ماذا تفعل BTI: الوظائف والصلاحيات وفك تشفير الاختصار

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

اضطر العديد من مواطني روسيا إلى زيارة مثل هذه المؤسسة مرة واحدة على الأقل عندما احتاجوا إلى معلومات عند تسجيل العقارات ، وأصبح من الواضح على الفور ما كانت تفعله BTI. يشارك موظفو هذه الأقسام الموحدة ذات الشكل التنظيمي والقانوني الخاص للكيانات القانونية في المحاسبة الفنية وجرد الأشياء غير المنقولة. المنظمة لديها مكاتب إقليمية في جميع أنحاء البلاد.

إلى أي منطقة ينتمي مكتب الجرد؟

ما هو BTI ، فك التشفير وما يفعله اختصاصيو الخدمة المدنية ، يكشف عن اختصار المؤسسة - مكتب الجرد الفني. تمنح الجهات المختصة وضعية الاعتماد وتصدر الاعتماد بالصيغة:

• فيدرالي ؛
• إقليمي ؛
• مؤسسة بلدية

يتم تعديل أنشطة المؤسسات بمرور الوقت ، فقد توقفت بعض الوظائف عن ملكيتها. تم نقل الالتزام بإصدار المستندات وتسجيل العقارات إلى Rosreestr.

لمنحهم الأوراق ، يجب أن يكونوا أولاً:

• جمع ؛
• عملية ؛
• تنسيق المعلومات.

ملف بطاقة المكتب يخزن البيانات عن جميع العقارات في الولاية والمنطقة. يتضمن:

• في المنزل ؛
• شقق ؛
• قطع أرض.

المحاسبة تتم حسب أشكال الملكية المختلفة:

• مباني سكنية وغير صالحة للسكن
• مباني مُدارة ومُدرَجة للهدم.

يكتب الفنيون تقارير لإحصاءات مخزون المساكن.

ماذا عن العقارات؟

عندما يُسأل ما الذي تفعله BTI ، تكون الإجابة عادةً في العقارات. تشمل أهداف نشاط المنظمة العديدة ما يلي:

• أماكن المعيشة
• مبانٍ اجتماعية على شكل فنادق ، مدارس داخلية ، نزل ، ملاجئ ؛
• مباني غير سكنية.

مع انهيار الدولة السوفيتية ، انهارت التكنولوجيا القديمة في نظام جرد العقارات. بدلاً من ذلك ، تم إنشاء هيكل آخر أكثر كمالاً ، وتم استعادة القاعدة وتطوير الأنشطة.

ماذا يفعل مهندسو BTI؟

هذا يهم الكثيرين. نطاق المهام التي تخص موظفي القسم الفني:

• جمع المعلومات حول موقع المباني ؛
• ما هي حالة المباني فيها ؛
• تعيين قطع الأراضي
• مواصفات العقارات ؛
• تقييم
• تحديد رفاهية المساكن والمخصصات حولها ؛
• تحجيم الأشياء قيد الإنشاء ؛
• تسجيل وأسباب في المباني.

ما تفعله BTI لا يمكن شرحه بإيجاز ، لكن بدون البيانات المرجعية الصادرة عن المؤسسة ، يستحيل القيام بأنشطة عقارية.

ما هي اهمية الشهادات والبيانات

يأتون إلى المكتب عندما تصبح الأدلة الوثائقية التالية ضرورية:

• الدليل الرئيسي على وجود مثل هذا المنزل هو جواز سفره الفني ؛
• لبيع حصة في شقة ، يتقدمون بطلب للحصول على مخطط أرضي ، يعكس بشكل تخطيطي منطقة معيشة محددة ، وموقعها ، وتخطيط مفصل ؛
• قيمة المخزون ستساعد في إغلاق الصفقة بمعدلات أقل من أسعار السوق ؛
• في ملاحظة تفسيرية ، أوضح الخبراء أنهم طبقوا الفنيين بشكل مشروط على الرسم.

تطلب الوكالات التجارية والحكومية بيانات مميزة وثائقية عندما تعمل في مبنى ، ولهذا تطلب مقتطفات من جواز سفرها ، وهو ما تفعله BTI. لكل خدمة تكلفتها الخاصة ، لذا فإن الطعون ليست مجانية ، باستثناء المستفيدين.

ما هي الأفعال التي تنظم الأنشطة؟

في القانون الاتحادي رقم 221 المعدل في 3 يوليو 2016 ، وافقت المادة 45 على الأنشطة المساحية.

الفعل القانوني المكرس:

• عمل اساسي
• خدمات مقدمة للمواطنين
• التعريفات والأسعار ، حيث تجد الأسعار ؛
• قيود من حيث الإنتاجالوثائق.

يعتبر النشاط الذي تقوم به BTI في روسيا فريدًا. المنظمات ، حتى لو كانت فيدرالية ، لا يتم تمويلها من ميزانية الدولة.

ما الذي من المفترض أن يفعله الفنيون

غالبًا ما تبدأ علاقات الأراضي والممتلكات عند BTI. المتخصصون مسؤولون عن:

• التسجيل وتوفير المعلومات للجمهور عن ممتلكاتهم ؛
• أعمال إدارة الأراضي ؛
• جرد تقني ؛
• تقييم الاستثمار ، المساحية ، السوق - المباني والأراضي ؛
• أنشطة مساحية ؛
• نشاط خبراء الفنيين على الوضع الحالي للمنازل ؛
• بحث الحالة الهندسية للأرض ؛
• عمليات تدقيق وحسابات ؛
• تقديم الدعم القانوني.

