2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
الإقراض العقاري هو إجراء مصرفي معقد يتطلب مزيدًا من الاهتمام والتركيز أثناء التسجيل. يتكون الهيكل الحالي لـ Sberbank من مراكز الرهن العقاري ، والتي ترتبط أنشطتها بتبسيط إجراءات إصدار القروض المضمونة بالعقارات. مراكز الرهن العقاري في سبيربنك في موسكو معروفة جيدًا ، مما يتيح لأي مقترض محتمل اختيار مكتب يقع في مكان مناسب. أدى افتتاح مثل هذه المراكز إلى تقليل الفترة الزمنية لانتظار نصيحة المدير.
ما هي
تم إنشاء مراكز الرهن العقاري خصيصًا في هيكل سبيربنك. هذا يبسط التفاعل مع المقترضين في المستقبل المهتمين بالحصول على قرض عقاري. تم افتتاح أول مركز إقراض للرهن العقاري في سبيربنك في موسكو في عام 2008 على العنوان: ش. سوشفسكايا ، د.قرض
يوجد اليوم أكثر من اثني عشر مركزًا لإقراض الرهن العقاري من Sberbank في موسكو ، ويمكن العثور على عناوينها على مواقع الويب الرسمية. لكل مركز رهن عقاري في الولاية مدير مسؤول عن عمل المديرين ، ويرد على الأسئلة المعقدة من العملاء ، على شكاواهم.
كيف يعمل مركز الرهن العقاري
عمل المركز مبني على مبدأ "النافذة الواحدة" ، مما يعني أن العميل لديه فرصة الحصول على مجموعة كاملة من الخدمات في المكتب نفسه. يحق للمقترض المحتمل التقدم بطلب للمركز:
- استشارات متخصص في برامج الرهن العقاري ؛
- وضح مقدار القرض الذي يمكنه الحصول عليه بشرط دخله ؛
- تحقق من جدول الدفع ؛
- القدرة على استخدام قاعدة البيانات الحالية لأصحاب العقارات أو المطورين لتحديد أفضل خيار للإسكان.
الشروط
تم تجهيز مركز Sberbank للإقراض العقاري في موسكو بغرف خاصة للتفاوض مع العملاء ، مما يسمح لك بالحفاظ على السرية عند الاتصال ، وكذلك الخزائن الفردية في المستودعات للمعاملات. يتم تعيين مدير لكل عميل يقدم المساعدة المباشرة في مرافقته
أيضًا ، تعمل المراكز بشكل وثيق مع معظم شركات التأمين ومكاتب التقييم ، مما يوفر فرصة إضافية لتلقي خدمات التقييم والتأمين على الفور.
معدلات الرهن العقاري
يقدم مركز الرهن العقاري في سبيربنك في موسكو لعملائه الفرصة للتقدم بطلب للحصول على قرض مضمون عن طريق شراء مسكن جاهز أو مؤمن بواسطة كائن عقاري آخر. يتضمن البرنامج الأساسي للإقراض العقاري سداد دفعة أولى بنسبة 10٪ مع قرض لمدة تصل إلى 30 عامًا بمعدل 9.5٪ إلى 14٪ سنويًا. تنطبق نفس الشروط على شراء المساكن قيد الإنشاء. في هذه الحالة يكون الحد الأدنى للمساهمة المبدئية من 15٪ بمعدل 11.7 إلى 14.7٪.
يقدم أي مركز رهن عقاري في سبيربنك في موسكو أو أي مدينة أخرى برنامج إقراض خاص ، أي فرصة للاستفادة من الرهون العقارية التي تدعمها الحكومة. تنطبق القواعد التالية على هذا البرنامج:
- قم بإيداع الحد الأدنى للمبلغ الأولي الذي لا يقل عن 20٪ ؛
- معدل سنوي من 10.5 إلى 11٪
كما يوفر إمكانية إعادة تمويل الرهن العقاري بشرط سداد القرض المستلم في بنك آخر لشراء وتشييد المساكن دون دفعة أولى بمعدل 11.7 - 13.5٪ سنويًا. هناك برنامج آخر يقدمه مركز Sberbank للرهن العقاري في موسكو وهو الحصول على رهن عقاري باستخدام أموال رأس المال الخاصة بالأمومة. مع هذا التسجيل ، ستكون الدفعة المقدمة على الرهن العقاري 10٪ من قيمة العقار المقتنى (الإسكان) ، وسعر الفائدة من 9.5 إلى 14٪ سنويًا.
