LCD "GreenLandia": نظرة عامة ووصف وتخطيط وردود الفعل من السكان

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

تخصيصات الأراضي في منطقة Vsevolozhsky ، وخاصة تلك الواقعة بالقرب من قرية Murino ، تحظى بشعبية كبيرة بين المطورين. اليوم ، يتم بناء العديد من المجمعات السكنية في هذه المناطق ، والتي تهم العديد من المشترين المحتملين. هذا ، من حيث المبدأ ، ليس مفاجئًا ، لأن محطة مترو Devyatkino تقع بجوارهم ، وهي ميزة إضافية محددة. بالإضافة إلى ذلك ، على الرغم من حقيقة أن القرية تعتبر أراضي منطقة لينينغراد ، إلا أنها تقع حرفيًا على الحدود مع سانت بطرسبرغ. هذا ، في الواقع ، هذه بالفعل مدينة تُباع فيها الشقق بتكلفة "إقليمية" أقل. الأمر الذي لا يسعه إلا أن يفرح في ظل ارتفاع تكلفة متر مربع المدينة.

أحد هذه المجمعات السكنية التي يتم بناؤها في هذه المنطقة هو المجمع السكني "جرين لانديا" (سانت بطرسبرغ).

حول المطور

فكرة إنشاء المجمع السكني "GreenLandia" (GreenLandia) تنتمي إلى شركة Setl City ، التي تتمتع بسمعة طيبة في سوق العقارات ليس فقط كمطور موثوق به ، ولكن أيضًا مطور أصلي. تستخدم في عملية التصميم والبناءمع أحدث التقنيات والنهج الإبداعي ، تخلق SK بيئة معيشية مريحة وحديثة حقًا لسكان سانت بطرسبرغ. تقوم شركة Setl City ، بصفتها مطورًا نشطًا وموثوقًا ، بتطوير أكثر من ستة ملايين متر مربع من المساكن في وحول العاصمة. بوجود عدد كبير من المشاريع في محفظتها ، تقوم الشركة بتسليم كل كائن في الوقت المحدد. نظرًا للسمعة العالية للغاية التي يتمتع بها المطور ، يمكن لكل عميل محتمل أن يكون هادئًا بشأن شفافية المعاملة وجودة السكن الذي تم شراؤه.

تقدم البناء

بدأ إنشاء شاشة LCD "GreenLandia" في أكتوبر 2012. في المجموع ، من المخطط تطوير أكثر من 30 هكتارًا من الأراضي. من المخطط بناء 17 مبنى متعدد الطوابق. نظرًا لأن المشروع واسع النطاق ، فسيتم تنفيذ البناء على سبع مراحل. في الوقت الحالي ، تم تشغيل 11 منزلاً ، ومن المخطط في النصف الثاني من عام 2016 تشغيل العديد من المباني في المرحلة السادسة. الانتهاء من البناء - نهاية عام 2017. يتم تنفيذ جميع الأعمال وفقًا للجدول الزمني الحالي ، ولا يوجد تراكم ، كما تم تشغيل المرافق المفوضة في الوقت المحدد.

عن المجمع

كما سبق ذكره ، فهو سيشمل 17 مبنى متعدد الطوابق ، زينت واجهاته بأسلوب فن الشارع. نهج غير عادي لظهور المنازل هو تمامًا أسلوب المطور ، والذي يتميز في هذا الصدد بأصالة كبيرة. تقع المنازل على مسافة كبيرة من بعضها البعض ، والتي ، كما يتضح من تقييمات مجمع GreenLandia السكني (GreenLandia) ، ممتعة للغايةالمستأجرين. في المجموع ، من المخطط تسليم أكثر من عشرة آلاف ونصف شقة. يمكنك شراء استوديوهات صغيرة و odnushki في مجمع سكني ، بالإضافة إلى شقق أكثر اتساعًا من 2-3 غرف. السكن ينتمي إلى فئة "الراحة". وبفضل رقي الأشكال وأصالة التشطيبات وجودته العالية ، يعد هذا المجمع بأن يصبح من أجمل المجمعات السكنية في المنطقة.

سيتم تسليم جميع الطوابق الأولى من المنازل إلى العقارات التجارية.

