قسم القرض أثناء طلاق الزوجين: ملامح العملية

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

تقسيم الديون على القروض أثناء الطلاق هو أحد الفروق الدقيقة في التواصل بين الزوجين السابقين. إذا لم تنجح الحياة ، يضطر الناس للتعامل مع صعوبات الخطة العاطفية والنفسية. كقاعدة عامة ، فإن عملية الطلاق تسبقها حالات صراع غير سارة ، وحتى لبعض الانهيارات العصبية. آخر شيء يريده الأشخاص الذين يجدون أنفسهم في موقف صعب هو تقاسم الديون. نعم ، ولكن إذا كان هناك أي شيء ، فيجب القيام به ، واتباع القانون.

صلة المشكلة

بشكل مفاجئ ، يتفاجأ الكثير من الناس بالحاجة إلى العمل ليس فقط مع الممتلكات. يبدو أن تقسيم القرض في حالة الطلاق أمر لا يمكن تصوره تمامًا. وهذا صحيح ، يعلم الجميع أن الزوجين المختلفين لا يشاركون إلا ما اكتسبوه أثناء تواجدهم معًا. ولكن بعد كل شيء ، فإن التزامات الديون الصادرة خلال فترة الزواج هي أيضًا ملكية مشتركة. إذا حان الوقتالحصول على الطلاق ، عليك أن تفصل بينهما تمامًا. بعد الطلاق ، قد يرفض أحدهما سداد التزاماته ، وهذا يخلق المزيد من سوء الفهم. الآخرون في الأساس لا يفهمون (أو يتظاهرون بعدم فهم) ما هو على المحك.

قسمة القرض بين الزوجين بعد الطلاق ضروري إذا تم خلال فترة الزواج عقد مثل هذا الاتفاق مع البنك ، وبموجبها يكون كلا الزوجين مدينين. هناك فرصة للمشاركة في الاقتراض ليس فقط في إطار برنامج الائتمان ، ولكن أيضًا عند التقدم بطلب للحصول على قرض من فرد. في بعض الحالات ، يتم صياغة الاتفاقية بطريقة تجعل أحدهما فقط يعمل كمقترض ، والثاني هو ضامن. تتطلب هذه الظروف من الزوجين المشاركة على قدم المساواة في سداد الديون - يتطلب القانون تحصيل نصف المبلغ بالضبط من كل منهما.

الفروق الدقيقة في القضية

حسب الممارسة القضائية ، فإن قسمة القرض أثناء الطلاق ضرورية إذا كان أحد الزوجين السابقين هو المدين ، بينما هناك دليل على أن الأموال قد أنفقت لصالح واحتياجات الأسرة. من الناحية العملية ، هذا هو الموقف الأكثر شيوعًا. يقترض أحد أفراد الأسرة معدات ، ويتلقى أموالاً من البنك لشراء منزل ، أو سيارة ، أو رحلة إجازة. على الرغم من أن الثاني قد لا يظهر على الإطلاق في الاتفاقية ، إلا أن المحكمة لا تزال تعترف بالدين على أنه دين مشترك. تظهر الممارسة القضائية أن مثل هذه المواقف في أغلب الأحيان تصبح صراعات.

تقترح صياغة القانون اعتبار هذا الإنفاق أو ذاك على أنهتستخدم لتلبية احتياجات الأسرة ، بينما يختلف فهم هذه العبارة إلى حد ما باختلاف الأشخاص. من أجل التمكن من إثبات أن الأموال المتلقاة في إطار برنامج القرض قد تم إنفاقها بهذه الطريقة ، تمت كتابة تعريف المصطلح وتفسيره في القوانين. يحدث تقسيم القرض أثناء طلاق الزوجين إذا تم إنفاق الأموال على الاحتياجات المادية والروحية مقابل رسوم. في المحكمة ، يُنظر إلى أي دين على أنه يُنفَق على وجه التحديد على احتياجات من هذا النوع ، وعادةً ما تقسم الحالة جميع الالتزامات بنفس النسب مثل حصص الملكية المكتسبة معًا.

