2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18
موسكو مدينة متعددة الملايين ، مدينة ذات فرص عظيمة. يغير الكثيرون مدنهم الإقليمية الصغيرة لإتاحة الفرصة لهم للمس جميع مزايا الحياة الحضرية الكاملة. قد يبدو الأمر: وظيفة جيدة ، وفرص كثيرة لتنظيم أوقات الفراغ ، والنمو الشخصي ، ولكن هناك مشكلة واحدة - عدم وجود مساحة معيشية للفرد. مسألة الإسكان هي أمر لا يأتي أولاً للزوار فحسب ، بل لسكان موسكو أيضًا. بالطبع ، في المرة الأولى التي يمكنك فيها استئجار منزل: شقة أو غرفة. لكن الكثير منا يعرف من تجربتنا الخاصة مدى تكلفة هذه المتعة. عاجلاً أم آجلاً ، سيواجه الجميع خيارًا: استئجار منزل مدى الحياة أو الحصول على مساحة معيشته الخاصة. وهنا ، على الأرجح ، سيختار الكثير الخيار الثاني.
لماذا ضواحي موسكو؟
بالطبع ، شراء شقة في موسكو ، حتى بشروط الإقراض العقاري الأكثر ملاءمة ، هو رفاهية لا يمكن تحملها بالنسبة للكثيرين ، حتى أنه حلم بعيد المنال. هذا هو السبب في أن المجمعات السكنية في منطقة موسكو تحظى بشعبية كبيرة حاليًا. جغرافيا ، ينتمون إلى منطقة موسكو ، بسببوالتي يمكن أن تقلل التكلفة لكل متر مربع. ولكن في الواقع ، نظرًا لإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية المتطورة ، لن يشعر أي شخص بعدم الراحة أثناء إقامته. نود أن نلفت انتباهكم إلى مشروع ممتاز - مجمع سكني "نيو أوستروفتسي". ستساعد مراجعات العملاء في إجراء المراجعة الأكثر موضوعية للمجمع وتقييم الشروط التي يقدمها المطور للمقيمين المعاصرين ومشتري الشقق المحتملين.
عن المنطقة
منطقة Ramensky ، تم اختيار Ostrovtsy لتنفيذ المشروع. تقع جنوب شرق موسكو. على أراضيها ليست فقط مدينة Ramenskoye المعروفة إلى حد ما ، ولكن أيضًا مدينة العلوم الشهيرة جوكوفسكي. في السنوات القليلة الماضية ، أصبحت العقارات في هذه المنطقة مشهورة للغاية. وهناك أسباب موضوعية لذلك. يرغب السكان المعاصرون في شراء شقة بالقرب من موسكو ، لكن في نفس الوقت يعيشون في منطقة نظيفة وهادئة ومريحة.
لا يسبب المجال الاجتماعي وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل في منطقة رامينسكي أي شكاوى. إذا كنت تفكر في شراء شقة لفترة طويلة ، فسيكون مجمع Novye Ostrovtsy السكني خيارًا ممتازًا لك. تركز مراجعات العملاء ، أولاً وقبل كل شيء ، على موقعها الجيد فيما يتعلق بالعاصمة. لكننا سنثبت في إطار هذه المادة أن هذه ليست الميزة الوحيدة للمشروع. تم بالفعل تشغيل معظم المباني ، مما يتيح لنا تلخيص النتائج الأولى.
عن المشروع
بالتأكيد يتساءل الجميع ما هي شاشات الكريستال السائل"سكان الجزر الجدد". يركز وصف المشروع على المفهوم الذي شكل أساسه. حاول المطور إنشاء مشروع تنموي واسع النطاق ، مما يعني وجود ليس فقط العقارات السكنية ، ولكن أيضًا البنية التحتية اللازمة ، نوع من "مدينة داخل مدينة".
يوفر المشروع إنشاء 26 مبنى بأعداد متغيرة من الطوابق. حاليًا ، تم تشغيل معظم المنازل وتشغيلها. ومن المقرر الانتهاء في الربع الثاني من عام 2019.
منشئ
"RTD-Group" - الشركة المالكة لأصحاب مشروع المجمع السكني "نيو أوستروفتسي". المطور معروف جدًا في موسكو ومنطقة موسكو ، ولديه عشرات المشاريع التي تم تنفيذها بنجاح لصالحه. هذه ملكية إنشاءات واسعة النطاق ، تمثلها العديد من الشركات ، مما يجعل من الممكن تنفيذ مجموعة كاملة من أعمال البناء ، من التطوير والتصميم إلى صيانة المباني قيد التشغيل. يستخدم المطور في مشاريعه تقنيات متقدمة ومواد مبتكرة بشكل حصري ، مما يجعل من الممكن بناء منازل عالية الجودة وموثوقة مطلوبة بشدة في السوق.
