LCD "بارك ليكس" ، شارع. Voskresenskaya: الوصف والتخطيط والاستعراضات

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

بارك ليكس هو مشروع حضري حديث ذو بنية تحتية عالية الجودة. يقع هذا المجمع السكني في منطقة هادئة ونظيفة بيئيًا في العاصمة الأوكرانية. أقيمت "بارك ليكس" في وسط كييف (حي دنيبروفسكي ، شارع فوسكريسنسكايا ، المبنى رقم 7) ، بين محطتي مترو "دارنيتسا" و "ليفوبيريزنايا". تم تأطير المنطقة المصغرة بواسطة منتزه بوبيدا التاريخي والأنظمة البيئية المائية الخلابة. بادئ ذي بدء ، تم تصميم Park Lakes للمشتري الذي يقدر إيقاع الحياة المقاس وأحدث الإنجازات التكنولوجية في البناء.

الوصف

المجمع السكني ، الذي يغطي مساحة 10 هكتارات ، يضم 17 عقارًا سكنيًا بارتفاعات مختلفة. هناك 9 مراحل من البناء ، 7 منها قد اكتملت بالفعل. تسليم المرحلة الثامنة مقرر للربع الثالث 2016 والتاسع - للربع الثالث 2017.

يتم تنفيذ المشروع بواسطة Intergal-Bud (Lvov). المطور ، الذي يعمل في السوق منذ عام 2003 ، لديه خبرة قوية في البناء ، لديه 50 عقارًا تجاريًا وسكنيًا.

تكنولوجيا

عند بناء البيوت في المجمعات السكنيةبارك ليكس ، المطور يستخدم طريقة بناء هيكل متآلف مع عزل خارجي. فتحات الجدار تعامل مع Keraterm (مواد البناء القائمة على الطين) ، والواجهة معزولة بشكل إضافي برغوة البوليسترين والصوف المعدني.

شقق

بارك ليكس هو واحد من المشاريع القليلة التي تقدم الإسكان الجاهز. هذا يعني فقط أنه لأول مرة سيتم استكمال المساكن الفاخرة بمرافق ذات تشطيبات شاملة عالية الجودة وتجديدات حديثة.

سيتمكن المشتري من شراء شقة تحتوي بالفعل على مطبخ وموقد كهربائي وتركيبات السباكة والحنفيات والبلاط في المطبخ والحمام والأرضيات الخشبية. أيضا ، كل شقة في المجمع السكني "Parkovye ozera" لها أبواب داخلية وأبواب مدخل ونوافذ بلاستيكية من غرفتين. تقع المباني في المنطقة الصغيرة بطريقة تتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة للحديقة والبرك دون مغادرة جدران قصرهم.

شقق ("بارك ليكس") معروضة في عدة خيارات تخطيط. على وجه الخصوص ، يمكنك شراء شقق للتشطيب النهائي (جص ، سكريد ، سباكة ، كهرباء وتدفئة مثبتة) ، وهناك أيضًا فرصة لشراء شقة تم تجديدها. - ارتفاع السقف 2.7 متر. تم تزويد المنازل بمصاعد الركاب والبضائع والطوارئ (الحريق) من شركة Otis

التكلفة

بالطبع ، السؤال عما سينتج عن شراء المساكن في منطقة بارك ليكس الصغيرة لا يمكن إلا أن يثير الاهتمام.

أسعار الشقق هنا تعتمد على عدد من العوامل: المساحة ، عدد الطوابق ، المنظر من النافذة ، توافر الإصلاحات ، إلخ. بطبيعة الحال ، يتم تحديد الكثير من خلال القدرات المالية ورغبات العملاء. في العقارات التي تم تكليفها بالفعل ، يكون متوسط تكلفة الشقة تقريبًا كما يلي: يجب أن تدفع الشقق المكونة من غرفة واحدة (مساحة - 95 مترًا مربعًا) 2،150،000 غريفنا.

بطريقة أو بأخرى ، لكن أسعار المساكن التي تم تجديدها في بارك ليكس ارتفعت مقارنة بالعام الماضي. إذا كان من الضروري في وقت سابق دفع 700 هريفنيا مقابل الانتهاء من متر مربع واحد ، فإن هذا الرقم لم يرتفع فحسب ، بل تم تحويله أيضًا إلى عملة أجنبية. للإصلاحات اليوم ، سيدفع المشتري حوالي 150 دولارًا لكل "مربع". وعليه فإن أسعار الشقق في مجمع بارك ليكس السكني لن تصبح أرخص.

إجراء الحساب

هناك عدة طرق لشراء مساكن في حي جديد. تقدم شركة Intergal-Bud للمشترين المحتملين خطة تقسيط. في الوقت نفسه ، يمكنك كسب المال قبل الانتهاء من البناء وفي غضون 12 شهرًا بعد تشغيل المنزل. الحد الأدنى للإيداع هو 10٪ من مبلغ الصفقة

يمكنك أيضًا شراء مساكن في بارك ليكس بمساعدة قرض عقاري. تقدم الهياكل الائتمانية "Ukrsotsbank" و "Ukrgasbank" قرضًا لمدة 20 عامًا بنسبة 20 ٪ سنويًا.