لا علاقة لي به

أثناء قسمة القرض في حالة الطلاق ، فإن أحد الأطراف الأكثر اهتمامًا بالنتائج هو المُقرض. بالإضافة إلى ذلك ، بالطبع ، الامتثال للتشريعات الحالية والتقييم الصحيح لإنفاق الأموال المستلمة بموجب برنامج القروض لصالح الشخص الذي صدرت التزامات الدين باسمه. لكن الشخص الذي سبق له الزواج ولم يرد ذكره في الاتفاقية يثبت عادة أن المال لم ينفق على حاجات الأسرة مما يعني أنه لا يحق لأحد أن يطلب منه شيئاً.

بشكل عام ، في الممارسة القضائية ، نادرًا ما يمثل تقسيم القرض بعد الطلاق مشكلة خطيرة ، لأنه من السهل جدًا إثبات أن الأموال ذهبت إلى الأسرة والمنزل. غالبًا ما يكون الغرض الرسمي من برنامج القرض كافيًا لتقرير المحكمة ، على سبيل المثال ، إذا كانت الأسرة قد تلقت أموالًا لقضاء إجازة. بما أن التزامات الديون تكون مصحوبة دائمًا بمزيد من الالتزاماتالوثائق ، التي يمكن للمحكمة الوصول إليها أيضًا ، ليس من الصعب التحقق من كيفية إنفاق الأموال في الواقع وتوضيحها بالضبط. على سبيل المثال ، إذا تم شراء تذاكر أو قسائم لكلا الزوجين لتسجيل قرض إجازة ، فيمكننا القول بأمان أن الأموال ذهبت لاحتياجات الأسرة. الخيار البديل هو ظهور بعض الممتلكات التي لم يكن الزوجان قادرين على تحملها من قبل ، ولكن تم شراؤها بعد أن أبرم أحدهما اتفاقية مع البنك. كلما زادت تكلفة الكائن ، كلما انخفض إجمالي الدخل ، كان من الأسهل معرفة الموقف. لتبسيط الإجراءات ، من المعقول طلب شهادات الدخل على الفور في أماكن عمل كلا المشاركين في العملية. يمكن للشهود الذين يعرفون الوضع المالي للعائلة جيدًا أن ينقذوا

الوجه العكسي للعملة

الأكثر إشكالية هو موقف الشخص الذي يستفيد من الإثبات عند تقسيم الممتلكات بعد الطلاق: لم يتم إنفاق القرض على احتياجات الأسرة. في مثل هذه الحالة ، يجب على الطرف المعني أن يقدم تبريرًا مثيرًا للإعجاب إلى حد ما بأن الزوجين لا يحتاجان إلى المبلغ المستلم من البنك ، وأن الفرص المالية تم إنفاقها في أي مكان ، ولكن ليس على العيش معًا في مختلف جوانبها. لإثبات موقفه ، يمكن للمشارك المهتم في التقاضي إحضار شهادة دخل ، إذا كان لديه حساب مصرفي ، مستخرج منه. إذا كانت هناك مستندات وفرص أخرى لتأكيد وضعك المالي المستقر ، فمن الحكمة اللجوء إليها.

هذا النوع من البيان حولغالبًا ما يتم تحرير قسم من القرض بعد الطلاق إذا قام أحد الزوجين ، سراً من الآخر ، بإصدار التزامات دين في البنك ، وصرف الأموال المستلمة لاحتياجاتهم الخاصة. على سبيل المثال ، يمكن لأي شخص أن يذهب في رحلة بأموال مقترضة - بمفرده أو مع صديق أو صديق. إذا كان من الممكن إثبات مثل هذه الظروف ، فإن المحكمة تعترف بالتزامات الديون على أنها شخصية ، ولن يضطر المشارك الثاني في العملية إلى دفع أي شيء.

