أقرب الضواحي - أين هي؟ شقق من المطور في اقرب الضواحي

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

الضواحي القريبة في حد ذاتها غير متجانسة تمامًا. الأطراف البعيدة للمنطقة ، والتي تقع على مسافة تزيد عن 100 كيلومتر ، لا يوجد لها في الواقع أي اختلافات عن المناطق المجاورة ، في حين أن المدن والبلدات التي تقع على مسافة لا تزيد عن 15 كيلومترًا من طريق موسكو الدائري هي عقارات مختلفة تماما. مشاريع المباني الجديدة ، توفر البنية التحتية والمواصلات للمناطق السكنية ، جودة البناء - كل هذا ليس فقط في كثير من الأحيان ليس أدنى من العديد من مناطق العاصمة ، بل يمكن أن يتفوق عليها.

ولهذا السبب تحظى أقرب الضواحي بشعبية لدى الأشخاص الذين يبحثون عن مكان جديد للعيش فيه. لكن في الوقت نفسه ، لا يفهم الكثيرون المناطق التي يمكن الوصول إليها وخصائصها الرئيسية.

بلاشيخة

تقع شرق موسكو وهي مدينة كبيرة نسبيًا يبلغ عدد سكانها أكثر من 220.000 نسمة. من الغرب ، تقع بالقرب من موسكو تقريبًا ، في حين أن الضواحي الشرقية مفصولةأكثر من 15 كيلومترا من طريق موسكو الدائري.

في الغالبية العظمى من الحالات ، يصل الأشخاص الذين اختاروا الضاحية الأقرب لإسكانهم إلى العاصمة على طول طريق Gorky أو Schelkovo السريع ، بينما تجدر الإشارة إلى أن الطرق نفسها تمثل مشكلة. لهذا السبب استوحى الكثير من الناس من حقيقة أن حكومة المدينة ستطلق خط ترام جديد عالي السرعة يربط بالاشيخة مباشرة بمحطة مترو الطريق السريع للمتحمسين.

أحد أكثر المشاريع إثارة للاهتمام من بين المستجدات في هذه المدينة هو سكرامنتو ، الذي يتم بناؤه على بعد 13 كيلومترًا من العاصمة على طول طريق غوركي السريع. تم بناء جميع المنازل المكونة من طابقين وثلاثة طوابق حصريًا من الخرسانة سابقة الصب من سلسلة EURO. تم بالفعل تشييد الغالبية العظمى من المباني ، في حين أن البقية جاهزة بنسبة 75٪.

ماذا تختار؟

في الوقت الحالي ، بالنسبة لأولئك الذين سينتقلون إلى أقرب ضواحي ، تقدم "ساكرامنتو" الكثير من الشقق من غرفة واحدة بسعر 2.2 مليون روبل ، بالإضافة إلى مساكن من غرفتين ، السعر يبدأ من 2.7 مليون ، بينما في الأخير يقدم البائع خصمًا أوليًا بنسبة 1.5٪. يجب إيلاء اهتمام خاص لحقيقة أن المتقاعدين ، وحاملي بطاقة Muscovite الاجتماعية ، والعائلات التي لديها العديد من الأطفال ، وكذلك الأشخاص الذين لديهم الفرصة لسداد التكلفة الكاملة على الفور ، يمكنهم الحصول على خصم. القيد الوحيد هو أنه ضمن معاملة واحدة ، يكون للمشتري فرصة اختيار البعض فقطخاص بالخصومات المحتملة ، أي أنه لن يتم الجمع بين العديد منها مرة واحدة.

أيضًا ، يهتم العديد من الخبراء بالعديد من الأشياء الأكثر إثارة للاهتمام لأولئك الأشخاص المهتمين بالشقق في منطقة بالقرب من موسكو. هذه هي Shchitnikovo ، مجمع Lesnoy Gorodok السكني ، وكذلك منزل في شارع سوفيتسكايا.

بوتوفو

هذا الاسم غالبًا ما يضلل الكثير من الناس. يعرف الجميع تقريبًا ما هي مقاطعات موسكو في جنوب وشمال بوتوفو ، ولكن في نفس الوقت ، بجانبها (وإن كانت موجودة بالفعل في المنطقة) توجد قرى دروزينو وبوتوفو ، والتي لا تزال قيد التطوير.

