أفضل طريقة لاستئجار مرآب

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

المرآب الذي ظل فارغًا لفترة طويلة هو مسؤولية. بعد كل شيء ، تدفع بعض المبلغ مقابل ذلك ، على الرغم من أنك لا تستخدمه. يمكن ويجب أن تتحول المسؤولية إلى أصل. للقيام بذلك ، تحتاج إلى استئجار مرآب لتصليح السيارات. ربما لن يكون المبلغ كبيرًا جدًا ، لكن الدخل سيكون مستقرًا.

من أين تبدأ

إذا كنت ترغب في استئجار مرآب لتصليح السيارات ، فعليك أولاً تحديد المدة التي ستستأجرها فيها ، بشكل دائم أو لبضعة أشهر فقط. ثم قم بتنظيف عام في المرآب. تخلص من القمامة غير الضرورية أو الأشياء الثمينة أو قم ببيعها (إذا لم تكن هناك حاجة) ، أو ابحث عن مكان لتخزينها. تشخيص حالة الشبكات الكهربائية وإمكانية تشغيل تركيبات الإضاءة. والنقطة الأكثر أهمية هي معرفة تكلفة استئجار مرآب لتصليح السيارات. تحقق من قوائم المرائب في منطقتك لمعرفة ما يمكن أن تتوقعه.

كيف تجد المستأجر؟

إذا لم تتمكن من استئجار مرآب للأصدقاء أو المعارف ، فسيتعين عليك العثور على مستأجر في الجانب. ميك أبنص الإعلان ، الذي يشير فيه إلى حجم المرآب ، ومدى توافر وسائل الاتصال ، والموقع ، والمدة ، ومقدار الإيجار. هناك خياران للعثور على مستأجر: إجراء حملة إعلانية صغيرة بشكل مستقل أو طلب المساعدة من وكالة عقارات. اختر الخيار الأخير إذا لم يكن لديك وقت للبحث. بالإضافة إلى ذلك ، فهو أكثر أمانًا - سيساعد أصحاب العقارات في إبرام عقد مختص قانونيًا. عندما تتواصل لأول مرة مع المتخصصين في الوكالة ، اسأل عن تكلفة استئجار مرآب لتصليح السيارات. بعد كل شيء ، سيكون عليك أيضًا الاستغناء عن خدمة العثور على عميل.

اطبع الاعلانات وانشرها في المناطق المعتمدة بالمنطقة التي يوجد بها المرآب. أعلن أيضا في الصحف. سيكلف حوالي عشرة دولارات. علاوة على ذلك ، يجب أن يظهر نص الإعلان وصورة المرآب على لوحات مجانية على الإنترنت. إذا كنت لا تريد تضييع الوقت في البحث عن مثل هذه الموارد والتسجيل فيها ونشر الرسائل هناك ، فأسند ذلك إلى شركة متخصصة في مثل هذه الخدمات. لحقيقة أن زوار العشرات من الموارد المواضيعية سيشاهدون عرضك ، سيتم تحصيل 15-20 دولارًا منك. من الأسهل استئجار مرآب لتصليح السيارات في موسكو ، حيث يوجد الكثير من الأشخاص الذين يرغبون في استئجاره ، وهناك الكثير من الفرص للبحث المستقل وتفويض هذه الأعمال للشركات التي تقدم مثل هذه الخدمات.

نصيحة مفيدة

بعد صياغة العقد بنجاح واستلام المستأجر للمفاتيح ، لا تتسرع في الاسترخاء. لديك شيء آخر مهم للغاية لتفعله. فقط قم بتأجير المرآب ولا تشاركهالربح مع الدولة لن ينجح. وفقًا لقانون الاتحاد الروسي ، يُلزم المواطن الذي حصل على أي دخل بدفع ضريبة الدخل. في حالتك ، هذا هو 13٪ من الإيجار الشهري. قم بتزويد دائرة الضرائب الإقليمية بإشعار يفيد بأنك تستأجر العقار ، بالإضافة إلى نسخة من العقد. ليس عليك زيارة السلطات المالية كل شهر. يتم احتساب الضريبة شهريًا ، ولن تدفعها إلا مرة واحدة سنويًا. يمكنك القيام بذلك في اليوم الذي تقدم فيه إقرار ضريبة الدخل الخاص بك.