LC "التقدم" ، كودروفو: جهات اتصال ، تخطيطات ، مراجعات لأصحاب الأسهم

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

بالطبع ، يرغب أي مقيم في سانت بطرسبرغ في الحصول على شقة في شارع نيفسكي بروسبكت للاستمتاع بالجمال الرائع لهذه المدينة ومعالمها الرائعة. لكن في الممارسة العملية ، الأمور مختلفة بعض الشيء. أولاً ، هذا النوع من المساكن اليوم ببساطة ليس في متناول الشخص العادي لشرائه. ثانيًا ، يفكر اليوم حتى أولئك الذين يستطيعون شراء شقق فاخرة في مدى ملاءمة مثل هذا الشراء بسبب الوضع البيئي السيئ للغاية في المدن الكبرى. طبعا عندهم خيار

يمكنك شراء منزل مريح خارج المدينة بقطعة أرض ضخمة ولا تقلق بشأن نقاء الهواء. أصحاب الدخل المحدود ، فإن شراء مثل هذه العقارات لا يمكن إلا أن يحلموا به. ومع ذلك ، فهم يريدون أيضًا العيش في شقة جيدة واستنشاق الهواء النقي. ويأتي المطورون لمساعدتهم ، الذين يطورون بنشاط أراضي الضواحي ، ويقيمون مجمعات متعددة الطوابق هناك. علاوة على ذلك ، عند اختيار مكان ما ، فإنهم يحاولون وضع في المقدمة ليس فقط البنية التحتية ، ولكن أيضًا المكون البيئي. ومن هذه المجمعات مجمع "بروجرس" السكني في كودروفو. عنه و

عن المجمع

منطقة Vsevolozhsky ، التي تشتهر أراضيها بالبيئة الجيدة وتحظى بشعبية لدى المطورين ، قدمت قطع أراضيها لبناء مجمع التقدم السكني. Kudrovo هي إحدى قراه التي يقع بجوارها المجمع السكني. هذا المكان جذاب لأنه ليس بعيدًا عن العاصمة ، وهناك محطة مترو على بعد محطتين ، ومجمع التسوق والترفيه Mega-Dybenko على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام ، ومنطقة منتزه ضخمة قريبة.

لذا ، عند التخطيط لموقع مجمع "بروجرس" السكني ، اقترب المطور - شركة "مافيس" - بكفاءة عالية من حل هذه المشكلة. يتكون المجمع السكني من ستة مبانٍ بارتفاعات مختلفة - من 9 إلى 23. وقد تم بالفعل تشغيل ثلاثة مبانٍ والباقي لا يزال قيد الإنشاء. البناء جار باستخدام تكنولوجيا الطوب المتآلف.

سير العمل

بدأ بناء المجمع في عام 2012. نظرًا لحقيقة أن التطوير مشروع كبير الحجم ، فقد تقرر تنفيذ العمل على مراحل. في عام 2014 ، بالتوافق التام مع المواعيد المخطط لها ، تم تشغيل ثلاثة مباني من المرحلة الأولى. في النصف الثاني من عام 2016 ، من المخطط تشغيل المبنى الرابع ، وفي عام 2017 - المبنى الخامس والسادس.

تم بيع الشقق في منازل المرحلة الأولى تقريبًا ، ولكن في هذه المرحلة من الممكن شراء المساكن مباشرة من المطور في المباني قيد الإنشاء في مجمع بروجرس السكني. يتم نشر جهات اتصال الشركة على موقعها الرسمي على الإنترنت ، ومع ذلك ، لا يوجد سوى رقم هاتف مشترك.المكتب الرئيسي: +7 (812) 642 27 90. ومع ذلك ، يمكنك الاتصال بممثلي شركة التأمين مباشرة في المنشأة نفسها عن طريق الاتصال على +7 (960) 243 36 60. في أيام الأسبوع ، يمكنك الاتصال من 11:00 حتى الساعة 20:00 ، يوم الأحد المكتب التمثيلي مفتوح فقط حتى الساعة 5 مساءً.

حول المطور

كما ذكرنا سابقًا ، فهو يمثل مجمع "بروجرس" السكني "مافيس" في سوق العقارات ، وهي شركة مطورة تعمل في سوق العقارات منذ عام 2006. عشر سنوات هي فترة طويلة جدًا بالنسبة للمملكة المتحدة ، لذلك لديها العديد من المشاريع المكتملة في مجال العقارات التجارية والإسكان من الدرجة الاقتصادية. بالمناسبة ، شاشة LCD "التقدم" تنتمي أيضًا إلى هذا الجزء.

لا يركز مافيس على التصميم الأصلي للواجهات والتخطيطات ، ولكن على البساطة والوظائف. في هذا الصدد ، يختلف السكن عن المطور بأسعار معقولة ، والشقق نفسها مدروسة ومريحة. بالإضافة إلى ذلك ، تشتهر SK بحقيقة أنها تقدم دائمًا منشآتها وفقًا للمواعيد النهائية ، وتبنيها باستخدام مواد صديقة للبيئة فقط وتقنيات حديثة بحتة.

