إعادة التمويل ، سبيربنك: الشروط والمراجعات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

في كثير من الأحيان ، يهتم الناس بما إذا كان من الممكن عمل إيداع لسداد قرض آخر. سيسعد الكثيرون بسماع أن إعادة التمويل في سبيربنك ستساعد في هذا الأمر. هذه إحدى الخدمات الجديدة لهذه المؤسسة المالية. في بعض الحالات ، يكون إعادة الإقراض من أنواع مختلفة هو الطريقة الوحيدة للمقترضين لعدم الوقوع في فجوة الديون ، والتي لا يسمح مستوى الدخل بالخروج منها.

الموقف الذي لا يستطيع فيه الشخص سداد مدفوعات القرض أمر شائع ، وفي معظم الحالات يكون ذلك بسبب إهمال الناس. غالبًا لا يعلق المقترضون أهمية على الرسوم والتأمين المخفيين ، فضلاً عن المدفوعات الإضافية الأخرى. نتيجة لذلك ، تبين أن مدفوعات القرض لا تطاق

جوهر إعادة التمويل

إعادة التمويل (سبيربنك) تساعد المقترض على إغلاق جميع الديون على القروض التي سبق إصدارها. إعادة التمويل تسمح لك بهيكلة وإعادة توزيع المدفوعات على القروض. ببساطة ، من خلال التقدم بطلب لإعادة التمويل في Sberbank ، يمكنك سداد الديون على القروض المأخوذة من المؤسسات المالية الأخرى. احصل على قرض لتغطية آخرلن يكون القرض ممكنًا إلا إذا لم يكن هناك تأخير في السداد. علاوة على ذلك ، يوفر تسجيل الخدمة توفير حزمة كاملة من المستندات ، كما في حالة القروض القياسية: جواز السفر ، بيان الدخل ، ملكية العقارات ، اتفاقية القرض ، إلخ.

إعادة تمويل القروض الاستهلاكية

إذا كان لديك حوالي خمسة قروض ، فيمكن سدادها بالكامل في نفس الوقت إذا تمكنت من ترتيب إعادة التمويل في سبيربنك. يتميز الائتمان الاستهلاكي ، الذي يتم إصداره في متاجر الأجهزة الكبيرة أو محلات السوبر ماركت ، بمعدلات فائدة عالية. هذا يرجع إلى حقيقة أن الناس لا يفكرون في السعر عندما يرون الأشياء المطلوبة. المؤسسات المالية ، مع الأخذ في الاعتبار هذا العامل النفسي ، تقدم لعملائها معدلات فائدة قصوى ، والتي غالبًا ما تكون باهظة. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ الذي يمكن للمقترض الاعتماد عليه مليون روبل. مدة القرض في هذه الحالة لن تتجاوز 5 سنوات ، وسعر الفائدة سيكون حوالي 17٪. هذا البرنامج لا ينص على وجوب حضور الضامنين

من يمكنه استخدام الإقراض؟

يجدر الانتباه إلى حقيقة أن سبيربنك يقدم إعادة التمويل فقط لفئة العملاء الذين لديهم تاريخ ائتماني إيجابي. الشرط الأساسي للشراكة هو توافر المدفوعات في الوقت المناسب لما لا يقل عن 6 قروض ، والتي من المقرر تغطيتها عن طريق إعادة التمويل. يسمح البرنامج من سبيربنكدفع جميع القروض في الوقت المحدد بأقل تكلفة

الإقراض العقاري: لماذا يختار الناس البرامج عالية الفائدة

عمليًا ، كل شخص اضطر إلى اقتراض أموال من أحد البنوك يدرك جيدًا مفهومًا مثل أسعار الفائدة المرتفعة. غالبًا ما يحدث أنه ببساطة لا توجد برامج إقراض أكثر ربحية في وقت أو آخر في السوق المالية. في هذه الحالة ، يتم وضع صيغة القرض الأكثر قبولًا.

قد تكون الحاجة الملحة لشراء منزل برهن عقاري عالي الفائدة إلى الحاجة إلى حل سريع لمسألة الإسكان. يمكن تقديم سعر مرتفع بدفعة أولى غير مهمة. نظرًا لحجم القرض ومدة الشراكة مع البنك ، فإن المدفوعات الزائدة كبيرة. يمكن أن تكون المدفوعات الشهرية كبيرة لدرجة أنه يتعين عليك خفض مستوى معيشتك. لكن حتى هذا الوضع ليس ميئوسا منه.

إعادة التمويل أو قرض الرهن العقاري بشروط مواتية

يتم تقديم إعادة تمويل الرهن العقاري في سبيربنك للعملاء الذين حصلوا على قرض لشراء منزل في مؤسسة مالية أخرى. يتم إصدار القرض بالعملة الوطنية فقط ، بالروبل. لا يمكن أن يكون مبلغ القرض أكثر من رصيد القرض. من الضروري الانتباه إلى حقيقة أن حجم قرض إعادة التمويل لا يمكن أن يكون أكثر من 80٪ من تكلفة السكن ، والتي يتم تحديدها من قبل مثمن خبير. عند تكوين شراكة ، من المعتاد مراعاة أصغركميات. تتم إعادة تمويل الرهن العقاري في سبيربنك على أمن الممتلكات ، وفي هذه الحالة ، الممتلكات المشتراة. التأمين شرط أساسي لإعادة التمويل. سوف تتوافق مدة إعادة التمويل مع مدة قرض الرهن العقاري الأساسي. سيتم تحديد السعر بناءً على شروط ومدة الشراكة. يمكن أن يكون من 15.25٪ إلى 20٪.

