المطور "Urban Group": التقييمات. المجموعة الحضرية: الأساطير والواقع

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

العقارات هي واحدة من أكثر الأسواق تقدمًا ليس فقط في روسيا ، ولكن في جميع أنحاء العالم. ألق نظرة حولك - كم عدد المباني الجديدة التي يتم تشييدها كل عام في مدينتك! بالنسبة للعاصمة ، هذه مشكلة حقيقية بشكل عام بسبب نقص المساحة الحرة والبناء المستمر.

يشير هذا إلى أن هناك طلبًا على الإسكان في مثل هذه المرافق ، وأن الناس يشترون شققًا في هذه المنازل ، وأن الأعمال التجارية من المطورين تزدهر. يمكن أن تؤكد العديد من المراجعات هذا.

"Urban Group" هي شركة تبني وتستأجر العقارات بالقرب من موسكو. سيتم تخصيص مقال اليوم لها ، حيث سنتحدث ليس فقط عن أنشطة المجموعة نفسها ، ولكن أيضًا عن العمل في الشركة ، بناءً على ملاحظات الموظفين.

معلومات عامة

لنبدأ بوصف هذه الشركة ككل ، ونتحدث عن أنشطتها والنتائج التي تمكنت من تحقيقها. في سوق Urban Group (تؤكد المراجعات ذلك ، هناك أشخاص يعملون هنا منذ تأسيسها)موجودة منذ حوالي 7 سنوات. خلال هذا الوقت ، تمكنت الشركة من بدء التشغيل الكامل لأربعة مجمعات سكنية ، تتكون من عدة عمارات سكنية ، في الوقت المحدد.

تدير المجموعة عدة أنواع من الأعمال في وقت واحد ، وبالتالي فإن عملية بيع المساكن بأكملها متكاملة رأسياً. تنتج الشركة بشكل مستقل مواد البناء ، وتقوم بأعمال التصميم ، ولديها أسطولها الخاص من المعدات اللازمة للبناء.

أيضًا على الموقع الرسمي في قسم "التعليقات" ، تشير "Urban Group" إلى بعض شركائها. بادئ ذي بدء ، هذه هي أكبر البنوك الروسية VTB24 و Sberbank ، والتي تقدم قروضًا لعملية البناء. هنا يمكنك أيضًا الاطلاع على معلومات حول عدد من الجوائز الدولية التي حصلت عليها مشاريع البناء الخاصة بالشركة.

مجمعات جاهزة

كجزء من كتابة هذا المقال ، كان من المثير للاهتمام الاطلاع على مراجعات حول المساكن التي تم بيعها بالفعل. قامت "Urban Group" بالفعل بتكليف 4 مجمعات سكنية ، في الوقت الحالي ، يجري العمل على بناء اثنين آخرين. يكتب الأشخاص الذين استقروا في شققهم التي بناها هذا المطور تعليقات مختلفة تمامًا. بعض السكان ، بالطبع ، مسرورون بشققهم الجديدة ويسعدون بالاستقرار هنا. هناك أشخاص يشكون من أنه قد تم خداعهم ، أو استدراجهم من أجل الحصول على أموال إضافية من أجل زيادة مساحة الشقة المزعومة أو لبعض القضايا الأخرى. حتى أن هناك مثل هذه المراجعات ، حيث يتم تقديم Urban Group كشركة احتيالية تخلق مظهر البناء. في الواقع ، فإن أنشطتها ، حسب قولهم ، تهدف إلى "غسل" الأموال و"طلاق" العملاء. كان هذا سبب العديد من الفضائح حول هذا المطور.

مجمع "أوباليخا"

أحد عناصر الفخر ، وفقًا لـ "محفظة" الشركة ، هو مجمع Opalikha O2 السكني. هذه مباني سكنية جميلة تم تشغيلها جزئيًا. يوجد منتدى لسكان هذا المجمع على الإنترنت ، والذي يغطي معلومات حول كل التفاصيل ، من منطقة الشقق وموقع المنازل إلى منافذ التكييف وجودة تشطيب منحدرات النوافذ. لذلك ، يشتكي العديد من المستأجرين من عمل المجموعة الحضرية. تشير المراجعات إلى أن العديد من النقاط الهندسية الموعودة سابقًا لم يتم الوفاء بها. على سبيل المثال ، هذا هو سمك الجدران (بدلاً من 200 مم ، يكون فقط 130-140) ؛ جودة تشطيب المنحدرات. منافذ لأنظمة تكييف الهواء. خط من الأسوار حول المنزل (وهو ببساطة غير موجود) ؛ مشاكل في إمدادات المياه ونظام التدفئة.

