2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
إنهاء القرض هو أسهل طريقة للحصول على عقار لا يمكن شراؤه نقدًا على الفور. ومع ذلك ، هذه ليست دائما فكرة جيدة. غالبًا ما تتحول القروض طويلة الأجل إلى عبودية حقيقية ، حيث لا يستطيع المقترض سدادها. في هذه الحالة ، القشة بالنسبة لشخص يغرق هي إعادة التمويل في سبيربنك. كيف يتم تنفيذها؟ وبأي شروط؟ نحن نتحدث عن هذا أبعد من ذلك
جوهر موجز على الإقراض
الإقراض هو قرض جديد يوفر فرصة لسداد قرض قديم. في الوقت نفسه ، يجب إعادة إصدار القرض السابق بمبلغ أكبر في بنك آخر. وعلى الرغم من عدم وجود مثل هذه البرامج في جميع مؤسسات الائتمان ، إلا أنها موجودة في بنك التوفير في روسيا. سنخبرك المزيد عن كيفية عمل الإقراض في سبيربنك.
برامج إعادة تمويل القروض في سبيربنك
حاليًا ، لدى سبيربنك برامج القروض التالية:
- على إعادة تمويل قروض الإسكان ؛
- على الإقراض الاستهلاكي لغرض إعادة التمويل.
ما هو برنامج إعادة تمويل الرهن العقاري؟
إذا كان لديك قرض عقاري كبير لا يمكن تحمله ، فمن المنطقي اختيار إعادة تمويل القرض في سبيربنك. في الوقت نفسه ، تم تصميم هذا البرنامج ليس فقط من أجل السداد الكامل للرهن العقاري "المكلف" ، ولكن أيضًا للحصول على قرض جديد لبناء مبنى سكني أو شقة حسب الرغبة (بشرط أن تحصل على تصريح ملكية). إذن ، ما هي شروط هذا الإقراض؟
وصف شروط القرض ، سنكون موجزة للغاية. أولاً ، يتم إصدار القرض بالعملة الوطنية وبمبلغ لا يقل عن 300000 روبل. في المقابل ، الحد الأقصى الذي يمكنك الاعتماد عليه هو مبلغ لا يتجاوز 80٪ من التكلفة الإجمالية لمنزل ثانوي أو رئيسي - واحد ، وليس أكثر من رصيد دينك على قرض سابق - اثنان. بالمناسبة ، عند تأمين الضمان ، لن يتجاوز إجمالي مبلغ القرض أيضًا 80 ٪ من تقدير الخبراء.
ثانيًا ، يتضمن الإقراض في سبيربنك الحصول على قرض بدون رسوم الإصدار التقليدية لمدة تصل إلى 30 عامًا.
ما هي معدلات إعادة تمويل الرهن العقاري؟
يعتمد السعر بموجب برنامج إعادة تمويل الرهن العقاري في سبيربنك بشكل مباشر على الحد الأقصى للمدة المتوقعة للقرض ، وكذلك على ما إذا كنت أحد عملاء كشوف المرتبات لهذه المؤسسة المالية.على سبيل المثال ، مع مدة تصل إلى 10 سنوات ، سيكون معدل القرض لعملاء كشوف المرتبات 13.75٪ ، وتصل إلى 20 عامًا - 14٪ ، وحتى 30 - 14.25٪ سنويًا. إذا لم تكن عميلاً لـ Sberbank وتقدمت بطلب للحصول على قرض هنا لأول مرة ، فلا تتردد في إضافة 0.5٪ أخرى سنويًا إلى السعر الأساسي أعلاه.
ما هي متطلبات الضمان؟
إذا كنت ترغب في الحصول على قرض من سبيربنك ، فاستعد لتقديم ضمانات. حيث يمكن توفير مسكن متشطب أو قيد الإنشاء تم إصدار قرض عقاري له بالفعل. أو يمكنك رهن أي ممتلكات أخرى ذات قيمة معادلة لمبلغ القرض الصادر. إذا كنت ترغب في ذلك ، فبدلاً من الأمان المادي ، يحق لك إيداع مبلغ لا يقل عن 3،000،000 روبل.
التأمين: هل تحتاجه أم لا؟
عند إبرام اتفاقية إعادة تمويل قرض في سبيربنك ، كن مستعدًا للتأمين الإجباري. على وجه الخصوص ، سيتعين عليك تأمين ضماناتك الجانبية ضد الأضرار المحتملة أو الخسائر أو التدمير الكامل نتيجة لكارثة طبيعية. تعتمد مدة التأمين بشكل مباشر على شروط اتفاقية القرض الخاص بك.
