شركة بناء مدينة Setl: استعراض المباني الجديدة

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

على الرغم من الوضع الاقتصادي الصعب في بلدنا ، يواصل عدد كبير من الشركات العمل في سوق العقارات. يساهم كل منهم في زيادة تحسين الوضع في روسيا ، وإنشاء متر مربع جديد من المساكن وإتاحة الفرصة للسكان لاستثمار مدخراتهم في أشياء حقيقية ، وعدم تركها في حسابات مصرفية افتراضية.

واحدة من الشركات التي كانت نشطة في هذا المجال لأكثر من 20 عاما هي مدينة سيتل. تشير المراجعات التي وجدناها حول هذا المطور إلى أن هذه منظمة دولية يسمح لنا نطاق نشاطها بالحديث عن مكانة قوية جدًا في السوق وعن ثقة في التنمية.

في هذا المقال سنتحدث عن هذه الشركة. بادئ ذي بدء ، سيتم لفت الانتباه إلى المعلومات العامة حول هذا الموضوع ، إلى الحقائق التي يجب أن يعرفها المستثمرون العاملون مع هذه المنظمة. بالإضافة إلى ذلك ، سننظر أيضًا في خصائص العقارات التي تم بناؤها وتسليمها لسكان سعداء.

عن الشركة

تقليديًا ، عند وصف مطور كبير وناجح ، من الضروري تقديم بعض المعلومات عنه لفهم ما يميزه عن المنافسين ، وما يمكن أن تتباهى به الشركة. في حالة مدينة Setl ، هناك مراجعات سنقدمها لاحقًا في النصاهتم بتجربة جادة في السوق. إذا قمنا بتحليل تاريخ المنظمة (وهي تعمل منذ 1994) ، فطوال هذه الفترة كانت الشركة تعمل بنشاط على تطوير وزيادة وجودها في القطاع. اليوم هي واحدة من الشركات الرائدة في سوق سانت بطرسبرغ ، على الرغم من حقيقة أنها جزء من مجموعة Setl Group الدولية القابضة ، والتي تعمل أيضًا في بلدان أخرى مع العقارات السكنية والتجارية.

فيما يتعلق باسم الشركة ، يمكننا القول أنها تغيرت مرة واحدة في تاريخ المؤسسة. لذلك ، منذ عام 1994 ، أطلق عليها اسم "بطرسبورغ العقارية" ، وهذا الاسم هو "أصلي" بالنسبة لها. علاوة على ذلك ، بدءًا من عام 2006 ، تم تغيير اسم الشركة ، واستمرت في العمل تحت اسم Setl City. تشير الملاحظات إلى أن الاسم القديم تم تركه لشركة أخرى تعمل في هذه المجموعة (نحن نتحدث عن شركة وساطة ووكالة عقارات).

اليوم الشركة لا تعمل فقط في سان بطرسبرج. الكائنات التي يتم تطويرها بنجاح توجد أيضًا في كالينينغراد ومنطقة لينينغراد. يمكن تسمية كل منهم بأمان بضمان الصدق والسمعة التي لا تشوبها شائبة للمطور ، ونهجه الصحيح في العمل وتنظيم جميع الأنشطة بشكل عام.

ناقل الاهتمام

كما فهمت بالفعل ، تعمل الشركة في بناء العقارات. في هذا الصدد ، يمكن تسمية الشركة بالحل الشامل والشامل ، لأن اختصاصها يشمل جميع أنواع الخدمات: من إعداد المشروع إلى توصيل الاتصالات وتشغيل المنشأة.بالإضافة إلى ذلك ، تختلف المباني الجديدة في Setl City بشكل خطير في خصائصها ، حيث تمثل أنواعًا مختلفة تمامًا من الكائنات. هذا يؤكد مدى اتساع ملف تعريف الشركة ومدى سهولة تكيفها مع مهام معينة.

بالمناسبة ، ما نوع الأشياء التي تم بناؤها بواسطة هذا المطور ، وما يقوله الأشخاص الذين اشتروا شقة هنا بشكل مباشر ، سنخبرهم أيضًا في الأقسام التالية من مقالتنا.

