تأمين الشقة الطوعي. تصنيف شركات التأمين

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

يفكر الناس في حماية العقارات بعد وقوع بعض الحوادث. تشير الإحصائيات إلى أن الأشخاص الذين اشتروا مساكن بأنفسهم (نقدًا أو بالائتمان) يريدون الحصول على تأمين طوعي للشقة. تصنيف شركات التأمين التي تقدم مثل هذه الخدمة ، شروط الخدمة - سنحاول تغطية كل هذه القضايا في مقالنا

مسرد قصير

قسط التأمين هو مساهمة العميل في الشركة وفقًا لعقد التأمين. يتم حساب حجمه بشكل فردي في كل حالة.

التعويض هو تعويض نقدي عن الضرر الذي يتم دفعه بموجب العقد بعد وقوع حدث مؤمن عليه.

التعريفة - معدل المساهمة لكل وحدة تكلفة للعقد.

عادة ما يتم تأمين شقة ضد الحريق أو الكوارث الطبيعية أو غيرها من المخاطر لمدة شهر واحد إلى عام واحد.

العملاء

تأمينالرهون العقارية هي شرط أساسي للحصول على قرض. ولكن من بين عملاء الشركات ، هناك أشخاص قاموا بشراء المساكن بشكل مستقل. إنهم على دراية بقيمة الممتلكات ، وعلى استعداد لإنفاق الأموال على تدابير الحماية الإضافية. للحصول على وثيقة التأمين ، يمكنك فقط التأمين على الزخرفة أو الممتلكات. لكن العديد من العملاء يدرجون الجدران الحاملة في العقد. هذا يزيد بشكل كبير من تكلفة الخدمة.

البديل

التأمين الطوعي للشقة متعة باهظة الثمن. لا يوجد الكثير ممن يرغبون في إنفاق مبلغ كبير دفعة واحدة على حماية الممتلكات. بالنسبة لهؤلاء العملاء ، يتم توفير التأمين ، والذي يتم دفعه وفقًا للإيصال جنبًا إلى جنب مع المرافق. هذا الابتكار غير متوفر بعد في جميع المناطق. إنه أكثر ملاءمة للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على تأمين طوعي للشقة ، فهم ينظرون إلى تصنيف شركات التأمين ، لكن ليس لديهم الوقت لإكمال الأعمال الورقية.

للاشتراك في البرنامج يجب تحديد مقدار المساهمة ، ووضع علامة على المخاطر الخاضعة للحماية في الإيصال. يمكنك الدفع مقابل الخدمة في نفس الوقت مثل المرافق. لا يأخذ هذا الخيار في الاعتبار الخصائص الفردية للممتلكات. لذلك ، لا يجب أن تعتمد على دفعة كبيرة في حالة وقوع حدث مؤمن عليه.

ما هو المحمي

1. الجدران والهياكل الحاملة التي تشكل جزءًا كبيرًا من تكلفة الشقة. الخطر هو الضرر الذي يلحق بهذه العناصر. حتى مع وجود أضرار طفيفة ، يتم توفير دفعات عالية.
2. التشطيب: النوافذ ، وورق الحائط ، والاتصالات ، وما إلى ذلك ، ستساعد هذه الحماية في التعويضأضرار مثل الفيضانات.
3. الملكية: من الأجهزة المنزلية إلى المجوهرات.
4. المسؤولية المدنية. ستصدر الشركة استردادًا إذا ألحقت أضرارًا بممتلكات الجيران عن غير قصد.

يختلف مبلغ الدفع اعتمادًا على المنطقة التي يقع فيها الكائن. من غير المربح التقليل من أرقام الشركة ، لأنه في هذه الحالة ينخفض قسط التأمين. حتى لا نخطئ في الحسابات ، تأتي شركات التأمين شخصيًا وتفحص الكائن. يتم تأمين الأجهزة المنزلية بنسبة 10-20٪ من التكلفة. يشار إلى العناصر باهظة الثمن كعنصر منفصل. يتم تحديد قيمتها عن طريق الشيكات.

مخاطر

1. حريق ، انفجار غاز ، صاعقة ، حرق متعمد.
2. كوارث طبيعية.
3. أضرار المياه من أنظمة السباكة والصرف الصحي والتدفئة.
4. إجراءات الأطراف الثالثة.

