LCD "Pyatirechye": المطور ، الموقع ، آراء العملاء

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

مجمع Pyatirechye السكني هو اختيار أولئك الذين يعتنون بصحتهم وليسوا غير مبالين بالرياضة. ينتمي هذا الكائن إلى الدرجة الاقتصادية ويقع في منطقة دميتروفسكي في منطقة موسكو ، بين مستوطنتي Dedenevo و Tseleevo. يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة البناء Tiros-Invest. لا يمكن اعتبارها وافدة جديدة إلى سوق الإسكان ، على الرغم من عدم وجود الكثير من المعلومات حول الأشياء التي يتم بناؤها من قبل المطور أعلاه.

LCD "Pyatirechye" ستكون موجودة في المنطقة التي تبلغ مساحتها 19 هكتارًا. في هذا الحي ، بمرور الوقت ، سيتم تهيئة جميع الظروف لممارسة الرياضة. على وجه الخصوص ، لا يمكن لعشاق التزلج العثور على مكان أفضل من المجمع السكني "Pyatirechye". تؤكد مراجعات حاملي الأسهم المحتملين ذلك ، لأن الكائن محاط بالمنحدرات. وهذه ليست الميزة الوحيدة للمجمع.

الوصف

بدأت عملية البناء في نهاية عام 2012. ستقوم شركة "Tiros-Invest" ببناء 15 مبنى متآلفاً من الطوب بمستويات مختلفة من الطوابق (من 12 إلى 17). سيكون لجميع المنازل نفس طراز العمارة.

لماذا تختار مجمع Pyatirechye السكني؟ بادئ ذي بدء ، لأنه فيلا توجد صناعات خطرة في هذه المنطقة الصغيرة ، وينمو الكثير من المساحات الخضراء في المنطقة. ومع ذلك ، ينبغي أن يقال أيضًا عن النقص الذي يميز المجمع السكني "Pyatirechye". يوجد مكب بالقرب من المبنى. يعتزم المطور تعويض هذا النقص من خلال ترتيب منطقة ترفيهية مع حديقة وبركة وجسر على أراضي المجمع. تنص وثائق المشروع على أن كل مبنى سكني سيتضمن عدة أقسام.

خط العرض

شقق في المجمع السكني "Pyatirechye" معروضة بدرجات متفاوتة من اللقطات. يمكنك شراء شقق من غرفة واحدة بمساحة صغيرة (33 مترًا مربعًا) أو ، إذا سمحت الأموال بذلك ، يمكنك الحصول على قصور واسعة تتكون من ثلاثة أحياء (67 مترًا مربعًا). - ارتفاع السقف في الشقق 2 م 80 سم

يستخدم المطور تقنيات متجانسة في عملية البناء. المباني السكنية مبنية على مواد عالية القوة توفر عزل الصوت وتدفئة في طقس الشتاء القاسي.

درجة تجهيز الشقق

لن يتم تأجير المباني في مجمع Pyatirechye السكني (المطور - Tiros-Invest) بالتشطيب ، لذلك تتاح الفرصة للمالكين المحتملين لتزيين المناطق الداخلية في منازلهم حسب رغبتهم. في الوقت نفسه ، يتم تثبيت السباكة في الشقق ، ويتم توفير العقد لتوصيل الهاتف الثابت والإنترنت وتلفزيون الكابل. تم أيضًا تثبيت المجموعة الضرورية من الاتصالات الهندسية: إمدادات المياه ، وإمدادات الطاقة ، والصرف الصحي ، وما إلى ذلك.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسلاك الكهربائية في مرافق المجمع السكني "بياتيريشي" (الموقع: مو ، منطقة دميتروفسكي ، بين مستوطنتي ديدينيفو وتسيلييفو) لم يتم توفيرها مبدئيًا ، وسيتعين على هذه المشكلة يتم تسويتها مباشرة من قبل المستوطنين الجدد ، الذين قاموا بتركيب مفاتيح ومآخذ على حساب الأموال والقوات الخاصة.

كما وفرت شركة "Tiros-Invest" موقف سيارات تحت الأرض لتخزين المركبات الشخصية. ويمكن للضيوف بدورهم استخدام المنطقة الأرضية للسيارات والتي سيتم تجهيزها أيضًا.

متى يكون العقار جاهز للتسليم؟

سيتم بناء الحي حسب الأولوية. وحتى الآن ، تم بدء تشغيل المبنى رقم 4. وجاري تشييد الجدران في المبنى الثالث ، ومن المقرر بدء تشغيل المرفق في الربع الأول من العام المقبل. كما يجري العمل في المبنى رقم 2 ، ومن المقرر أن يكون المرفق جاهزًا بحلول الربع الأول من هذا العام. بعد الانتهاء من بناء المنازل المذكورة أعلاه سيبدأ المطور في إنشاء المبنى رقم 1.