في غضون ذلك ، يجب التأكيد على أن المنظمة تعمل في قطاعات مختلفة من سوق العقارات: سواء في الميزانية ، أو الإسكان "الجماعي" ، أو في بناء العقارات الفاخرة ، المصممة للبيع بأسعار أعلى وبالتالي ، بالنسبة للمشترين الأكثر تطلبًا الذين سيقبلون الإقامة هنا.

من خلال العمل مع كل من مجمعاتها السكنية ، تطبق الشركة مجموعة من الأدوات التي تشمل تحسين المساحة التي يشغلها كائن البناء على قطعة الأرض المخصصة ، بالإضافة إلى تصميم مقتضب لتصميم الكائن في مثل هذا الطريقة التي "تتناسب" مع المفهوم العام الساري في المنطقة. هنا يقومون أيضًا بتطبيق الرقابة على تقدم البناء و "التقدم" ، مع الانتباه إلى مرافقة العميل ، بدءًا من توقيع العقد وانتهاءً باستلام جميع المستندات الخاصة بمساكنهم.

نهج فريد

وفقًا للمعلومات الواردة في الموقع الرسمي ، يطبق مطور Setl City نهجًا فريدًا لكل مهمة من مهامه ، مما يسمح لنا بتطوير حل كامل يرضي العميل. كماتشير الأمثلة إلى أنواع مختلفة من المساكن الجاهزة للبيع هنا. بالإضافة إلى الشقق المعتادة المكونة من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف ، تبيع الشركة أيضًا خيارات تكوين عقارات أقل شيوعًا: شقق استوديو ومساكن بتصميم غير قياسي. نتيجة لذلك ، يمكن لكل مشتر أن يجد لنفسه الحل الذي يلبي احتياجاته على أفضل وجه. بالإضافة إلى ذلك ، سيوفر هذا النهج للمقيمين أقصى درجات الراحة.

بتطبيق هذه الإستراتيجية في العمل ، تحصل Setl City على شهرة في السوق ، وهو ما تؤكده العديد من الجوائز والشهادات والجوائز في مختلف المسابقات. يمكنك معرفة المزيد عنها (لأولئك العملاء الذين يرغبون في التأكد من أن المطور سوف يفي بالفعل بتوقعاتهم) مباشرة على الموقع الرسمي. لن نتطرق إلى مثل هذه التفاصيل في هذه المقالة.

Setl City المباني الجديدة

إذن ، وفقًا للمعلومات الموجودة على موقع الشركة على الإنترنت ، في تاريخ أنشطتها بالكامل ، قامت الأخيرة بتسليم أكثر من 6 ملايين متر مربع من المساكن. كل هذه شقق مختلفة استثمر فيها العملاء السعداء أموالهم واستقروا فيها. في وقت كتابة هذا التقرير ، كان المطور يعمل على 23 مجمعًا من فئات مختلفة. كلهم ، كما هو موضح على موقع المنظمة ، هم حل فردي له نهج متكامل خاص به. هذه ليست مجرد مبانٍ سكنية ذات اسم جميل: فكل مجمع من المجمعات مجهز أيضًا بالبنية التحتية المناسبة ، والتي تكمل الصورة ، وتخلق مجموعة كاملة.حي

في هذه المقالة ، سنقوم بتمييز العديد من الأشياء الأكثر شهرة ، وتقديم مراجعات كتبها مشترين حول Setl City ، بالإضافة إلى توصيات على مواقع الويب والمنتديات والمدونات بخصوص هذه الأشياء. ستسمح لنا هذه المعلومات باستخلاص استنتاجات حول موثوقية المطور وجودة عمله ، ليس بناءً على رسائل من الموقع الرسمي ، ولكن بشكل مباشر على الخبرة العملية للأشخاص الذين اشتروا مساكن هنا.

