مجمع وادي العسل السكني: المراجعات ، المراجعة ، الميزات والتخطيط

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

لن يكون سرا لأي شخص أن يحلم الجميع بالحصول على سكن مريح خاص بهم. نظرًا لحقيقة أن المباني الجديدة يتم بناؤها باستمرار في بلدنا ، فلن يكون من الصعب شراء شقة. أهم شيء هو أن يكون لديك الموارد المالية لتحقيق أحلامك. مجمع باركلي السكني "وادي العسل" هو حي صغير متكامل من الدرجة الممتازة ، يستهدف المواطنين ذوي الدخل المتوسط. يتم تنفيذ المشروع من قبل واحدة من أكبر الشركات المحلية العاملة في مجال إعادة إعمار مختلف الأشياء العقارية وإنشاء المباني السكنية. تمتلك الشركة العديد من المشاريع الناجحة والخبرة الواسعة. من السمات المميزة لـ "وادي العسل" أنه على الرغم من التكلفة المنخفضة نسبيًا للإسكان ، إلا أنه يتمتع بتشطيبات جيدة ويوفر أقصى درجات الراحة للمعيشة.

سهولة الوصول إلى الموقع ووسائل النقل

نظرة عامة على مجمع باركلي السكني "وادي العسل" يجب أن يبدأ بموقعه. تم اختيار مكان البناء بنجاح كبير. يقع المجمع السكني في القريةKrekshino ، التي تقع على بعد 26 كيلومترًا فقط من طريق موسكو الدائري. لذلك ، سيكون من المريح جدًا للمقيمين أن يذهبوا إلى العمل ، ولن يكون وقت السفر أكثر من نصف ساعة ، نظرًا لعدم وجود اختناقات مرورية.

مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، كل شيء على ما يرام. على جانب واحد من القرية يوجد طريق كييف السريع ، وعلى الجانب الآخر - مينسك. تم توسيع كلا الطريقين السريعين مؤخرًا حتى لا تتباطأ حركة المرور حتى خلال ساعات الازدحام. من بين السلبيات ، يمكن للمرء أن يميز حقيقة وجود معبر للسكك الحديدية عند مدخل "وادي العسل". بالإضافة إلى ذلك ، لا توجد مواقف سيارات متداخلة بالقرب من القرية ، لذلك سيواجه السكان بعض المشاكل فيما يتعلق بمكان مغادرة سياراتهم إذا قرروا فجأة ركوب مترو الأنفاق.

أما بالنسبة للمشاة ، فسيكون من الصعب عليهم الوصول إلى المجمع السكني "وادي العسل" (سيتم تقديم تعليقات حول المنطقة المصغرة في نهاية المقال). الشيء هو أنه لا توجد محطات مواصلات عامة أو محطات مترو قريبة ، ولا يعمل إلا قطار كهربائي بتردد معين. من هنا عليك أن تمشي حوالي 20 دقيقة. تنطلق الحافلات المنتظمة من المستوطنات المجاورة إلى المدينة ، لكنها بعيدة جدًا. وبالتالي ، فيما يتعلق بإمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، يخسر وادي هوني للعديد من المجمعات السكنية الأخرى. إذا كنت تعمل في موسكو ، فسيكون الوصول إلى المكتب مشكلة كبيرة في حالة عدم وجود سيارة شخصية. في المستقبل ، يخططون لبناء محطة سكة حديد جديدة بالقرب من قرية Krekshino ، لكن متى سيحدث هذا لا يزال مجهولاً.

البيئة والظروف البيئيةالإقامة

LCD يقع باركلي "وادي العسل" في ماروشكينو بالقرب من خطوط السكك الحديدية ، ويقع مطار فنوكوفو على بعد عشرة كيلومترات منه ، لذا لا يجب أن تعتمد على الهدوء والسكينة. المنطقة الصغيرة صاخبة تمامًا ، على الرغم من أنها محاطة بالغابات. بالنسبة للمكون البيئي ، كل شيء أفضل بكثير مع هذا. لا توجد منشآت صناعية ومصانع في هذه المنطقة تنبعث منها مواد وكيماويات ضارة وخطيرة في الغلاف الجوي.

