بنتهاوس بنتهاوس جميل. تصميم بنتهاوس

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

الأشخاص الناجحون يقدرون الراحة والراحة ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالمنزل. سعر المتر المربع لهذه "الراحة" لا يعتمد فقط على مادة المبنى ، ولكن أيضًا على المكان الذي يقع فيه هذا المبنى. مثل هذا الهيكل ، وحتى في وسط المدينة ، يمكن أن يطلق عليه بأمان بنتهاوس.

ما هو السقيفة؟

البنتهاوس هي مباني من فئة De Luxe وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق وتقع على سطح ناطحات السحاب. لا تكمن خصوصية مثل هذا الهيكل في أنه ليس على الأرض ، بل أن أي حي مستبعد. يمكن لصاحب البنتهاوس أن يشعر بجمال الخصوصية.

ابتعدت بنتهاوس النخبة الروسية قليلاً عن الإطار الكلاسيكي المعتاد. يمكنك رؤيتهم فقط في أرقى المناطق في موسكو. الطلب أكبر بعدة مرات مما يمكن للمطورين الروس تقديمه. البنتهاوس ثروة من الأناقة ، لوحة من الألوان الزاهية ، البنية التحتية الحديثة والمشاريع الفريدة التي أنشأها المصممون والمهندسون المعماريون الحديثون.

لا تخلط بين الشقق المؤقتة فوق مبنى والتي يمكن أن يعتقد خطأ أنها بنتهاوس. في كثير من الأحيان يجمع الناس بين عدة شقق فيمنزل واحد مع غرفة العلية. مثل هذه الغرفة بالطبع يمكن أن تسمى بنتهاوس لكن بامتداد ضخم

من يدعي شراء بنتهاوس

بما أن البنتهاوس عبارة عن مباني من فئة رجال الأعمال ، فإن المتنافسين على حق التملك هم أشخاص ومسؤولون رفيعو المستوى. يبدو أن كل شيء بسيط للغاية - لقد اشتريته وتعيش على صحتك ، لكن لم ينجح الجميع. على الرغم من أن المتر المربع من هذه المساكن يكلف الكثير من المال ، إلا أنها لا تزال رائجة ، والطلب يتزايد كل يوم ، وهناك عروض أقل وأقل.

يقدم العديد من أصحاب العقارات شقة متعددة المستويات ، والتي يمكن أن يطلق عليها عن بعد سكن درجة الأعمال. يجب ألا تحتوي الشقة المقترحة على عدة غرف في طابقين أو ثلاثة طوابق مع بعضها البعض فحسب ، بل يجب أن تحتوي أيضًا على بانوراما جميلة لمنطقة حديقة الغابات من النافذة. غالبًا ما توجد عروض مطلة على الطريق السريع محملة بالسيارات المليئة برائحة البنزين والغاز. مثل هذا المنظر الطبيعي لا يضيف الراحة فحسب ، بل يصد نفسه مع حقائق طرق موسكو.

تصميم بنتهاوس

البنتهاوس هي مثال للثروة والمساحة والرقي ، والتي لا يوجد الكثير منها. إذا كان لديك ما يكفي من المال لشراء مثل هذه الشقة ، لكنك لست مستعدًا لإنفاق المال على مصمم وتصميم داخلي مع عناصر ديكور حصرية ، فمن الواضح أن هذا الشراء ليس مناسبًا لك. للرفاهية مزاياه ، لكن الوفرة المعتادة لا تخلق الراحة حتى في أكبر شقة. المهم عدم تحويل 300 مربع إلى مكب نفايات

تصميم السقيفة يعتمد فقط على تفضيلاتك. يمكن تزيين الغرفة بعدة أنماط:

• كلاسيك
• التكنولوجيا الفائقة
• انتقائي ؛
• بساطتها
• حديث

هناك العديد من الخيارات للتصميم الداخلي. يمكن تصميم غرفة من قبل محترف واحد أو استوديو كامل ، ولكن إذا كنت تشعر برغبة شديدة في الإبداع الذي ينفجر ، فيمكنك تجربة نفسك كمصمم ديكور لمنزلك.

تخطيط

البنتهاوس هي غرفة تقع دائمًا على ارتفاع ، يجب أن تشعر بالحرية والرحابة. لا ينبغي أن تكون الغرفة مزدحمة ، لذا فإن الأمر يستحق تقسيمها إلى عدة مناطق. سيكون أحدهما مسؤولاً عن الباقي ، وسيستقبل الثاني الضيوف ، وقد يصبح الثالث مكتبًا مريحًا. تتمتع معظم النوافذ بإطلالات رائعة من الطوابق العليا. لا تسمح لك النافذة البانورامية بالاستمتاع بالطبيعة أو البحر أو الشوارع المركزية المزدحمة بالمدينة فحسب ، بل إنها قادرة على الجمع بين مساحة غرفة المعيشة وغرفة النوم.