يتم توفير كل خدمة عند الطلب. يحتاج المالك إلى زيارة المؤسسة ، وملء طلب ، واختيار الشخص المناسب من القائمة (يشير إلى ما تفعله BTI) ، ودفع تكاليف الوظائف التي تقع على عاتق الفنيين.

ما هو المخزون من أجل

يشار إلى هذا التعريف عمومًا على أنه تعداد الهياكل الفنية ، والذي يتم تنفيذه عندما يحتاج عملاء المكتب الفني إلى تأكيد حالة كائن ما:

• من حيث التركيب النوعي والكمي ؛
• استهلاك الفائدة ؛
• خصائص الهياكل الرئيسية في المبنى.

بناءً على السبب ، عند الطلب ، قم بتنفيذ:

• الابتدائيةجرد عند قبول بناء بعد البناء ؛
• يتم تنفيذ التحكم المجدول كل 5 سنوات ، يقوم الفنيون بتحديث بياناتهم السابقة ؛
• يتم تنفيذ عمليات التفتيش غير المجدولة بناء على طلب العميل ، إذا كان بحاجة إلى إعادة هيكلة ، إعادة تطوير ، إعادة إعمار ، هدم ، بيع المنزل.

إجراء الجرد ضروري للتغويز والكهرباء وإمدادات المياه. وفقًا للبيانات التي قدمها الفنيون ، ما فعلته BTI ، فإن سلطة الموظفين تسمح لهم بإعداد جواز سفر فني. إذا كان من الضروري إعادة بناء العناصر الهيكلية ، يتم تصحيح المستند بسبب إعادة تطوير الشقة ، يتم إجراء التغييرات.

بناءً على بحث تقني:

• نموذج التقارير الإحصائية والمحاسبية ؛
• تحديد أساس فرض الضرائب ؛
• تحديد اهتراء المبنى

سيتيح التحكم في الوقت المناسب وحساب الممتلكات للسلطات مواكبة جميع الأحداث المتعلقة بالمباني في المنطقة والمنطقة والمقاطعة والمواطنين لإجراء المعاملات باستخدام بيانات موثوقة.

ما هي الأقسام المدرجة في شهادة البناء؟

ماذا يعني BTI وماذا يفعلون يمكن تخيله ، بدءًا من إنشاء المستند الرئيسي - جواز سفر لكل مبنى. الجزء الرسومي عبارة عن صورة مرتبطة بالمناطق المجاورة والطرق وأنظمة الاتصالات والشبكات الهندسية. في مكان الوصف المكتوب:

• بيانات العنوان ؛
• أرقام الجرد والمساحة ؛
• يؤرخ المبنى ،الاحتفال بالإصلاحات الرئيسية ؛
• رسم مخطط أرضي مرفق ؛
• ينقل مواصفات المعلمات الرئيسية ؛
• تشير إلى الملكية ؛
• تحديد السعر.

تعمل الأقسام المختلفة على جميع وثائق BTI:

• قبول الأموال للخدمات المحاسبية ؛
• مدير يدير المنظمة
• لديه كبير المهندسين تحت قيادته

لكل قسم مدير مباشر يتضمن:

• قسم تقني
• محامين ؛
• اتصال العميل ؛
• عملية آلية مع مراعاة البيانات الواردة من الفنيين

خضع القانون الاتحادي رقم 218 لتغييرات وإضافات ، ولوحظ دخوله حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2018. تمت الموافقة على الأحكام التشريعية بشأن إجراءات إجراء إجراءات التسجيل في العقارات ، حيث الحقوق المتعلقة بالسجل العقاري يتم دمجها في سجل واحد. تم نقل تنفيذ جميع الأعمال إلى مؤسسة الموازنة العامة للدولة (تسمى المنظمات مؤسسات الميزانية الحكومية) ، وقاموا بإنشائها على المستوى الفيدرالي. من المتوقع أن يتم تشكيل التشكيلات على أساس BTI المعاد تنظيمها. يتم تقديم طلبات التسجيل والتسجيل في السجل العقاري في فترة واحدة ويقبلها أي مكتب بغض النظر عن المنطقة التي يقع فيها المبنى.

ما هي فوائد الابتكارات في القانون

نقاط الابتكار الجيدة:

• إجراءات الإعلان مبسطة ؛
• تقليصالمواعيد التحضيرية ؛
• مواد مرجعية مخفضة ؛
• تقليص وقت الخدمات الحكومية

من الضروري ملاحظة فوائد عمل هيكل BTI ، بغض النظر عن كيفية تصحيحه ، يتم تقديم الابتكارات. يتحكم هذا القسم في شرعية المباني والمشاريع. يجب أن يتأكد المواطنون من أن أرضياتهم لن تنهار من حقيقة أن شخصًا ما يحتاج إلى تحريك الهيكل الداعم وفقًا لتقديره الخاص.

وفقًا لجواز السفر الفني ، يتم تنفيذ المعاملات الآمنة ، ويمكن للمشتري إبرام صفقة بأمان ، لأنه تلقى بيانات موثوقة حول الشقة أو المنزل. سيؤكد المكتب ليس فقط الحالة المادية للعناصر الهيكلية ، ولكن أيضًا الوضع المالي فيما يتعلق برهن مساحة المعيشة. يتم إصدار الشهادات من قبل BTI مع فترة صلاحية محدودة ، لذلك يمكنك أن تأمل: لا يتم تقديم جميع المعلومات وفقًا للبيانات القديمة. موظفو المكتب محترفون حقيقيون ، يستخدمون المعدات الحديثة في عملهم.