كل هذه النقاط ، إن لم تكن أساسية ، تفسد سمعة المطور بشكل كبير ، لأنها تؤثر بشكل كبير على حياة المشتري لهذه العقارات. نتيجة لذلك ، هناك بالفعل عدد من المجموعات على الإنترنت في الشبكات الاجتماعية وعلى مواقع مختلفة مخصصة لـ "فضح" الشركة. كما توجد آراء سلبية حول شركة "Urban Group" بأعداد كبيرة.

عمل جماعي

ومع ذلك ، تمكنا من العثور على القليل من المعلومات حول عمل الشركة ككل. نعم ، منازل UG مؤجرة بالفعل ، حتى أن العديد منها في الوقت المحدد. ولكن هناك عدد من الفروق الدقيقة التي يمكن أن تفسد صورة أنشطة المطور ككل.لن نتطرق لها بعد الآن ، بل ننتقل إلى موضوع التوظيف.

المطور "Urban Group" ، الذي نهتم بتقييماته ، هو شركة كبيرة - توظف أكثر من ألفي شخص. بالطبع هذا يعني أن هناك الكثير من الوظائف الشاغرة للمتقدمين للتقدم لها.

تجدها في مختلف المواقع المبوبة

وظائف شاغرة

عند فتح فئة التخصصات التي تهتم بها الشركة ، قد تندهش إلى حد ما: لا يوجد الكثير من الوظائف الشاغرة لرسام الجص أو مشغل الرافعة أو سائق معدات البناء. يبدو أنه يتم تجنيد الأشخاص لخدمة وكالة إعلانات ، وليس مجموعة تطوير. يتطلب المحامين والمسوقين والمتخصصين في العلاقات العامة والمديرين ومشغلي مراكز الاتصال والمحاسبين وغيرهم من الأشخاص الذين ينظمون سلسلة المبيعات. وبطبيعة الحال هذا يوضح لنا أهمية التسويق في كيفية تقديم منتج عمل الشركة - المجمعات السكنية والعمارات السكنية.

من ناحية أخرى ، من المدهش أن تقوم شركة إنشاءات بتعيين الكثير من الأشخاص للعمل المكتبي.

ظروف العمل

العمل في Urban Group ، الذي نبحث عن مراجعات له ، ليس فقط في صيانة معدات البناء والعمل "على أرض الواقع". يتم تنفيذ نصيب الأسد من العمل من قبل الموظفين الذين يجلسون في المكتب المركزي ويحافظون على الوثائق والرد على المكالمات الهاتفية ووضع خطط الإنتاج.

بيشير وصف الوظائف الشاغرة التي تمكنا من العثور عليها على الموقع الإلكتروني إلى أن الأشخاص مطلوبون لوظيفة بدوام كامل ، خاصة من ذوي الخبرة في هذا المجال (على الأقل 3-5 سنوات ، اعتمادًا على درجة مسؤولية الموظف) ، مع التعليم العالي والمعرفة العملية ببرامج مايكروسوفت ويندوز أوفيس. ومع ذلك ، فإن الشروط ليست سيئة للغاية ، نظرًا لأنهم يدفعون هنا عند مستوى 40-50 ألف موظف مبتدئ (وفقًا لوصف الوظائف الشاغرة في الموقع) مع التوظيف الرسمي وحزمة اجتماعية كاملة.

توصيات من موظفي المجموعة الحضرية

التعليقات حول صاحب العمل ، والتي تمكنا من العثور عليها ، تؤكد أن ظروف العمل هنا ليست سيئة (بشكل عام). تدفع الشركة الرواتب بانتظام ، ويمكن للإدارة تقديم تنازلات للموظفين. هناك بعض التوصيات الفردية التي تتعامل مع فظاظة الرؤساء وسكر الزملاء (نحن نتحدث عن العمل في موقع البناء). كانت هناك أيضًا العديد من المراجعات التي تفيد بأن العديد من السجناء السابقين يعملون مباشرة في المرافق ، قائلين إنه لا يوجد اختيار موظفين للبناء هنا. ومع ذلك ، فإن معظم التوصيات لا تزال إيجابية.

الاستنتاجات

Urban Group ، التي خصصت لها هذه المقالة ، هي مطور كبير يعمل منذ سنوات عديدة. عدة آلاف من الأشخاص يعملون في صفوف المجموعة - صدقوني ، إذا كانت الظروف هنا سيئة حقًا ، فلن يطولوا.

لذا يمكنك ذلكللإشارة بشكل سلبي فقط إلى بعض أوجه القصور في الشركة المتعلقة بالبناء. إذا تحدثنا عن التوظيف هنا ، فالظروف جيدة ، وديناميكيات تطوير UG تسمح لك بالتفكير في النمو الوظيفي والترقية.