LCD "Legend Park" في Tyumen: الموقع ، البنية التحتية ، المطور ، المراجعات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

LCD "Legend Park" في Tyumen - مجمع سكني حديث يتكون من سبعة مباني من 19 طابقًا ، والتي يتم بناؤها في منطقة "Tyumenskaya Sloboda". يهتم الكثيرون بمراجعات هذا المجمع السكني ، حيث يجذب الأسعار المنخفضة والبنية التحتية الممتعة التي يقدمها المطور. في هذه المقالة ، سنقوم بتقييم جميع إيجابيات وسلبيات هذه الخاصية.

عن المجمع

LCD يتم بناء "Legend Park" في تيومين عند تقاطع مسلك موسكوفسكي مع شارع Zakaluzhskaya. إنه قريب نسبيًا من وسط المدينة ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي ربع ساعة.

مفهوم الحي هو محاولة إنشاء مساحة المعيشة الأكثر راحة ، والتي لن تقتصر على شقة. على الأقل يدعي المطور نفسه أنه وضع لنفسه مثل هذه المهمة. في هذا الصدد ، في وصف المجمع السكني "Legend"دائمًا ما تولي الحديقة اهتمامًا كبيرًا بالمناطق الكبيرة والواسعة والأماكن العامة ، والتي يجب أن تشكل فهمًا جديدًا جوهريًا للحي ، وتعزز التسلية المشتركة الممتعة بين الجيران ، ولهذا لا يتعين عليك مغادرة أراضي السكن معقدة.

الميزات

LCD "Legend Park" في Tyumen هو منزل يستأجره المطور بتشطيب مسبق. تم تركيب نوافذ بلاستيكية في الشقق ، سلالم مجهزة في المداخل ، جميع الاتصالات اللازمة لحياة كاملة - الإنترنت ، الهاتف ، تلفزيون الكابل.

تم بالفعل تركيب عدادات للكهرباء والمياه ، وباب معدني موثوق ، وانتركم فيديو. معظم الشقق بها غرف تخزين وأجهزة إنذار حريق ومصاعد ركاب وشحن.

اهتم المطور بترتيب الفناء. الملاعب الرياضية ومسارات الدراجات ومواقف السيارات الفسيحة لأكثر من ثلاثمائة مكان في خدمة السكان.

الفوائد

عند الحديث عن مزايا مجمع Legend Park السكني ، لاحظ الكثيرون أن المنطقة الصغيرة تعتبر صديقة للبيئة ، على الرغم من أنها تقع بالقرب من وسط المدينة - وهذا مريح للغاية.

هناك بنية تحتية متطورة على أراضي المجمع السكني: هناك العديد من طرق النقل العام المؤدية إلى المباني الجديدة ، كما أنه من الملائم الوصول إلى هنا بالسيارة الخاصة. تقع على مسافة قريبةروضة اطفال مدرسة شاملة جديدة مستوصف للكبار والصغار

الميزة الكبرى للمجمع السكني "Legend Park" في تيومين هي أنه تم استخدام التقنيات الحديثة المتقدمة في البناء ، مما جعل من الممكن تشكيل نهج جديد بشكل أساسي لتشكيل وخلق بيئة معيشية. على سبيل المثال ، يوفر المشروع حلولًا مبتكرة يمكن أن تضمن التحسين الآمن للمنطقة.

وقوف السيارات للجميع

الشقق في مجمع من أكثر تصميمات SMART تنوعًا قادرة على تلبية احتياجات أي عائلة أو فرد. على أراضي مجمع "ليجيند بارك" السكني ، تم تنفيذ مفهوم "فناء بدون سيارات" - المساحة المجاورة بالكامل مخصصة للمشي والترفيه.

يوفر المشروع مساحة لوقوف السيارات لكل شقة وعدد من سيارات الضيوف ، لذلك لن تواجهك مشاكل في مكان مغادرة السيارة. نقطة إيجابية مهمة هي وجود مخازن ، والتي تسمح لك بتخزين الأشياء بشكل مضغوط ، مثل ملابس الخريف أو الشتاء الضخمة والأحذية ، في مكان واحد.

