تجديد الديون: جوهر الإجراء ، الإجراء ، المستندات اللازمة

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

تحويل الدين إلى التزام قرض - إجراء يتم تنفيذه عند إبرام اتفاقية لاستبدال الديون القديمة التي تؤثر على البيع أو الإيجار أو حقوق الملكية. تخضع العملية للمادة 414 ويتم إضفاء الطابع الرسمي عليها وفقًا للمادة 808 من القانون المدني.

ميزات الديون

في إطار التزام الدين فهم وقوع الديون إلى الدائن. يتعهد المدين بتقديم خدمات أو ممتلكات للدائن في هذه العملية. في الوقت نفسه ، يفي المقترض بالتزاماته بشروط محددة مسبقًا. يمكن أن تكون الأطراف المتعاقدة أفراد وكيانات قانونية. الشرط الإلزامي لاتفاقية استبدال الديون هو التنفيذ الصحيح.

موضوع الصفقة هو التفاصيل الرئيسية للاتفاقية ، والتي تلعب دورًا مهمًا في سياق إجراء الاستبدال. في معظم الحالات ، يكون موضوع المعاملة هو المال ، ولكن يُسمح بخيارات أخرى:

• المشاركة في اتفاقية البناء المشتركة ، والتي بموجبها يحصل المدين على ملكية العقارات.
• بيع وشراء.
• تأجير العقارات.

يُسمح بالابتكار في جميع الحالات المذكورة أعلاه ، إذا كانت ظروفه تناسب كلا الجانبين.

تحويل الديون إلى التزام قرض

يتم إجراؤها فقط في الحالات التي يكون فيها على المدين التزامات معلقة تجاه الدائن. هناك حاجة لتغيير موضوع المعاملة: الخدمة أو الشيء موضوع العقد السابق يتم استبداله بواحد آخر.

يتم تنفيذ إجراء تحويل الدين إلى التزام قرض وفقًا للمادة 818 من القانون المدني. يحرر الاتفاق كتابة في الحالات التي يوافق عليها القانون:

• كيان قانوني يعمل كدائن.
• مبلغ الدين يتجاوز 1000 روبل

يتم تسوية التزامات المدين المحددة في الاتفاقية السابقة بعد إجراء الاستبدال ، حيث يتم استبدالها بالديون المحددة في الاتفاقية. كما يتم تحديد شروط تنفيذها. يتم شطب الديون المستحقة للدائنين بعد أن يتكيف الشخص مع التزاماته الجديدة

الاعتراف بشرعية المعاملة

لا يتم الاعتراف بالمعاملة المبرمة على أنها شرعية إلا إذا تغير موضوع وشكل الوفاء بالالتزامات في العقد. يعتبر التجديد قانونيًا إذا تلقى الدائن كمبيالة من المدين بمبلغ معين. في هذه الحالة يتم استبدال شكل الالتزامات مما يجعل المعاملة شرعية.

مؤشر الشرعية هو مشاركة أفراد معينين. يتم توقيع عقد جديد في الختام من قبل الأطراف المشاركة في الصفقة السابقة ،الذي يتغير شكله. سيفقد المستند قوته القانونية إذا لم يكن يحمل واحدًا على الأقل من التوقيعات السابقة.

يتم تنفيذ الصفقة بإرادة الطرفين. من المستحيل الشروع في الإجراء من جانب واحد. شرط الشرعية التوقيع الطوعي للاتفاقية

ينظم قانون الابتكار سير العمليات المختلفة ، لكن له حدوده: يجب ألا يؤثر موضوع العقد على هوية أحد الطرفين. تعتبر العوامل التالية مقيدة:

• تعويض عن الضرر المادي أو المعنوي
• متأخرات النفقة

يمكنك استبدال عنصر قانونيًا إذا كان لا يتعلق بأطراف القضية ، والذي يجب الإشارة إليه في الوثائق.

شروط العقد

العقد القديم وشروط سداد الدين تفقد قوتها القانونية بعد صياغة عقد تحويل الدين إلى التزام قرض. يتم استبدالها بشروط جديدة: على سبيل المثال ، في ظل المعاملة القديمة ، يمكن للدائن الحصول على ممتلكات المدين كضمان. لا يشترط التجديد بدون ضمانات إعادة الممتلكات من الدائن

للاعتراف بشرعية العقد الجديد ، يتم تحديد شروط الصفقة التي تم تنفيذها مسبقًا. يتم تحديد صحة إبرام اتفاقية ليس فقط من خلال التفاصيل الدقيقة القانونية ، ولكن أيضًا من خلال الفروق الدقيقة في البيانات المالية. يتم توفير هذه الوثائق إذا كان أحد الأطراف كيانًا قانونيًا. يتم تعديل العقود على الالتزامات في الفترة المشمولة بالتقريرعن الوقت المنقضي في إعادة الإصدار.

يجب أن يكون موضوع المعاملة الجديدة معادلاً لموضوع المعاملة القديمة. على سبيل المثال ، يجب أن تتوافق تكلفة الإيجار ، التي كانت موضوع معاملة سابقة ، مع مبلغ المال بموجب اتفاقية التجديد.