بادئ ذي بدء ، يمكن جذب انتباه المهتمين بالشقق في منطقة موسكو القريبة من خلال منطقة التطوير المعقدة التي تسمى Butovo Park 2 ، والتي تقع على بعد خمسة كيلومترات فقط من طريق موسكو الدائري ، منذ ذلك الحين يتم بناؤه اليوم في المقام الأول. سيشمل المشروع ، الذي يشغل حالياً 22 هكتاراً ، 15 مبنى سكني بأعداد متفاوتة من الطوابق ، بمساحة تقارب 200000 متر مربع2. أيضًا ، قد يهتم العديد من الأشخاص الذين يبحثون عن شقق من مطور في منطقة قريبة من موسكو بحقيقة أنه كجزء من هذا المشروع ، سيتم تشييد مباني سلسلة P-3M و KOPE-Tower المحدثة. هذه السلسلة من المنازل مشهورة جدًا بين المستهلكين.

بالإضافة إلى المنازل ، ستضم هذه المنطقة الصغيرة مدرسة وروضة أطفال ،مركز متعدد الوظائف ، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من البنية التحتية التجارية الضرورية ، ويقع في مكان مناسب في الطوابق الأولى من المباني السكنية. ومن المخطط أيضًا بناء مواقف سيارات ومناطق للمشي وتنسيق الحدائق والمناظر الطبيعية.

بارز

مدينة صغيرة نسبيًا ، تبعد 4 كيلومترات فقط جنوب العاصمة. تم الاعتراف بها على أنها مريحة للحياة خلال مسابقة عام 2006 ، حيث فازت بالمركز الأول ، لتصبح المدينة الأكثر راحة في روسيا حيث يبلغ عدد سكانها أقل من 100 ألف نسمة.

مثل المدن الأخرى التي تقدم شققًا من مطور في ضواحي موسكو ، يتم بناء Vidnoe بنشاط. يولي العديد من الخبراء اهتمامًا خاصًا بين جميع المباني الجديدة للمجمع السكني "Green Alleys" ، والذي يضم 17 منزلًا من الطوب متراصة مع عدد متنوع من الطوابق. ومن المخطط أيضًا بناء ثلاث رياض أطفال وعيادة شاملة وثلاث مدارس أساسية. بمرور الوقت ، يجب أن تظهر الملاعب وملاعب الأطفال والألعاب الرياضية في باحات المباني السكنية ، وسيتم تسييج كامل أراضي الحي السكني بالكامل في المستقبل.

يجب أن يصبح ربع "ألوان الحياة" ، وهو جزء منفصل من سياسة "Raduzhny" المصغرة ، من أكثر المشاريع جاذبية من حيث الاستثمار في المستقبل. يتم هنا بناء المنازل في ضواحي موسكو بما يتوافق تمامًا مع المفهوم الاجتماعي والمعماري لـ "القرن الحادي والعشرين" لخلق بيئة مريحة أكثر للمعيشة. توجد بالفعل ثمانية مبانٍ سكنية في هذه المنطقة الصغيرة ، بالإضافة إلى روضة أطفال."يبتسم". بشكل عام ، يشتمل الربع الجديد على ثلاثة مجمعات متغيرة الارتفاع ، تم بناء كل منها بالكامل وفقًا لمشروع فردي.

يلاحظ بعض الخبراء المباني الجديدة في منطقة موسكو من المطور ، والتي تقع في مجمع Eco Vidnoye ، والذي يضم العديد من المنازل ذات اللوحات من سلسلة P-44K ، والتي تحظى بشعبية اليوم.

Dzerzhinsky

تقع هذه المدينة في الجانب الجنوبي الشرقي من موسكو ويبلغ عدد سكانها حوالي 50000 نسمة.

في الوقت الحالي ، يمكن شراء المباني الجديدة بتشطيبات في أقرب الضواحي في مجمع سكني جديد يسمى Nikolsky Kvartal. هناك ثلاثة منازل متجانسة في هذه المنطقة ، تبلغ مساحتها الإجمالية 53 ألف متر مربع2. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه في الوقت الحالي من المخطط تحسين المنطقة ، فضلاً عن إنشاء موقف سيارات تحت الأرض مصمم لـ 228 سيارة.