سلامة وتنسيق الحدائق

في أراضي المجمع السكني ، لا داعي للقلق بشأن سلامتك ، يمكنك إرسال طفلك بأمان للتنزه في الفناء. كامل أراضي المجمع السكني مسيجة ويخضع للمراقبة بالفيديو على مدار الساعة.

تحتوي كل شقة على أجهزة اتصال داخلي عبر الفيديو ، لذلك لن تسمع على الفور من أتى إليك فحسب ، بل ستشاهد أيضًا الضيف على الشاشة.

بعد البناءسيتم تنفيذ المناظر الطبيعية الشاملة ، والتي ستجعل من الممكن تحويل الحي السكني إلى حديقة كاملة. ستُزرع حوالي ثمانمائة شجيرة وشجرة في جميع أنحاء الإقليم ، وسيظهر شارع للمشاة مع مناطق للشواء ، وشرفات للاسترخاء ، وإضاءة رائعة الجمال.

البنية التحتية

تقع المباني الجديدة على أراضي منطقة صغيرة إلى حد ما وسريعة التطور بالقرب من منطقة موسكو. على مسافة قريبة من هنا توجد مدرسة ورياض أطفال وعيادة.

البنية التحتية للنقل في المجمع السكني "ليجيند بارك" تجذب العديد من المشترين المحتملين للعقارات في المنطقة. في الجوار المباشر يوجد تقاطع مع عدد كبير من وسائل النقل العام ، مما يتيح لك الوصول بسرعة إلى أي مكان في المدينة.

يوفر الربع عددًا كبيرًا من المباني التجارية ، والتي تم تخصيص مساحات لها سابقًا في الطوابق الأولى من المنازل الجديدة قيد الإنشاء. لذلك تقع المحلات التجارية والمقاهي وصالونات التجميل ومركز اللياقة البدنية هنا على مسافة قريبة.

على مسافة قريبة

عند تطوير مخطط المنطقة ، تم التفكير فيه بعناية بحيث تكون أراضي المجمع السكني مناسبة للبالغين والأطفال على حد سواء. على وجه الخصوص ، يوفر مظهر ثلاث مناطق ترفيهية للأطفال من مختلف الأعمار ، حديقة تزلج ، مسارات للدراجات ، مناطق للتمرين.

مستوصف رقم 5 على بعد عشر دقائق بواسطة وسائل النقل العام من المباني الجديدة ، إلى مراكز التسوق والترفيه الكبيرةيمكن الوصول إلى "القارة" و "كولومبوس" سيرًا على الأقدام. في الآونة الأخيرة ، تم افتتاح صالة ألعاب رياضية جديدة على أراضي Tyumenskaya Sloboda ، قادرة على قبول أكثر من ألف طالب. بالقرب من المجمع السكني توجد العديد من رياض الأطفال البلدية والخاصة ، وكذلك مدرسة ابتدائية خاصة تسمى "Eurogymnasium".

ميزات البيت

يقوم المطور ببناء منازل موثوقة ذات إطار متجانسة ، والتي تعتبر متينة للغاية. بالإضافة إلى ذلك ، فهي ملائمة لإعادة التطوير.

ساعدت التكنولوجيا المطبقة المسماة "Wet Facade" على تجنب الإصلاحات الرئيسية لأكثر من عشرين عامًا. المجمع بأكمله متصل بنظام قياس عن بعد واحد ، والذي يسمح لك بجمع جميع المعلومات الضرورية تلقائيًا من العدادات.

في الشقق نفسها ، يتم وضع الاتصالات بعناية قدر الإمكان. يتم إجراء الأسلاك بطريقة لا توجد فيها ببساطة مواسير ونهوض في مكان واضح. في مرحلة البناء ، يمكن لأصحاب الأسهم الاتفاق على نوع أو آخر من التشطيبات التي سيتم تأجير الشقة بها. وهي مصممة للاستعدادات المختلفة للتحرك. يمكن أن يكون خشن ، دقيق ، قياسي ، قياسي + أو مريح.

