LC "Yantarny": استعراض ، مطور ، صورة ، تخطيط

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

السنوات الأخيرة في روسيا كانت هناك طفرة في البناء. تعمل الدولة بنشاط على بناء منازل تاون هاوس ومنازل اقتصادية للانتقال من مساكن متداعية ، فضلاً عن مجمعات سكنية مريحة ومريحة تجمع بين العديد من الوظائف في نفس الوقت. لا يشتمل المجمع السكني الحديث (LC) على شقق جديدة فسيحة فحسب ، بل يشمل أيضًا البنية التحتية الاجتماعية بأكملها التي تتيح للمقيمين عمليًا عدم تجاوز فناء منزلهم لزيارة صالة الألعاب الرياضية أو غسيل الملابس. هذه الوظيفة هي التي توفر لهم شعبية لا تصدق ؛ في معظم الحالات ، يتم بيع الشقق حتى في مرحلة البناء. حدث هذا مع مجمع "يانتارني" السكني ، ولكن حتى الآن يهم سكان موسكو ، وفي حال الإعلان عن بيع شقة في هذا المنزل ، فلن يمر مرور الكرام لأكثر من خمسة أيام. سنخبرك في مقالنا عن المنزل نفسه والشقق وتصميمها ونعطي بعض الصور للمجمع

الوصفمجمع سكني

LCD "Yantarny" في موسكو تقع في منطقة خلابة للغاية ، فهي تروق لكثير من المواطنين ، على الرغم من أنها تقع على مسافة كبيرة من وسط المدينة. ينتمي المنزل إلى منطقة Losinoostrovsky ويقع مقابل حديقة Babushkinsky الجميلة. يذكر المقيمون في المراجعات دائمًا مدى نقاء الهواء هنا وما يفتحه منظر جميل بشكل لا يصدق من نوافذ شقق الطوابق العليا.

LCD "Yantarny" هو منزل واحد من ستة عشر طابقًا ، مبني من الطوب. يقع في Yantarny Proyezd في المرتبة التاسعة ، ولهذا السبب ، يُطلق على هذا المجمع أيضًا اسم "House on Yantarny Proyezd".

يحتوي المنزل على مائة وواحد وعشرين شقة بمساحة إجمالية تقارب ستة آلاف متر مربع. بالإضافة إلى المباني السكنية ، هناك ستون مبنى غير سكني في مجمع يانتارني السكني. تقع في الغالب في الطابق الأرضي وهي الآن موطن لمعظم البنية التحتية مثل الصالات الرياضية والمقاهي والمغاسل وما شابه.

تم تشغيلLC "Yantarny" في عام 2009 ، ولكن حتى الآن لم يتلاشى الاهتمام بالشقق في هذا المبنى. يمكننا القول أن أصحاب العقارات يبحثون حتى عن الشقق المعروضة للبيع ، على الرغم من تكلفتها الباهظة.

أقرب محطات المترو

ترتبط حياة سكان موسكو بأكملها ارتباطًا وثيقًا بالمترو ، لأنه يعتمد في معظم الحالات على ما إذا كان والد الأسرة سيحصل على وقت للعمل ، وستأخذ الأم الشابة الطفل إلى روضة الأطفال. لذلك ، عند الشراءفي الشقق ، يهتم المشترون المحتملون دائمًا بقربها من المترو ، خاصةً إذا كان المنزل يقع بعيدًا عن وسط موسكو.

LCD "Yantarny" (استشهدنا بالصورة في المقالة) بها العديد من محطات المترو القريبة. على سبيل المثال ، أقرب محطة "بابوشكينسكايا" تبعد فقط ألف متر عن المنزل. وإلى محطات المترو "Medvedkovo" و "Sviblovo" تحتاج إلى المشي حوالي ألفين ونصف المتر. أبعد ما تكون محطة المترو "الحديقة النباتية" - ثلاثة آلاف وسبعمائة متر من المجمع السكني.

وصف المنطقة

غالبًا ما يطلق على المنطقة التي يقع فيها هذا المجمع السكني "النوم". بعد كل شيء ، إنه هادئ بشكل مدهش هنا ، بالإضافة إلى أنه بعيد عن وسط المدينة. ربما يعتبر هذا ناقصًا مهمًا للبعض ، لكن هذه الحقيقة هي التي تضمن البيئة الجيدة لمنطقة Losinoostrovsky.

حديقة Babushkinsky هي المسؤولة عن الهواء النظيف ، والتي تقع مباشرة مقابل المجمع السكني ، ومحمية Losiny Ostrov الطبيعية ، والتي أعطت الاسم للمنطقة بأكملها. لاحظ العديد من سكان Yantarny أنه يوجد دائمًا مكان للمشي مع الأطفال الصغار دون خوف من أن ينفدوا على الطريق أو يتنفسوا غازات العادم من السيارات المارة.

عمليا يدعي كل من يعيش في هذا المنزل أن هناك الكثير من المرافق الترفيهية للأطفال والمقاهي والأشجار القديمة في شوارع المنطقة ، والتي تمكن البناة والمهندسون المعماريون من إنقاذها في عملية بناء هذه المنطقة. أينما ذهبت ، سيتم إنشاء كل مكانالشعور بالراحة والهدوء في المنزل. وهذا يحظى بتقدير كبير من قبل سكان موسكو المشغولين والمشغولين.

