كيفية إقراض المال بشكل صحيح عند الاستلام

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

كيف تقرض المال بشكل صحيح؟ هذا السؤال يقلق الكثير من الناس. يريد البعض فقط مساعدة أصدقائهم وأحبائهم ، لكنهم يخشون أنه بعد ذلك لن يروا أموالهم مرة أخرى. كما في القول المأثور: "إذا كنت تريد أن تفقد صديقًا ، فأعاره".

يبحث الآخرون عن فائدة معينة في هذا الأمر ويقترضون بفائدة ، ويتحولون إلى نوع من مؤسسات التمويل الأصغر. ولكن إذا كانت الأخيرة محمية بجميع أنواع القوانين الفيدرالية ، فغالبًا ما "يقدم" المواطنون-الدائنون ببساطة مدخراتهم. سنتحدث عن كيفية إقراض المال بشكل صحيح.

القاعدة الأساسية هي أن العقد المكتوب إلزامي

أي مبلغ يزيد عن ألف روبل يجب أن يكون مصحوبًا بعقود مكتوبة.

هذا التزام للفرد وفقًا للقانون المدنيالترددات اللاسلكية. بالنسبة للكيانات القانونية ، يوجد قانون مختلف - يتم تحديد أي مبلغ بموجب عقد. لذلك ، فإن القاعدة الأولى لكيفية إقراض المال بشكل صحيح هي إبرام اتفاقية مكتوبة.

مُقرض أم مُقرض؟

بموجب العقد ، يُطلق على المقترض اسم المقترض ، ويُطلق على المانح اسم المُقرض. ليس مقرض. انه مهم. مع مثل هذه الصياغة ، قد تنشأ مشاكل في المحكمة مع المقرض نفسه. يمكن للمدعى عليه ، الذي يتمتع بمركز قانوني مختص ، ببساطة إلغاء العقد ، مشيرًا إلى حقيقة أن الفرد لا يمكن أن يكون دائنًا.

لكن كما يقولون ، "الكلمات لا يمكن حياكتها في الأفعال". لذلك ننصحك بسحب أي مبلغ على الإطلاق من خلال اتفاقية القرض

كيف تخبر صديق عن هذا؟

العديد من المواطنين غير مرتاحين ، وأحيانًا يكونون كسالى جدًا لإعداد جميع أنواع المستندات المكتوبة. يعطون المال ، على أمل الصدق واللياقة. بالطبع هذا حقهم. نحن نتحدث فقط عن كيفية إقراض المال بشكل صحيح من وجهة نظر الفقه ، بحيث يكون هناك فيما بعد شيء لتقديمه في المحكمة.

ولكن ماذا لو كنت لا تريد الإساءة إلى صديقك بكل أنواع الملاحظات؟ هناك أشخاص غير مرتاحين لهذا العرض. من ناحية ، يريدون تأمين أنفسهم ، ومن ناحية أخرى ، يخافون من الإساءة إلى شخص ما. بعد كل شيء ، من غير المعروف كيف سيرى الصديق هذه المعلومات. ربما ، بعد عرض إبرام اتفاقية قرض ، لن يتم اعتباره كذلك. هناك بعض النصائح الصعبة لهذا:

1. أخبر الشخص أن هذه هي الطريقة التي تعلم بها محاموك أو أنت نفسك كيفية إرجاع ضريبة الدخل. مثل ، أنا أساعدك ، وأنت تساعدني. لجميع الأسئلة حول كيف يمكن أن يكون هذا"غريب الأطوار" ، أجب بطريقة مراوغة: "سأتم مساعدتي" ، "لدي صديق سيفعل ذلك" ، إلخ. من وجهة نظر قانونية ، هذا هراء تام ، لكن من غير المرجح أن يتحول الصديق إلى سواء المحامي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من حالات التخفيضات والفوائد الضريبية في التشريع ، ومن الصعب معرفة ذلك على الفور دون الخوض في هذا الموضوع. بدلاً من ذلك ، يمكن القول أنه من الضروري تقديم الدخل والمصروفات للحماية الاجتماعية من أجل التقدم بطلب للحصول على إعانة ، وسوف تساعد اتفاقية القرض على تقليل "ربح" ميزانية الأسرة. من غير المحتمل أن يتفهم الصديق. إذا احتاج إلى المال ، فمن المرجح أنه سيوقع الوثيقة.
2. قم بإنهاء كل شيء من خلال الوسطاء المزعومين. على سبيل المثال ، لديك أموال ، لكنها "متداولة في صندوق استثمار مشترك". لإخراجهم من هناك ، تحتاج إلى اتفاقية قرض. بدونها ، لا يمكنك ببساطة الحصول على هذه الأموال.

يمكنك التفكير في طرق أخرى. لكن اعرف شيئًا واحدًا: إذا كنت ستعيد الأموال ، فسوف يوقعون أي عقد. هذه الحيل ضرورية حتى لا تسيء إلى صديق. سوف يفهم الشخص المتعلم قانونًا أن كل هذا خيال ، لكنه سيتعامل مع مثل هذه الاتفاقية بفهم. لا يمكنك التوصل إلى أي أسباب ، ولكن ببساطة قل مباشرة: "نقود يا سيداتي ، وقّعوا على المستند".