بشكل منفصل ، يجدر قول بضع كلمات عن إمدادات المياه. لا يوجد في القرية نفسها نظام مركزي لإمداد المياه ، الأمر الذي يقلق الكثير من الأشخاص المهتمين بشراء منزل في المنطقة. أما وادي العسل فسيتم تغذيته من بئر ارتوازي منفصل يقع رواسبه على عمق 200 متر. في نفس الوقت ، يمر الماء بترشيح إضافي من خلال نظام تنقية متخصص.

هيكل الحي

LCD "هوني فالي" (يمكنك قراءة آراء المقيمين في نهاية المقال) يتكون من تسعة مباني ، كل منها يحتوي على 3 عمارات سكنية بعدد طوابق من 4 إلى 7. المصممين توخي الحذر ليس فقط لجميع المباني الواقعة بشكل عقلاني. تم إيلاء الكثير من الاهتمام للبنية التحتية. روضة أطفال ومركز تسوق ومرافق ترفيهية متوفرة على أراضي المجمع السكني

انطلق تنفيذ المشروع في سبتمبر 2015 ، وبعد عام ونصف تم تسليم الشقق لأصحابها الشرعيين مسجلين بالمرحلة الأولىالإيصال. بدأ بناء المرحلتين الثانية والثالثة في منتصف خريف عام 2016 ، وفي شتاء عام 2017 تم الانتهاء من بناء آخر كائن. يقدر حجم المشروع بـ 7.5 مليار روبل ، تمثل الشركة منها 40 في المائة. الباقي عبارة عن أموال مقترضة صادرة عن سبيربنك كقرض. وهكذا ، في موسكو ، أصبح مجمع باركلي السكني "وادي العسل" أحد أكثر المشاريع طموحًا في عصرنا. لم تشهد العاصمة شيئاً مثلها منذ فترة طويلة.

خامات وخصائص البيوت

دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذا. يتم بناء المباني الجديدة للمجمع السكني الجديد "وادي العسل" باركلي في موسكو من كتل حرارية من بوروثيرم. هذه مادة بناء حديثة ذات خصائص أداء ممتازة. لكسوة الواجهة ، يتم استخدام الطوب بألوان مختلفة. يمكن للأشخاص الذين لم يسمعوا من قبل عن الكتل الحرارية من قبل التعرف عليها في مكتب شركة إنشاءات.

تم تطوير الحلول الأسلوبية للمنازل من قبل وكالة هولندية برئاسة المهندس المعماري الشهير Arjen de Groot. ومع ذلك ، لا يوجد مفهوم مشترك مع المباني الأوروبية. على العكس من ذلك ، تم بناء المنازل بنصيب من البساطة التي تهيمن عليها الألوان المملة والباهتة. لا توجد عناصر معمارية ، ويتم تخفيف البلادة واليأس بكتل متناوبة من ظلال مختلفة.

واجهات منازل في مجمع باركلي السكني "وادي العسل" (البناء طويل الأمد لقي توقعات المستثمرين ، لأنتم الانتهاء من المشروع قبل الموعد المحدد) بمظهر جذاب إلى حد ما. كل مبنى له مدخل من خلال المدخل تجد نفسك في صالة واسعة. سيتم تجهيزهم بمكان للكونسيرج وغرف حيث يمكن للمقيمين تخزين عربات الأطفال والدراجات. كل مدخل به مصعد لكن لسبب ما لم يهتم المطور بوجود مجرى قمامة

توجد سلال خاصة على واجهات المباني مصممة لتركيب المكيفات. هذا حل ناجح للغاية ، لأن الوحدات الخارجية للأجهزة المنزلية لن تتداخل مع المفهوم العام ، وبالتالي الحفاظ على المظهر الجذاب للمباني. وبالتالي ، فإن المجمع السكني "Honey Valley" (آراء المستهلكين الحقيقيين الذين يمكنك دراستهم بعد قليل) هو منطقة صغيرة حديثة ، تم بناؤها وفقًا لواقع السوق الحالي وتوفر ظروف معيشية مريحة تمامًا.

شقق وتخطيطات

تم تصميم إجمالي مجمع باركلي السكني "وادي العسل" (سيتم عرض إيجابيات وسلبيات المنطقة الصغيرة أدناه) لعدد 2100 شقة. هناك 4 إلى 6 مساكن في كل طابق ما عدا الأول. هنا ، تم تخصيص جزء من الشقق للمباني التجارية ، والتي ستضم العديد من المتاجر وصالونات التجميل ومرافق البنية التحتية المهمة الأخرى. خيارات الإسكان التالية متاحة للمشترين للاختيار من بينها:

• استوديوهات ؛
• odnushki ؛
• قطع كوبيك ؛
• تريشكي.