الحياة و تقلباتها

في كثير من الأحيان ، يذهب الأزواج السابقون إلى المحكمة لأنه تم إصدار قرض سابقًا (لا يزال في حالة زواج) لشراء العقارات. تتضمن القسمة في حالة الطلاق التقسيم العادل لجميع الالتزامات والممتلكات المكتسبة. في معظم الحالات ، في مثل هذه الحالة ، يستمر أحدهما في دفع الأموال ، باتباع برنامج الديون ، لذلك لا يحتاج الهيكل المصرفي إلى الاتصال بسلطة إنفاذ القانون. الشخص الثاني ، الذي كان متزوجًا سابقًا ، ملزم بموجب القانون بدفع نصيبه. يحق للزوج الذي يستقر مع شركة مالية فقط الحصول على جزء من الأموال التي يتم إنفاقها في إطار البرنامج.

إذا تم إصدار التزامات دين في البنك لشراء شقة ، فإنها تتحول تلقائيًا إلى ملكية ملموسة مشتركة لأولئك المتزوجين (أو الذين كانوا في مثل هذه العلاقة). عادة ، عند تقسيم قرض الرهن العقاري أثناء الطلاق ، تفترض المحكمة أن لكل فرد الحق في نصف المنزل. إذا لم يتم تقسيمها بعد ، يتم أولاً تقديم طلب إلى المحكمة ، حيث يُطلب منهم تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. الخطوة التالية في السعي لتحقيق العدالة- نداء لاستبعاد الإثراء غير المبرر للثراء المختار السابق. إذا تمكنت من إثبات حقك ، فيمكن إعادة مدفوعات الرهن العقاري الجزئية التي تم سدادها بالفعل بعد الطلاق. للقيام بذلك ، سيتعين عليك تقديم وثائق تؤكد من دفع الالتزامات بالضبط. إذا تم حفظ جميع الأوراق الرسمية لكل إيداع ، فلا توجد مشاكل خاصة.

انتهت العلاقة

عند التقدم بطلب للحصول على الطلاق بقسم من القروض ، من الضروري مراعاة العديد من التفاصيل الدقيقة ، وتفاصيل التشريع الذي يحكم العلاقات الزوجية في بلدنا. تنص القوانين على حالات معينة يكون فيها لأحدهما الحق في عدم سداد التزامات الدين المستلمة خلال فترة الزواج. إذا تم إنهاء العلاقة بين الزوجين بالفعل ، فقط بعد ذلك الشخص الذي لا يزال على الأوراق كزوج قد أصدر قرضًا ، يعتبر الثاني غير مشارك في هذا وليس مسؤولاً.

إذا كان من الممكن إثبات أن القرض قد تم إصداره ، بينما لم يكن للزوجين حياة مشتركة ، إذا لم يكن لديهم منزل مشترك ، فإن الالتزام بالدفع يكون فقط لمن أصدر دَين. هذا الفارق الدقيق في قسم القرض بعد الطلاق مذكور في المقال الثامن والثلاثين من المملكة المتحدة ، وبشكل أكثر دقة ، في الجزء الرابع منه. يحق للمحكمة فقط الاعتراف بالدين على أنه منفصل. يجب على الشخص الذي لم يحصل على قروض أن يثبت أمام المحكمة أنه بحلول وقت إصدار الدين ، لم تعد العلاقات الأسرية موجودة. لإثبات موقفهم ، عادة ما يلجأون إلى الأدلة.شهادة ، على الرغم من أن الأدلة الأخرى قد تكون مفيدة في بعض الحالات - يمكن أن يوصي بها المحامي المسؤول عن القضية.

هل أحتاج إلى معرفة ذلك؟

على الرغم من أنه يبدو للآخرين أن مثل هذه القضايا لن تؤثر عليهم أبدًا ، إلا أنه من الناحية العملية اتضح أن الكثيرين يواجهون قسمًا من القرض بعد الطلاق. ليس كل شخص قادرًا على حيازة الممتلكات بالكامل على نفقته الخاصة ، وفي مرحلة شراء منتج أو منتج أو خدمة ، لا يزال الكثيرون لا يتخيلون حتى أن العلاقات الأسرية قد تنهار قريبًا. من المعروف من الممارسة القضائية أن الأشخاص في كثير من الأحيان يقترضون مبالغ كبيرة ، مما يجعل مسألة التعويض في غاية الأهمية والأهمية لكلا المشاركين في العملية. من أجل تقييم حقوقك والتزاماتك وفرصك مقدمًا ، من المعقول أن تتعرف على مجموعات القوانين التي تحكم العلاقات القانونية المدنية والعائلية. تشرح هذه الوثائق بأكبر قدر ممكن من التفاصيل ماذا وكيف يجب على المواطن الملتزم بالقانون في دولتنا أن يفعل.