تكنولوجيا
لبناء المباني السكنية ، تم اختيار تقنية الألواح المتجانسة ، التي تحظى بشعبية كبيرة اليوم. الأساس عبارة عن هيكل متآلف مقوى ، منتهي بألواح من الألواح ، مما يمنح المبنى الجماليات الخارجية اللازمة.
من اجل عزل الشقق عن ضوضاء الشارع المستعملنوافذ بزجاج مزدوج من غرفتين من الإنتاج الأوروبي. يعتقد الكثير من الناس أن منازل الألواح محرومة من الراحة ، ولا يمكنهم التباهي بالعزل الحراري والصوتي الضروريين. ولكن تم بناء هذه المنازل في العهد السوفيتي ، اليوم ، بفضل المواد والتقنيات الفريدة ، من الممكن منح كل شقة في مبنى سكني الراحة التي تمس الحاجة إليها.
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل
LCD يقع "نيو أوستروفتسي" (منطقة موسكو) على بعد 13 كم فقط من طريق موسكو الدائري في اتجاه طريق نوفوريازانسك السريع. حاليا ، تحت إعادة الإعمار ، من المخطط توسيع الطريق السريع ، وبناء تقاطعات جديدة من شأنها أن تنقذه من الازدحام المروري وتجعل الطريق إلى العمل والمنزل مريحًا قدر الإمكان. إذا كان كل شيء أكثر أو أقل وضوحًا مع مالكي السيارات ، فماذا عن هؤلاء المشترين المحتملين الذين ليس لديهم سيارة شخصية؟ هل سيستمتعون أيضًا بالعيش المريح في المجمع السكني "نيو أوستروفتسي"؟ كيف تصل الى المجمع؟ سنحاول الإجابة على هذه الأسئلة أيضًا.
يمكنك الوصول إلى العاصمة بواسطة وسائل النقل العام مباشرةً من أراضي المجمع: تقع محطات الحافلات والحافلات الصغيرة على مسافة قريبة من المباني السكنية. لاحظ سكان المباني الجديدة الأوائل سهولة الوصول إلى وسائل النقل كأحد المزايا الرئيسية للمشروع.
صحيح ، لا توجد محطات سكك حديدية ومحطات مترو قريبة ، الأمر الذي يترك السكان ببساطة بلا خيار ويزيد من تدفق حركة المرور في هذا الاتجاه. اليوم ، لا يمكن لسكان منطقة Ramensky (Ostrovtsy) الوصول إلى العاصمة إلا بالحافلة أوحافلة صغيرة تتجه إلى محطة مترو "Kotelniki". في المستقبل القريب ، سيتم إطلاق طرق نقل عام إضافية في اتجاه المجمع ، مما سيزيد فقط من الراحة.
البنية التحتية
ماذا يمكن أن تقدم للمشترين LCD "Ostrovtsy الجديدة". البنية التحتية للمجمع هي أخرى من نقاط قوته. وقد تم بالفعل تشغيل مدرستين للصفوف الابتدائية والثانوية ، مصممتين لـ 1650 طالبًا. لا يتعين على الآباء اصطحاب أطفالهم إلى مؤسسة تعليمية كل يوم ، لأنه حتى طلاب الصف الأول سيتمكنون من الوصول إليها بأنفسهم. بالنسبة لأصغر السكان ، سيتم بناء روضتين مع حوض سباحة على أراضي المجمع. سيعمل هنا المحترفون الحقيقيون ، لا يتعاملون فقط مع التعليم ، ولكن أيضًا مع النمو البدني والعقلي للأطفال. لن يضطر الآباء إلى البحث عن دوائر وأقسام إضافية لأطفالهم - كل شيء سيكون متاحًا في منطقة رياض الأطفال.
تطوير الرياضة
حكومة موسكو تخصص أموالا ضخمة لتطوير الرياضة في العاصمة. لم يكن المجمع السكني "نيو أوستروفتسي" استثناء. تؤكد آراء مشتري الشقق الذين انتقلوا بالفعل إلى المنطقة أن هناك العديد من الملاعب الرياضية في أراضي المجمع بحيث لا داعي لزيارة مراكز اللياقة البدنية والأقسام الرياضية.
أكثر من 15 ملعبًا وملعبًا رياضيًا تلبي جميع المتطلبات الحديثة ، وملعب للهوكي ، وملعب لكرة القدم ، بالإضافة إلى مركز للرياضة والترفيه مع حوض سباحة - وهو شيء سيساعد في الحفاظ على نمط حياة نشط.