علم البيئة

تعتبر منطقةVsevolozhsky واحدة من أكثر المناطق ازدهارًا من حيث الظروف البيئية. لا توجد مؤسسات صناعية كبيرة هنا ، ولكن توجد العديد من الغابات والخزانات. علاوة على ذلك ، يتم تنفيذ البناء على أراضي مزرعة الدولة السابقة ، والتي كانت تعمل فقط في الأنشطة الزراعية. لذلك لا يوجد عمليا أي مصادر تساهم في التلوث البيئي في هذه المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، تخطط الشركة المطورة أيضًا للقيام بأعمال جماعية في زراعة أراضي المجمع وتنسيق الحدائق القريبة من قطع الأراضي ، وتجهيز مناطق المنتزهات وأماكن الترفيه هناك. حتى أن هناك خططًا لإنشاء بستان تفاح ، حتى يتمكن سكان مجمع جرين لانديا السكني من الاستمتاع بالهواء النقي من نوافذ شققهم دون أي مشاكل.

البنية التحتية

بالنسبة لمنشآتهم الخاصة ، لا يوجد عمليا أي شيء على أراضي المجمع السكني. فقط في المنازل التي تم تشغيلها بالفعل ، تعمل المتاجر الصغيرة في بعض الأماكن ، وتعمل خيام الخضار في بعض الساحات. سيتم افتتاح حديقتين في المستقبل القريب ، مما سيفتحأن تكون موجودة في الطوابق الأولى من المباني. يعد المطور بتشغيل مبنى المدرسة مع المنزل الأخير. سيتم افتتاح مركز طبي هنا أيضًا.

في غضون ذلك ، يتعين على سكان مجمع GreenLandia السكني استخدام خدمات مرافق البنية التحتية في قرية مورينو ومحطة مترو Devyatkino والمجمعات المماثلة القريبة التي تم تكليفها بالفعل والمجهزة تجهيزًا جيدًا. من حيث المبدأ ، يمكن الوصول إلى المترو بالسيارة في غضون 5 دقائق ، وبجواره يمكنك العثور على محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والصيدليات والمطاعم. يوجد في مورينو حديقة ومدرسة ، يوجد حمام ، يوجد مجمع رياضي. هناك أيضًا متاجر كافية ، ومتاجر كبيرة جدًا. إذا لزم الأمر ، يمكنك أيضًا الذهاب إلى Vsevolozhsk (20 دقيقة بالحافلة).

النقل

الميزة الرئيسية للبنية التحتية للنقل في مجمع جرين لانديا السكني هي المترو. تذهب الحافلات الصغيرة والحافلات إلى Devyatkino كل 5 دقائق تقريبًا ، وتستغرق الرحلة حوالي عشر دقائق ، وتقع المحطة بجوار المنازل. يوجد في مورينو محطة حافلات ومحطة سكة حديد. على بعد مائتي متر من المجمع السكني "جرين لانديا" يوجد مخرج للطريق الدائري يمكنك من خلاله الوصول بالسيارة إلى وسط المدينة في غضون نصف ساعة أو الذهاب إلى الطرق السريعة في منطقة لينينغراد.

مخطط شقة

في المجمع السكني "GreenLandia" يمكنك شراء كل من الشقق العادية المكونة من غرفة إلى غرفتين أو ثلاث غرف ، بالإضافة إلى الاستوديوهات وأماكن المعيشة ذات الشكل الأوروبي. بشكل عام ، يكون اختيار التخطيطات متنوعًا تمامًا. تختلف الشقق من حيث المساحة وموقع الغرف. تتميز جميع حلول التخطيط بالوظائف وبيئة العمل المذهلة. في جميع الاستوديوهاتبالمناسبة ، يتم توفير حمامات منفصلة ، وهو أمر نادر الحدوث في شقق بهذا الشكل. بالإضافة إلى ذلك ، فهي جميعها فسيحة للغاية. تبلغ مساحة أصغر مساحة معيشة في مثل هذه الخطة 25 "مربعًا" على الأقل. تحتوي جميع الشقق إما على لوجيا زجاجي أو شرفة. هناك أيضًا مباني سكنية بها مطبخ واسع - أكثر من 20 مترًا مربعًا ، بالإضافة إلى ما يسمى شقق اليورو ، حيث يتم دمج المطبخ مع غرفة الطعام. يمكنك أيضًا شراء ورقة نقدية بقيمة ثلاثة روبل ، حيث تشغل غرفة الضيوف حوالي 20 "مربعًا" من إجمالي مساحة المعيشة. أما الأخير فيتراوح في المتوسط من 25 إلى 80 مربع.

