المقرض الجانبي: المتطلبات والحقوق والالتزامات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

المُقرض المضمون هو شركة أو مُقرض خاص قام بتأمين ممتلكات معينة من المقترض. عادة ، تعمل أشياء أو سيارات مختلفة كضمان. التعهد هو ضمان أن المتلقي للأموال سيعيد المبلغ بالكامل مع الفوائد المتراكمة إلى المُقرض. وإلا فإنه سيفقد ممتلكاته التي ستباع في المزاد. حتى إذا أعلن المقترض إفلاسه ، فلن يتم إعفاؤه من مطالبات مختلف المقرضين. مطالبات الدائن المودع لديه الرهن مدعومة بضمان

حالة المقرض المضمون

هو مُقرض له حقوق معينة في الممتلكات المملوكة للمقترض. فقط من خلال وجود رهن عقاري تم وضعه بشكل صحيح يمكن تحصيل دين من خلال بيع القيمة المادية.

على المرتهن أن يثبت أن للمدين شيئًا معينًا في ممتلكاته. إذا كان المقرضين الآخرين لديهم اعتراضات ، إذنيتم البحث عن الأدلة من قبل المدير المعين.

للمرتهن الحق في استلام أمواله بعد بيع عقار معين رهن عليه. يتم تضمين هؤلاء الدائنين في السطر الثالث من المتقدمين. لكن بسبب الضمانات ، يمكن لمثل هذا الدائن أن يعتمد على السداد المبكر للديون.

ما هو الدور الذي تلعبه؟

دور المُقرض المضمون هو أنه هو الذي يقرر الإجراءات التي سيتم تنفيذها مع ضمان معين. لا يتم تنفيذ العملية إلا إذا كان هناك تأخير في السداد وبدء إجراءات الإفلاس ضد الشخص الذي لا يقوم بالدفع. يجوز لحامل السند التنازل عن حقه في التصويت في الاجتماعات.

للمقترض حقوق في الضمانات التي لا يمكن الطعن فيها من قبل محكمة أو وصي معين. في كثير من الأحيان ، بمساعدة المدير ، يتم ضمان استعادة ملاءة المدين ، حتى يتمكن من الاستمرار في تحمل التزاماته. في هذه الحالة ، تظل الخاصية ملكًا للمقترض.

ما هي المستندات التي يتم إعدادها؟

يجوز للدائن المضمون رفع دعاوى ضد المدين كجزء من إعلان إفلاسه. يمكنه أن يكون بمثابة البادئ لهذه العملية. من أجل الاعتراف بالمرتهن كدائن رسمي خلال إجراءات الإفلاس ، يجب أن يكون لديه دليل على وجود رهن على ممتلكات المدين.

يمكن استخدام المستندات التالية كدليل:

• مقتطف من USRN ، إذا كان التعهد رسميًا ، لذلك تم إدخال المعلومات ذات الصلة في السجل ؛
• فعل فحص المبنى أو السيارة ؛
• مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية ؛
• سند حجز الضمانات ؛
• فعل جرد للقيمة المادية ؛
• أعمال مصالحة
• شهادة تسجيل المركبة
• سجلات جرد.

فقط مع الوثائق المذكورة أعلاه ، ستؤخذ مطالبات المقرض المضمون بعين الاعتبار. بناءً على القرار الذي اتخذه مدير التحكيم ، يتم تحديد الموقف المحدد للدائن في عملية الإفلاس. إذا كان هناك دليل على أن المدين لن يتمكن من استعادة ملاءته إلا بضمان ، فلن يتمكن المرتهن من استلام هذا البند لسداد الدين. لكن هذا لا ينطبق إلا على الحالة التي يمر فيها المدين بعملية استرداد مالي.

قواعد تقديم الطلب

من أجل الاعتراف بمقرض معين كضمان ، يجب عليه تقديم طلب مناسب إلى المحكمة أو مدير التحكيم. يمكن تقديم طلب من قبل الدائن المضمون في مواقف مختلفة:

• يمكن للمرتهن أن يرفع دعوى بصفته دائنًا عاديًا ليس لديه رهن عقاري مع المدين ، ولكن سيتعين عليه الإعلان عن وضعه بالفعل في طور الإنتاج ، وهناك أيضًا احتمال تفويت الموعد النهائي ، لذلك فإن المقرض لن تكون قادرة على مزيد من المشاركة في العملية ولها أيالفوائد ؛
• من البداية يستطيع الدائن إثبات أن لديه تعهد بممتلكات المدين ، مما يسمح له باستخدام ضمانات معينة ، وكذلك استلام الأموال فور بيع هذه السلعة الملموسة.

غالبًا ما تستخدم البنوك الطريقة الثانية ، حيث يتيح لها ذلك تلقي الأموال من المقترض على الفور وبالكامل.

ما هي الحقوق؟

حقوق الدائن المضمون معروضة في الأشكال التالية:

• المشاركة المباشرة في إجراءات الإفلاس ، والتي تتمثل في بيع ممتلكات المدين ، ويتم تطبيق هذا الإجراء إذا كان لأسباب مختلفة من المستحيل استخدام طرق أخرى لتحصيل الأموال ؛
• بما أن دين هذا المقرض هو الدين الرئيسي ، فيمكنه الاعتماد على الاستلام الفوري للأموال من بيع الممتلكات ؛
• المشاركة مسموح بها حتى في عملية الاسترداد المالي للمدين ، وفي هذا الوقت يجب على المتخلف عن السداد الوفاء بمتطلبات المرتهن ؛
• المشاركة في الاجتماعات التي يتم فيها التصويت على إمكانية تشكيل جدول على أساسه يتم سداد الديون من قبل المتخلف ؛
• المشاركة في الإدارة الخارجية ، حيث يمكن للمقرض التأثير في تحديد سعر الضمان إذا تم اتخاذ قرار ببيعه ، وكذلك الإصرار على خفض نفقات المدين.