موقف سيارات
عمليا كل عائلة اليوم لديها سيارة ، في بعض العائلات - كل فرد من أفراد الأسرة ، وهذا هو السبب في أن مسألة توافر أماكن وقوف السيارات المجانية مهمة للغاية. واجه المطور مهمة صعبة: توفير عدد كافٍ من أماكن وقوف السيارات على أراضي مثل هذا المشروع الضخم ، وبالتالي عزل الساحات عن حركة المرور. خمسة مواقف سيارات حديثة مزودة بنظام مراقبة بالفيديو ونظام تدفئة ، مصممة لـ 3800 سيارة - بديل رائع للجراجات ، والقدرة ليس فقط على إيقاف سيارتك ، ولكن أيضًا حمايتها من الظروف الجوية القاسية.
شقق
يقول كثيرون أنه في مجمع سكني "نيو أوستروفتسي" شقق تناسب كل الأذواق. يوفر المشروع حلولًا من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف مع تخطيط محسّن. سيجد الجميع مكانًا يرضونهم. يهتم المتزوجون حديثًا بشكل متزايد بالاستوديوهات الصغيرة والشقق المكونة من غرفة واحدة ، وبالنسبة للعائلات التي لديها أطفال صغار ، ستكون الشقق الفسيحة المكونة من غرفتين وثلاث غرف خيارًا ممتازًا.
نظرًا للتقسيم الصحيح للمساحة ، كان من الممكن تهيئة الظروف الأكثر راحة لكل مستأجر. كان أساس جميع قرارات التخطيط هو مفهوم الفصل بين المناطق - العامة والترفيهية. هذا حل رائع للعائلات الكبيرة والصديقة ، حيث يعيش الجميع على طريقتهم الخاصة.
تجميل
منطقة خلابة وخضراء وحسن الإعداد - شيء يؤكده جميع السكان. على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام توجد ثلاث برك أنيقة ، والتي أصبحت بالفعلالمكان المفضل لتنظيم النزهات والاستجمام في الهواء الطلق. إذا اخترت هذا المجمع للإقامة ، فلن تضطر إلى البحث عن مكان للاسترخاء في الربيع أو الصيف. من أجل راحة السكان ، من المخطط تنظيم مناطق شواء كاملة ، وبناء شرفات مراقبة مريحة ، وتنظيم نقطة تأجير قوارب ومعدات صيد - لم يكن من الممكن أن نحلم بهذا إلا منذ بعض الوقت. كما قام المطور ببناء العديد من الحدائق العامة والمتنزهات ، وجاري حاليًا تنسيق المناظر الطبيعية والمناظر الطبيعية لأراضي المجمع حتى يشعر كل ساكن ببهجة الحياة الريفية.
شروط الشراء
إذا كانت ميزانيتك محدودة ولا تستطيع تحمل تكلفة خيار باهظ الثمن في العاصمة ، فإن الشقة في مجمع Novye Ostrovtsy السكني ستكون خيارًا رائعًا حقًا بالنسبة لك. تؤكد تقييمات العملاء أن هذا استثمار ممتاز ، واستثمار في مستقبلك. تبدأ تكلفة الشقق في المجمع من 1.2 مليون للاستوديوهات - ولا يمكن لأي مطور آخر أن يقدم مثل هذه الأسعار. مقابل هذا المال ، لن تتلقى شقتك الخاصة في منطقة سكنية ممتازة فحسب ، بل ستحصل أيضًا على إمكانية الوصول إلى بنيتها التحتية المتطورة.
اليوم ، يقدم المطور شروطًا مواتية لشراء الشقق ، وبرامج الرهن العقاري من البنوك الكبرى. علاوة على ذلك ، يمكنك شراء المساكن هنا بمشاركة رأس مال الأمومة والرهون العقارية العسكرية.
تقدم البناء
يتم بناء المجمع على مرحلتين وسيستغرقبمساحة 430 الف متر مربع. حتى الآن ، يعد هذا أحد أكبر المشاريع في منطقة موسكو. التقدم المحرز في بناء المجمع السكني "نيو أوستروفتسي" هو موضوع نوقش بنشاط في المنتديات. التأجيل هو أول ما واجهه المشترون. هذه الحقيقة لا ترسم المشروع والمطور نفسه إطلاقا.
اليوم ، تم تغيير المواعيد النهائية لجميع المباني تقريبًا لمدة ستة أشهر على الأقل. من السابق لأوانه استخلاص استنتاجات حول ما إذا كان المطور سيكون لديه الوقت لتسليم العمل بحلول الربع الثاني من عام 2019. إذا كان من الممكن تسمية التأجيل بالنسبة للفيلق الأول والثاني بأنه إجراء قسري ، فقد أصبح اليوم أمرًا شائعًا. عند التخطيط لشراء شقة في هذا المجمع يجب مراعاة هذه الحقيقة.