بدراسة المادة 39 من الكود الذي يحكم العلاقات بين الزوجين ، يمكنك معرفة أن تقسيم القرض أثناء الطلاق (المستهلك ، الرهن العقاري وأي دين آخر) يرجع إلى حقيقة أن التزام الدين هو أيضًا ممتلكات الشخص. بشكل افتراضي ، عند تقسيم الممتلكات بين الزوجين ، تقسم المحكمة كل شيء بالتساوي. لهيكل إنفاذ القانون الحق في عدم التقيد بهذا المعيار ، الذي تنظمه المادة 45 من نفس مجموعة القوانين المتعلقة بالعلاقات الأسرية. من نواح كثيرة ، يعتمد اختيار الأسهم على ما إذا كانت الأموال المقترضة قد تم إنفاقها على شراء العقارات ،سواء ذهبوا إلى المنقول. ويأخذ هذا في الاعتبار إلى أي مدى يمكن أن تغطي حصة ملكية الزوج الالتزامات. إذا كانت هناك إمكانية للتغطية ، فيُعتبر أن الالتزامات المنصوص عليها في اتفاقية الديون قد تم الوفاء بها من قبل الشخص.

التفاصيل الدقيقة والشروط

كما يمكنك أن تكتشف من خلال دراسة مجموعة متنوعة من القضايا والممارسات والمستندات في الجلسات (وكذلك العينات المقدمة في المادة) ، فإن تقسيم القرض بعد الطلاق في معظم الحالات يحدث بنصيب متساوية. تتخذ المحكمة مثل هذا القرار إذا كان الناس يحتفظون بعلاقات رسمية. لا يهم عادة ما إذا كان هناك طفل قاصر في الأسرة ، على الرغم من احتمال حدوث حالات استثنائية في بعض الأحيان. يُلزم الجزء الثاني من المادة 45 ، المتضمن في مجموعة القوانين المنظمة للعلاقات الأسرية ، بتقسيم التزامات الدين بين الزوجين إلى النصف. في الوقت نفسه ، من الضروري الحصول على تأكيد لحقيقة أن الأموال استخدمت لتلبية احتياجات الأسرة ، وأن العقار الذي تم شراؤه به ذهب لصالح الجميع.

في الإصدار الكلاسيكي ، يتم الطلاق في مكتب التسجيل ، ولكن قد تكون هناك حالات استثنائية يتم فيها تحرير جزء من القرض في المحكمة بعد الطلاق. يجوز رفع دعوى من قبل أحد الزوجين. في كثير من الأحيان ، يتم التعامل مع مثل هذه الحالة إذا كان لدى الأسرة طفل دون سن الثامنة عشرة ، إذا كانت الممتلكات قد أثارت مشاجرات بين الزوجين. بالإضافة إلى ذلك ، تقوم المحكمة بالإنقاذ إذا رفض أحد الزوجين الموافقة على إجراءات الطلاق. تحتفظ المحكمة ، في ظل ظروف محددة ، بالحق في الفصلما هي حصص القرض التي يتعين سدادها من أفراد الأسرة السابقين. على سبيل المثال ، وفقًا لنتائج العملية ، يمكن للمرء أن يحصل على 40 ٪ من العقار ، إلى جانب ذلك - 40 ٪ من الديون ، وسيحصل الثاني على 60 ٪ من كليهما.