إجراء استبدال الديون عالمي ويمكن تنفيذه لأي معاملات. يتم إبرام مثل هذه الاتفاقات على أساس طوعي فقط وهي إرادة الأطراف التي تعتبر هذا الخيار مفيدًا. يتم استبدال الممتلكات بالمبلغ المعادل لها من المال. الورقة لها القوة القانونية إذا تم تنفيذها بشكل صحيح وتشير إلى الشروط الجديدة للعقد وموضوع المعاملة.

الابتكار هو أحد الإجراءات القانونية المطلوبة لتحديث صفقة ما وجعلها مربحة لكلا الطرفين. ينظم تنفيذها قانون الاتحاد الروسي. إن الفروق الدقيقة في صياغة وإبرام العقد ، وهي الشروط التي بموجبها يعتبر شرعياً ، محددة في القوانين.

تنفيذ العقد

اتفاقية استبدال الديون ، وفقًا للمادة 818 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، تمت صياغتها بنفس شكل اتفاقية القرض. كتابيًا ، يتم إعداد المستند إذا كان المُقرض كيانًا قانونيًا.

يتم وضع الاتفاقية بالاتفاق المتبادل بين الطرفين ، لأنه من المستحيل التوقيع على استبدال الدين في قرض من جانب واحد.

نموذج اتفاقية التجديد يحتوي على المعلومات التالية:

• مكان وتاريخ التجميع ؛
• معلومات شخصية عن المدين والدائن ؛
• موضوع العقد
• بيانات عن الالتزامات الأولية ؛
• إجراءات تسوية المنازعات ؛
• تفاصيل التزام جديد ؛
• واجبات وحقوق ومسؤوليات الأطراف ؛
• الإجراء والمواعيد النهائية للوفاء بالالتزامات ؛
• تفاصيل البنك وعناوين أطراف الاتفاقية ؛
• إجراء إنهاء أو تغيير شروط المعاملة ؛
• توقيعات الاحزاب

تمت صياغة اتفاقية إبطال الديون من نسختين متساويتين في القوة القانونية.

يحتوي نص الاتفاقية على قائمة بالوثائق المرفقة المطلوبة لتحويل الدين إلى التزام قرض. قد تحدد الاتفاقية أيضًا جدول سداد الديون ، وشكل من أشكال الضمان والفروق الدقيقة الأخرى.

إبرام اتفاق أمر مستحيل عندما يتعلق الأمر بدفع النفقة أو دفع تعويض عن الأضرار التي لحقت بصحة أو حياة المواطن. تم إعلان الاتفاقية ، موضوعها المدفوعات المحولة ، باطلة لأنها تتعارض مع قوانين الاتحاد الروسي.

كيف يتم صياغة العقد

تصبح النسخة السابقة من اتفاقية استبدال الدين في سند إذني لاغية وباطلة عند وضع إصدار جديد. شروط العقد قابلة للتغيير. تتطلب الصياغة الصحيحة للمستند مراعاة بعض القواعد:

• يتم سداد الدين ليس بسلع أو ممتلكات معينة ، ولكن بمبلغ معين من المال.
• قد يشير إلى تحويل الأشياء الثمينة كضمان حتى يتم إرجاع الدين.
• للحفاظ على شرعية المعاهدة الجديدة ، فإنها تحدد الشروط الهامة للاتفاقية السابقة.
• معلومات عنهيتم إدخال كل مستند في البيانات المالية للمؤسسة التي تعد أحد أطراف العقد. يتم إدخال المعلومات خلال الفترة المشمولة بالتقرير عند صياغة عقود الالتزامات.
• يجب أن يكون موضوع الاتفاقية الجديد معادلاً للموضوع القديم المحدد في العقد السابق.
• يتم إعداد المستندات وفقًا لمتطلبات أوراق العمل.
• يجب إجراء تغييرات على الشروط الأساسية في العقد.

يُفسَّر الطلب على تجديد الديون من خلال إمكانية الحل المفيد للطرفين للقضايا بين المقترض والمدين.

العناصر المطلوبة

يُعترف بالابتكار على أنه شرعي فقط من خلال الوثائق المكتوبة - عقد ثنائي. لا يُسمح بتنفيذ الابتكار من جانب واحد أو بقرار من المحكمة وفقًا للفقرة 1 من المادة 452 من القانون المدني للاتحاد الروسي.

العينة الدقيقة لهذه الوثيقة ليست في التشريع ، وبالتالي يسمح بتنفيذها بأي شكل من الأشكال مع الإشارة الإلزامية للمعلومات الهامة لإعطاء العقد القوة القانونية. يجب استيفاء الشروط التالية:

• وصف الالتزام الأصلي.
• ادخال بيانات عن مقدار الدين
• بيان الالتزام الجديد ومقداره

شروط المواد الأخرى مكررة في نسختين من المستندات وترتبط كلا العقدين.