آراء السكان الأوائل
عمليا كل من تمكن بالفعل من الحصول على مفاتيح شقتهم لا يخفي إعجابهم. اتضح أن المنازل جميلة وذات جودة عالية ؛ في الواقع ، اتضح أن الشقق أكثر اتساعًا وإشراقًا مما تبدو عليه. حجم المنطقة مثير للإعجاب. يؤكد سكان المجمع أنه بسبب التقسيم الكفء ، تمكنوا من وضع المباني على مسافة مريحة من بعضها البعض ، مما يتيح لك الشعور بالراحة الكاملة حتى في مبنى سكني.
وفرة المساحات الخضراء والحدائق والساحات على أراضي المجمع هي رفاهية للمباني الجديدة في منطقة موسكو. لقد أخذ السكان بالفعل نزهة إلى مناطق المشي ، وقد اختاروا مرارًا وتكرارًا للنزهات. في المستقبل القريب ، سيظهر هنا مركز تسوق وترفيه ، وسيتم افتتاح فروع البنوك والمتاجر والمؤسسات الخدمية.
تلخيص
مجمع سكني جديدOstrovtsy هو خيار رائع لأولئك الذين يفكرون في شراء شقتهم الخاصة لفترة طويلة ، لكنهم لا يستطيعون تحمل مثل هذه الرفاهية. يتم هنا إنشاء جميع الظروف اللازمة لحياة كاملة ومريحة. المجمع مناسب لكليهما المتزوجون حديثًا ، والعائلات التي لديها أطفال صغار ، والمقيمون في أكثر من ذلك ، تأكد من إلقاء نظرة فاحصة على المشروع ، قم بزيارة موقع البناء لترى شخصيًا جميع مزايا المباني الجديدة.
موصى به:
LCD "Sosnovy Bor" في ياروسلافل: كيفية الوصول إلى هناك ، والمطور ، والشقق ، والبنية التحتية والمراجعات
امتلاك شقتك هو حلم ميسور التكلفة ، وليس رفاهية كما يعتقد الكثيرون. LCD "Sosnovy Bor" (ياروسلافل) - التأكيد الرئيسي على ذلك. كجزء من هذه المادة ، سنتحدث عنها بمزيد من التفصيل ، مع تحديد جميع المزايا والعيوب
كوخ قرية "Okhtinsky Park": الوصف ، والاتصالات ، والمطور ، وكيفية الوصول إلى هناك
حاليًا ، يختار العديد من سكان المدينة ، الذين سئموا من الصخب والضجيج ، الحياة خارج المدينة ، ولدى سكان سانت بطرسبرغ مثل هذه الفرصة: لن تمنحك القرية الريفية Okhtinsky Park فقط السلام في وسط الحياة البرية ، ولكن لن يحرمك من وسائل الراحة والفرص المعتادة. ليس فقط قطع أراضي معروضة للبيع هنا ، ولكن أيضًا منازل جاهزة
SC "شاشة" في كيروف: الوصف ، وكيفية الوصول إلى هناك
في مدينة حديثة ، تعد التكنولوجيا جزءًا لا يتجزأ من حياة كل مواطن. ومع ذلك ، لا تستطيع معظم مراكز التسوق أن تقدم للزائرين مجموعة كافية من السلع في هذا القطاع. يعتبر مركز التسوق "عكران" في كيروف مجمعًا فريدًا من نوعه ، حيث يتم تجميع أحدث التقنيات والأثاث المبتكر تحت سقف واحد
LCD "Tatyanin Park": آراء العملاء ، والموقع ، والبنية التحتية ، والمزايا والعيوب
البيت الذي استقر فيه الحلم. تحت هذا الشعار المشرق والأصلي ، يعرضون اليوم شراء شقق في المجمع السكني "Tatyanin Park". تختلف التعليقات حول هذا المجمع السكني ، وأحيانًا تتعارض تمامًا. لذلك من المهم أن نفهم ما يعد به المطور ، سواء كان يفي بكلمته ، ما هو الانطباع الأول لمن انتقلوا بالفعل إلى هذا المكان أو قاموا بإصلاحات منظمة
مركز تسوق "نيو خيمكي": المحلات التجارية ، ساعات العمل ، كيفية الوصول إلى هناك
في وتيرة الحياة الحديثة ، يصعب على أي مستهلك التنقل بين مجموعة واسعة من العلامات التجارية المختلفة. يجب على المشتري استكشاف العديد من مراكز التسوق بحثًا عن المنتج الأنسب. ومع ذلك ، فإن مركز التسوق الجديد Khimki يتحدى هذه المشكلة الكبيرة. لكونه مركز تسوق حي صغير على مسافة قريبة من محطة نقل عام رئيسية ، فإنه يحتوي على أكثر المتاجر الضرورية بين مستأجريه