الدقة هي مفتاح الإنصاف

دراسة عينات من الوثائق المذكورة سابقاً في قسم القرض أثناء الطلاق ، القضايا المتعلقة بمثل هذه المشاكل ، تجربة المشاركين في الاجتماعات ، قصص المحامين ، يمكننا أن نستنتج أن المحكمة عادة ما تكون هادئة. مسؤول في تحليل جميع الوثائق. فقط بعد دراسة الحقائق المتاحة ، يتخذون قرارًا لصالح شخص معين ، أو يرضون التماسه أو يرفضونه. تلتزم المحكمة بتحليل الأدلة المقدمة من الطرفين ، وشهادة الشهود ، والمعلومات المستخرجة من الوثائق الرسمية. قد لا يوافق أحد الطرفين على القرار النهائي الصادر عن المحكمة. لها الحق في تقديم استئناف. لكي يتم النظر فيها ، من الضروري إعداد الوثيقة بشكل صحيح ، ضمن الحدود الزمنية التي يحددها القانون. يوصي الكثيرون في مثل هذه الحالة باللجوء إلى مساعدة محام - وهذا سيزيد من فرص مراجعة القضية لصالح المعارضة.

ليست هناك حاجة دائمًا لجلسات استماع طويلة ومملة وصعبة نفسياً - يمكنك إبرام اتفاق ودي. لا يتسبب تقسيم القروض أثناء الطلاق في مشاكل وصراعات للجميع ، وغالبًا ما يتوصل أفراد الأسرة السابقون بسهولة إلى تفاهم يتم تحديده في اتفاقية مكتوبة. تحدد هذه الوثيقة شروط تقسيم جميع الممتلكات المتراكمة. يمكنك إدخال تقسيم إلىمشاركات متساوية ، يمكنك اختيار تنسيق مختلف إذا كان يناسب كلا الطرفين. في التشريع الحالي ، لا توجد متطلبات للالتزامات التي يتحملها الزوجان ، ولا يتم تحديد حصص محددة: إذا قرر البالغون الموافقة بمفردهم ، وإذا وافق كل منهم على محتوى الوثيقة ، يعتبر ذلك صحيحًا. لتأكيد موافقتك على الشروط ، يجب عليك التوقيع على الورقة الرسمية.

حول الدقيقة

في حالة إضفاء الطابع الرسمي على قسمة القرض في حالة الطلاق في شكل اتفاقية موقعة من الطرفين ، دون بدء التقاضي ، يلتزم الطرفان بإخطار صاحب المصلحة الذي قدم القرض بأن الزواج قد تم انتهى. بعد أن تلقى المُقرض هذه المعلومات ، يعدل الاتفاقية مع المقترض. عادة ما يتم إصدارها في شكل اتفاقية إضافية. في بعض الحالات ، قد يعرضون وضع اتفاقية جديدة ، يتم فيها تسجيل التزامات وحقوق كل شخص مهتم يشارك في المعاملة بالتفصيل.

عقد زواج

في بعض الأحيان يتم تقسيم القرض في حالة الطلاق بموجب شروط عقد ما قبل الزواج. فقرات هذه الوثيقة هي القواعد الأساسية لتقسيم الممتلكات المكتسبة من قبل الزوجين ، بما في ذلك التزامات الديون. حاليًا ، يُعترف بعقد الزواج ، الذي يتم إعداده وفقًا للقانون ، باعتباره توثيقًا قانونيًا مطلقًا ، لذلك تصبح أحكامه مطلبًا رسميًا لعملية الطلاق.

بالفعل في مرحلة إبرام اتفاق ، يجب على المرءتوقع جميع حالات الخلاف والمشاكل المحتملة التي قد تنشأ في المستقبل - وهذا سيساعد في القضاء على الخلافات في مرحلة الطلاق. يجب أن يكتب في الوثائق بالشكل الذي سيتم تقسيم الممتلكات ، وكيف ينبغي تقسيم الالتزامات على القروض أثناء الطلاق ، ما هو شكل دفع النفقة. يجب الاتفاق على جميع النقاط مع كل من الزواج. يُلزم القانون باستخدام عبارات صارمة مع تفسيرات لا لبس فيها ، بحيث في حالة الطلاق لن تكون هناك صعوبات في تحديد الحقوق والالتزامات ، وقدرات كل شخص مهتم.

من المهم أن نفهم

بغض النظر عن شروط البداية ، فإن تقسيم القرض أثناء الطلاق هو عملية فردية تتطلب نهجًا محددًا ، مع مراعاة السمات المحددة للقضية الحالية. المحكمة ، إذا تقرر التقدم إليها ، ملزمة بمعاملة موكليها بهذه الطريقة ، مع مراعاة جميع عوامل الموقف ، والظروف التي تطورت فيها القضية عند تحديد العدالة.