ميزات العقود

القدرة المالية للعميل هي القيد الوحيد الذي ينطبق على تأمين الشقة. يتكون تصنيف شركات التأمين من عدة مئات من المؤسسات المالية ذات برامج الخدمة المختلفة. يمكنك استخدام حزم الخدمات القياسية أو اختيار المصممين أو إبرام عقد فردي بمساعدة وكيل. المخاطر التي لا تخضع للحماية منصوص عليها في التشريع - تلف شيء نتيجة انفجار نووي ، عمليات عسكرية ، تآكل طبيعي.

إحصائيات

ما يقرب من 80 ٪ من جميع عقود التأمين على الممتلكات تقع في قطاع الرهن العقاري. 10٪ أخرى - صفقات أبرمت مع أصحاب النخبةالعقارات. لكن هذا الجزء لا يؤثر بقوة على السوق.

معظم المستهلكين المحتملين للخدمة لا يفكرون حتى في الأمر. هناك عدة أسباب لذلك. أولاً ، المواطنون لا يثقون بهذه الشريحة. ثانيًا ، لا أحد يضغط على قانون "التأمين الإجباري على الممتلكات" ، على عكس "المواطن العادي". اتضح أن مالك السيارة يتخيل مقدار تكلفة حماية السيارة ، لكن المالك لا يفعل ذلك. لكن هذا لا يعني أن الخدمة غير فعالة.

من يحتاجها

يعتقد الخبراء أنه يجب على جميع مالكي العقارات الحصول على تأمين. بعد كل شيء ، هناك دائمًا خطر المعاناة من فيضان أو حريق أو الإضرار بممتلكات الغير. توصي شركات التأمين أيضًا بحماية الشقق المؤجرة حتى لعدة أشهر ، خاصةً إذا لم يكن لديها أقفال موثوقة ، وحريق ، وأجهزة إنذار ضد السرقة ، وقضبان النوافذ ، والأبواب المعدنية. الكائنات الموجودة بالقرب من خطوط الأنابيب وأنابيب التدفئة والمطارات والطرق الجوية أكثر عرضة للخطر. يشمل عقد التأمين على الشقة الحماية من سقوط الطائرات والأجهزة وحطامها. هذه العوامل تزيد بشكل كبير من حجم القسط. يدعي أصحاب المكاتب أن تكلفة تعزيز نظام الأمان في بعض الأحيان أقل من تكلفة الخدمة

المشاهدات

تأمين الرهن العقاري. تلزم البنوك العملاء بإعداد مثل هذه الاتفاقية عند شراء مسكن بالائتمان. ينص المستند على الدفع في حالة فقدان العمل والحقوقملكية الممتلكات ، وما إلى ذلك. يتم إبرام العقود طوال فترة استخدام الأموال المقترضة.

تأمين شقة. تقوم شركات التأمين بموجب هذه العقود بتسديد المدفوعات في حالة الحريق والفيضانات والسرقة والسرقة والكوارث الطبيعية. يتم اختيار برنامج الخدمة بشكل فردي.

تأمين المنزل - خدمة مشابهة للخدمة السابقة. أي مبنى (عنصره) يقع في مدينة أو قرية خاضع للحماية.

تأمين ملكية - يستخدم فقط عند شراء عقار. تحمي هذه الصفقة مصالح المالكين في حالة فقدان الحق في العقار بحكم قضائي. على سبيل المثال ، إذا تم شراء الشقة منذ عدة سنوات ، وتم تغيير الملكية. هناك خطر يتمثل في إمكانية الطعن في صفقة أحد البائعين السابقين. إذا تم شراء العقار من شركة إنشاءات فلا داعي لهذه الخدمة.

تأمين الشقق: تصنيف شركات التأمين

ينشر بنك روسيا سنويًا قائمة بأكثر الشركات ربحية على موقعه الإلكتروني. يتم تجميع هذا التصنيف وفقًا لمؤشرات مثل مقدار الأقساط المدفوعة ، وحصة العقود المبرمة ، ونسبة الرفض ، وما إلى ذلك وفقًا للبيانات الرسمية ، فإن رواد السوق من حيث المؤشرات الاقتصادية هم Rosgosstrakh و SOGAZ و Ingosstrakh و RESO. في الوقت نفسه ، يثق الروس أكثر في مثل هذه الشركات: Gefest ، Energogarant ، Yugoriya.