كيفية إقراض المال عند الاستلام: نموذج للكتابة

يتم تحرير الإيصال بأي شكل. لكن هناك قاعدة واحدة فقط - كلما زادت المعلومات ، كان ذلك أفضل. يجب أن تحتوي على البيانات التالية:

• معلومات دقيقة عن المُقرض والمقترض. هذا هو اللقب والاسم واسم العائلة وعناوين التسجيل والإقامة الفعلية وبيانات جواز السفر. تذكر:يجب تقديم المطالبات إلى المحكمة في مكان تسجيل المقترض. في قانون الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي ، يسمى هذا "الولاية القضائية الإقليمية".
• المبلغ بالروبل في الكلمات. الصياغة الصحيحة هي "خمسة (خمسة) آلاف روبل" حيث يلزم وجود المعاني الرقمية واللفظية.
• إذا تم أخذ الأموال بالدولار أو اليورو ، فمن الضروري تحديد سعر الصرف الذي سيعيده البنك المركزي بالتفصيل (في يوم القرض أو الإرجاع). مثال على ذلك هو الرهون العقارية بالعملات الأجنبية. كثير من الناس يقاضون البنوك لإعادة حساب ديونها بالمعدل الساري وقت الحصول على قرض. يذكر أن الروبل من 2014-2016 "انخفض" مرتين مقابل الدولار واليورو. تم الفوز في قضية واحدة للمحكمة فيما يتعلق بالعقد غير المخطط له. لتجنب مثل هذه الحوادث من الأفضل كتابة كل شيء بمزيد من التفصيل
• الموعد النهائي لاسترداد. في حالة عدم وجود هذا الصنف يجب إعادة الدين خلال 30 يوم
• التوقيع. يجب أن يتم ذلك من قبل المقترض. تذكر: التوقيع بدون فك التشفير غير صالح ، بغض النظر عن الفحص الذي يتم تعيينه بعد ذلك.
• بيانات عن الشهود. من المستحسن أن يضعوا أيضًا توقيعاتهم الشخصية.
• شروط إضافية. الضمانات والفوائد والضمانات والعقوبات وما إلى ذلك

مفضل لكن غير مطلوب

الآن نحن نعرف كيفية إقراض المال بشكل صحيح ، ما هي المستندات التي يجب إعدادها في هذه الحالة. بادئ ذي بدء ، هو إيصال أو اتفاقية قرض. الآن حول ما هو مرغوب فيه عند صنعه ، ولكن ليس ضروريًا:

1. الاستئناف إلى كاتب عدل. لا يقدم أي ميزة إضافية في المحكمة عندماإيصال صحيح. لكن التوقيع الموثق نفسياً يضع مسؤولية إضافية على عاتق المقترض.
2. البحث عن الشهود. مشاركتهم اختيارية في إعداد الإيصال. هذا ليس بروتوكول بحث بمشاركة شاهدين. لذلك ، فإن عبارة "أحضروا شهوداً بأنني وقعت عليها" تبدو غبية. يكفي إجراء فحص خط اليد ، وسيجري كل شيء في مكانه. بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين على المدعى عليه دفع ثمنها بعد فوزها في المحكمة.

اتفاقية بدون فوائد

الآن دعونا نتحدث عن النسب المئوية. هذا دائما موضوع مؤلم في المحكمة. كقاعدة عامة ، عندما يحتاج المقترض إلى المال بشكل عاجل ، فإنه يوافق على أي نسبة. ولكن ، كما هو الحال في العبارة الشهيرة ، "تأخذ كلمة شخص آخر - وتعطيها لك". عندما يحين وقت إعادة الأموال ، يبدأ الخلاف مع الفائدة ، أي لا أحد يجادل في مبلغ الدين الأساسي (هذا غير مجدي). يحاولون تقليل الفوائد والعقوبات والغرامات

فيما يتعلق بالتشريعات ، لا يوجد موقف واضح. للمحاكم سلطة تقديرية لتقرير مقدار الفوائد والعقوبات والمبالغ المستحقة الدفع. لا يتم تنظيمها بأي شكل من الأشكال. بالإضافة إلى ذلك ، أمرت المحكمة العليا للاتحاد الروسي المحاكم الأدنى بتطبيق مواد القانون المدني للاتحاد الروسي بشأن تخفيض الفائدة والغرامات والعقوبات.

نتيجة لذلك ، بإعطاء 10 آلاف روبل بنسبة 25٪ سنويًا مع غرامات وعقوبات عن كل يوم تأخير ، بعد بضع سنوات يمكنك إرجاع 10 آلاف روبل + 100 روبل.

