2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
في السنوات الأخيرة ، كانت هناك عملية نشطة لبناء مجمعات سكنية متعددة الطوابق في المدن الروسية. في مدن مختلفة من روسيا - سوتشي ، موسكو ، سانت بطرسبرغ - تم بناء المجمع السكني "جورني". قبل تخصيص الأموال للعقار ، يجدر بنا معرفة مزايا وعيوب المجمعات السكنية التي تحمل هذا الاسم ، وما الذي يحبه أولئك الذين اشتروا بالفعل شققًا هناك ، وما الذي يستحق التفكير فيه.
مشروع في موسكو
تم بناء المجمع السكني "جورني" بالقرب من طريق موسكو الدائري ، في حي خيمكي ، عند تقاطع شارعي غورنايا ولينينغرادسكايا ، في إطار برنامج هدم المساكن المتداعية.
يحتوي المجمع الحديث على:
- 5 مباني بارتفاع 6 طوابق ؛
- 4 مباني من 15 طابق.
تم بناء المجمع باستخدام تكنولوجيا الطوب الأحادي ، ويلاحظ السكان الخصائص العازلة للصوت الممتازة للشقق.
الشكل المستدير للمجمع يحمي الفناء من ضوضاء الشارع والرياح. الواجهة المبطنة بالطوب الخزفي ترضي العين بلطفمزيج من الألوان - المشمش والطين والأصفر الفاتح.
يوجد عدد 2 مصعد عالي السرعة في المداخل - ركاب وشحن.
تم ترتيب تقاطع مواصلات مناسب بالقرب من مجمع جورني السكني في صخودنيا:
- المسافة إلى MKAD 12 كم ؛
- 2 ، على بعد 8 كم مخرج طريق لينينغراد السريع
- منصة قطار كهربائي 3 كم ، يمكنك الوصول إلى محطة سكة حديد لينينغرادسكي ؛
- حافلات صغيرة وحافلات تذهب إلى المحطة. م "محطة النهر".
لاحظ المشترون المحتملون العيوب التالية للمجمع:
- القرب من مطار شيريميتيفو. ومع ذلك ، فإن النوافذ الضيقة ذات الزجاج المزدوج المثبتة في الشقق تقلل بشكل كبير من مستوى الضوضاء.
- حركة مرور متوترة على طريق لينينغراد السريع. لكن سرعان ما سيتغير الوضع بسبب إعادة إعمار الطريق
البنية التحتية للمجمع في الخيمكي
قام المطور بتزويد مجمع "جورني" السكني ببنية تحتية حديثة تخلق ظروف معيشية وترفيهية مريحة لجميع سكان المجمع:
- 4 مواقف سيارات تحت الأرض تتسع لـ 865 سيارة ؛
- موقف سيارات خارجي بخمس طوابق بمساحة 312 م ؛
- يوجد في الاقليم ملاعب للترفيه و العاب الاطفال و كذلك الرياضة ؛
- هناك ممرات للدراجات.
يوجد سوبر ماركت ومدرسة ونادي رياضي وروضة اطفال ليست بعيدة عن المجمع السكني
لا يتم نسيان المجموعات المعوقة من السكان والأمهات مع عربات الأطفال - تؤدي المنحدرات المريحة إلى المداخل.
يلاحظ أصحاب الشقق بشكل خاص البيئة الجيدة في منطقة الصخودنية وغياب المصانع الكبيرة.
الخزان والغابة قريبان وهما مكانان رائعان للمشي. وفقًا لمشروع التحسين ، من المخطط إنشاء سد على طول النهر.
مميزات الشقق
يتم عرض خيارات متنوعة للمشترين لمساحة المعيشة في المجمع السكني "الجبل":
- 1 إلى 3 غرف ؛
- متر من 44 إلى 85 م2؛
- 2.65 م سقوف عالية
- هناك لوجيا المزجج بالفعل ؛
- حمامات يمكن دمجها أو فصلها.
معظم الشقق من غرفة واحدة ، لاحظ المطورون الطلب على هذا النوع من المساكن.
أصحاب الشقق خاصة يحبون النوافذ البانورامية
شقق في المجمع السكني "ماونتن" مؤجرة بتشطيبات راقية تشمل التالي:
- في الغرف و المطبخ دهان السقوف و الحوائط و في الحمام بلاط على الحوائط ؛
- الغرف بها صفح على الأرض ، وبلاط في المطبخ ، وحمام ولوجيا ؛
- أبواب أمنية مثبتة ؛
- أبواب داخلية مثبتة ؛
- عدادات الحرارة والماء متصلة ؛
- السباكة المتاحة ؛
- مآخذ ومفاتيح موضوعة بشكل ملائم.