إعادة تمويل الرهن العقاري: ما هي المستندات التي يجب تقديمها؟

لإعادة تمويل الرهن العقاري ، يجدر إعداد طلب في شكل استبيان بنكي. ستحتاج أيضًا إلى جواز سفر للمقترض وجوازات سفر الضامنين أو المقترضين المشتركين. وثائق مهمة يمكن أن تؤكد الوضع المالي للمقترض والضامنين والمقترضين. مقدمًا ، من المهم الاهتمام بالأوراق الموجودة في المبنى والتعهد: عقد بيع أو اتفاقية بناء مشتركة ، وشهادة تسجيل ملكية ، ومستخرج من السجل ، وشهادة تقييم مساحة المعيشة ، و الآخرين. يجب تقديم إيصالات سداد جميع المدفوعات إلى البنك ، وكذلك عقد تأمين وشهادة تؤكد رصيد القرض وتشير إلى عدم وجود ديون أو وجودها في المواعيد النهائية المحددة. إذا كان هناك إشعار بالتنازل ، يتم تقديمه أيضًا إلى البنك. إعادة التمويل ، التي يقدمها سبيربنك بشروط مواتية بشكل لا يصدق ، تستبعد دفع العمولات عند السداد المبكر للعقد ، ولكنها تنص على مدفوعات سنوية.

ما فائدة إعادة التمويل؟

برنامج بنكي يركز على السدادالقروض التي تم إصدارها في مؤسسة مالية أخرى ، ظهرت مؤخرًا نسبيًا. كثير من الناس ما زالوا لا يفهمون فوائد وجدوى مثل هذه المقترحات. ومع ذلك ، فقد أظهرت الممارسة بوضوح أن هذه الفئة من الخدمات المصرفية مطلوبة بشدة.

اليوم ، تسمح لك إعادة تمويل قرض في Sberbank (تشير المراجعات إلى ذلك) بتقليل ليس فقط فترة القرض عن طريق تقليل الدفعة الشهرية. تعمل الخدمة الشاملة على تقليل إجمالي المدفوعات الزائدة على القرض. يتم تجديد سوق الإقراض سنويًا ببرامج جديدة أكثر ربحية من نظيراتها في الماضي. بعد عامين ، يمكنك الحصول على قرض عقاري أو شراء معدات باهظة الثمن أرخص بكثير.

بسبب الوضع الاقتصادي في الدولة ، قد تكون هناك صعوبات في الملاءة المالية. الفائدة التي تقدمها إعادة التمويل (سبيربنك) ، والتي تعتبر مراجعاتها إيجابية فقط ، ستكون ملحوظة إذا كان الفرق بين البرامج حوالي 2-3٪.

برنامج جديد من سبيربنك

ستختلف شروط إعادة التمويل في سبيربنك بشكل كبير اعتمادًا على البرنامج المقترح. على سبيل المثال ، يتم إعادة تمويل القروض الاستهلاكية بنسبة 20٪ وحتى 5 سنوات. تنص إعادة تمويل الرهن العقاري على معدل 15.25٪ ومدة شراكة تصل إلى 30 عامًا. اقتراح آخر جدير بالذكر هو برنامج العائلة الشابة. كجزء من الخدمة يمكنك استخدام العروض التالية:

1. القدرة على الاتصال بالدفعاتالمقترضين المشتركين (من 3 إلى 6 أشخاص)
2. تأخير ولادة الطفل

يمكن استخدام البرنامج المبتكر من قبل العائلات الكاملة وحيدة الوالد والتي لا يتجاوز عمر الوالدين فيها 35 عامًا. يمكننا أن نقول عن اقتراح آخر ، يمكن بموجبه سداد ديون الرهن العقاري في حالة إعادة التمويل بشروط خاصة على حساب رأس مال الأمومة. في أي حالة ، سيُعرض على كل عميل لـ Sberbank في وقت الاتصال بفرع مؤسسة مالية تنسيق إعادة التمويل الأكثر ربحية.

لماذا سبيربنك؟

للإقراض ، يمكنك اختيار واحد من العديد من البنوك في السوق المالية. ومع ذلك ، فإن سعر إعادة تمويل سبيربنك هو الأكثر جاذبية بين جميع العروض المتاحة. المؤسسة المالية لديها العديد من العملاء وتعمل كوكيل للحكومة في مجال التمويل. هناك عدد كبير من العروض المفيدة مالياً من بين خدمات البنك.

العامل المهم الذي يؤثر على اختيار هذه المؤسسة كشريك هو التقييمات الإيجابية العديدة للعملاء. عند التقدم لإعادة التمويل ، يتم توفير نهج فردي لكل منها. لا يهم نوع العقار الذي تحتاجه لإعادة تمويله. يقدم سبيربنك برامج تصل إلى 30 عامًا للعقارات السكنية وقطع أراضي البناء. فقط الممتلكات غير السكنية غير مؤهلة لهذه الخدمة.

لم تعد القروض المتعثرة عقبات لا يمكن التغلب عليها في الحياة. برامج مميزةعلى الإقراض ، والذي يستجيب له العديد من العملاء بشكل إيجابي ، يساعد في تقليل عبء الدفع.