تتراوح مساحة الشقق من 22 إلى 82 متراً مربعاً. بخصوصالتخطيط ، يوجد بالفعل 44 خيارًا ، لذلك سيتمكن كل مشترٍ من اختيار منزل أحلامه. يتم بيع حوالي 70 في المائة من الشقق بتشطيبات رائعة. هذا النهج جريء للغاية ، لأن التجديد النهائي يؤدي إلى تقدير قوي للعقار ، لكن الاستراتيجية بررت نفسها تمامًا ، لأن الطلب على الشقق مرتفع جدًا.

مخطط الطابق

دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذا الجانب. تحتوي جميع المنازل على قواطع داخلية ، لذلك لن يتمكن الملاك من إجراء أي تغييرات على تصميم الشقق إلا بعد أن ينتقل السكن إلى ملكيتهم القانونية وتوقيع عقد النقل. ولكن نظرًا لأن معظم الخيارات تتضمن وجود لمسة نهائية جيدة ، فلا يجب عليك التركيز على مثل هذه الأحداث.

تصميم الشقق في مجمع باركلي السكني "هاني فالي" من المطور هو مدروس تمامًا وممتع من الناحية الجمالية. تتميز المساحة الحرة بتصميم عقلاني ، وينصب الاهتمام جيدًا على غرف المعيشة والمناطق المشتركة. في الاستوديوهات والشقق من غرفة واحدة ، يقع منزل التغيير والمرحاض مباشرة عند المدخل. هذا يوفر بعض مساحة النافذة ، مما يسمح للمطبخ بمستوى جيد من الضوء الطبيعي.

يتوفر أيضًا سكن من غرفتين وثلاث غرف ، وهناك العديد من خيارات التخطيط - التقليدية والأوروبية. تم تطوير هذا الأخير بشكل أكثر نجاحًا ، لأنه لا يحتوي على غرف للتجول وزوايا حادة. Kvushki ، المنتشر في قسمين ، يبدو أصليًا جدًا.الجوانب. فيهم ، مساحة غرفة المعيشة ، وكذلك مناطق الطهي وتناول الطعام ، أكبر مرتين تقريبًا من غرفة النوم والحمام.

حلول أسلوبية داخلية

في مجمع باركلي السكني "وادي العسل" (تؤكد آراء السكان تمامًا الجودة العالية للمنازل) يتم توفير 3 خيارات للإصلاح لاختيار المشترين. مؤلف جميع القرارات الأسلوبية هو المصمم المحلي والمقدم التلفزيوني المعروف إيجور سوموف. يمكنك التعرف على كل منهم على الموقع الرسمي للمطور. عند شراء منزل ، يمكنك اختيار المواد والألوان التي سيتم استخدامها للديكور الداخلي بشكل مستقل. ومع ذلك ، من المهم مراعاة فارق بسيط واحد هنا. بغض النظر عن نوع المسكن الذي تشتريه ، لن يكون من الممكن الانتقال إليه إلا بعد الانتهاء من تشييد جميع المجمعات والمباني الفردية وتشغيلها.

وفقًا للبحث ، فإن مجمع Medovaya Dolina السكني (سيتم تقديم مراجعات من المشترين والمشاركين في البناء المشترك في نهاية المقالة) موجهًا للأشخاص في منتصف العمر أو العائلات الشابة التي ليس لديها أطفال بعد شراء المساكن من أجل تحسين نوعية الحياة. لكن هذا ليس مفاجئًا ، لأن هذا المجمع السكني بالنسبة للعائلات العادية لن يكون الخيار الأفضل للاختيار من بينها ، نظرًا لوجود مساحة كبيرة جدًا مخصصة لمساحة المعيشة.

موقف سيارات

كما هو الحال مع معظم المجمعات السكنية الحديثة الأخرى ، تم بناء "وادي العسل" على مبدأ "ساحة بلا سيارات". تم استخدام هذا المفهوم الحديث مؤخرًاشعبية كبيرة. لسائقي السيارات في المنطقة المجاورة ، يتم توفير مواقف مجانية للسيارات ، مصممة لـ 1000 سيارة. العيب هو أنه لم يتم تخصيص رقم محدد للسكان في ساحة الانتظار ، وهو ما يرتبط ببعض الصعوبات. وبذلك يكون الموقف أقل مرتين من عدد الشقق

نظرًا لعدم وجود محطات مواصلات عامة قريبة ، ومراكز التسوق وأماكن العمل على مسافة مناسبة من القرية ، سيكون من الصعب على السكان الذين ليس لديهم سياراتهم الخاصة الوصول إلى المدينة في أعمالهم. ومع ذلك ، هذا لا يمنع المشترين ، حيث تم خلق ظروف معيشية ممتازة حقًا في وادي العسل.