لن ترفض الشركة نهجا مختصا في موضوع اختيار موقع المجمعات السكنية. المجمع السكني "بروجرس" (كودروفو) هو مثال حي على ذلك. كدليل ، فيما يلي المزايا الرئيسية للمجمع

الوضع البيئي

تعتبر منطقةVsevolozhsky عمومًا الأكثر نظافة في منطقة لينينغراد من حيث البيئة. لا توجد مؤسسات صناعية تسمم الغلاف الجوي ، يوجد الكثير من الغاباتوالخزانات. أما بالنسبة ل Kudrovo نفسها ، حيث يتم بناء مجمع بروجرس السكني على الأرض ، فإن السمة المميزة لها هي الموقع القريب لمنطقة حديقة Okkervil ونهر Okhta وبحيرة Ladoga و Karelian Isthmus. بالإضافة إلى وجود حديقة بجوار المجمع. Yesenin ، ومع ذلك ، فهو عمليا غير مطور. ومع ذلك ، فلها تأثير إيجابي على خلق بيئة بيئية جيدة.

مكون البنية التحتية

كل مشترٍ محتمل لشقة في مبنى جديد يأخذ في الاعتبار ويقيم ليس فقط جودة السكن ، ولكن أيضًا توفير المنطقة بالبنية التحتية الاجتماعية والتجارية. كما ذكرنا سابقًا ، في هذا الصدد ، فإن المقيمين المستقبليين في مجمع بروجرس السكني محظوظون حقًا. يقع على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام من مجمع التسوق والترفيه الضخم "ميغا ديبينكو" ، حيث يمكنك أن تجد تقريبًا كل ما يحتاجه الشخص العصري: من المتاجر بمختلف أنواعها إلى المقاهي والمطاعم والنوادي الرياضية وحتى السينما. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم تسليم جميع الطوابق الأولى من مباني مجمع بروجرس السكني إلى مرافق تجارية. سوف يضمون الصيدليات والمحلات التجارية ومصففي الشعر ومكاتب البنوك وأكثر من ذلك بكثير. ومع ذلك ، فإن قرية Kudrovo نفسها تتطور بسرعة كبيرة لدرجة أنه حتى اليوم يمكنك العثور على مرافق بنية تحتية جيدة هناك.

اما المكون الاجتماعي فهناك روضة بجوار المجمع السكني. بالإضافة إلى ذلك ، بعد الانتهاء من المباني الأخيرة ، سيتم افتتاح مؤسسة مماثلة في أحدها. قريب منيضم المجمع السكني سبع مدارس ، ويوجد بالقرب من المترو مركز طبي كبير ، وعدة عيادات ، وشبكة صيدليات. حتى بعد التسوية مباشرة ، سيشعر المستأجرون براحة تامة. عندما يتم تسوية المنطقة قليلاً على الأقل ، سيكون من الممكن تمامًا نسيان المركز سيئ السمعة.

أمن النقل

القرب من محطة مترو أنفاق هو نعمة كبيرة لسكان المدينة الذي يعيش حتى في الوسط ، ناهيك عن الضواحي. وفي هذا الصدد ، فإن مالكي الشقق الحاليين والمستقبليين محظوظون. ثلاثة كيلومترات ونصف تفصلهم عن Dybenko ، محطة خط المترو البرتقالي. ستأخذك الحافلات الصغيرة والحافلات ، التي تقع محطتها بجوار المباني ، إليها في غضون 15 دقيقة ، وإذا لزم الأمر ، يمكنك المشي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ميزة إضافية ضخمة أخرى. على مقربة من المنازل ، محطة أخرى ، كودروفو ، ستفتتح في المستقبل القريب.

أما بالنسبة لسائقي السيارات ، فهم سعداء أيضًا. على بعد كيلومتر من المجمع السكني يوجد طريق دائري ، مخرج مناسب ومجهز بجوار المنازل. بفضل هذا الطريق ، يمكنك الوصول بسرعة إلى المركز ، وكذلك الذهاب إلى طرق منطقة لينينغراد.

مخزون الإسكان

جميع الشقق في مجمع "بروجرس" السكني تنتمي إلى فئة الدرجة الاقتصادية. في المجموع ، من المخطط تسليم 2316 مبنى سكني. تم بيع جميع الشقق الشاغرة في المباني التي تم تشغيلها بالفعل ، ولكن ، كما ذكر أعلاه ، يتم بيع المساكن في منازل قيد الإنشاء. يتم تمثيل المساكن بالاستوديوهات ، بالإضافة إلى المباني السكنية المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف. مساحتهم من 24 إلى 89 "مربعا".

مجمع التقدم السكني: تخطيطات الشقة

تلتزم مافيس بالتركيز أكثر على القدرة على تحمل التكاليف والوظائف بدلاً من التفرد. في هذا الصدد ، تتميز الشقق المعروضة في المجمع السكني بتصميم بسيط ولكن في نفس الوقت مدروس.