البيئة والبنية التحتية

تقع المنطقة الصغيرة الجديدة في مكان بيئي حيث توجد الكثير من المساحات الخضراء. يمكنك تنفس الهواء النقي في منتزه بوبيدا أو زيارة حضن الطبيعة المنعزل على شاطئ البحيرة. الحي لديه جميع الشروط لإقامة مريحة. درجة تطوير البنية التحتية عالية جدًا. بارك ليكس (مجمع سكني) له موقع مناسب من حيث إمكانية الوصول إلى وسائل النقل. ستتاح لأصحاب الشقق الجديدة فرصة الاستفادة من خدمات المرافق الطبية والتعليمية والرياضية والترفيهية. توجد على أراضي "بارك ليكس" مدينة ، وعيادات للأطفال ، وصيدليات ، ورياض أطفال ، ومدارس مع انحياز شخصي ، وصالات للألعاب الرياضية. الملاعب الرياضية ومراكز اللياقة البدنية مفتوحة أيضًا في المقاطعة الصغيرة. يمكن لعشاق التسوق النظر إلى مركز التسوق المحلي والسوبر ماركت.

يوجد في منتزه بوبيدا حلبة للتزلج على الجليد والعديد من عوامل الجذب والمطاعم والمقاهي ، لذلك لن يعاني أصحاب الشقق في بارك ليكس من نقص في وسائل الترفيه. قدم المطور في المقاطعة الصغيرة الجديدة حديقة أرضية من ثمانية طوابق ، مصممة لحوالي 400 سيارة. كما يوجد مغسلة سيارات ، لذلك سيتمكن أصحاب "الخيول الحديدية" من الاعتناء بنقلهم دون مغادرة المجمع السكني "باركوفي أوزيرا".

البنية التحتية للنقل

كما تم التأكيد بالفعل ، فإن المقاطعة الصغيرة الجديدة لها موقع مناسب للغاية. من محطة مترو "دارنيتسا" إلى حديقة "النصر" يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في ربع ساعة. يمكن الوصول إلى وسط العاصمةالسيارة في 10 دقائق فقط.

تعليقات

بالطبع ، بالنسبة للبعض ، يعتبر السؤال عما إذا كان من المنطقي شراء عقار في مجمع بارك ليكس السكني من الأولويات. تشير ملاحظات المشترين حول هذا المشروع إلى أنه لا يوجد رأي قاطع في هذا الشأن.

يلاحظ العديد من المشترين أن مجمع Parkovye Ozera السكني هو مشروع حديث وجذاب له موقع مفيد ومناسب: يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط كييف والعودة.

تحتوي البوابة الإلكترونية للشركة المطورة على معلومات شاملة عن شروط شراء شقة. لا توجد رسوم إضافية خفية على تكلفة السكن. فوجئ سكان الحي الصغير الجديد بتطور البنية التحتية: جميع المؤسسات الضرورية قريبة ، على الرغم من أنه يتعين عليك الذهاب إلى كييف لإجراء عمليات شراء كبيرة.

يشعر العملاء أيضًا بالرضا عن حقيقة أن جميع الفروق الدقيقة والتفاصيل الدقيقة المرتبطة بالدفع والأوراق يتم توضيحها ومناقشتها دون أي تأخير.

إذا قبل العميل العمل ، واستلم المفاتيح ووثائق الملكية ، ثم كانت لديه شكاوى حول جودة عمل البناة ، يتم تسجيلها على الورق ، ثم يتم التخلص من العيوب المكتشفة. يحاول موظفو شركة البناء حل جميع المشكلات بطريقة حضارية: إذا وعدوا بشيء ما ، فسيعاودون بالتأكيد الاتصال والإبلاغ. كما أنه يأسر حق مالكي الشقق في تركيب عدادات حرارية فردية ، وهو أمر ضرورييحفظ ميزانية الأسرة.

لكن رؤساء العمال والحرفيين ، للأسف ، لا يقضون دائمًا على أوجه القصور والعيوب في الوقت المناسب. كان لابد من تذكير العملاء مرارًا وتكرارًا لتصحيح أوجه القصور بشكل صحيح. كما أعرب بعض الملاك عن استيائهم من حقيقة أن المنازل المشيدة لم يتم تشغيلها في الموعد المحدد ، مما اضطرهم إلى تأجيل الانتقال لعدة أشهر. عيب آخر من أصحاب الشقق الجديدة هو عزل الصوت رديء الجودة في الشقق. يشكو بعض السكان أيضًا من أن منتزه بوبيدا ليس آمنًا دائمًا ، لأن الأفراد الذين يقودون أسلوب حياة اجتماعي يسيرون هناك في بعض الأحيان.