كيف تستبدل شقة بمنزل خاص؟

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

في بلدنا ، لا يعتبر استبدال شقة بمنزل خاص نوعًا جديدًا من المعاملات. بهذه الطريقة ، قام مواطنو الاتحاد السوفيتي بتحسين ظروفهم المعيشية. لكن الآن خضع الاتفاق لبعض التغييرات.

إذا كانت العقارات السابقة في المدينة أغلى بكثير مما كانت خارجها ، فقد تغير الوضع الآن في الاتجاه المعاكس. يمكنك على الفور استبعاد استبدال شقة بكوخ في قرية جديدة. حتى إذا كانت الوكالة العقارية تقدم لك تبادلًا مكافئًا ، فيجب أن تكون مستعدًا لاستثمارات إضافية في تزيين المنزل وإصلاح الاتصالات. الأكثر تكلفة ، وبالتالي الأكثر شيوعًا ، هو خيار التبادل المكافئ لشقة المدينة لمنزل خاص ، والذي تم بناؤه في السبعينيات والثمانينيات من القرن الماضي ويقع بجوار قرية الكوخ ، ولكن ليس على أراضيها. معظم المنازل الخاصة ليست على ميزان المرافق والخدمات الأخرى. لذلك ، يجب أن تكون مستعدًا لحقيقة أنه سيتعين عليك صيانة كل من المنزل والأرض المجاورة له بشكل مستقل.

استبدال شقة لمنزل خاص له الميزة الرئيسية - عدم وجود الجيران في الطوابق. بالإضافة إلى ذلك ، في قطعة الأرض الشخصية ، يمكنك ذلك بمرور الوقتقم ببناء شرفة ، حمام ، حمام سباحة ، رتب تصميم المناظر الطبيعية ، في كلمة واحدة ، اجعلها تناسب ذوقك الخاص.

ولكن ، من ناحية أخرى ، لتحقيق حلمك ، ستحتاج إلى استثمارات مالية كبيرة و وقت الفراغ.

تحتاج إلى دراسة إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في المكان الذي ستشتري فيه منزلًا مسبقًا ، قبل عقد صفقة. بالطبع ، إذا كان لديك سيارة ، فسيختفي هذا السؤال ، ولكن إذا لم يكن لديك سيارة ، فأنت بحاجة إلى مراعاة جدول القطارات والحافلات من أجل الوصول إلى المدينة للعمل أو إلى المحلات التجارية.

استبدال شقة بمنزل خاص خطوة مهمة للغاية. يجب أن تسأل مقدمًا عما إذا كان يمكنك التقدم للحصول على تسجيل دائم. يجب أن يكون المنزل خارج المدينة مرتبطًا جغرافيًا بالمستوطنة ، بمعنى آخر ، يكون له عنوان دائم للتسجيل

اليوم ، يحلم العديد من سكان المدينة بتبادل شقتهم في المدينة بمنزل خاص. ولكن لكي تتم مثل هذه المعاملة ، من الضروري أن تكون خيارات المعاملة المقترحة مكافئة. في معظم الأوقات يكاد يكون من المستحيل العثور عليهم بمفردك. لكن لحسن الحظ ، ظهرت وكالات في المدن الكبرى المتخصصة في مثل هذه المعاملات. على سبيل المثال ، لن يكون استبدال شقة في الضواحي بمنزل خاص مشكلة كبيرة إذا تقدمت بطلب لمثل هذه الوكالة.في أغلب الأحيان ، لا ينتظر موظفوها حتى تتوافق مصالح الأطراف المعنية. لذلك ، يتم تنفيذ صفقة بيع وشراء. أولاً ، قم بطرح ممتلكات مدينتك للبيع وفي نفس الوقت اختر العقار الذي يناسبكخيار منزل ريفي.

تبادل شقة لمنزل خاص هو فرصة للعيش في الهواء الطلق ، أو امتلاك قطعة أرض خاصة بك حيث يمكنك زراعة بعض الخضروات العضوية لعائلتك أو إعداد أسرة زهور بأزهار جميلة. هذه فرصة رائعة لجمع الأصدقاء القدامى والاستراحة من الزحام والضجيج.