والآن الوجه الآخر للعملة. إذا كان الإيصال لا يشير إلى الفائدة على استخدام المال ، فمن المفترض افتراضيًا أنه كذلك. يلتزم المقترض بدفع فائدة على سعر إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي. يتغير كل عام

ما هو معدل إعادة التمويل؟

معدل إعادة التمويل هو النسبة المئوية التي يقرض بها البنك المركزي للاتحاد الروسي البنوك ومؤسسات الائتمان الأخرى. هذا أكثر من مجرد تضخم. لذلك ، قبل أن تقرض المال بشكل صحيح مقابل إيصال ، تحتاج إلى معرفة معدل إعادة التمويل الرئيسي. من المهم إذا لم يتم الإشارة إلى مبلغ الفائدة في الإيصال.

كيفية إقراض المال بكفالة

الآن دعونا نتحدث عن ما يسمى بالقروض المضمونة. أو بالأحرى ، كيفية إقراض المال بشكل صحيح بفائدة مع ضمانات. هذا الأخير عادة سيارة أو شقة.

لنبدأ بالمركبة. يسمح التشريع للمستثمرين من القطاع الخاص بإقراض الأموال بضمان سيارة. هناك خياران:

• السيارة مع المالك قيد الاستخدام المؤقت حتى نهاية الحساب.
• السيارة موضوعة في ساحة انتظار خاصة. ثم يجب اتخاذ تدابير لضمان السلامة.

لكن كيف تقرض المال بضمان سيارة؟ النقاط الرئيسية للعقد:

• الشروط ومعدلات القروض وأحجام الامتدادات.
• موضوع الرهن نقله (مع التصرفات ذات الصلة ، وثائق السيارة ، التذاكر ، الخ)
• التزامات الاطراف
• وصف مفصل لمعدات السيارة بحيث في حالة عدم الوفاء بالعقد لن تستلم اطارا منها اذا بقيت المركبة مع المالك.

تذكر أنه بموجب قانون التعهد ، ستكون الاتفاقية باطلة إذا لم تكن بالصيغة المحددة.

بالإضافة إلى ذلك ، يحق لكتاب العدل تسجيل معاملة برهن في سجل خاص بناءً على طلب المرتهن. هذا يقلل من المخططات الاحتيالية. لهذا ، بالإضافة إلى خدمات كاتب العدل ، سيتعين عليك دفع واجب الدولة. لكن الميزة الرئيسية هي الحصول على تسجيل العقد الذي يعطي ضمانات للطرفين.

ولكن إذا كانت السيارة مرهونة عدة مرات؟ ثم يحصل الشخص الذي سجل المعاملة لأول مرة رسميًا على الحق في ذلك. تعتبر اتفاقية القرض المضمونة بسيارة منتهية من لحظة تحويل الأموال. هذا موضح في القانون المدني للاتحاد الروسي.

كفالة شقة

الآن حول كيفية إقراض المال بشكل صحيح بضمان العقارات. أول شيء يجب فعله هو دراسة جميع المستندات الخاصة بالشقة بعناية. ربما هي بالفعل بكفالة. بالطبع ، هذا احتيال من جانب المقترض - عدم إبلاغ المُقرض بهذا الأمر ، لكن الأخير لن يكون له فائدة مادية تذكر من هذا.

وديعة الشقة وكذلك السيارة مصحوبة بالتسجيل في Rosreestr. في العقد نفسه ، بالإضافة إلى النقاط الرئيسية ، يمكنك تحديد قاعدة نفور الشقة قبل المحاكمة.

ما هي فوائد تسجيل معاملة برهن في Rosreestr

الميزة الرئيسية لصفقة رسمية في وكالة حكومية هي سلامة كلا الطرفين من الاحتيال. إذا تجاوز العقد Rosreestr ، فلن يتم التعهد رسميًا بالشقة أو السيارة. على الأقل وكالة الدولة لا تعرف أي شيء عنها. هذا يعني أنه في المحكمة سيكون القانون إلى جانب المُقرض الذي سجل الصفقة رسميًا.

النتائج

وهكذا حاولنا الاجابة على سؤال كيفية اقراض المال بشكل صحيح

القاعدة الأولى هي توثيق أي مبالغ. لا تخف من طلب إيصال

القاعدة الثانية - طلب ضمانات عند اقتراض مبالغ كبيرة. يمكن أن تكون سيارة ، أو عقارات ، أو أوراق مالية ، أو تحف ، وما إلى ذلك. لقد قلنا بالفعل عن الفروق الدقيقة في كيفية إقراض المال بشكل صحيح على تأمين سيارة أو شقة. الشيء الرئيسي هو تسجيل جميع المعاملات من خلال كاتب عدل في Rosreestr. تذكر أنك إذا وقعت عقدًا مع الأمن في هذه الهيئة الحكومية ، ثم تبين أنك لست مقدم الطلب الأول لسيارة أو شقة ، فستكون المحكمة إلى جانبك. هنا تطبق القاعدة - من سجل لأول مرة في Rosreestr فهذا هو التعهد.

نأمل الآن أن تعرف كيفية إقراض المال بشكل صحيح. لأعذر من أنذر.