LC "موسكو"

المجمع المسمى "موسكو" من أشهر القطع التي بنتها الشركة. إنه مبنى يتكون من عدة أجزاء مبنية على مساحة 1.4 هكتار. سيكون لكل جزء من هذه الأجزاء عدد مختلف من الطوابق (من 6 إلى 22). تحدد الشركة أن هذا التجزئة للمجمع لم يتم تنفيذه سدى. شاشة LCD "Moskva" عبارة عن عقار سكني في جزء واحد وفندق متكامل يضم 417 شقة في الجزء الآخر. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أيضًا خطط لبناء موقف للسيارات وروضة أطفال كبنية تحتية لحياة أكثر راحة للأشخاص الذين يأتون إلى هنا. من المخطط أن يتمكن المطور في الربع الثالث من عام 2018 من تسليم الكائن النهائي.

إذا قرأت المراجعات التي تصف Setl City ، يمكنك أن تستنتج أنها تتمتع بسمعة طيبة بين عملائها. يلاحظ الناس أن الشركة ، نظرًا لخبرتها الواسعة وعشرات العناصر المطلوبة ، تعد شريكًا موثوقًا به ، ويمكن للمرء أن يتعاون معها. أما عن نوع السكن الذي تقدمه هذه المنظمة مباشرة ، فإنه يتميز أيضًا بأنه عقار من الدرجة الأولى.قطاع الأعمال

في نفس الوقت ، بالنظر إلى شبكة الأسعار للمجمع السكني الموصوف ، يمكننا أن نقول ما يلي: تطبق شركة الإنشاءات Setl City نهجًا مرنًا للعميل. يتم تقديم الشقق في هذا المجمع بأسعار مختلفة ، تتراوح من استوديوهات تتسع من 3 ملايين إلى 4 غرف مقابل أكثر من 20 مليون روبل. يمكنهم تحمل تكاليف أشخاص مختلفين تمامًا (حسب نوع العمل والثروة). وبالتالي ، يمكن أن تختلف أسعار مدينة Setl بشكل كبير.

فيما يتعلق بالكائن نفسه ، تشير المراجعات بشكل أساسي إلى صفاته الإيجابية. هذا هو القرب من المترو ، وفرصة الاستمتاع بمنظر جذاب من النافذة ، وبنية تحتية متطورة. من الواضح على الفور أن المطور فكر في جميع المشكلات مقدمًا واتخذ خطوات ملموسة لحلها. من الأهمية بمكان حقيقة أنه كان هناك في وقت سابق موقع بناء آخر غير مكتمل في موقع بناء المنشأة ، مما خلق ، وفقًا للسكان المحليين ، انطباعًا غير مواتٍ عن المنطقة الصغيرة. لذا فإن بناء مجمع موسكو سيكون مفيدًا جدًا هنا.

LCD "Clear Sky"

تم تصميم وبناء المجمع التالي ، الذي أود أن أقول عنه بضع كلمات ، بواسطة Setl City. تشير كلمة "Clear Sky" باسمها وحده إلى أن العقار يقع في منطقة واسعة في منطقة Primorsky في سانت بطرسبرغ. بالقرب من الكائن توجد منطقة محمية ستسعد عيون سكان هذه المنازل. سيتألف المجمع نفسه من 5 منازل بارتفاعات مختلفة ، والتي ستوفرشقق سكنية. من المخطط أن يتم وصف الكائن بأنه خاصية من فئة الراحة.

يلاحظ المطور أن Setl City تخطط لبيع هذه الشقق كاملة التشطيب ، والتي ستشمل الحلول الداخلية. سيسمح هذا الشكل من المساكن المؤجرة للمشترين السعداء بالانتقال إلى منازلهم في أقرب وقت ممكن دون الحاجة إلى الانتظار حتى الانتهاء من الإصلاحات المرهقة. يشير موقع الشركة على الويب إلى أنه سيتم تشغيل الكائن على مراحل (بدءًا من الربع الأول من عام 2017). تميز المراجعات بشكل إيجابي هذا الكائن ، حيث سيكون موجودًا بالفعل على قطعة أرض كبيرة. بالإضافة إلى ذلك ، تعد الشركة بترتيب ممرات واسعة حول المنازل وتطوير البنية التحتية لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.