سكة حديد

تقع على الجانب الشرقي من موسكو ولديها روابط مواصلات مريحة إلى حد ما مع العاصمة: يوجد في وسط هذه المدينة محطة يمكنك من خلالها الوصول إلى محطة سكة حديد كورسك ليس فقط بواسطة القطارات الكهربائية ، ولكن أيضا من قبل سبوتنيك مريحة للغاية.

يتم تقديم المجمعات السكنية لأقرب الضواحي هنا من قبل المجمع السكني "نيو بافلينو" ، والذي يقع في الجزء الجنوبي من هذه المدينة ويقع بالقرب من محطة كوتشينو. يشتمل هذا المجمع على خمسة مبانٍ متجانسة ، وله أيضًا مبنى واسعالبنية التحتية ، والتي تضم عددًا كبيرًا من مباني البيع بالتجزئة والمكاتب ، وجراجين فوق الأرض بسعة 580 سيارة ، وعيادات مختلفة وروضة أطفال تخدم ما يصل إلى 130 طفلاً.

كائن آخر مثير للاهتمام في هذه المدينة هو Tsentr-2 microdistrict ، والتي ، وفقًا لذلك ، تقع في الجزء المركزي وهي مبنية بمنازل من سلسلة P-44K.

كراسنوجورسك

تقع المدينة غرب العاصمة ويبلغ عدد سكانها حوالي 117 ألف نسمة. السمة الرئيسية لهؤلاء الأشخاص المهتمين بالمباني الجديدة في منطقة بالقرب من موسكو هي حقيقة أن مجمع مباني محكمة موسكو الإقليمية بالكامل ، وكذلك مؤسسات الإدارة الإقليمية ، يقع هنا. بالإضافة إلى ذلك ، تعد Krasnogorsk المستوطنة الأولى والوحيدة حتى الآن في هذه المنطقة التي لديها محطة مترو خاصة بها تسمى Myakinino.

هنا ، يوصي الخبراء بالاهتمام بالمقاطعة الصغيرة المسماة "Pavshinsky Poyma". على الأرض ، التي تبلغ مساحتها الإجمالية مائة وخمسين هكتارًا ، يتم إنشاء مجمع كامل من المنازل الحديثة المريحة. أيضًا ، سيكتسب هذا المجمع السكني الواقع بالقرب من منطقة موسكو البنية التحتية الخاصة به مع رياض الأطفال والمدارس ومواقف السيارات تحت الأرض ومجمع مطاعم متكامل يقع على الجسر الطبيعي لنهر موسكفا.

إذا تحدثنا عن منازل محددة ، فيمكنك الانتباه إلى المباني "Levitan" و "Benoit" ، والتي تتميز بتصميم مريح وواسع إلى حد ما للمباني السكنية.تبلغ مساحة الشقة المكونة من غرفة واحدة هنا أكثر من 43 م2.

بصرف النظر عن كل شيء آخر ، تم بالفعل الانتهاء من بناء مجمع Palitra في ناخابينو ، والذي سيكون أيضًا موضع اهتمام العديد من الذين سئموا من موسكو. تقدم أقرب منطقة في موسكو الكثير من الخيارات المثيرة للاهتمام ، ولكن بالنسبة للأشخاص الذين يعملون في العاصمة ، فإن الاستقرار في كراسنوجورسك سيكون أحد أفضل الحلول حتى لا يضيع الكثير من الوقت على الطريق.

ليتكارينو

تقع المدينة ، التي يبلغ عدد سكانها 55000 نسمة ، على بعد ثمانية كيلومترات جنوب شرق العاصمة. لفترة طويلة ، حتى أولئك الذين كانوا مهتمين بمباني الدرجة الاقتصادية الجديدة في ضواحي موسكو القريبة لم يهتموا كثيرًا بهذه المدينة ، لأنها تقع في ظل Lyubertsy ، الواقعة في الحي ، ولكن في الماضي بضع سنوات ، بدأت حياة البناء تغلي فيه.