شروط شراء منزل

إذا كنت ترغب في المشاركة في برنامج البناء المشترك من أجل شراء مساكن عالية الجودة بشكل مربح ، فإن مجمع باركلي "هاني فالي" السكني هو الأنسب لذلك. تدعي مراجعات المساهمين أن الميزة الرئيسية لصالح الاستثمار هي موثوقية الشركة. طوال وقت العمل ، لم تعط سببًا للشك في صدقها ، وكانت دائمًا تنفذ المشاريع في الوقت المحدد. يمكنك شراء شقة نقدًا ورهنًا عقاريًا. تتعاون 13 مؤسسة ائتمانية مع المطور ، لذلك لن تكون هناك مشاكل خاصة في اختيار أفضل الظروف. أما حجم متوسط سعر الفائدة فهو عند مستوى 11.5٪ سنويًا ، وهو ليس كثيرًا ، مع مراعاة حقائق السوق الحديثة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك استخدام ملفاتدعم الدولة والحصول على قرض عقاري بشروط أكثر ملاءمة

مزايا وعيوب

إذا كنت تفكر في خيار شراء منزل في قرية جديدة ، فإن مثل هذا القرار له مزايا وعيوب معينة. يعيش الكثير من الأشخاص الذين قدروا هذه المنطقة بالفعل في مجمع باركلي "هاني فالي" السكني. ومن أهم مزايا شراء شقة هنا ما يلي:

• مجموعة كبيرة من خيارات التخطيط ؛
• ساحة خالية من السيارات ؛
• بنية تحتية متطورة
• ظروف بيئية جيدة ؛
• مواقف مجانية للسيارات ؛
• منازل ذات عزل حراري وصوتي جيد ؛
• تكلفة منخفضة نسبيًا للمتر المربع

على الرغم من كثرة الإيجابيات ، للأسف ، كانت هناك أيضًا بعض السلبيات. يوجد بالقرب من المجمع السكني سكة حديدية ومطار ، لذلك لا يمكنك حتى أن تحلم بحياة هادئة وسلمية. بالنسبة لمواقف السيارات المجانية ، نعم ، ليس عليك الدفع مقابل الأماكن ، لكن هناك القليل جدًا منها ، نظرًا لأن وسائل النقل العام لا تذهب إلى القرية. بالنسبة لكل شيء آخر ، كل شيء على ما يرام.

ماذا يقول السكان عن المجمع السكني

آراء العملاء حول مجمع باركلي السكني "وادي العسل" كلها إجماعية تقريبًا وتوافق على أن هذا المجمع السكني ممتاز مدى الحياة. سيسمح لك الموقع المناسب للمجمعات والمباني والمدخل الراسخ والبنية التحتية المتطورة بنسيان الصخب اليومي للمدينة والتمتع ببعض الهدوء والعزلة. أما بالنسبة للعيوبإذن هم غير مهمين ، ونظراً لتوافر المساكن ، يختفون تماماً

الخلاصة

على المرء فقط أن يزور المجمع السكني "هاني فالي" ، حيث ستقع في حبه للوهلة الأولى. على الرغم من البساطة التي تصنع بها واجهات المباني ، وغياب الألوان الزاهية ، فهي مريحة بشكل خاص هنا ، وتشعر أنك في المنزل. سوف تروق الشقق بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن تصميم فريد وتصميم داخلي للمؤلف. ليس عليك إضاعة الوقت والجهد والمال في الإصلاحات ، حيث ستحصل على الفور على منزل حديث وأنيق ومريح للعيش فيه. ومع ذلك ، إذا كنت تعمل في موسكو ، فمن المنطقي التفكير في شراء عقارات في مكان ما أقرب ، حيث سيكون من الصعب للغاية الوصول إلى العمل من مجمع Medovaya Dolina السكني كل يوم ، خاصة خلال ساعات الذروة ، عندما تكون هناك عدة كيلومترات من الاختناقات المرورية شكل على طريق موسكو الدائري.