LCD "صن سيتي"

إذا وصفنا سابقًا ماهية العقارات في سانت بطرسبرغ ، فسنتحدث في هذا القسم عن المجمع الذي يقع في نوفو سيرجيفو. ومع ذلك ، فإنهم يعدون أيضًا بجعله مريحًا وعصريًا للغاية حتى يستمتع السكان بالحياة هنا. وصف المجمع يعد بأنه سيحدث.

سيتم بناء المنازل حسب المخطط على الطراز الأوروبي: سيتم تزيينها بزخارف فاتحة بألوان دافئة. سيتم تقليل عدد طوابق مرافق مدينة Setl City (سانت بطرسبرغ) إلى مستوى صغير خصيصًا لجعل المجمع يبدو أكثر راحة. لاحظ أن أطول مبنى سيحتوي على 12 طابقًا ، في حين أن الأدنى - فقط 5. بشكل إجمالي ، من المخطط بناء 2372 شقة تتراوح من 23.66 إلى 80.43 مترًا مربعًا.

التعليقات التي تركها عملاء Setl City (سانت بطرسبرغ) تشير إلى أن هذا المجمع السكني مثير جدًا للاهتمام حقًا. الأسعار هنا معقولة ، وجودة الكائن المُصمم عالية جدًا ، والمطور موثوق تمامًا. الجانب السلبي الوحيد (في الوقت الحالي) هو الافتقار إلى البنية التحتية. تكمن المشكلة في أنه في الربع الرابع من عام 2016 سيبدأ تشغيل المرحلة الأولى من المرفق ، بينما سيبدأ بناء كل ما هو ضروري لحياة مريحة هنا بالمرحلة الثالثة فقط. وبالتالي ، سيضطر الأشخاص الذين استقروا على الفور إلى الشعور بالإزعاج لبعض الوقت. ولكن في غضون بضع سنوات ، ستظهر هنا منطقة صغيرة كاملة ومناسبة مع كل ما تحتاجه ، طورتها Setl City. "Sunny City" هي بالأحرى حل لمن يفكر بالمستقبل

حي لندن

مجمع غير عادي (من حيث التصميم والديكور) تقوم الشركة ببنائه في كودروفو. خارجياً ، منازل هذا المجمع السكني عبارة عن هياكل مكعبة ذات تقسيم واضح إلى قطاعات (عمودياً). نظرًا للمفهوم الأصلي ، يبدو أن هذه الأجزاء قد تم تغييرها إلى حد ما بالنسبة لبعضها البعض. الاختيار الصحيح للألوان يكمل الانطباع الجيد: الألوان الدافئة (البني والبيج والأخضر والأزرق). تعد الشركة المطورة أنه بالإضافة إلى الهندسة المعمارية الجذابة ، ستظهر هنا أيضًا بنية تحتية قوية. على سبيل المثال ، يعدون ببناء حدائق مشي جميلة بها نوافير ورياض أطفال ومدارس وملاعب رياضية ومركز طبي وغير ذلك الكثير. سيقومون بتوزيع شبكة Wi-Fi في الساحات ، ومن أجل ذلكلتنظيم الأمن في أي وقت من اليوم حول محيط المجمع سيتم تركيب كاميرات مراقبة

يوجد مركز تسوق كبير ("Mega Dybenko") ليس بعيدًا عن المباني السكنية. بالإضافة إلى ذلك ، توجد منطقة غابات قريبة ، والتي تضمن هواءًا نقيًا ونقيًا. تم بالفعل استخدام أول 6 منازل ، ومن المقرر أن يتم تشغيل الخمسة التالية بحلول نهاية عام 2016. يتبعهم عدة أشياء أخرى ، ومن المقرر تسليمها حتى عام 2018.