يجب جذب المشترين المحتملين من خلال ارتفاع السقف المتزايد في الشقة ، والذي يصل إلى ما يقرب من ثلاثة أمتار ، مما يتيح لك إنشاء مساحة أكبر في كل غرفة مما هو موجود في مساحة معيشة نموذجية مماثلة. بالإضافة إلى المخازن المخصصة لتخزين الأشياء ، توجد شرفات يمكن تحويلها بمهارةمساحات وظيفية إضافية أنيقة ومريحة.

أين هي؟

يعتبر موقع شاشة LCD "Legend Park" ملائمًا للغاية. تتطور المقاطعة الصغيرة في المنطقة بشكل مكثف. إنه ملائم بشكل خاص من حيث إمكانية الوصول إلى وسائل النقل ، حيث يوجد دوار في المنطقة المجاورة مباشرة.

الطرق السريعة الموضوعة في هذه المنطقة غير محملة ، حتى الطريق الالتفافي ، مما يسمح لك بالوصول إلى أي جزء من المدينة في فترة زمنية قصيرة نسبيًا.

شبكة مواصلات عامة متطورة. على سبيل المثال ، هناك محطة حافلات رقم 39 قريبة ، وتقع بالقرب من منطقة سكنية.

هناك عدة كتل سكنية جديدة من المباني الجديدة في الحي. على سبيل المثال ، "ربع الفكر".

منشئ

يتم تنفيذ إنشاء هذا المجمع السكني من قبل مجموعة شركات ميريديان. هذا مطور معروف في تيومين يعمل في السوق المحلي منذ عام 2007.

المعايير الرئيسية في أنشطته المهنية ، فهو يأخذ في الاعتبار قابلية التصنيع وموثوقية حلول البناء ، جنبًا إلى جنب مع المسؤولية تجاه شركائه وعملائه. تعلق أهمية كبيرة على التطبيق والتطوير المستمر لتقنيات البناء والتشطيب الحديثة.

تؤكد الشركة أنها تبرم اتفاقيات مع المشاركين في البناء المشترك في الامتثال الكامل للقانون الاتحادي 412. قد لا يقلق المساهمون بشأن سلامة أموالهم ، لأنهم في هذه الحالة محميون من قبل جمعية التأمين المتبادلالمطورين. هذا هيكل عام يعمل على المستوى الفيدرالي.

مقاول مجمع "Legend Park" السكني في تيومين معروف جيدًا في المنطقة ، ويثق به كثير من الناس ، نظرًا لأن الشركة لديها عدد كبير من المرافق التي تم تكليفها في الوقت المناسب ، فإن عشرات الآلاف من الأمتار المربعة من المساكن تم تشغيله بالفعل. من بينها سيبيريا ميريديان ، سولنيتشني ، سوفريمينيك ، نوفي ميس ، دوبري ، زنامينسكي ، زاريكني.

رئيس الشركة هو إيفان نيكولايفيتش دروجانوف ، ومنصب مدير البناء دينيس فاديموفيتش غولاكوف ، ومدير الموارد البشرية هو سفيتلانا ألكساندروفنا سليفكينا.

تخطيطات

حاليًا ، معروضة للبيع شقق من غرفة واحدة واثنتين وثلاث وأربع غرف في المجمع السكني. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن القدرة على تحمل التكاليف هي إحدى المزايا الرئيسية للمباني الجديدة.

على سبيل المثال ، شقة في مجمع سكني "ليجند بارك" يمكن شراؤها مقابل 1.3 مليون روبل. تبلغ مساحة الاستوديو حوالي 23 متر مربع ونصف. ما يقرب من 20 مترًا مربعًا تشغلها غرفة مع مطبخ ، وتخصص أقل من أربعة أمتار مربعة للحمام المشترك. من المثير للاهتمام أن هذه المنطقة لا تحتوي على شرفة بمساحة 3.5 متر2.