النقاط الرئيسية

• صفحة العنوان. يشير إلى تاريخ تنفيذ الاتفاقية ، وتوقيعات الأطراف ، ومعلومات عن كل طرف ، والتفاصيل.
• موضوع العقد محدد
• لا يجوز للأطراف الكشف عن المعلومات ، كما يتضح من تعليمات الحفاظ على السرية.
• تحديد مسؤولية والتزامات الأطراف
• مبين طرق حل النزاعات والنزاعات في الإجراءات التمهيدية والقضائية.
• يتم إدخال المواعيد النهائية للمدين للوفاء بالتزاماته تجاه الدائن
• يتم تحديد موضوع جديد للعقد ، يعادل الموضوع القديم.

الوثيقة المكتوبة جيدًا والتنفيذية لها القوة القانونية الكاملة وتحتوي على معلومات حول المعاملة.

المستندات المطلوبة

لصياغة اتفاقية تجديد لسند إذني أو التزام قرض ، هناك مستندات مختلفة مطلوبة ، ولكن في معظم الحالات يتم استخدام الأوراق التالية:

• الاتفاقية السابقة التي تفقد شرعيتها بعد التنفيذ والتوقيع لاتفاقية جديدة.
• المستندات التي تؤكد هوية الأفراد ، أو المستندات التأسيسية للمنظمات لإدخال معلومات حول الأطراف.
• مستندات ملكية العقار المرهون

يؤثر موضوع الصفقة الجديدة على عدد المستندات المطلوبة لإبرام العقد.

أمر الاستنتاج

اتفاقية التجديد (أو الإعفاء من الديون) تسهل إلى حد كبير عمل المنظمات. في أغلب الأحيان ، يلجأون إلى تجميعها في حالات القوة القاهرة ، على سبيل المثال ، عندما يفوت الأطراف المقابلة المواعيد النهائية.

أي شركة في مرحلة ما من نطاقهاوجود نقص في الأموال وعدم القدرة على الوفاء بالالتزامات. يعتبر تجديد الديون في مثل هذه الحالات هو الخيار الأفضل ويرافقه الإجراءات التالية:

• وجود موافقة متبادلة من الطرفين ؛
• يتم وضع اتفاقية جديدة تحدد الخاصية أو المبلغ المحول بدلاً من موضوع العقد ؛
• مطالبات على وقف الديون الأصلي.

للاعتراف بالمعاملة على أنها قانونية وشرعية ، يجب أن تمتثل لجميع المتطلبات القانونية.

الابتكار في السندات الإذنية

يمكن التعبير عن التزامات الديون للأطراف في إصدار مشروع قانون - ورقة دين الضمان. بموجب مشروع القانون فهم الالتزامات طويلة الأجل المقترضة. يُقال إن تحويل الدين إلى كمبيالة يتم في حالة تمديد مدة القروض إلى أجل غير مسمى.

قروض الفواتير طويلة الأجل لها تاريخ انتهاء صلاحية ، وبعد ذلك يجب أن يحصل حامل الورقة المالية على قرض ، وهو ليس مفيدًا دائمًا لأحد الطرفين. يجوز تمديد التزامات الديون في مثل هذه الحالات ، ومع ذلك ، فإن القرار بشأن هذا يبقى حسب تقدير الأطراف.

لتأكيد العلاقة بين الطرفين ، يتم إصدار ورقة مالية - كمبيالة ، والتي لم تعد صالحة بسبب انتهاء صلاحية المستند. مطلوب إصدار سند جديد ، والذي يتم تضمينه في إجراء استبدال السند الإذني.

إجراء استبدال السند الإذني

1. نتيجة للمفاوضات ، يجب أن يتوصل الطرفان إلى استنتاج مفاده أن السندات الإذنيةلا يمكن إنهاء الالتزامات في غضون الوقت المحدد. نظرًا لأن تمديد العلاقة مفيد لكلا المشاركين ، فلا ينبغي أن يكون هناك أي نزاع.
2. الفاتورة الحالية والعقد السابق على أساس اتفاق الطرفين يفقدان قوتهما القانونية. وبدلاً من ذلك ، يتم صياغة عقد جديد وإصدار أوراق مالية جديدة مع التزامات سابقة مماثلة ، ولكن بآجال استحقاق مختلفة. الابتكار في هذه الحالة هو عقد محدث مع الالتزامات المعاد حسابها للأطراف.
3. يتضمن تجديد الفاتورة مراجعة أو إضافة الفائدة ، ومقدار الدين وشروط أخرى ويتم تعريفه على أنه إجراء قانوني مستقل.
4. يتم اللجوء إلى تجديد السند الإذني عندما يتم الوفاء بالتزام القرض ليس بالمال ، ولكن كجزء من الدين أو عن طريق إعادة هيكلة القرض إلى أوراق مالية.

الخلاصة

يمكن استبدال الديون بشروط معينة وصياغة صحيحة للعقد. الإجراء هو أفضل حل للشركات التي تواجه عدم القدرة على سداد الديون.