بسبب هذه الحقوق العديدة ، يمكن للدائنالمساهمة في الاستلام الفوري لأموالهم. يجب إخطار الدائن المضمون ، إلى جانب الدائنين الآخرين ، مسبقًا بإعلان إفلاس مدين معين. في هذه الحالة فقط يمكنه تقديم ادعاءاته ضمن الحدود الزمنية المحددة.

ما هي المسؤوليات؟

بالإضافة إلى بعض الحقوق ، يقع على عاتق الدائن المضمون التزامات. وتشمل هذه:

• عقد مزاد لبيع الممتلكات الجانبية ؛
• تطبيق تدابير مختلفة مصممة لتحصيل الديون من غير دافع ؛
• المشاركة في الاجتماعات التي يشترط فيها التصويت عند اتخاذ هذا القرار أو ذاك ، ولكن للدائن الحق في رفض مثل هذه الالتزامات ، والتي يعد بشأنها بيانًا رسميًا ، لأنه في هذه الحالة فقط يتمتع بمزايا في استلام الأموال من بيع الأشياء الثمينة ؛
• تحدد في ظل أي شروط سيتم بيع العقار ؛
• يتم توزيع الأموال المستلمة نتيجة بيع الأشياء الثمينة المملوكة للمدين ؛
• يتم تقديم عريضة تنص على حق الدائن في ملكية معينة للمدين من خلال رهن عقاري تم تنفيذه بشكل صحيح ؛
• طلب ؛
• حل المشكلات المتعلقة ببيع الأشياء وتلقي الأموال لسداد الديون.

إذا بقي مبلغ من المال نتيجة بيع عقار ، يتم تحويله إلى المدير المعين ، وبعد ذلك يتم إرساله لسداد الديون الأخرى التي يتحملها المتخلف.

حقوق الدائنين المضمونين في اجتماعات الدائنين

خلال اجتماع الدائنين ، للمتعهدون بعض الحقوق المحددة. وتشمل هذه:

• تحديد الشروط التي يتم بموجبها بيع الممتلكات الثانوية ؛
• أولاً وقبل كل شيء ، يتم إرسال الأموال الواردة من بيع هذه القيم إلى الشركة التي لديها الرهن العقاري ؛
• لكن في وجود مثل هذه المزايا يفقد الدائن حق التصويت في الاجتماعات ؛
• على الرغم من أن المُقرض لا يمكنه التصويت ، إلا أنه يحق له المشاركة في المناقشات أو حتى التحدث في الاجتماعات.

إذا رغب الدائن في التصويت ، فإنه يفقد وضعه المتميز وبالتالي يصبح دائنًا عاديًا ، تُدفع له الأموال بالطريقة المعتادة بعد إجراءات الإفلاس.

كيف يتم إدراج المُقرض في السجل؟

يجب تضمين الدائن المضمون في الإفلاس في سجل الدائنين. قرار إدراج شركة معينة في السجل يتم اتخاذه حصريًا من قبل المحكمة. هذا يتطلب تطبيق خاص.

يمكن رفع دعوى ضد متخلف عن السداد خلال فترة زمنية معينة كجزء من عملية الاعتراف بأنه معسر. هذا ممكن حتى لو تم البدء بالفعل في إجراءات الإفلاس. يوفر تقديم مطالبة في الوقت المحدد للمقرض بعض المزايا على الشركات الأخرى.

يتم الاحتفاظ بالسجل مفتوحًا لاثنين فقطالشهور. تبدأ هذه الفترة من لحظة نشر المعلومات حول إفلاس مدين معين في مصادر مفتوحة. إذا لم يتمكن الدائن من تقديم مطالبة خلال الإطار الزمني المحدد ، فلن يتمكن من الاعتماد على تلقي الأموال إلا بعد سداد ديون الشركات المدرجة في السجل.

ماذا تفعل إذا فاتك الموعد النهائي؟

إذا لم يكن لدى الدائن المضمون الوقت لتقديم طلب للإدراج في السجل ضمن الإطار الزمني المحدد ، فإنه يخاطر بعدم سداد دينه على الإطلاق ، حيث غالبًا ما تكون عائدات بيع ممتلكات المدين لا يكفي لسداد كل الديون.

في البداية ، يتم سداد ديون جميع الدائنين المدرجين في السجل. يتم توجيه الأموال المتبقية من إجراءات الإفلاس إلى الديون المتبقية. يمكنك فقط تقديم طلب في غضون شهرين بعد بدء إجراءات الإفلاس. لذلك ، يجب على كل دائن أن يعتني بشكل مستقل بتقديم المطالبة في الوقت المناسب.

الخلاصة

يتم تمثيل الدائنين بضمانات من قبل المقرضين الذين قاموا برهن عقاري مع المدين. لديهم مزايا معينة على الدائنين الآخرين ، حيث يمكنهم الحصول بسرعة على الأموال من بيع الضمان. للقيام بذلك ، من المهم رفع الدعوى في الوقت المناسب.

إذا رغب المُقرض في المشاركة في التصويت في الاجتماعات ، فسيتعين عليه التخلي عن وضعه ومزاياه. في ظل هذه الظروف ، تقل احتمالية استلام أموالك بعد إجراءات الإفلاس ، منذ ذلك الحينسيتم توزيعها بطريقة قياسية بناءً على الأولوية المتاحة.