يعتقد الكثير أنه إذا كنت بحاجة إلى تقسيم قرض أثناء الطلاق ، فيجب عليك الاستعانة بخدمات محامٍ متمرس. هذا يسمح لك بزيادة احتمالية الحماية الناجحة لجميع حقوقك. المستشار المتمرس في تعقيدات القانون سيقدم المشورة ، ويوصي بأفضل مسار للعمل في المحكمة ، ويقترح صياغة ناجحة للأعمال الورقية ، ويتأكد من ملء جميع الأوراق الرسمية بشكل صحيح وفي الوقت المحدد. يضمن الاتصال بمحامٍ أخذ جميع ظروف القضية في الاعتبار ، وسيخبرك الاختصاصي بكيفية التقدم بطلب للحصول على مصلحتك الخاصة.جيد

بيتي هو قلعتي

في كثير من الأحيان يكون من الضروري وضع جزء من قرض الرهن العقاري بشكل صحيح أثناء الطلاق. المشكلة الرئيسية في هذه القضية هي المبالغ الكبيرة من الديون ، وهذا من المحتمل أن يكون مرتبطا بصراعات خطيرة. في مرحلة إبرام اتفاقية مع مؤسسة مالية ، يوقع الدافع الأوراق الرسمية المنظمة للتعاون. يذكرون حقيقة أن العقار ينتمي إلى البنك حتى يتم الانتهاء من جميع المدفوعات. يمكن إبرام المعاملات ، التي يكون هدفها السكن الذي تم شراؤه بموجب برنامج الرهن العقاري ، إذا وافق البنك على ذلك. إذا تم الطلاق بين الزوجين ، بينما تم شراء العقار بموجب برنامج الرهن العقاري ، فعادةً ما يتم تقسيم القرض بالتساوي بين الطرفين. في الواقع ، الوضع أكثر تعقيدًا ، لأن البنك طرف ثالث مهتم يمكنه أيضًا المشاركة في إجراءات الطلاق ، وسيحاول بالتأكيد تحويله لصالحه.

إذا تم بالفعل إبرام اتفاقية بشأن الإقراض العقاري ، فمن غير المربح وغير الملائم للهيكل المصرفي إجراء تعديلات عليه. لهذا السبب ، لا تملك المحكمة في بعض الأحيان أي فرصة حقيقية لتقسيم المنزل المشترى برهن عقاري بين المطلقين. إعادة تسجيل برنامج ائتمان لشخص واحد مصحوب أيضًا بصعوبات كبيرة. في مثل هذه الحالة ، يوصي المحامون بسداد الالتزامات للبنك حتى قبل الطلاق. الخيار الأفضل هو بيع العقار.

بيع - هل هو خيار؟

إذا كانت البنوكيعطي الهيكل الإذن الرسمي لذلك ، للزوجين فرصة لبيع العقارات بسعر السوق الحالي. يجب أن تذهب الأموال الواردة من هذا إلى حساب برنامج الرهن العقاري. إذا كان هناك تمويل ضئيل للغاية ، فلن يكون من الممكن سداد القرض بالكامل ، ويتم تقسيم التزامات سداده للمؤسسة المالية بين الزوجين إلى النصف. إذا تبين أن الأموال المستلمة من بيع العقارات أكثر من المطلوب دفعها للبنك ، فيجب تقسيم الرصيد بين الطرفين. مقسمون كقاعدة بنسب متساوية

نهج بديل

يمكن لأحد المطلقات أن يسترد نصيب الثاني في الشيء غير المنقول. في الوقت نفسه ، يتحول إلى مالك استبدادي مسؤول مسؤولية كاملة عن التسويات مع البنك. إذا تقرر التوقف عند هذا الخيار لإغلاق التزامات الرهن العقاري ، فيجب عليك أولاً توضيح المبلغ الذي تم دفعه بالفعل بموجب برنامج الرهن العقاري بالتفصيل. عند إبرام اتفاقية ، يرفض شخص حصة ، ويصبح الثاني مستأجرًا وحيدًا ، إلى جانب ذلك ، فهو ملزم بدفع نصف المبالغ المالية التي تم تحويلها من قبل الزوجين إلى البنك بموجب برنامج الرهن العقاري.