هل يمكن إعادة التمويل في سبيربنك ولمن؟
إعادة التمويل للروس ممكنة ، لكن بشرط أن يستوفوا المتطلبات المعمول بها للبنك. ما هي هذه القواعد؟ على سبيل المثال ، في وقت التقدم للحصول على قرض ، يجب ألا يكون عمرك أقل من 21 عامًا ، ولكن لا يزيد عمرك عن 75 عامًا. يجب أن يكون لديك أيضًا ستة أشهر من الخبرة في الوقت الحاليمكان العمل وإجمالي الخبرة للسنوات الخمس السابقة - من سنة واحدة.
بالإضافة إلى ذلك ، يتضمن إقراض الرهن العقاري مشاركة ثلاثة مقترضين مشاركين على الأقل. يمكن أن يكون هؤلاء أفرادًا ، لكن دخلهم يتوافق مع الحد الأقصى لمبلغ القرض المصرفي. يمكن أن يكون أحد المقترضين المشتركين هو زوجك القانوني أو زوجتك.
ما هي المستندات المطلوبة للتسجيل؟
للإجابة على السؤال الرئيسي "هل من الممكن تقديم الإقراض في سبيربنك" ، دعنا نقول: "نعم ، يمكنك ذلك." مع مراعاة متطلبات البنك وحضور المستندات التالية:
- جوازات سفر ؛
- شهادة الميلاد الأصلية للأطفال (إن وجدت) ؛
- أصل شهادة زواج (إذا كنت عضوا) ؛
- جوازات سفر ووثائق تشير إلى قرابة معك (إذا كان أقاربك مقترضين مشاركين) ، إلخ.
هذه قائمة عامة بالوثائق. ومع ذلك ، قد تختلف وتستكمل بقرار من البنك.
كيفية سداد قرض إعادة تمويل الرهن العقاري؟
يتم سداد قرض مماثل على أساس أقساط شهرية (بمعنى آخر ، متساوية). يتم السداد بالطرق التالية:
- في مكاتب النقد بفروع البنوك ؛
- في محطات الخدمة الذاتية ؛
- في أجهزة الصراف الآلي ؛
- باستخدام الخدمات المصرفية عبر الإنترنت ؛
- من خلال الخدمات المصرفية عبر الهاتف المحمول.
هل من الممكن إعادة تمويل قرض السيارة في سبيربنك ، سنقول المزيد.
برنامج قروض المستهلك
بالإضافة إلى الرهن العقاري ، قد يواجه العديد من المقترضين مشاكل مع قروض السيارات. هذا مجرد ائتمانلا توجد مثل هذه القروض. ومع ذلك ، لدى سبيربنك برنامج قروض استهلاكي آخر لهذه الأغراض بهدف مزيد من الإقراض. ما هي مميزات هذا المنتج المصرفي
الميزة الرئيسية لهذا البرنامج هي أنه يمكن استخدامه لسداد ما يصل إلى خمسة قروض حالية مستلمة من مقرضين آخرين. على سبيل المثال ، يمكن أن تكون القروض الاستهلاكية ، وقروض السيارات ، وكذلك الديون الحالية على السحب على المكشوف الحالي أو البطاقة البلاستيكية.
بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان البنك يفي بالمتطلبات ، فلكل مقترض فرصة الحصول على المبلغ المطلوب دون تقديم دفتر عمل وكشف دخل. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتضمن هذا البرنامج عمولة لإصدار مبلغ القرض ولا يتطلب توفير ضمانات.
ما هي شروط الإقراض في إطار برنامج المستهلك؟
يمكنك التقدم بطلب للحصول على هذا القرض عبر الإنترنت أو خلال زيارة شخصية لأحد الفروع الحالية للمؤسسة. يتم تقديمه عادةً بالعملة الوطنية ، وتكون فترة القرض 3 أشهر على الأقل ، بحد أقصى - 5 سنوات. في هذه الحالة ، يجب ألا يتجاوز المبلغ المسموح به 1000000 روبل ، وسعر الفائدة الأساسي يبدأ من 17.5٪.