على سطح كل مبنى غرفة مرجل خاصة بها ، والتي تزود الشقق بالماء الساخن والتدفئة. تم توصيل الإنترنت والهاتف والتلفزيون.
لاحظ أصحاب الشقق أن هذا النهج للمطور يسمح لك بتقليل تكلفة الديكور الداخلي ، يمكنك على الفور نقل الأشياء وبدء حياة هادئة في منزل جديد.
"جبل" في سانت.بطرسبورغ
أنشأ الجامعة الوطنية للمعادن والمواد الخام في جزيرة فاسيليفسكي. سمي المجمع السكني على اسم موقعه
المشروع هو تطوير درجة الأعمال. تتراوح المباني من 7 إلى 16 طابقا
7 المباني مبنية باستخدام تقنية الطوب المتآلف ، الكسوة الخارجية مصنوعة من الطوب الخزفي الأنيق. تبرز المنازل الأصلية في جزيرة Vasilyevsky بين المباني المحيطة بها مع نوافذ بانورامية ونوافذ كبيرة وشرفات رشيقة.
يحتوي المجمع على حديقة على الطراز الإنجليزي ، ومناطق لألعاب الأطفال والاستجمام ، وموقف يتسع لـ 150 سيارة. تقع المباني التجارية في الطابق الأرضي.
يحتوي المجمع السكني على روضة أطفال خاصة به. يتم توفير السلام والأمن للسكان من قبل خدمة الأمن والكونسيرج
ميزة إضافية لا شك فيها للمجمع السكني ، والتي تجذب مشتري العقارات ، هو الموقع تقريبًا في وسط المدينة ، على مسافة قريبة من مراكز التسوق والثقافية والترفيهية والطبية والتعليمية. تقع محطة مترو بريمورسكايا على بعد 900 متر.
ومع ذلك ، هناك أيضًا ناقص في المجمع السكني "جزيرة فاسيليفسكي": الازدحام المروري يجعل من الصعب السفر إلى مناطق حضرية أخرى.
ملامح تطوير سانت بطرسبرغ
الردهات الفسيحة مجهزة بمصاعد صامتة وغرف مرافق.
يحتوي المجمع على شقق ذات تصميمات مختلفة مع عدد الغرف من 1 إلى 4. معظم المساكن عبارة عن شقق من غرفة واحدة.
المساحة الإجماليةتتراوح مساحات الشقق من 58 الى 185 م2. يمكن أن يكون الحمام منفصلًا أو مدمجًا ، ولا تتوفر الشرفات في كل مكان.
لكن بشكل عام ، وافق المشترون على تخطيط الشقة بسبب التفكير والراحة. مقابل أموالهم ، يحصل أصحاب العقارات في جزيرة Vasilevsky المستقبليين على مساكن بتشطيبات خشنة ونوافذ زجاجية مزدوجة عالية الجودة وأبواب مدخل معدنية. بالإضافة إلى ذلك ، يقومون بتركيب أنظمة إمدادات المياه والتدفئة ، والسباكة الجميلة. التكاليف الإضافية للتشطيب النهائي للمباني للمقيمين في المستقبل ضئيلة.
مجمع جزيرة فاسيليفسكي السكني هو مثال جيد للتطور الحضري ، والموقع ، وفقًا للسكان ، له مزايا إذا كان العمل يقع في نفس المنطقة.
سوتشي ، LCD "جبل": البنية التحتية
تم بناء شاشة LCD بنفس الاسم في المنطقة المركزية في سوتشي في جورني لين.
مبنى من فئة رجال الأعمال يتكون من 8 طوابق سكنية و 2 بدروم ، تم تشييدهما باستخدام تقنية حديثة متجانسة. يضمن هذا التصميم المتانة حتى في المناطق النشطة زلزاليًا. تم بناء المبنى على الطراز الكلاسيكي ، والذي تم التأكيد عليه من خلال الكسوة الحجرية الخزفية والتفاصيل المعمارية.
يتم توفير الحماية الحرارية بسبب ملء كتلة الأسقف ، تمنع الواجهة جيدة التهوية تغلغل الرطوبة من الشارع. توفر الأسقف الداخلية والشقق الداخلية الموثوقة الهدوء والسكينة.
تم بناء ملعب رياضي و أطفال على أراضي المجمع السكني "جورني" وتم الانتهاء من أعمال التشجير. لا تنسىاصحاب السيارات - تركت السيارات في الموقف الأرضي
تم تركيب كاميرات فيديو في المنطقة المجاورة وعند مدخل مجمع غورني السكني في سوتشي ، تعمل خدمة كونسيرج.