في كثير من الأحيان ، يرغب المطلقون في إضفاء الطابع الرسمي على الصفقة بهذا الشكل ، ولكن لا يمتلك أي من الطرفين الأموال الكافية للحصول على حصة الشخص الثاني. يمكن للبنك المساعدة. يسمح الهيكل المالي باستخدام الشقة ككائن ثانوي ، مما يجعل من الممكن للمطلق المهتم الحصول على قرض. يدفع منه الشخصشريك الحياة السابق بالمبالغ اللازمة ، فيتحول إلى المقترض الوحيد. ومع ذلك ، في الواقع ، لا يتم استخدام هذا النهج كثيرًا. لا توافق العديد من الهياكل المصرفية التي تصدر قروضًا على التزامات إضافية مع الرهون العقارية ، خاصة إذا كان يجب أن يكون العقار الذي لا يزال تحت تصرفهم ضمانًا. إذا كان هناك سبب للاعتقاد بأن الشخص لن يكون قادرًا على تحمل التزامات الديون ، فلن يكون قادرًا على السداد ضمن الشروط المتفق عليها مسبقًا ، فمن المرجح أن يرفض مديرو الائتمان.

معًا جنبًا إلى جنب: بمجرد أن نبدأ ، لنكمل

أحد خيارات حساب برنامج الرهن العقاري في حالة الطلاق هو الدفع المشترك للأموال. في حالة عدم وجود شروط خاصة ، يتم تقسيم التزامات الممتلكات والديون بين الزوجين السابقين إلى حصص متساوية. في الوقت نفسه ، يمكن أن يعيش الزوجان في ظروف جيدة بما يكفي للعيش في نفس المنزل لبعض الوقت. في ظل ظروف معينة ، تكون العلاقات بينهما أسوأ ، بينما لا يزال كلاهما مستعدين للوفاء بالتزاماتهما بموجب برنامج القرض الذي دخل فيهما بينما كانا لا يزالان أسرة. يتيح لك كلا الخيارين تسوية ديون الرهن العقاري الخاصة بك بنفس الطريقة كما هو الحال أثناء الزواج - لا يلزم إجراء تغييرات أو تعديلات خاصة. يقوم كل فرد من أفراد الأسرة السابقين مرة واحدة في الشهر بتحويل المبالغ المطلوبة إلى البنك ، وفقًا لأحكام اتفاقية القرض. يستمر هذا حتى يتم تغطية الالتزامات بالكامل. بعد الانتهاء من التسوية سيمتلك كل من الزوجين السابقين نصف المسكن

الفرص والحلول

إذا كان أحد أفراد الأسرة السابقين مستعدًا لدفع نصيبه من القرض ، والثاني ليس لديه مثل هذه الفرص ، يمكنك إبرام اتفاقية يكون بموجبها التزام التسوية مع البنك على عاتق شخص واحد. كما يحق له أن يسترد من الشخص الثاني نصف الأموال التي سينقلها إلى المؤسسة المالية. بعد الانتهاء من سداد الديون ، يحق لهذا الشخص شراء حصته من شريك الحياة السابق. والبديل إعادة الدين لمن سدد مع البنك. في الحالة الأولى يكون للمسكن مالك واحد ، وفي الحالة الثانية - مالكان لهما حصص متساوية.

أين تتوقف؟

كما يقول الخبراء ، عند التخطيط لعملية الطلاق والتقاضي أو إبرام اتفاقية تسوية ، يجب أن تتعرف أولاً على القوانين والممارسات القضائية والوثائق (بما في ذلك العينات). يخضع قسم القرض بعد الطلاق للقواعد المقبولة عمومًا ، مع مراعاة الفروق الدقيقة في القضية. إذا كانت المشكلة معقدة إلى حد ما ، فمن المستحسن الاستعانة بمحام مؤهل.