ما هي متطلبات القرض لإعادة التمويل؟
يتميز هذا البرنامج بموقف انتقائي تجاه القروض الخاضعة لإعادة التمويل في سبيربنك. لذلك ، على سبيل المثال ، يجب ألا تقل المدة الحالية للقرض عن ستة أشهر ، وحتى نهاية سداده - لا تقل عن ثلاثةالشهور. بالإضافة إلى ذلك ، يجب ألا يكون القرض المشكل الخاص بك قد فات موعد استحقاقه. في غضون ستة أشهر على الأقل ، يجب عليك سدادها بانتظام وتجنب التأخير.
ما هي متطلبات المقترضين
على عكس البرنامج السابق ، يمكن للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و 65 التقدم للحصول على هذا القرض. جميع المتطلبات الأخرى متطابقة ، بما في ذلك خبرة العمل العامة والحالية. هذه هي الطريقة التي تعمل بها إعادة التمويل في سبيربنك. ستساعدك مراجعات العملاء في الحصول على فكرة عامة عن البرامج.
ماذا يقولون عن برامج إعادة تمويل سبيربنك؟
لفهم مدى ربحية برامج إعادة التمويل في سبيربنك ، دعنا ننتقل إلى المراجعات. على سبيل المثال ، يحب بعض المواطنين الرهن العقاري عند الإقراض ، لأنه سمح لهم بالتخلص من عبء الائتمان المفرط. يعتبر البعض الآخر أن شروط القرض الاستهلاكي لغرض إعادة التمويل هي الأكثر جاذبية ، لأنها تسمح بتغطية ما يصل إلى خمسة قروض كبيرة. لا يزال آخرون غير راضين عن مشاركة المقترضين. الرابع يحب نسبة مقبولة ولا عمولة
موصى به:
كيف أعيد تأمين قرض السيارة؟ هل التأمين على الحياة مطلوب لقرض السيارة؟
عند التقدم بطلب للحصول على قرض سيارة ، تطلب البنوك من المقترضين الحصول على تأمين على الحياة وتأمين شامل. ولكن هناك العديد من الخيارات التي تسمح لك برفض مثل هذه السياسات من خلال تلقي المبلغ المطلوب من الأموال من شركة التأمين
السداد المبكر للرهن العقاري ، سبيربنك: الشروط ، المراجعات ، الإجراءات. هل من الممكن سداد قرض عقاري مبكرًا في سبيربنك؟
هل يجب علي أخذ قرض عقاري؟ بعد كل شيء ، هو عبء ثقيل على أكتاف دافعي. وذلك لأن الاهتمام مرتفع جدًا وغالبًا ما يتجاوز القيمة الحقيقية للشقة. الحقيقة هي أن الناس ببساطة ليس لديهم خيار آخر. هذا هو الخيار الوحيد الذي يسمح لك بشراء منزلك
قرض السيارة أم القرض الاستهلاكي: أيهما أكثر ربحية؟ أي قرض تختار: المراجعات
وفقًا للإحصاءات ، يصل متوسط تكلفة السيارة في روسيا إلى 800000 روبل. يجدر التأكيد على أن هذا الرقم قد يختلف باختلاف المنطقة. للوهلة الأولى ، من الواضح أنه من المستحيل على الشخص العادي العادي أن يكسب مثل هذه الأموال حتى في غضون عام. كما هو الحال دائمًا ، تأتي منظمات الائتمان للإنقاذ. كثيرًا ما يطرح السكان السؤال التالي: "قرض السيارة أم القرض الاستهلاكي ، أيهما أكثر ربحية؟"
القروض الاستهلاكية على الإقراض. القروض الاستهلاكية عند الإقراض مع المتأخرات
لسوء الحظ ، غالبًا ما تكون هناك مواقف عندما يدرك العميل ، بعد أن أصدر قرضًا عقاريًا أو قرضًا آخر لأغراض استهلاكية ، أنه لا يستطيع تحمل التزاماته. يمكن أن يكون هناك عدة طرق للخروج من هذا الموقف - من محاولة ترتيب عطلات ائتمانية إلى بيع الضمان. ولكن هناك طريقة أخرى للخروج من الموقف ، ربما تكون الأقل إيلامًا - وهي إعادة إقراض قروض المستهلكين (إنها أيضًا إعادة التمويل)
استقطاع الضرائب عند شراء السيارة. كيفية الحصول على خصم ضريبي عند شراء سيارة
التخفيضات الضريبية سؤال مثير للاهتمام يثير اهتمام الكثيرين. بالطبع ، لأنه يمكنك استرداد 13٪ من الصفقة! لكن هل توجد مثل هذه الفرصة عند شراء سيارة؟ وما هو المطلوب لهذا الخصم؟
