أين يقع مجمع "سفن كابيتالز" السكني؟ الصور والتخطيطات ومراجعات العملاء

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

يعمل مطورو سانت بطرسبرغ اليوم بنشاط على تطوير مناطق الضواحي في العاصمة. لبناء المجمعات السكنية ، من بين أمور أخرى ، يتم استخدام أراضي منطقة Vsevolozhsk في منطقة Leningrad أيضًا. على مقربة من قرية كودروفو الواقعة على أراضيها ، بدأ تشييد منازل المجمع السكني "العواصم السبعة". تم بالفعل تشغيل "فيينا" - ربعها الأول -. في هذه المرحلة ، يجري العمل على تشييد المباني الشاهقة للمرحلة الثانية من البناء. LCD "سبع عواصم. كوارتر لندن "- هذا هو اسم الكائن في المشروع. هذا المجمع السكني الفريد على وجه التحديد ، بالإضافة إلى المقاطعة الصغيرة بأكملها ككل ، ستتم مناقشتها في هذه المراجعة.

ما الذي يفسر اسم المجمع؟

عند إنشاء المشروع ، اتخذ المطور كأساس للصور والمفاهيم المعمارية لأفضل عواصم العالم. نتيجة لذلك ، يجب إنشاء منطقة صغيرة كاملة ، سيتم إنشاء كل حي منها على غرار تلك المتوفرة في واحدة من العواصم السبع في العالم. ومن هنا الاسم. الربع الأول ، الذي دخل حيز التنفيذ بالفعل في عام 2014 ، يسمى فيينا. الجميعتم بيع الشقق من فئة الراحة المتوفرة فيه بالكامل حاليًا. لذا ، بشكل عام ، الحديث عنها لا معنى له. لكن الربع الثاني من مجمع "Seven Capitals" السكني - "لندن" يستحق الاهتمام ، وقد تم بالفعل تشغيل بعض منازله ، وبعضها في مرحلة البناء. أما الأرباع الخمسة الأخرى فلا توجد معلومات بخصوص أسمائهم. المشروع متعدد المقاييس ، وستستغرق عملية تنفيذه ، حسب المطور ، 17 عامًا ، لذلك ، على الأرجح ، لا تزال جميع "العواصم" الأخرى في الخطط فقط أو قيد التطوير.

ومع ذلك ، بالفعل من الربعين المقدمين ، يمكنك أن تفهم أن المجمع فريد حقًا ويستحق الاهتمام الوثيق من المشترين المحتملين.

اين المجمع السكني

إذن ، أين تبحث عن هذه المعجزة؟ أين تقع سفن كابيتالز؟ Kudrovo ، حي Vsevolozhsky في منطقة Leningrad - هذا هو المكان الذي سيجد فيه جميع المشترين المهتمين هذا الشيء الرائع. بالمناسبة ، لا تخافوا من كلمتي "حي" و "منطقة". في الواقع ، تقع القرية بالقرب من الضواحي الجنوبية الشرقية لمدينة سانت بطرسبرغ ، عند تقاطع طريق مورمانسك السريع والطريق الدائري. بالقرب منه مباشرة - ثلاثة كيلومترات - توجد محطة مترو "Ulitsa Dybenko" ، لذلك يمكننا أن نفترض أن موقع المجمع السكني "Seven Capitals" هو سانت بطرسبرغ.

منشئ

مبتكر ومنفذ هذا المشروع الأصلي هو شركة البناء والاستثمار Setl City ، التي تعمل فيجزء من مجموعة Setl القابضة. كانت SK في سوق العقارات منذ عام 1994 ، وقد تم منح أنشطتها مرارًا وتكرارًا الجوائز والجوائز الحكومية. تشمل أصول الشركة أكثر من عشرة مرافق تعمل بالفعل ، ولا يتحدث الجميع عنها إلا بطريقة إيجابية. يتمتع المطور بسمعة ممتازة في السوق ويحظى باحترام وثقة العملاء ، حيث يقوم بتسليم جميع ممتلكاته في الوقت المحدد ودون عيوب. في الوقت الحالي ، تقوم الشركة بتطوير أكثر من ستة ملايين متر مربع من المساحات المعيشية ، بما في ذلك متر مربع من مجمع Seven Capitals السكني.

عن المجمع

إذن ، ماذا سيحدث في النهاية عندما يتم تشغيل جميع عناصر الربع بالكامل؟ سيتم تشغيل 28 منزلًا متعدد الطوابق (12-25 طابقًا) تنتمي إلى فئة الراحة. ومن المتوقع طرح 11،634 شقة للبيع. تم بالفعل تشغيل ثلاثة منازل ، وهناك بيع نشط للمباني السكنية. بالمناسبة ، تجدر الإشارة إلى أن الشقق تباع بسرعة كافية. حوالي 85٪ من المساكن المعروضة في الربع عبارة عن استوديوهات و odnushki. باقي الشقق في المجمع السكني "سفن كابيتالز" تتكون من غرفتين وثلاث غرف. بالتوازي مع تشييد المباني ، يجري بناء ثلاث رياض أطفال ومدرسة كبيرة. ولكن لماذا كل نفس "لندن"؟ يتم شرح كل شيء من خلال التصميم الأوروبي للشقق ، والمظهر "الإنجليزي" الرصين لواجهات المباني ، جنبًا إلى جنب مع التصميم اللامع ، بالإضافة إلى وعد المطور بتوفير الراحة في المنطقة الصغيرة التي تتوافق مع مستوى هذه العاصمة.