عند اختيار شركة ، يجب الانتباه إلى المراجعاتالأقارب والمعارف وكذلك العملاء على المواقع. كانت هناك حالات تم فيها تأمين شقة في شركتين ، وفي حالة حدوث موقف غير متوقع ، دفعت إحداهما التعويض بالكامل ، ورفضت الثانية النظر في القضية.

من المهم للغاية دراسة المستندات ، ومتطلبات تقديم الطلب ، وإجراءات حساب مقدار الضرر ، والمستندات التي تؤكد حقيقة وقوعه. من الناحية العملية ، كلما تطلبت الشركة المزيد من الأعمال الورقية ، زادت المشاكل في المستقبل مع تلقي المدفوعات.

تأمين الشقة ضد السيول عند الاستلام

إدخال هذه الخدمة لا يحمي فقط مصالح الملكية للمواطنين ، بل يقلل أيضًا من تكاليف الميزانية لترميم الممتلكات المتضررة. يقرر الجميع ما إذا كان سيتم المشاركة في عرض عام بشكل مستقل. هناك العديد من الفوائد لمثل هذه الصفقة. لا داعي لإنفاق مبالغ كبيرة على تأمين الشقة في المرحلة الأولى ، فأنت لا تحتاج إلى دراسة تصنيف الشركات. لإبرام عقد ، ما عليك سوى دفع القسط الأول. تم بالفعل المساهمة بالمبلغ في EDP ، والذي يتم إرساله إلى جميع السكان.

ستعتبر الشقة محمية اعتبارًا من اليوم الأول من الشهر المقبل. أي ، إذا تم إيداع الأموال في أكتوبر ، يبدأ التأمين على الشقق في العمل اعتبارًا من 1 نوفمبر. تؤكد مراجعات العملاء أن هذا المخطط مناسب للغاية. لاستخدام الخدمة باستمرار ، عليك دفع رسوم شهرية مع السكن والخدمات المجتمعية.

يسمى المخطط أيضًا تفضيلي. تقوم الشركات بتطوير تعريفة واحدة (1.5-2 روبل / متر مربع) ، مما يقلل بشكل كبير من تكلفة الخدمة. يشمل العرض العام المخاطر القياسية: الحماية ضد الحريق ، انفجار الغاز ،ضربات البرق والكوارث الطبيعية. يمكن للمستأجرين من الباطن أيضًا الحصول على تأمين على الشقة. تؤكد المراجعات أنه يمكنك حساب مبلغ المساهمة بنفسك. يكفي مضاعفة التعريفة في المساحة الإجمالية للسكن. على سبيل المثال ، لشقة من غرفتين بمساحة 50 مترًا مربعًا. م بمعدل 1.5 روبل. سيكون مقدار المساهمة: 1.5 × 50=75 روبل. شهريا

يمكن دفع المبلغ دفعة واحدة دفعة واحدة طوال العام. في ظل البرنامج التفضيلي ، على عكس البرنامج القياسي ، نادرًا ما تتغير التعريفات. تؤكد التعليقات الواردة من الأشخاص أنه مع التأمين الطوعي ، لا تكون المدفوعات المسبقة مناسبة دائمًا. يدفع العملاء أحيانًا مقابل الخدمة مقدمًا لمدة عام ، ثم تتغير التعريفات إلى أسفل. أي أنه لم يكن من الممكن توفير المال.

من المهم جدا دفع ثمن الخدمة في الوقت المحدد. في حالة عدم سداد القسط التالي ، يتم تعليق العقد وعدم إعادة الأموال المحولة مسبقًا. إذا أراد شخص ما بعد بضعة أشهر التأمين على السكن مرة أخرى ، فيكفي أن يبدأ في جني الأموال مرة أخرى. لا يتم تحصيل الديون عن فترة التعطل. لكن لن يحصل العميل على تعويض في حالة وقوع حدث مؤمن عليه. يتم دفع التعويض في غضون سبعة أيام بعد التسوية.