في هذه المدينة ، يركز الخبراء على مجمعين سكنيين جديدين - ساحلي ورئاسي. هذا الأخير هو أحد المشاريع القليلة التي تنص على إعادة إعمار المنطقة ، ومن المخطط هنا تشييد عشرة مبانٍ جديدة ، وإعادة بناء أربعة مبانٍ سكنية ، ومدرسة ، ورياضتي أطفال. بالإضافة إلى ذلك ، من المخطط بناء موقف سيارات جديد وتحسين إضافي للمنطقة.

أيضًا ، بدأ الكثيرون في الحديث عن مجمع سكني جديد يسمى "سنترال" ، تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 70.000 م 22.

Lyubertsy

واحد منأكبر مدن منطقة موسكو ، ويبلغ عدد سكانها 172.000 نسمة والمجاورة للعاصمة من الجانب الشرقي. تفصل هذه المدينة مدينة زوليبينو عن طريق موسكو الدائري. تجدر الإشارة إلى أنه تم افتتاح محطة المترو الخاصة بهم مؤخرًا نسبيًا في هذه المنطقة ، مما أدى إلى تحسين إمكانية الوصول إلى وسائل النقل بشكل كبير ليس فقط في Lyubertsy ، ولكن أيضًا لـ Zhulebino.

في هذه الحالة يتحدث الخبراء في الغالب عن منطقة تسمى Krasnaya Gorka ، والتي تعد من أكبر مشاريع التطوير المتكاملة في منطقة موسكو بأكملها ، وفي نفس الوقت تقع على بعد كيلومترين فقط من طريق موسكو الدائري. في البداية ، تم التخطيط لبناء أكثر من أربعين مبنى سكني مختلف في هذه المنطقة ، في حين تم بالفعل بناء 34 منها وتشغيلها. ستشمل البنية التحتية للمنطقة جميع العناصر المطلوبة لضمان حياة مريحة للفرد - رياض الأطفال والمدارس الثانوية ومراكز الرياضة والتسوق والبنوك والصيدليات ومواقف السيارات متعددة المستويات والعديد من الأشياء الأخرى. وتجدر الإشارة أيضًا إلى أنه لضمان أقصى قدر من الراحة للمقيمين في المستقبل ، فإن كل شقة معروضة في المباني الجديدة المحلية لها تشطيب كامل ممتاز.

كائن آخر مثير للاهتمام هو مجمع Gems السكني.

Mytishchi

تحتوي المدينة على عدد كبير نسبيًا من الميزات التي تجعلها مشابهة لـ Lyubertsy. بادئ ذي بدء ، هذا يتعلق بالسكان ، الذين يبلغ عددهم هنا 173000 شخص. المدينة لديها أيضا محطة مترو خاصة بها ، Chelobityevo

من بين كائنات الجديدغالبًا ما يلاحظ خبراء البناء المجمع السكني "أكاديمك". في مجمع سكني تم بناؤه بالفعل ، يمكنك بسهولة شراء شقة من غرفة واحدة ، تبدأ تكلفتها من 4.1 مليون روبل ، في حين أن المجمع السكني الجديد ، الذي سيتم بناؤه بعد فترة من الوقت ، سيقدم بالفعل تكلفة 3.5 مليون روبل.

يتحدث الكثير من الناس عن مجمع أوريون السكني ، الذي تم بالفعل بناؤه بالكامل وتشغيله. ومن بين السمات المميزة لهذا المشروع ، يمكن تمييز النوافذ غير القياسية التي تتميز بعرضها الكبير ؛ ففي بعض الشقق لا يقل حجمها عن عرض الغرفة. وتجدر الإشارة إلى أن عددًا كبيرًا من الشقق المكونة من ثلاث غرف بها نوافذ في الحمامات ، وهو أمر غير منتشر حتى في مباني النخبة.

ليس بعيدًا عن هذا المجمع هو مجمع "بربري" السكني ، حيث يمكنك بالفعل شراء المساكن. تبلغ المساحة الإجمالية لهذا الكائن 14.715 م 22، وفي نفس الوقت مصمم لمائتين وخمسة عشر شقة.

كما ترى الخيار واسع