يصمم العديد من المصممين مصدرين للضوء. يقع الجانب المشرق المركزي على السقف ، والجانب الصامت على الجدران. يؤكد الضوء الجانبي دائمًا على تطور التصميم ، ويخلق جوًا رومانسيًا وراحة ، وهو أمر ضروري لخلق أمسية هادئة ومريحة. كلما كبرت غرفة المعيشة في الغرفة ، زاد مظهرها ثراءً. أضف إلى ذلك السقوف ليس على بعد 3 أمتار ، ولكن في 5-8 - وستحصل على التأثير الذي سيكونمعجب بكل الضيوف والمعارف

يبدو السقيفة في موسكو وكأنها منزل ريفي أكثر من كونها كلاسيكية معترف بها ، والتي يحاول جميع المصممين والمهندسين المعماريين الغربيين الالتزام بها. في كثير من الأحيان ، يمكن للروس رؤية غرفة مقسمة إلى عدة مناطق. في غرفة واحدة ضخمة يمكن أن يكون هناك منطقة جلوس صغيرة ومنطقة تلفزيون ومنطقة لتناول الشاي.

عند تصميم غرفة المعيشة ، يتم أخذ عدد كبير من التفاصيل في الاعتبار. هنا يستريح ليس فقط أصحاب المنزل ، ولكن أيضًا الضيوف. تقع غرف النوم الرئيسية ، كقاعدة عامة ، في الطابق الثاني ، وهناك أيضًا مرحاض منفصل ودش ودراسة. إذا كان المنزل يحتوي على طابق ثالث ، فإنهم يصممون غرفًا للاسترخاء (بلياردو ، سينما ، ساونا) أو تخصيص غرف للموظفين.

في أي نمط لجعل السقيفة

يجب أن يكون لمنزل البنتهاوس دائمًا بعض الذوق. الاتجاه المفضل للديكور هو التكنولوجيا الفائقة ، ولكن ليس كل مالكي المساكن باهظة الثمن يفضلون الأثاث الحديث للغاية.

أسلوب بلا حدود - مفتوح ومشرق ، يقسم المساحة الداخلية بالأثاث - هذا هو بساطتها. الشيء الرئيسي هنا هو عدم المبالغة في ذلك. الغرفة المزدحمة لن تبدو سخيفة فحسب ، بل ستمنعك أيضًا من التحرك بحرية من حولها.

اختر أثاثًا فاتح اللون. يجب أن يشبه السقيفة غرفة تقع على سحابة. يجب ألا يحجب السقف السماء. يجب أن يلعب الأثاث والمرافقون معه بشكل كامل.

سعر البنتهاوس

مكانة خاصة في السوق السكنيتتعامل العقارات مع شراء وبيع البنتهاوس. ليس من السهل العثور على بنتهاوس ، الذي لا يخرج سعره عن النطاق ، حيث يزداد الطلب عليه. للمقارنة: شقة صغيرة من غرفة واحدة على حافة المدينة مع تجديد متوسط ستكلف ما يصل إلى 2 متر2بنتهاوس. في موسكو ، على سبيل المثال ، تبدأ تكلفة البنتهاوس الأكثر ديمقراطية من 3 ملايين دولار. الحد الأعلى غير محدود

معظم المباني المعروضة للبيع تقع في مبانٍ جديدة. السعر يعتمد بالضرورة على المنطقة: لا ينبغي أن تكون ضاحية تفتقر إلى البنية التحتية. تم بناء المنازل فقط في أرقى مناطق المدينة.

الأمر الأكثر إثارة للدهشة هو حقيقة أن سعر البنتهاوس لن ينخفض أبدًا. عند المقارنة بالإسكان من الدرجة الاقتصادية ، يمكن للمرء أن يرى استقرار الأسعار في سوق الإسكان الفاخر وانخفاض حاد في سوق الإسكان من فئة رجال الأعمال الفاخرة.

كيف حال الجيران؟

بعد تحليل تكلفة المباني في روسيا وبيلاروسيا ، يمكننا أن نستنتج أن شقة بنتهاوس جميلة في بيلاروسيا يمكن شراؤها بسعر أرخص عدة مرات من روسيا. يمكن أن يكون الفرق في التكلفة لكل متر مربع أعلى 5-10 مرات. لماذا ا؟ هذا غير واضح ، لأن المواد المستخدمة هي نفسها في كل مكان. على الأرجح ، هناك طلب على نوع السكن "السقيفة" ، التي لا تعتمد أسعارها على المواد فقط ، في المدن الكبيرة ، لأن احتمالات شراء المستهلكين لمساكن درجة رجال الأعمال مقابل أموال كبيرة غير محدودة عمليًا. من الأهمية بمكان المظهر من النافذة وأهمية المنطقة وغيرها الكثير.العوامل.

الخلاصة

بنتهاوس تُبنى حول العالم. في أكثر من مليون مدينة ، هناك عدد كبير منهم. أحد الشروط - يجب أن تكون الغرفة في الطابق العلوي من مبنى شاهق. سيكون الاستثناء هو مدينة نيس ، حيث تحظر تشريعات البناء بناء منازل أعلى من 4 طوابق. بطبيعة الحال ، كلما انخفض المبنى ، انخفض السعر.