"نوفو مولوكوفو" ، مجمع سكني: الوصف ، التعليقات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

تقع المقاطعة الصغيرة على أراضي مستوطنة مولوكوفو في منطقة لينينسكي في منطقة موسكو ، جنوب شرق العاصمة. المطور هو RDI. نرحب بالعائلات التي لديها أطفال ، والأشخاص الناجحين والراسخين في مجمع نوفو مولوكوفو السكني. المجمع ينتمي إلى فئة رجال الأعمال

نظرة عامة

وفقًا للخطة الرئيسية ، سيتم بناء ثلاثة عشر مبنى متعدد الطوابق في المنطقة الصغيرة. بالتدريج ، سيقوم المطور بتشغيل الأشياء ذات الأهمية الاجتماعية. روضة أطفال تعمل بالفعل اليوم ، وستظهر مؤسسة أخرى لمرحلة ما قبل المدرسة في المستقبل. لم يتم تحديد مواعيد بدء بناء مدرسة ثانوية بعد ، يدرس الأطفال في قرية مولوكوفو المجاورة.

تسعة مبانٍ في المجمع السكني "نوفو مولوكوفو" شبه جاهزة أو قيد التشغيل. الشقق المعروضة للبيع مفتوحة ليس فقط في الأغراض قيد الإنشاء ، ولكن أيضًا في المنازل التي تقبلها اللجنة. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع بحلول نهاية عام 2018.

الفوائد

الميزة الرئيسيةتقع المقاطعة الصغيرة على مقربة من موسكو. الطريق إلى مدخل طريق موسكو الدائري لا يستغرق أكثر من عشر دقائق. جميع وسائل الراحة في المدينة تحت تصرف أصحاب الشقق. تمر سيارات الأجرة المكوكية عبر مجمع Novo-Molokovo السكني وتذهب إلى محطتي مترو Domodedovskaya و Zyablikovskaya.

عدد الطوابق المنخفض نسبيًا لمباني المقاطعات الصغيرة هو ميزة أخرى للمجمع السكني. الحد الأقصى لعدد المستويات هو 12. عند إنشاء المشروع ، تخلى المطور عن التطوير الكثيف. يوجد الكثير من أسرة الزهور والساحات ومناطق المشي. قريبا جدا سيكون هناك ملاعب للأطفال والرياضة ، ومواقف للسيارات.

يقوم موظفو المركز الثقافي لأصحاب الشقق في المجمع السكني "نوفو مولوكوفو" بعقد فعاليات ترفيهية وأعياد عائلية واجتماعات للجيران. ينظم المعلمون ورش عمل للرسم والنمذجة للأطفال وأولياء أمورهم.

استثمارات

سيولة الاستثمارات في شراء المساكن في المجمعات السكنية بحسب الخبراء عالية. التكلفة الأولية للمتر المربع منخفضة ، بمرور الوقت ، سترتفع الأسعار بشكل كبير. الآن هم محبطون بسبب الافتقار إلى بنية تحتية كاملة ووجود أعمال البناء.

في نهاية عام 2018 ، بعد الانتهاء من جميع المرافق المخطط لها ، سترتفع تكلفة الشقق بنسبة 30٪. نظرًا لأن الأسعار في مجمع Novo-Molokovo السكني أقل مما هي عليه في الأحياء الصغيرة المجاورة ، فإن العقارات في هذا المجمع السكني مثيرة أيضًا لأولئك الذين سيؤجرون شققًا.

تم خلق الظروف المثلى للعيش المريح والآمن في الحي. القرب من طريق موسكو الدائري والعاصمةيوفر طلبًا مرتفعًا باستمرار على المساكن الواقعة في المنطقة. عدم وجود أبنية شاهقة يزيد عدد الطوابق عن ثلاثة عشر مستوى يجعل العقارات في القرية جذابة في عيون العائلات التي لديها أطفال صغار

بيئة

نصيب الأسد من المرافق الاجتماعية يقع في الطوابق الأولى من المباني السكنية. حاليًا ، تعمل متاجر البقالة ومصففي الشعر والحانات والمطاعم في منازل التكليف. افتتاح مدارس اللغات الأجنبية للكبار والصغار ومراكز طب الأسنان ووكالات السفر ومحلات تصليح الملابس والتنظيف

تشير التعليقات حول مجمع Novo-Molokovo السكني إلى أن فروع البنوك وروضة أطفال ومكتب بريد تعمل على أراضي المنطقة الصغيرة. يوفر المشروع بناء مركز أعمال حديث. يقدّر سكان المنطقة الصغيرة البيئة الاجتماعية تقديراً عالياً ، وتعيش العائلات ذات الدخل فوق المتوسط في المجمع السكني. العلاقات بين الجيران حتى ، لا توجد شكاوى حول الضوضاء في الليل أو الموقف الهمجي تجاه الممتلكات العامة من جانب السكان.