السكن

سيتم بناء مرفق آخر مثير للاهتمام على Maly Prospekt. ظاهريًا ، يبدو وكأنه عقارات النخبة النموذجية في سانت بطرسبرغ ، والتي تتميز بتصميم أصلي. تم تصميم المنازل بطريقة تعطي انطباعًا بالأمن والاستقرار والراحة. النوافذ الممدودة ذات الشكل الخاص تتناوب مع مقاطع خاصة ، مما يخلق مظهرًا جذابًا. سيتكون الكائن من منزلين ، كل منهما سيكون على شكل الحرف "P". التسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2016.

تقييمات المستخدمين التي تمكنا من العثور عليها حول هذا المجمع تعطي كلا من الجوانب الإيجابية والسلبية لـ The Residence. الأول يشمل الراحة والأمان ، والمظهر الجذاب ، وموثوقية الشركة التي تقوم بالبناء. ربما يكون السلبي هو وجود مقبرة سمولينسك القريبة. بعض الشقق لها نوافذ تطل عليها. لذلك ، قد لا يكون رأي بعض السكان هو الأكثر إيجابية ، على الرغم من حقيقة أن هذه المقبرة لها بالأحرى طابع ثقافي.قيمة

ستوكهولم

تسمح الشركة أحيانًا لنفسها بالتجربة ، بالإضافة إلى بناء منازل تقليدية. على وجه الخصوص ، يمكن أن يكون مجمع ستوكهولم مثالاً على ذلك. تم بناؤه على ضفاف Bolshaya Nevka ، ويمكن تسميته بالأصل بسبب تصميمه ومفهومه. لذلك ، تم بناء منزلين سيتم تضمينهما في هذا المجمع على شكل حدوة حصان. نتيجة لذلك ، توفر المزيد من الشقق إطلالة على النهر. كما يعني هذا الشكل أن ساحات كل بيت محمية من العالم الخارجي بواسطة المبنى نفسه ، مما يخلق شعوراً بالراحة والأمان. سيتم تسليم الكائن من الدرجة الممتازة في عام 2017. تبدأ تكلفة الشقة هنا من 8 مليون روبل وتنتهي بنحو 100 مليون للشقق المكونة من خمس غرف.

مميزات المجمع بشكل لا لبس فيه وجود نهر قريب ، والشكل الأصلي للمنازل والجودة العالية للمواد المستخدمة. مساوئها السعر المرتفع وكذلك القرب من طريق سريع مزدحم

نيفا أشرعة

مجمع آخر يبنيه المطور على ضفاف نهر Neva هو Neva Sails. إنه موقع أصلي تمامًا: من ناحية - قرب الطبيعة وأقدم حي في سانت بطرسبرغ ، ومن ناحية أخرى - تقاطع نقل جيد (ووجود المترو القريب).

هذا الاسم للمجمع لم يكن مصادفة. إذا نظرت إليها من بعيد ، يتم إنشاء صورة ظلية للأشرعة مطلية بالقرمزي. في المراحل الأولى ، سيتم بناء 6 منازل ، سيحتوي كل منها على 797 شقة. سيتم دمج كائنات مختلفة في مجمع واحد على حساب وقوف السيارات.ارتفاع المنازل 25 طابقا. بالطبع ، بالإضافة إلى الأشياء العقارية نفسها ، تهتم الشركة أيضًا بالبنية التحتية ، بالتوازي مع إنشاء الملاعب. من المقرر تسليم المنازل الثلاثة الأولى في الربع الأول من عام 2017.

تشير المراجعات إلى أن شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين معروضة للبيع. في نفس الوقت ، تكلفة السكن هنا مرتفعة للغاية ، بالنظر إلى المنظر من النافذة التي ستفتح للمقيمين.

الاستنتاجات

كما ترى ، يوجد في مدينة Setl عدد كبير من المشاريع التي تدهش بحجمها. هذا يشير إلى أن هذا العمل يتطور بنشاط ، ويخلق شققًا جميلة ومريحة لعملائه. هذا اتجاه إيجابي يتحدث أيضًا عن الطلب المتزايد على العقارات. ويمكننا أن نتمنى التوفيق لهذا المطور وننصح ، إذا كانت لديك رغبة في شراء سكن جيد ، فحول انتباهك إلى أشياء Setl City.