ينجذب المشترون المحتملون إلى الموقع المناسب للمجمع السكني - على بعد 150 مترًا فقط من محطة الحافلات. في الوقت نفسه ، يتميز جورني لين بانخفاض حركة المرور ، لذلك فهو دائمًا هادئ وهادئ هنا. يوجد بالجوار فرع بنك وروضة أطفال ومقهى وعيادة ومتاجر ومدرسة. الى البحر من البيت نحو كيلومتر:
- 10-15 دقيقة سيرا على الأقدام ؛
- 5 دقائق بالسيارة إلى شاطئ منتجع "تشيرنوموري".
من جميع نوافذ شقق المجمع السكني "جورني" يمكنك الاستمتاع بالمناظر البانورامية الجميلة للعاصمة الجنوبية لروسيا والبحر والجبال. هذه هي المزايا التي لا شك فيها للمجمع السكني.
شقق في سوتشي
في المجمع السكني "Vysotka on Gornaya" يمكن للمشترين اختيار عقارات تتراوح من 20 إلى 85 متر مربع2.
تم تصميم الشقق على شكل مخطط مفتوح يسمح لك بدمجها. يبلغ ارتفاع السقف أكثر من 3 أمتار ، وتوجد شرفات زجاجية في كل مكان تقريبًا. الحمام مجتمعة. تتمتع الشقق بإضاءة طبيعية رائعة.
المناطق العامة (الممرات ، القاعات ، مناطق المصاعد) منتهية بالجبس ، الأرضية مبلطة بالخزف الحجري.
التعليقات حول مجمع "الجبل" السكني في سوتشي تساعد في معرفة نوعية المباني. يلاحظ المقيمون حديثًا أن التشطيبات الدقيقة في الشقق تتم للضمير ، ويتم تركيب غلاية تعمل بالغاز وجميع العدادات اللازمة ، وكذلكباب امامي معدني يوجد اتصال بخط التليفون والانترنت
موصى به:
مجمع سكني "برج" ، خيمكي - نظرة عامة ، ميزات ، تخطيط ومراجعات
LCD “Bereg” (Khimki) هو مشروع مثير جدا للاهتمام وبالطبع جدير بالملاحظة. مهمتنا هي تقييمها من جميع الجهات ، وإبراز المزايا والعيوب. وستساعد مراجعات المستخدمين الحقيقيين في ضمان الموضوعية اللازمة للمراجعة
مركز تسوق "نيو خيمكي": المحلات التجارية ، ساعات العمل ، كيفية الوصول إلى هناك
في وتيرة الحياة الحديثة ، يصعب على أي مستهلك التنقل بين مجموعة واسعة من العلامات التجارية المختلفة. يجب على المشتري استكشاف العديد من مراكز التسوق بحثًا عن المنتج الأنسب. ومع ذلك ، فإن مركز التسوق الجديد Khimki يتحدى هذه المشكلة الكبيرة. لكونه مركز تسوق حي صغير على مسافة قريبة من محطة نقل عام رئيسية ، فإنه يحتوي على أكثر المتاجر الضرورية بين مستأجريه
الأعمال في سوتشي: الأفكار. فندق الأعمال في سوتشي
الأشخاص الذين يشاركون في ريادة الأعمال في مختلف المجالات يبحثون دائمًا عن الأكثر ربحية. الأعمال التجارية في سوتشي مربحة للغاية وتحقق الدخل المطلوب ، إذا تم التفكير في كل شيء وتحديد أولوياته بشكل صحيح. يجب على كل رائد أعمال تحليل المجالات المختلفة والاعتماد على إجراء الأنشطة التي ستحقق أقصى دخل وتكون مثيرة للاهتمام لرجل الأعمال شخصيًا
LCD "النظام الشمسي" (خيمكي): الوصف ، الميزات
كجزء من هذه المادة ، سنقوم بتقييم المجمع السكني "النظام الشمسي" (خيمكي). سننظر في الشروط التي يوفرها المجمع للمقيمين المعاصرين
جبل مدفعية "نونا". منشآت مدفعية ذاتية الدفع لروسيا
حتى في السنوات الأخيرة من وجود الاتحاد السوفياتي ، في ظروف بداية تراجع الجيش ، كانت القوات المحمولة جواً قوة مهمة تم استخدامها في جميع النزاعات المحلية على أراضي السابق الاتحاد السوفياتي