تجميل

يقوم مطور مجمع Novo-Molokovo السكني بتصميم منطقة الفناء وفقًا لخصائص المناظر الطبيعية. قامت شركة البناء بتجهيز مسارات لركوب الدراجات والتزلج على الأسطوانة. تم وضع أزقة المشاة بجانب منازل التكليف ، وهناك مناطق ترفيهية بها مظلات ومقاعد مظللة.

ملاعب مجهزة بسطح ناعم وهويستبعد الإصابة الخطيرة. هياكل اللعب والمعدات الرياضية مطلية بألوان زاهية وتتوافق مع معايير السلامة. هناك مواقف سيارات تحت الأرض. فريق المركز الثقافي مسؤول عن ترفيه سكان المقاطعة الصغيرة

الاسعار في مجمع سكني "نوفو مولوكوفو"

تكلفة الشقة المكونة من غرفة واحدة 31.2 متر مربع بتشطيبات رائعة 2600000 روبل.

بالنسبة للشقة المكونة من غرفتين والتي تشغل 47.5 متر مربع ، يطلب المطور 3810.000 روبل.

شقة من ثلاث غرف بمساحة 75.6 متر مربع تكلف 5،050،000.

للحصول على شقة من أربع غرف ، والتي تشغل 90.4 مترًا مربعًا ، بتشطيبات رائعة ، عليك دفع 6،040،000 روبل.

داخل

في تقييمات مجمع Novo-Molokovo السكني ، يثني أصحاب الشقق على التجديد. الأرضية والسقف وأسطح الجدران متساوية. أنظمة نوافذ مثبتة عالية الجودة لا تحتاج إلى استبدال. المستخرج يعمل بشكل صحيح. حصل التصميم الخارجي للمباني السكنية على درجات عالية. إذا قارنا تحسين منطقة الفناء في المقاطعة الصغيرة بالترتيب في مجمعات سكنية مماثلة تقع في الحي ، فإن نوفو مولوكوفو خارج المنافسة.

أثناء الحديث عن المزايا ، ذكر المستأجرون أيضًا عيوبها. على سبيل المثال ، في المنزل العاشر لا توجد منحدرات خاصة لخفض عربات الأطفال والدراجات ، وفي المبنى 8 أ من المجمع السكنييتم توفير "نوفو مولوكوفو". عند اختيار شقة في هذا المجمع السكني ، تحتاج إلى فحص جميع المباني شخصيًا. ظاهريًا ، المباني متشابهة ، لكن لكل منها الفروق الدقيقة الخاصة به.

سلبي

يشتكي معظم سكان الحي الصغير من الاختناقات المرورية التي تتشكل في الصباح مباشرة عند مخرج المجمع السكني. الطريق السريع Kashirskoye ، الذي يربط بين مولوكوفو وموسكو ، يقف بالفعل عند 06:40. الطريق إلى العاصمة يستغرق ما لا يقل عن ساعة ، وتزدحم سيارات الأجرة ذات المسار الثابت. في حالة وقوع حادث على الطريق السريع ستتأخر عن العمل لمدة ساعتين

تشير المراجعات إلى أن الخطط تهدف إلى بناء طريق سريع جديد سيتجاوز قرية ميسايلوفو ، لكن تصميمه سيبدأ فقط في عام 2019. ويقول السكان غير الراضين إنه لا توجد أماكن في روضة الأطفال الجديدة التي تم افتتاحها مؤخرًا. قائمة الانتظار تتكون من أولئك الذين لديهم فوائد. لن يتمكن الأطفال من العائلات العادية من الدخول إليه.

لا توجد مدرسة خاصة في المقاطعة الصغيرة ، وربما لن تكون كذلك أبدًا. يذهب الرجال إلى مؤسسة تعليمية ريفية تقع في مولوكوفو ، لكنها أيضًا مكتظة. المدرسة الريفية ليست مصممة لمثل هذا العدد الكبير من التلاميذ. اعتبارًا من سبتمبر 2017 ، لم يتم بيع العقارات في Novo-Molokovo كما خطط المطور ، لذلك فإن تشييد المباني الجديدة هو الآن موضع شك. هذا يعني أن المدرسة الجديدة لن تظهر في المقاطعة الصغيرة أيضًا.

لا توجد أماكن وقوف السيارات كافية. لن يتم بناء مواقف سيارات متعددة المستويات. في منطقة غرفة المرجل توجد منطقة مدفوعة الحراسة مفتوحة. السعر القياسي - 3000 روبل لكلشهر للحصول على مكان لسيارة ركاب واحدة.

كمرجع

لا توجد عيادة خاصة في المقاطعة الصغيرة ، ولن يقوم أحد ببنائها. يلتحق سكان مجمع Novo-Molokovo السكني بمستوصف يقع في قرية Vidnoe. يوجد مكتب طبيب في شاشة LCD نفسها. يستضيفه طبيب أطفال ومعالج يأتون إلى مولوكوفو من فيدنوي.

هناك شائعات بأنه سيتم افتتاح مجمع سكني آخر في القريب العاجل. تقع في Misaylovo. بمجرد بيع الشقق فيها ، سيتحول المخرج إلى طريق موسكو الدائري إلى ازدحام مروري مستمر.