جميع الشقق مؤجرة بتشطيبات

ماذا سيجد الملاك في المساكن المشتراة؟

ماذا يعني تشطيب الشقق المعروضة من قبل المطور في مجمع جرين لانديا السكني؟ أن يحتفل كل مالك بالدفء المنزلي فور استلام المفاتيح. تم تجديد أماكن المعيشة بالكامل. يتم تنفيذ جميع الاتصالات وتوصيلها ، وتركيب عدادات للكهرباء والمياه والغاز والتدفئة ، وطُليت الأسقف ولصق الجدران بورق حائط فاتح. استخدم المطور الأرضيات الخشبية كأرضيات. المدخل المعدني المركب والأبواب الداخلية مكسو. ليس Loggias مزججًا فحسب ، بل إنه مجهز أيضًا بتدفئة أرضية. يوجد بلاط سيراميك على الارضيات والجدران في الحمامات والمطبخ.

مجمع جرين لانديا السكني: أسعار الشقق

إذن ، كم سيكلف كل هذاروعة؟ لقد ذكرنا بالفعل أن السكن ينتمي إلى فئة الراحة. ومع ذلك ، تقع المنازل خارج سانت بطرسبرغ ، لذا فهي توفر شققًا ليس في المدينة ، ولكن بتكلفة إقليمية أكثر اعتدالًا. بالطبع ، لا يمكنك تسميتها بأسعار معقولة جدًا ، ومع ذلك ، فهي ليست متعالية أيضًا.

لذلك ، على سبيل المثال ، سيكلف الاستوديو المشتري ما يقرب من 2،250،000 - 3،000،000 روبل. لشقة من غرفة واحدة يجب أن تدفع من ثلاثة إلى أربعة ملايين. تبلغ تكلفة قطعة kopeck في المتوسط ما يزيد قليلاً عن 4 ملايين روبل ، ولكن هناك أيضًا شقق بتنسيق Euro تكلف ما يقرب من ستة ملايين روبل. للحصول على ورقة من ثلاثة روبل ، يجب أن تدفع من 5200000 إلى 6650000 روبل.

رأي السكان والمشترين المحتملين

ماذا تقول تقييمات أولئك الذين يعيشون بالفعل في المجمع أو يعتبرونه فقط خيارًا مقبولًا لشراء شقة عن مجمع جرين لانديا السكني؟ الآراء مختلفة ، لكن لا يوجد سلبي معين. الناس غير راضين تمامًا عن حقيقة عدم وجود عدد مماثل من المتاجر بالقرب من منازلهم. ومع ذلك ، هذا هو مصير جميع المباني الجديدة تقريبًا. بمرور الوقت ، سيتحسن كل شيء ، بعد اكتمال البناء ، سيتم تشغيل المباني التجارية ، حيث سيتم تجهيز الصيدليات وفروع البنوك وخدمات المستهلك والعديد من مرافق البنية التحتية الأخرى.

لا يحب الناس حقيقة أن المطور ليس مهتمًا بشكل كافٍ بمشكلة الأمان. يرغب السكان في رؤية حراس الأمن في الخدمة على مدار الساعة في شوارع الحي ، ولكن في الوقت الحالي لا يتوفر لهم سوى الكاميراتCCTV عند المداخل. يندهش البعض من التصميم الغريب للشقق المكونة من ثلاث غرف ، والتي تحتوي على غرف صغيرة وتشبه الشقق المكونة من غرفتين في الحجم. ومع ذلك ، ليس هناك ما يدعو للدهشة هنا أيضًا. أعطت الشركة المطورة لكل عميل محتمل الفرصة للاختيار ، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أنه بالنسبة للأفراد ليست المنطقة هي الأهم ، ولكن عدد الغرف ، وإن كانت صغيرة. لذلك فإن هذه الشقق مطلوبة وتجد مشتريها. يرغب السكان في رؤية المزيد من المدارس في منطقتهم ، وليس واحدة فقط ، كما تقترح الشركة.

لكن الجميع مسرور حرفيًا بالملاعب المجهزة من قبل المطور. فسيحة ، ومجهزة بجميع أنواع المراجيح ، جميلة بشكل مثير للدهشة ، فهي بلا شك زينة كل الساحات.

لا أحد لديه أي شكوى حول جودة التشطيبات والمواعيد النهائية ، كل شيء في حالة ممتازة. يرضي الجميع وقربه من محطة المترو. أما بالنسبة لأسعار المساكن ، فيعتبرها الناس مقبولة تمامًا. لذلك ، بشكل عام ، يعد مجمع جرين لانديا السكني مكانًا جيدًا لشراء شقة هنا.