البنية التحتية للمجمع السكني والمساحة

أولاً وقبل كل شيء ، يسعد السكان أن المنطقة المجاورة مسيجة وتتمتع بالأمن. هذا يقلل من احتمال دخول الغرباء إلى المنزل. المنطقة المحيطة بالمجمع السكني "Yantarny" مجهزة تجهيزًا كاملاً ، وسيجد كل من البالغين والأطفال شيئًا يمكنهم القيام به هنا. على سبيل المثال ، يسعد هؤلاء الأخيرون بالمرح في الملعب المجهز بمرافق مشرقة وآمنة. بالإضافة إلى ذلك ، قام مهندسو المجمع السكني بتوفير منطقة ترفيهية صغيرة مريحة للأطفال ، محاطة من جميع الجوانب بالخضرة. لمعتنقي أسلوب الحياة النشط ، تم ترتيب ركن رياضي ، حيث توجد جميع المعدات اللازمة للحفاظ على لياقتهم.

للمقيمين أماكن في موقف سيارات متعدد المستويات تحت الأرض ، وهو مناسب جدًا لهم. لكن يمكن للضيوف ترك سياراتهم في منطقة صغيرة متخصصة بالقرب من المنزل.

المنطقة نفسها لديها بنية تحتية متطورة للغاية ، مما يزيد من جاذبيتها في سوق العقارات. لن يفتقر أصحاب الشقق في مجمع "يانتارني" السكني إلى مؤسسات تعليمية للأطفال وعيادات ومراكز تسوق ومنشآت تموين. بالنسبة للعديد من سكان موسكو ، تعد الحياة في يانتارني بمثابة حلم يتحقق.

شقق (LCD "Amber"): وصف موجز

حاول المطور التأكد من أن الجميع يمكنهم الاختيارشقة مناسبة في مجمع سكني. إنها تمثل مجموعة متنوعة من الخيارات - من غرفة واحدة إلى بنتهاوس. أصغر مساحة تبدأ من خمسين مترا مربعا لكن البنتهاوس تبلغ مساحتها مائتين وستين مربعا.

تم توصيل جميع الشقق بإمدادات المياه والصرف الصحي والكهرباء. يتم تثبيت النوافذ ذات الزجاج المزدوج في جميع فتحات النوافذ ، وتم تزجيج اللوجيا والشرفات. تحتوي كل شقة على غرفة تخزين ، والتي حولها العديد من السكان إلى غرفة ملابس كاملة.

تخطيطات الشقة

في المجمع السكني "Yantarny" تخطيط الشقق هو المعيار. قبل تشغيل المنزل ، تم إنشاء جميع الأقسام الداخلية ، لذلك لم يكن من الممكن إجراء أي إعادة تطوير أخرى إلا بإذن من السلطات الخاصة. ومع ذلك ، تظهر الآن المباني متعددة الشقق مع إعادة تطوير كاملة في السوق الثانوية. بطبيعة الحال ، لا تزيد قيمتها إلا مع الوقت.

لكل شقة حمام منفصل. اعتمادًا على مساحة الغرفة ، يمكن أن تكون أقسامًا منفصلة تمامًا أو قسمًا مقسومًا على قسم.

القيمة السوقية للشقق

إذا كنت مهتمًا بالمجمع السكني "Yantarny" ، يمكن للمطور "Guild LLD" إرشادك حول تكلفة المتر المربع في هذا المنزل. ومع ذلك ، لم يعد المطور يمتلك شققًا مجانية ، لذلك من الضروري البحث عنها في سوق الإسكان الثانوي.

الجدير بالذكر أن التكلفة الأوليةكانت الشقة المكونة من أربع غرف في حدود ثلاثين مليون روبل. في السوق الثانوية ، يمكن أن تكلف بالفعل حوالي خمسين مليون روبل.

متوسط سعر العقارات في هذا المجمع السكني هو خمسة وأربعون - خمسون مليون روبل. إذا كان لديك مبلغ مماثل ، فيمكنك الاعتماد على حقيقة أنك محظوظ وستصبح مستأجرًا لهذا المنزل الرائع.

LCD "Amber": مراجعات

في بلدنا ، ليس من المعتاد ترك تعليقات حول المنازل والمجمعات السكنية ، لذلك من الصعب جدًا العثور عليها. ومع ذلك ، تمكنا من العثور على بعض التعليقات التي تسمح لنا بتكوين رأي حول جميع إيجابيات وسلبيات الحياة في Yantarny. إذن ، فوائد معظم السكان تشمل:

• تخطيط مناسب للشقق
• البنية التحتية المطورة للمجمع السكني والمنطقة ؛
• الكثير من المساحات الخضراء ؛
• بيئة جيدة ؛
• إمكانية حتى بدون سيارة شخصية للوصول بسهولة إلى جميع مرافق البنية التحتية الاجتماعية ؛
• موقف سيارات متعدد المستويات ؛
• مصاعد ركاب و شحن حديثة.

لكن سلبيات المجمع السكني موجودة أيضًا:

• وفرة بالقرب من المنازل والمجمعات الأخرى (حوالي عشرة) ؛
• إيجار متزايد ؛
• نظام الصرف الصحي المستقل ، والذي يتسبب بشكل دوري في الكثير من المشاكل للسكان ؛
• مسافة كبيرة من المركز ؛
• سهولة الوصول

بشكل عام المجمع السكني مثالي لعائلة شابة ونشطة مع طفل وسيارة خاصة بهم.