سيتم تحديد موقع جميع المباني الشاهقة التي يتم بناؤها باستخدام تقنية الطوب المتآلفحول نوع من المركز - ساحة أوروبا ، حيث تتباعد ممرات المشاة الواسعة في جميع الاتجاهات. سيتم تسليم الطوابق الأولى من بعض المباني إلى عقارات تجارية. تاريخ الانتهاء من بناء الربع بأكمله هو نهاية عام 2018. لكن الآن أصبح من الممكن شراء الشقق على أساس المشاركة في رأس المال.

مزيد - بمزيد من التفاصيل حول ماهية الشقق ، وصلات النقل ، البيئة والبنية التحتية في "لندن".

الوضع البيئي

لطالما اعتبرت منطقةVsevolozhsky آمنة نسبيًا من حيث الظروف البيئية. لا توجد منشآت صناعية كبيرة ، ولكن توجد غابات وخزانات طبيعية وفيرة. بالإضافة إلى ذلك ، خص المطور كعنصر منفصل في خطة العمل ليس فقط المناظر الطبيعية لمنطقة المقاطعة الصغيرة ، ولكن أيضًا تحسين الأراضي الفارغة في المستنقعات المجاورة لها. هنا سيتم إنشاء مناطق الحدائق ذات المناظر الطبيعية

النقل

يمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو "Ulitsa Dybenko" سيرًا على الأقدام في غضون 25 دقيقة. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فهناك فرصة لاستخدام خدمات النقل العام. في الوقت الحالي ، هناك ثلاث محطات ، تقع إحداها بجوار عمارات المجمع السكني "Seven Capitals". بالإضافة إلى ذلك ، يجري تشييد محطة مترو جديدة "Kudrovo" - بالقرب من المجمع تقريبًا - ، مع إدخال أمن النقل في المنطقة سيكون ممتازًا. على بعد ثلاثة كيلومترات من الربع يوجد مخرج للطريق الدائري على بعد كيلومترين منهيمر طريق مورمانسك السريع ، ويقع شارع Bolshevikov واحد ونصف.

البنية التحتية

عبر الطريق من المجمع السكني "Seven Capitals" يوجد مجمع تسوق وترفيهي "Mega-Dybenko". وهذا ربما يقول كل شيء. في الواقع ، تضم العديد من محلات السوبر ماركت الكبيرة ، بما في ذلك Auchan و Ikea ، وحوالي مائتي متجر صغير ، وبارات ، ومطاعم ومقاهي ، ومناطق جذب ، ومراكز رياضية ولياقة بدنية ، ومناطق جذب للأطفال. هناك فروع مصرفية ومؤسسات تقدم خدمات منزلية وطبية على أراضيها. بشكل عام هناك كل ما يحتاجه الإنسان العصري

بالإضافة إلى ذلك ، فإن حي "فيينا" ، الواقع بجوار "لندن" ، هو بالفعل منطقة سكنية كاملة مع بنية تحتية راسخة ، بحيث يمكن لسكان الجزء "الإنجليزي" من مجمع Seven Capitals السكني استخدام خدمات جميع أنواع الأشياء "النمساويون" بحرية. بالمناسبة ، بناءً على كيفية تزويد فيينا بكل ما تحتاجه ، يمكنك التأكد من أن المطور في لندن سيفعل كل ما هو ممكن حتى لا يشعر سكان هذه "العاصمة" بنقص أي شيء.

مخطط شقة

قام متخصصو الشركة بتصميم منازل الربع بما يتوافق مع مستوى الراحة مع مراعاة مفهوم التخطيط الأوروبي. في هذا الصدد ، فإن مخططات الشقق المعروضة في المجمع السكني "سفن كابيتالز" متنوعة للغاية. لذلك هناك خيار ، سيختار كل مشتر محتمل الخيار المناسب لنفسه دون أي مشاكل. بشكل عام ، يتم وصف جميع التخطيطات المتاحة بشكل عامإشكالية ، لأنه ، على سبيل المثال ، سيتم طرح أكثر من خمسة آلاف ونصف استوديو للبيع. وهناك العديد من الخيارات لأحجامها وتصميماتها. وينطبق الشيء نفسه على 4000 شقة ذات غرفة واحدة و 1780 شقة ذات غرفتين و 250 شقة من ثلاث غرف. لذلك سنقتصر على الوصف الأساسي

جميع أنواع الاستوديوهات تقريبًا لها شكل ممدود ، بينما الشقق المكونة من غرفة واحدة كلها تقريبًا مربعة. في المباني السكنية بهذا الشكل (الأول والثاني) ، توجد عقد مدمجة في كل مكان تقريبًا. بالنسبة للشقق ذات المساحة الأكبر ، هناك أيضًا خيارات عرض عندما تواجه النوافذ جوانب مختلفة ، وشقق اليورو (مطبخ وغرفة معيشة مشتركة) ، وثلاثة روبل ، حيث تذهب مساحة غرفة المطبخ خارج النطاق.

