كيفية الحصول على قرض عقاري في سبيربنك وعدم سوء التقدير

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

السكن الخاص اليوم ليس مشكلة. مع ظهور قروض الرهن العقاري ، أصبح الاستحواذ على الأمتار المربعة حقيقة واقعة. إذا كنت لا تزال مهتمًا بكيفية الحصول على قرض عقاري في سبيربنك ، فإن الإجابة بسيطة. تحتاج فقط إلى اختيار برنامج وجمع حزمة من المستندات. والآن حول كل هذا بمزيد من التفصيل

اختيار البنك

إذا اخترت Sberbank of Russia من بين جميع الخيارات ، فأنت تريد الحصول على قرض عقاري هنا ، فهذا اختيار جيد جدًا. يقدم Sberbank العديد من برامج الإقراض المماثلة بأسعار فائدة مرنة وشروط مجانية إلى حد ما. من الجيد أيضًا أنه من خلال الحصول على قرض عقاري في سبيربنك ، ستحصل على مزايا كبيرة على القروض والودائع الأخرى. بعد سداد جزء معين من الرهن العقاري ، ستتمكن من الحصول على هذا المبلغ في شكل قرض آخر ، وربطه بالرهن العقاري ، وشراء كوخ ، على سبيل المثال. لذلك ، يتم الاختيار. لنبدأ في معرفة كيفية الحصول على قرض عقاري في سبيربنك.

البرامج الأساسية والخاصة

في كثير من الأحيان ، لتحديد البرنامج المطلوب ، تحتاج فقط إلى الحضور شخصيًا إلى أي مكتب مصرفي والقول: "أريد الحصول على قرض عقاري في سبيربنك." سيقدم لك الموظفون على الفور عدةالخيارات الموجودة. تسمح لك برامج الإقراض الأساسية بشراء كل من المساكن الجاهزة وقيد الإنشاء. تعتمد أسعار الفائدة هنا على دخلك ، وعلى مبلغ القرض ، وعلى مبلغ الدفعة الأولى. يمكنك حتى الحصول على قرض لبناء منزل. في جميع هذه الحالات ، سيكون نفس العقار السكني هو الضمان. ومع ذلك ، هناك برامج خاصة مثل الرهن العقاري العسكري أو الرهن العقاري بالإضافة إلى رأس مال الأمومة. هنا أسعار الفائدة أقل من ذلك بكثير ، ولكن لا يناسب الجميع الشروط المقترحة لهذه البرامج.

الإسكان الميسر

إذا كان السؤال عن كيفية الحصول على قرض عقاري في سبيربنك لا يزعجك كثيرًا ، فيمكنك انتظار عرض ترويجي خاص يتم إجراؤه غالبًا في البنك. على سبيل المثال ، هناك عروض ترويجية للمساكن الجديدة. الفائدة لا تزيد عن 12 ، يتم إصدار القرض لمدة لا تزيد عن 12 سنة ، الحد الأدنى للدفعة المقدمة سيكون 12 بالمائة فقط. هذا سهل التذكر وهو عرض جيد. هناك أيضًا عروض ترويجية متكررة للعائلات الشابة. عادة ما يكون هناك حد لسن الزوجين ، والمعدل منخفض جدا - 10.5٪. ومع ذلك ، فإن الحد الأقصى لمدة القرض هو 30 سنة. مبلغ الدفعة المقدمة صغير أيضًا - فهو 10٪.

نصائح عامة

فيما يلي بعض النصائح العامة حول كيفية الحصول على قرض عقاري من سبيربنك. للبدء ، حدد الخيار بنفسك ، حتى يمكنك حساب المدفوعات الشهرية على الآلات الحاسبة الموجودة على موقع البنك. ثم استشر المدير. يجب أن يتم ذلك شخصيًا ، وليس عبر الهاتف. اسأل المقبلالموظف ليختار الخيار الأفضل لك ، مع مراعاة جميع العوامل. فليكن هناك عدة عروض أمامك يمكنك الاختيار من بينها. توقف عند سداد دفعة شهرية ممكنة ، حتى لو كانت مدة القرض طويلة جدًا. بالنسبة إلى المستندات ، كل شيء بسيط هنا. إذا كنت تتلقى رواتبًا على بطاقة مصرفية ، فأنت تحتاج فقط إلى جواز سفر لتقديم الطلب. خلاف ذلك ، سيكون عليك تأكيد دخلك بشهادات من قسم المحاسبة.