوصي بشدة بإلقاء نظرة فاحصة على المشروع ، وزيارة موقع البناء مرة واحدة على الأقل.
موصى به:
متجر على الإنترنت "Photosklad": آراء العملاء. آراء وردود الفعل على جودة المنتج والخدمة
من أين تشتري كاميرا جيدة وكاميرا فيديو بسعر مناسب؟ اليوم ، إحدى الشركات الرائدة في سوق التكنولوجيا الرقمية هي سلسلة متاجر Fotosklad. يضع مبتكرو الهايبر ماركت راحة العميل كأولوية. ما هي الشروط التي يقدمها لنا متجر "Photosklad"؟
LCD "Summer Garden": آراء العملاء ، معلومات عن المطور ، تخطيط الشقة
شركة البناء "Etalon-Invest" ، التي تأسست في عام 2006 ، هي المسؤولة عن بناء المجمع السكني "Summer Garden" (الآراء حول المنطقة الصغيرة متناقضة إلى حد ما). وهي جزء من مجموعة شركات روسية قابضة كبيرة Etalon-LenSpetsSmu ، والتي تعمل في مجال تشييد المباني وإعادة إعمارها لأغراض مختلفة ، وكذلك تنفيذ مشاريع استثمارية كبيرة تتعلق بالبناء
LCD "Tatyanin Park": آراء العملاء ، والموقع ، والبنية التحتية ، والمزايا والعيوب
البيت الذي استقر فيه الحلم. تحت هذا الشعار المشرق والأصلي ، يعرضون اليوم شراء شقق في المجمع السكني "Tatyanin Park". تختلف التعليقات حول هذا المجمع السكني ، وأحيانًا تتعارض تمامًا. لذلك من المهم أن نفهم ما يعد به المطور ، سواء كان يفي بكلمته ، ما هو الانطباع الأول لمن انتقلوا بالفعل إلى هذا المكان أو قاموا بإصلاحات منظمة
بوليصة تأمين طبي طوعي للمواطنين الأجانب المقيمين على أراضي الاتحاد الروسي
روسيا لديها برنامج للتأمين الطبي الإجباري (CMI) ، والذي يعطي الحق في الحصول على مساعدة مجانية لمواطني الدولة وغير المقيمين. يتم إصدار السياسة لجميع الأشخاص العاملين في المؤسسات. لكن هذا لا ينطبق إلا على الأشخاص المقيمين بشكل مؤقت أو دائم على أراضي الاتحاد الروسي. في حالات أخرى ، سيتعين عليك شراء بوليصة تأمين طبي اختياري للمواطنين الأجانب (VHI)
سكان الضرائب في الاتحاد الروسي ماذا تعني عبارة "ضريبة المقيمين في الاتحاد الروسي"؟
يستخدم القانون الدولي على نطاق واسع مفهوم "المقيم الضريبي" في عمله. يحتوي قانون الضرائب للاتحاد الروسي على تفسيرات كاملة إلى حد ما لهذا المصطلح. كما تحدد الأحكام الحقوق والالتزامات لهذه الفئة. علاوة على ذلك في المقالة ، سنقوم بتحليل بمزيد من التفصيل ما هو المقيم الضريبي في الاتحاد الروسي