بغض النظر عن شكل الشقة ، كل منها مجهز برواق واسع ، مزجج من الأرض إلى السقف. كما أن جميع أماكن المعيشة مجهزة بممرات فسيحة ، وبعضها يحتوي على غرف تبديل ملابس جاهزة ، في حين أن البعض الآخر به منافذ لخزائن الملابس الكبيرة. بشكل عام ، تتميز تصميمات الشقق بالكفاءة والراحة والوظيفية. أما مساحة المباني السكنية فتتراوح من 22.5 إلى 84.5 "مربعات"

جميع الشقق مؤجرة بتشطيبات

إنهاء

ماذا سيجد سكان المجمع السكني "Seven Capitals" (سانت بطرسبرغ) في شققهم؟ وهنا أظهر المطور نفسه ممتعًا للغاية. لذلك ، في الأرضيات المتساوية ، تم صنع جميع الزخارف بألوان الفانيليا ، بينما في الأرضيات الفردية - بالشوكولاتة. مصفح في كل مكان على الأرض ، ومدخل معدني وأبواب داخلية خشبية. بلاط ايطالي في الحمامات والمطبخ. الأسقف مطلية والجدران مغطاة بورق حائط للرسم. تركيب العدادات والغاز والضوء والماء وحتى التدفئة. كما تم تركيب جميع معدات السباكة المصنوعة في ايطاليا ايضا.

الأسعار

تكلفة الشقق في المجمع السكني "سفن العواصم" بالطبع لا يمكن تسميتها ديمقراطية. لا يزال ، فئة الراحة ، والأسعار في هذا الجزء ، بعبارة ملطفة ، لدغة. أما بالنسبة للمقيمين المستقبليين في "لندن" ، فيُعرض عليهم اليوم شراء استوديو مقابل 2300000 - 2900000 روبل ، وشقة من غرفة واحدة - مقابل 2600000-5300000 روبل. أما بالنسبة لقطعة kopeck ، فسيتعين عليك دفع ثمنها من ثلاثة ونصف إلى ستة ملايين ، وثلاثة روبل - من خمسة ونصف إلى سبعة. بشكل عام ، كثيرًا ، أوافق.

يمكنك شراء شقة بدفع دفعة واحدة ، وعلى أقساط يتم التفاوض على شروطها مع كل عميل على حدة. إذا كنت ترغب في ذلك ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري ، وكذلك استخدام رأس مال الأمومة.

LCD "Seven Capitals": التقييمات

ماذا يقول سكان المجمع حديثًا ، وكذلك أولئك الذين على وشك أن يصبحوا هم؟ تستسلم "لندن" في المرتبة الثانية بعد "فيينا" التي يعيش فيها الناس منذ زمن طويل. لذلك يمكن لكل مشتر محتمل أن يسأل عن رأي شخص حقيقي حول المطور وجودة المنازل التي يقوم ببنائها. في هذا الصدد ، لا أحد يشتري شققًا بشكل عشوائي في لندن ، فالناس لا يتخذون قرارات متهورة ويعرفون ما ينتظرهم. ومنذ الجودةالسكن جيد حقًا ، فلا توجد تقييمات سلبية عمليًا على هذا النحو. ما لم يكن هناك بعض الأسئلة المتعلقة بالتخطيط والديكور. لذلك ، على سبيل المثال ، لا يحب الجميع أن تكون لوجيا مزججة على الأرض. علينا أن نفكر في كيفية تغطية النوافذ ، لأن الشمس تتدخل أحيانًا ، ومن الشارع يمكنك رؤية ما يحدث على الشرفة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد في بعض odnushki نتوءات يتم إخفاء الاتصالات خلفها. إنها تتداخل مع ترتيب الأثاث ، والمظهر العام فاسد إلى حد ما ، وفقًا لأصحابها. وبالطبع يعتقد الجميع تقريبا أن تكلفة الشقق ما زالت مرتفعة.

باقي الناس سعداء بكل شيء. إن وجود مركز تسوق ضخم قريب ومرافق البنية التحتية لـ "فيينا" يجعل من الممكن الاستمتاع بجميع مزايا الحضارة ، كما أن الأمور تسير على ما يرام مع خطوط النقل ، ومع بدء تشغيل محطة مترو جديدة ، سيكون هناك النظام الكامل على الإطلاق. المنازل جميلة ، المطور قد حرص على سلامة السكان ، لذلك لا داعي للقلق بشأن أي شيء. تم تصميم ساحات منازل التكليف ، وبعد بدء تشغيل المجمع بأكمله ، ستبدأ الحدائق والمدرسة في العمل. لذا ، إذا كنت ترغب في العيش في لندن ، اشتري شقة في مجمع سيفين كابيتالز السكني!