البنية التحتية

المقاطعة الصغيرة قيد الإنشاء في منطقة دميتروفسكي توفر بنية تحتية متطورة. سيتم شغل الطوابق الأولى من المباني السكنية بالمرافق التجارية: المحلات التجارية ، ومراكز اللياقة البدنية ، ومصففي الشعر ، وفروع البنوك ، إلخ. بالإضافة إلى ذلك ، ستظهر مؤسسات تقديم الطعام العامة ودور السينما ورياض الأطفال والمدارس في المواقع المجاورة. سيتم تجهيز المنطقة المجاورة بممرات مرورية وأرصفة للمشاة. كما ينص على إنشاء ملاعب رياضية وألعاب للأطفال في "الهواء النقي". سيكون هناك دفيئات ، مساحات خضراء.

بفي المنطقة الواقعة بين نهر Iksha والجزء الشمالي من مجمع Pyatirechye السكني ، ستكون هناك منطقة ترفيهية ضخمة حيث يمكن للجميع الاسترخاء على شاطئ يتم صيانته جيدًا والاستمتاع بالجمال الخلاب لخزان اصطناعي.

التكلفة

المجمع السكني أعلاه ينتمي إلى فئة "الاقتصاد" ، لذلك تباع الشقق فيه بأسعار معقولة إلى حد ما. على وجه الخصوص ، تقدر الشقق المكونة من غرفة واحدة بـ 1،470،000 روبل. بالنسبة للقصر المكون من غرفتين ، سيتعين عليك دفع حوالي 2000000 روبل. أولئك الذين يرغبون في الحصول على شقة من ثلاث غرف في Pyatirechye سوف يدفعون مقابل 3،050،000 روبل.

شروط الشراء

قدم المطور شروطًا مواتية لشراء شقة في المنطقة الصغيرة أعلاه. هناك خيار لشراء السكن بالتقسيط. يتم مناقشتها مع العميل بشكل فردي. من الممكن أيضًا الاستفادة من برامج الإقراض العقاري التي تقدمها المؤسسات المالية التالية: Vozrozhdenie Bank و B altika Bank و VTB-24 Bank و Sberbank و Rublev Bank. بالإضافة إلى ذلك ، تعرض شركة "Tiros-Invest" لإتمام المعاملة من خلال شهادات الأمومة أو السكن.

البنية التحتية للنقل

كما تم التأكيد بالفعل ، تقع Pyatirechye بين مستوطنتين: Dedenevo و Tseleevo.

المسافة من المنطقة الصغيرة إلى طريق موسكو الدائري 40 كم في الاتجاه على طول الطريق السريع Dmitrovskoye. تقع مدينة دميتروف على بعد 12 كم من بياتريتشي. ليست بعيدة عن المجمع السكني محطة السكة الحديد "السياحية" (5-10 دقائق سيرا على الأقدام). البذر في الضواحيالقطار ، يمكنك الوصول إلى محطة Savelovsky في العاصمة في غضون ساعة وقليل. أيضًا ، بمساعدة قطار كهربائي ، يمكنك الوصول إلى Dmitrov في غضون ربع ساعة.

تعليقات

LC "Pyatirechye" قيد الإنشاء ، لذا فإن السؤال عما إذا كان من المنطقي شراء شقة في هذا الحي أم لا ، تنقسم الآراء. في المشروع قيد النظر يمكن التمييز بين الإيجابيات والسلبيات

ما هي احدى المزايا الرئيسية لمجمع "Pyatirechye" السكني؟ تشير ملاحظات العملاء إلى توفر المساكن التي تقدمها شركة Tiros-Invest. يعتقد الكثيرون أنه نظرًا لتجهيز البنية التحتية ، فإن أسعار الشقق في المنطقة الصغيرة سترتفع فقط. ينجذب البعض إلى قرب منحدرات التزلج ، حيث يمكنك التزلج هنا بكثرة في الشتاء. سيشعر الرياضيون هنا كالسمك في الماء

لكن لا يزال بعض العملاء المحتملين قلقين بشأن إمكانية الحصول على سكن في Pyatirechye. في رأيهم ، هناك خطر يتمثل في أن نظام الاتصالات المحلي قد لا يتحمل العبء الذي سيثيره بناء المنشأة على مساحة 19 هكتارًا. أيضًا ، سبب عدم الرضا هو النقص الحالي في مدرسة وروضة أطفال (سيتم بناء هذه المرافق في المستقبل). علاوة على ذلك ، من المقرر بناء مؤسسة تعليمية للمرحلة الخامسة فقط. هذا يعني أنه حتى ذلك الحين ، سيتعين نقل الأطفال إلى مدارس أخرى ، مما يسبب الإزعاج.

لاحظ جزء معين من المشترين المحتملين أن Pyatirechy تفتقر إلى مرافق البنية التحتية للنقل وبعضهامؤسسات إجتماعية. لكن بخلاف ذلك ، يمكن للمقاطعة الصغيرة التنافس مع الآخرين من نوعها.