ما هي أنواع المنازل التي يقدمها لنا سوق العقارات اليوم؟

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

منذ عدة سنوات ، بالنسبة للعديد من مناطق بلدنا ، كانت مشكلة النقص في العقارات السكنية ذات صلة. اليوم ، لا يوجد مثل هذا النقص - سوق الإسكان مليء بالعروض في قطاعات الشقق الثانوية والمباني الجديدة. سيكون هناك مال - يبقى فقط الاختيار والشراء. لكن في مرحلة الاختيار ، يكون العديد من المشترين في حيرة: كيف تقيم الشقة بشكل صحيح؟ هل يهم فقط اللقطات ، أم أن منطقة وخصائص المبنى نفسه تستحق الاهتمام أيضًا؟ دعونا نفكر بالتفصيل في الأنواع الرئيسية للمنازل التي يمكنك شراء المساكن فيها اليوم.

المباني التي تم اختبارها بالزمن

الصندوق القديم عبارة عن مباني ما قبل الثورة ؛ لا يتم حفظها اليوم في جميع مدن بلدنا. يجب تقييم العقارات من هذه الفئة على أساس كل حالة على حدة. تميل بعض المباني من هذا النوع إلى الهدم في أسرع وقت ممكن ، بينما يتم إعادة بناء البعض الآخر بعناية وكفاءة باستخدام المعايير الأوروبية. إذا كنت تحلم بالاستقرار في وسط المدينة التاريخي في منزل عمره قرون ، فاستعد لدفع مبلغ كبير نسبيًا مقابل هذا السكن. ولكن لشراء شقة في منزل قديم يقع فيحالة سيئة ، لا معنى لها. من المحتمل جدًا أن يتم هدم المبنى قريبًا.

بالحديث عن أنواع البيوت لا يمكنك تجاهل "ستالين". هذه فئة أخرى من العقارات الفاخرة في الماضي. ليس من الصعب التكهن من الاسم الشائع أن I. V. Stalin بدأ في بناء مثل هذه المباني فور انتهاء الحرب الوطنية العظمى: في بلد الفائزين يجب أن تكون هناك منازل جميلة ومريحة مدى الحياة. يمكنك التعرف على "ستالين" من خلال الأسقف العالية والواجهات المورقة ذات الرموز السوفيتية. غالبًا ما تكون الشقق في هذه المنازل فسيحة جدًا ولها تصميم مناسب.

أصداء حقبة ماضية

أحد أشهر خيارات التطوير السكني هو "خروتشوف". كانت هذه المنازل ولا تزال موجودة في جميع مدن بلدنا. هذه مبانٍ من خمسة طوابق من الطوب واللوح مع شقق مصغرة. عادة لا يوجد أكثر من 4 غرف ، لقطاتهم أكثر من متواضعة ، الحمام مشترك ، و 6 أمتار مربعة مخصصة للمطبخ2. هذه الفئة من العقارات السكنية ترضي فقط بتكلفتها المنخفضة. في كثير من الأحيان في بلدنا ، تم تسمية أنواع المنازل باسم رئيس الدولة. ليس من المستغرب أن يتم استبدال "خروتشوف" بـ "بريجنيف". تحسنت جودة المباني - أصبحت الأسقف أعلى قليلاً ، والتخطيط أكثر تنوعًا ، وزاد إجمالي اللقطات ، وظهرت المصاعد أيضًا. أصبحت مثل هذه المباني الجديدة رفاهية حقيقية في وقتهم ، فهي تحظى بشعبية اليوم.

ما هي أنواع المباني السكنية التي يتم بناؤها اليوم؟

تسعدنا مؤسسات البناء الحديثة بالمباني ذات الهندسة المعمارية المعقدة ، والمبنية على المشاريع الفردية ، والمباني النموذجية متعددة الطوابق. في الوقت الحاضر ، لا تزال هذه الأنواع من المنازل مثل الطوب أو الطوب المتآلف شائعة. في الحالة الثانية ، نتحدث عن هيكل مترابط صلب ، يواجه الطوب من الخارج. تعتبر هذه المباني عالية الجودة ومقاومة لأي كارثة. لا تحتوي المنازل المتجانسة على طبقات على الجدران - فهي مصنوعة عن طريق تركيب القوالب وصب الخرسانة مباشرة في موقع البناء. إنه سكن حديث وغير مكلف ، يتميز بخصائص عزل الصوت والحرارة الجيدة. يتم بناء المباني الكتلية من الكتل الخرسانية وفقًا لمبدأ المصمم. في كثير من الأحيان يتم الخلط بينهم وبين نوع اللوحة - المنازل المبنية من الألواح. ومع ذلك ، فإن الاختلاف ليس فقط في المادة (بتعبير أدق ، شكل إصدارها) ، ولكن أيضًا في مبدأ "التجميع".

التلخيص: كيف تختار المنزل؟

العقارات السكنية ليست رخيصة ، ولهذا السبب يجب التعامل مع اختيار الشقة بكل مسؤولية. من المستحيل أن نقول أن أي نوع معين من المنازل أفضل بكثير من جميع الأنواع الأخرى. عند اختيار السكن الثانوي ، يجب دراسة حالة مبنى معين ، بالإضافة إلى الوثائق التي تؤكد الإصلاح والصيانة للمبنى في الوقت المناسب. إذا كنا نتحدث عن المباني الجديدة ، فيجب مراعاة جودة البناء والمواد المستخدمة ، وكذلك سمعة المطور. تذكر أنه في جميع المدن ،بالإضافة إلى الشقق في المباني السكنية ، هناك شريحة من المساكن الفردية والمباني السكنية منخفضة الارتفاع مصممة للعديد من الملاك. يمكنك دائمًا شراء منزل عائلي أو كوخ خاص به قطعة أرض في ملكيتك.