صحيح ، ليس الجميع ، كما يتضح من مراجعات مجمع التقدم السكني ، يحب حقيقة أنه في جميع المباني السكنية ، باستثناء عدة أنواع من فواتير ثلاثة روبل ، يوجد حمام مشترك. ومع ذلك ، أوضح المطور ذلك حقيقة أن ذلك تم من أجل توسيع مساحة الممرات والمطابخ. هذا الأخير ، بالمناسبة ، فسيح للغاية. الحد الأدنى للمساحة هو عشرة "مربعات" على الأقل ، والحد الأقصى 22 مترًا مربعًا تقريبًا. م ارتفاع السقف - 2 م 70 سم

حاول المصممون استخدام كل سنتيمتر من المساحة الصالحة للاستخدام بأكبر قدر ممكن من العقلانية ، وبالتالي تمكنوا من التميز في الممرات من أجل غرفة تبديل ملابس أو خزانة واسعة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في أي مكان للمعيشة رواق زجاجي واسع بمساحة لا تقل عن أربعة "مربعات" ، لذلك إذا لزم الأمر ، فمن الممكن جدًا تجهيز دراسة صغيرة أو منطقة لعب عليها. بغض النظر عن التنسيق ، يحتوي كل نوع من أنواع مساحات المعيشة على العديد من خيارات التخطيط ، لذلك لن يكون اختيار المكان المناسب لك أمرًا صعبًا.

أسعار الشقق

جدير بالذكر أن العديد من خبراء السوق العقاري يعتبرون تكلفة السكن في مجمع بروجرس السكني الأقل في المنطقة. وهو بالطبع لا يسعه إلا إرضاء المشتري المحتمل وهو إضافة ضخمة للمطور.اليوم ، ليست كل المملكة المتحدة قادرة على بناء مساكن جيدة ومريحة بأسعار معقولة.

شقة استوديو بمساحة 24 إلى 29 "مربعات" يمكن شراؤها مقابل 2235000 روبل. تبلغ تكلفة الشقق المكونة من غرفة واحدة (من 37 إلى 41 مترًا مربعًا) من 3 ملايين إلى 3295000 ، وشقق من غرفتين (55-71 مترًا مربعًا) - من أربعة ونصف إلى خمسة ملايين. روبل "، لا يتم تقديمها كثيرًا. مثل هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 80 إلى 90 "مربعات" ستكلف من 5450.000 إلى 6.300.000 روبل.

جميع أماكن المعيشة مستأجرة مع تشطيب مسبق.

إنهاء

التشطيب المسبق يتضمن وجود ذراع تسوية على الأرض ، وتزجيج فتحات النوافذ والشرفات ، وتركيب باب معدني للمدخل ، وتركيب وتوصيل المرافق. بالإضافة إلى ذلك ، هناك جميع عدادات المحاسبة والمآخذ والمفاتيح مثبتة.

ومع ذلك ، إذا أعرب المشتري عن رغبته في الانتقال إلى مسكن مُجهز بالكامل بالفعل ، فيمكنه إبرام اتفاقية مناسبة في مكتب تمثيل الشركة ، والتي بموجبها سينهي متخصصو IC الشقة. ويمكنك حتى اختيار المواد الخاصة بك. نتيجة لذلك ، سيرى المالك صفحًا على الأرض ، وورق حائط على الجدران ، وبلاط في الحمامات والمطبخ ، وسقوف مطلية ، وأبواب داخلية مثبتة وأنابيب سباكة. صحيح ، لا يمكن إبرام مثل هذا الاتفاق إلا عند شراء مساكن في مباني المرحلة الأخيرة.

LCD "Progress": مراجعات لأصحاب الأسهم

اليوم الشقق المعروضة في المباني الجديدة لا توبيخ الا من قبل الكسالى. ولكن حول شاشة LCD "التقدم"لا توجد مراجعات سلبية تقريبًا. من الصعب تحديد ما إذا كان المطور يقوم بعمل جيد حقًا ، أو ما إذا كان سكان سانت بطرسبرغ ، بسبب عقليتهم ، هم العملاء المتساهلون بشكل خاص. ومع ذلك ، فإن جميعهم تقريبًا راضون. والبعض لا يحب إلا أن وجود حمامات مشتركة وقرب الحلبة. صحيح أن سائقي السيارات يعتبرون الظرف الأخير ميزة إضافية. خلاف ذلك ، يشعر الناس بالرضا عن نوعية السكن ووقت البناء.

طبعا الكل يشيد بموقع المجمع السكني. يؤكد الكثير أن نوافذ المنازل توفر مناظر خلابة. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر السكان وجود غرفة المرجل الخاصة بهم ميزة كبيرة ، وبفضل ذلك ، في المنازل ، بغض النظر عن "نزوات" الإدارة ، هناك دائمًا ماء ساخن وتدفئة تعمل بشكل جيد. كما تم الإشادة بالمطور لتوفير عدد كافٍ من أماكن وقوف السيارات ، والقيام بأعمال تنسيق حدائق ضخمة ، كما يخطط لإنشاء روضة أطفال ، على الرغم من وجود عدد كافٍ من هذه المرافق في المنطقة الصغيرة.

أما بالنسبة لتكلفة السكن فالجميع يعتبرها أكثر من مقبولة وتتوافق مع مستوى الدرجة الاقتصادية