يتم تقديم أسعار الفائدة السنوية التالية لفئات معينة من المقترضين:
- معدل"قياسي" - 8.6٪ ؛
- معدل التسجيل الإلكتروني - 8.7٪ ؛
- معدلات دعم البرنامج من قبل المطورين - 7.5٪ ؛
- ضمن برنامج دعم الأسعار من قبل المطورين بعد التسجيل الإلكتروني - 7.4٪
يجب أن يكون المقترضون:
- حاملي بطاقة "راتب" عاملة SB ؛
- إذا كان لديك حساب جاري بالروبل في مجلس الأمن ؛
- مشتري المساكن في إطار برنامج الرهن العقاري SB
من خلال الاتصال بمركز إقراض الرهن العقاري في سبيربنك في موسكو عبر الهاتف ، يمكنك الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً ودقة حول شروط الإقراض العقاري.
موصى به:
أي بنك يمنح قرضًا عقاريًا للغرفة: قوائم البنوك ، وشروط الرهن العقاري ، ومجموعة من المستندات ، وشروط المقابل ، والسداد ، ومبلغ معدل قرض الرهن العقاري
السكن الخاص بك هو ضرورة ، ولكن لا يمتلكه الجميع. نظرًا لارتفاع أسعار الشقق ، عند اختيار منطقة مرموقة ، تزداد المساحة الكبيرة والتكلفة بشكل ملحوظ. في بعض الأحيان يكون من الأفضل شراء غرفة ، والتي ستكون أرخص إلى حد ما. هذا الإجراء له خصائصه الخاصة. موصوفة البنوك التي تمنح الرهن العقاري على الغرفة ، في المقالة
الرهن العقاري في ألمانيا: اختيار العقار ، وشروط الحصول على الرهن العقاري ، والمستندات الضرورية ، وإبرام اتفاقية مع أحد البنوك ، ومعدل الرهن العقاري ، وشروط المقابل ، وقواعد السداد
يفكر الكثير من الناس في شراء منزل في الخارج. قد يعتقد شخص ما أن هذا غير واقعي ، لأن أسعار الشقق والمنازل في الخارج مرتفعة للغاية ، وفقًا لمعاييرنا. إنه وهم! خذ على سبيل المثال رهنًا عقاريًا في ألمانيا. هذا البلد لديه واحد من أدنى معدلات الفائدة في كل أوروبا. وبما أن الموضوع مثير للاهتمام ، يجب أن تفكر فيه بمزيد من التفصيل ، وكذلك التفكير بالتفصيل في عملية الحصول على قرض لشراء منزل
معدل الرهن العقاري. أكثر قروض الرهن العقاري ربحية
تختلف معدلات الرهن العقاري حسب البنك. تعتمد قيمتها على الفترة التي تأخذ فيها قرضًا ، وعلى مدى توفر الضمانات والتأمين ومدفوعات العمولات
إسكان الأفراد العسكريين: الرهن العقاري العسكري. ما هو الرهن العسكري؟ الرهن العقاري للعسكريين لمبنى جديد
كما تعلم ، تعد قضية الإسكان واحدة من أكثر القضايا إلحاحًا ليس فقط في روسيا ، ولكن أيضًا في البلدان الأخرى. لمعالجة هذا الوضع ، طورت حكومة الاتحاد الروسي برنامجًا خاصًا. يطلق عليه "الرهن العسكري". ما الجديد الذي اخترعه الخبراء؟ وكيف سيساعد البرنامج الجديد العسكريين في الحصول على مساكنهم الخاصة؟ اقرأ عنها أدناه
أكبر مركز تسوق في موسكو. اسم مركز التسوق. مركز تسوق موسكو على الخريطة
موسكو مدينة سريعة التطور. ومن تأكيدات هذه الحقيقة ظهور مراكز تسوق جديدة ذات مناطق رائعة. يمكن لسكان موسكو وضيوف العاصمة قضاء أوقات فراغهم في الترفيه