يمكن شراء شقة من ثلاث غرف مقابل 3.2 مليون روبل. مساحتها حوالي 55 م2. من بين هؤلاء ، 20 مربعًا يشغلها مطبخ وغرفة معيشة ، وغرفتان كل منهما 10 أمتار ، وحمام منفصل ومرحاض.

لاحظ المشترون أن التخطيطات في مجمع Legend Park السكني متنوعة للغاية بحيث يمكن للجميع العثور على شيء مالترضيك.

تلاحظ الشركة أنهم يسعون جاهدين لرعاية خصوصية كل عائلة ، لذلك يقومون بتصميم تخطيطات مختلفة بحيث يمكن للجميع اختيار الخيار الذي يروق لهم. في هذا الصدد ، تم تطوير حلول التخطيط الحديثة لشقق الاستوديو ، والمعروفة باسم SMART.

يعتبر التخطيط الذكي حلاً ممتازًا لخلق بيئة معيشية فردية. في الشقق ، يشارك كل سنتيمتر مربع حرفيًا في مجالات وظيفية خاصة. تم إنشاء مساحة فريدة مخصصة ، حيث يتم التفكير في كل شيء حتى أصغر التفاصيل.

على وجه الخصوص الاستوديوهات الحديثة مجهزة بمناطق خاصة تزيد من راحة حياتك. على سبيل المثال ، منافذ لخزانة في غرفة المعيشة ، منطقة مخصصة للمطبخ ، مكان يمكن أن يتسع لمجموعة مطبخ زاوية صغيرة. هناك عدة خيارات ، ستتمكن كل عائلة من اختيار الخيار الذي يعجبهم أكثر.

إذا قررت شراء استوديو بتنسيق غير عادي ، فلن تحتاج إلى إعادة تطوير المساحة أو إعادة تنظيمها. هذا يعني أنك لست مضطرًا إلى إنفاق أموال إضافية على ترتيب حياة مريحة ومريحة.

تجارب العملاء

هناك الكثير من الآراء الإيجابية حول المجمع السكني "Legend Park" في تيومين. يلاحظ السكان أن الاستوديو الصغير أو الشقة المكونة من غرفة واحدة هو الخيار الأفضل لعائلة شابة أو شاب يخطو أولى خطوات حياته

اجتذب المشروع مطورًا موثوقًا به حصل بالفعل على اسم لنفسه - يثق به السكان المحليون. بجانبهناك منطقة جيدة الصيانة ونظيفة بيئيًا وخضراء حولها ، وتباع الشقق بأسعار معقولة.

المنظر من النافذة يبدو مفيدا

سلبي

في الوقت نفسه ، هناك أيضًا مراجعات سلبية حول المجمع السكني. النقطة السلبية الرئيسية هي أن شاشات الكريستال السائل بالنسبة للكثيرين لا تزال بعيدة جدًا عن المركز. ومع ذلك ، لا بد من الاختيار لصالح هذه المباني الجديدة بسبب الأسعار الجذابة بالفعل ، حيث يقدم السوق الثانوي عقارات بأسعار متضخمة.

يعترف سائقي السيارات: للوصول إلى وسط المدينة ، لا يزال يتعين عليك التعامل مع الاختناقات المرورية التي تستغرق وقتًا ثمينًا.

يشتكي أولئك الذين انتقلوا بالفعل إلى شقق جديدة من أن جميع المرافق لا تعمل بشكل لا تشوبه شائبة. على سبيل المثال ، يعاني سكان الطوابق العليا من نقص المياه ، خاصة في المساء ، حيث يتم استخدام المياه في جميع الشقق تقريبًا. بالطبع ، تعد شركة الإدارة والمطور بإصلاح المشكلات بسرعة ، لكن من غير المعروف كيف سينتهي الأمر عندما ينتقل جميع المستأجرين إلى الشقق.