تقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سبيربنك: المستندات المطلوبة ، إجراءات التقديم ، شروط الحصول عليها ، الشروط

2025 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-24 13:11

في المقالة ، سننظر في كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سبيربنك.

في الحياة العصرية ، تعد مشكلة الإسكان من أكثر المشكلات إلحاحًا. لا يخفى على أحد أنه ليس لدى كل عائلة ، ولا سيما الصغيرة منها ، الفرصة لشراء شقتها الخاصة ، لذلك يهتم الناس بشكل متزايد بماهية إقراض الإسكان وكيفية الحصول عليه. خلاصة القول هي أنه إذا لم يكن لدى المواطن الأموال اللازمة لشراء العقارات ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سبيربنك والحصول على المبلغ الذي تحتاجه لهذا الغرض.

ماذا يعني الرهن العقاري

ظهرت في برامج مختلفة. يمكنك الحصول على قرض بدون دفعة أولى. تم تحديد نسب منفصلة للشقق الجديدة ، للإسكان الثانوي ، في إطار برامج الإقراض العقاري المختلفة.

يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سبيربنك للإسكان الثانوي ، وكذلك لشراء شقة في مبنى جديد.

تقدم المنظمة لعملائها قرضًا عقاريًابمبلغ 300000 إلى 10000000 روبل ، بسعر الفائدة - من 6 إلى 13.5. المتطلبات التي تنطبق على المقترضين قياسية تمامًا. قبل استلام الأموال ، يتم تقديم وثيقة هوية تؤكد الدخل. يمكنك أولاً انتظار الموافقة على قرض الرهن العقاري ، ثم اختيار كائن سكني ، مع مراعاة المبلغ المالي المقترح.

طرق التطبيق

من أجل الحصول على قرض ، يجب عليك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سبيربنك. يمكن القيام بذلك بعدة طرق:

1. اترك النموذج المكتمل في فرع البنك من خلال زيارته شخصيًا خلال ساعات العمل.
2. املأ طلبًا دون زيارة المكتب عبر الإنترنت باستخدام Sberbank-Online.
3. املأها من خلال الموقع الرسمي للمؤسسة المصرفية.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سبيربنك

إجراء تقديم طلب في شكل ورقي في أحد فروع سبيربنك جيد لأن المواطن لديه فرصة للتشاور مع متخصص في مؤسسة مصرفية حول ملء مثل هذا المستند على الفور. سوف تحتاج إلى انتظار الرد لمدة 5 أيام - هذه هي المدة التي تستغرقها عادةً للنظر في الطلب. ومع ذلك ، يمكن تمديد هذه الفترة وفقًا لتقدير البنك. ميزة التقديم عبر الإنترنت هي أن الشخص لا يضطر إلى قضاء الوقت في زيارة الفرع.

التقديم على قرض عقاري في سبيربنك سهل.

كيفية ملء النموذج بشكل صحيح

هذا المستند بتنسيقيستغرق النموذج الورقي 6 صفحات. يمكن تعبئتها يدويًا أو باستخدام أدوات الطباعة التلقائية. يمكن تنفيذ ملء الاستبيان من قبل المقرض المحتمل أو موظف في مؤسسة مصرفية وفقًا للمقترض.

الصفحة الأولى تحتوي على بيانات شخصية:

• الاسم الكامل والجنس وتاريخ الميلاد.
• الوضع (عادي أو مقترض مشارك أو مرهون أو ضامن).
• تفاصيل جواز السفر.
• إنجاب الأطفال ، والحالة الاجتماعية ، والتعليم.
• أرقام الاتصال وعنوان التسجيل (مؤقت أو دائم).

تحتوي الصفحة الثانية على معلومات حول مكان الإقامة الفعلي ، حيث يوضح مقدم الطلب ما إذا كان مسكنه مؤجرًا أم مملوكًا. ثم يتم إعطاء بيانات عن الأقارب المقربين: الزوج ، الأم ، الأب ، المعالون

بيانات احترافية

المقطع التالي يحتوي على بيانات عن الأنشطة المهنية للدائن. هنا يجب عليك تحديد اسم المنظمة ، والمنصب الخاص بك ، وعدد الموظفين ، ومدة الخدمة ، ونوع نشاط هذه المؤسسة ورقم التعريف الضريبي الخاص بها. بعد ذلك ، يقدم مقدم الطلب معلومات حول دخله (موثق وإضافي ، يشار إلى المبلغ الإجمالي لأرباح عائلة المقترض والمستوى التقريبي للنفقات النقدية الثابتة).

الصفحة الثالثة تحتوي على قسم حيث تحتاج إلى تحديد الممتلكات: المركبات ، العقارات.

الغرض من القرض

الجزء التالي من التطبيق المخصص للرهن العقاريالإئتمان. من الضروري هنا توضيح سبب الحاجة إلى القرض ، وكميته ، ولأي فترة من الوقت يخطط المواطن لإعادة الأموال ، وما إلى ذلك. هذه المعلومات متبوعة بالعديد من الكتل الإضافية التي يملأها المقترض أو المقترض المشارك في ظل ظروف معينة (احتساب إجمالي الدخل ، وتلقي الراتب على بطاقة ، وما إلى ذلك).

الصفحة الخامسة هي الأخيرة لعميل البنك ، وهنا لا بد من الإشارة إلى وقت نقل الطلب إلى موظف البنك ، والتوقيع ، وتقديم موافقتك على العمل بالمعلومات الشخصية. الورقة السادسة يتم ملؤها من قبل موظف سبيربنك - وتحتوي على بعض علامات الخدمة

بعد ملء المستند أعلاه ، يجب على مقدم الطلب تقديمه للبنك للنظر فيه وانتظار الرد خلال فترة معينة.

شروط الحصول على الرهن

قائمة الشروط الأساسية للحصول على قرض عقاري من سبيربنك تشمل:

1. العمر لا يقل عن 21 ولا يزيد عن 75 سنة. الإقراض العقاري ممكن لأصحاب المعاشات ، ومع ذلك ، في وقت حساب هذا القرض ، يجب ألا يزيد عمر المقترض عن 75 عامًا.
2. عقد عمل وخبرة مستمرة لا تقل عن 6 أشهر في آخر مكان وإجمالي خبرة سنة واحدة.
3. الدخل المؤكد رسميا
4. مقدار الدخل لدفع أقساط الرهن
5. سجل ائتماني جيد.

الأكثر ملاءمة تقديم طلب للحصول على قرض أو رهن عقاري من Sberbank عبر الإنترنت.

إنهاء وتطبيق عبر الإنترنت

لاملأ الاستبيان بشكل صحيح وأرسله لينظر فيه موظفو سبيربنك ، يجب عليك الانتقال إلى الموقع الرسمي لهذه المنظمة والنقر على الزر "الحصول على قرض":

• نظام خدمي يفتح قائمة تتكون من عدة بنود وأقسام متعلقة بمعالجة ودفع قروض الإسكان والاستهلاك ؛
• فأنت بحاجة إلى تحديد قسم "الرهن العقاري" والنقر عليه أو تحديد نوع الإقراض العقاري الموجود بالفعل في هذه النافذة والنقر فوقه.

كم عدد الأشخاص الذين لا يفهمون كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري في سبيربنك من خلال DOMKLIK.

يفتح صفحة مخصصة لنوع معين من الإقراض. الخطوة التالية هي النقر فوق الزر "تطبيق". سيقوم الموقع الرسمي بإعادة توجيه العميل إلى "DOMKLIK" ، وهي خدمة مصممة لمساعدة كل من يريد شراء سكن باستخدام الإنترنت. يقدم هذا النظام تلقائيًا حساب أقساط الرهن العقاري الشهرية باستخدام حاسبة القروض.

بعد ذلك ، يحتاج المقترض إلى اتخاذ قرار بشأن مستوى الدفعة الأولى ومدة إقراض الرهن العقاري ومعايير الرهن العقاري الأخرى. يتأثر مقدار أسعار الفائدة بشكل مباشر بما يلي:

• توافر التأمين ؛
• صاحب عمل المقترض لديه مشروع راتب في هذه المؤسسة المالية ؛
• هل يمكن تصنيف المقترض وزوجته على أنهم "عائلة شابة" ، إلخ.

إذا كانت نتائج تسوية العميل مرضية ، فإن معدل الفائدة مناسب ، ولا تتجاوز الأقساط الشهريةالدخل الشهري (في المتوسط لكل فرد من أفراد الأسرة) ، يجب أن تبدأ في ملء استمارة الطلب.

للقيام بذلك ، تحتاج إلى متابعة إجراءات التسجيل على موقع "DOMKLIK" والتقدم عبر الإنترنت للحصول على قرض عقاري في سبيربنك. سوف تحتاج إلى إنشاء حساب شخصي. للتسجيل ، يجب عليك إدخال المعلومات التالية:

• تفاصيل جواز السفر الروسي ؛
• عنوان بريد إلكتروني ؛
• تعليم ؛
• معلومات عن الإنجاب والحالة الاجتماعية
• هل يتلقى المقترض راتبًا على بطاقة سبيربنك ، وإذا كان موجبًا ، يرجى الإشارة إلى الرقم البلاستيكي ؛
• معلومات عن صاحب العمل: اسم الشركة ، رقم الهاتف ، شكل الملكية ؛
• بيانات الوظيفة
• مستوى الدخل والنفقات ؛
• معلومات عن الدخل الإضافي.

بعد ذلك ، تحتاج إلى تحميل نسخ ممسوحة ضوئيًا من المستندات الضرورية: جواز السفر ، وكتاب العمل ، وشهادة 2-NDFL ، إلخ. نفس المستندات مطلوبة عند التقديم لزيارة شخصية للبنك.

بعد ذلك ، تبدأ عملية النظر في الاستئناف.

يمكنك أيضًا التقدم بطلب لإعادة تمويل الرهن العقاري في سبيربنك باستخدام نفس الأساليب.

شروط النظر في الاستبيان

عند النظر في الاستئناف ، يستخدم سبيربنك عملية معقدة ، والوقت الأولي لدراسة المعلومات التي تم إدخالها وإصدار نتيجة في الطلب هو 5 أيام ، ويمكن أن تكون الفترة القصوى شهرًا تقويميًا.

عدةالعوامل:

1. نسبة الدخل إلى دفعة الرهن
2. هل المقترض عميل سبيربنك؟
3. هل يخطط هذا المواطن لجذب المقترضين المشاركين؟
4. المبلغ المطلوب من المال.