LC "Mayakovsky": مراجعات العملاء

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

يحلم كل واحد منا بالعيش في شقة مريحة في منطقة متطورة. اليوم ، سوق العقارات في تطور مستمر ، لذلك لا توجد مشاكل في شراء منزل. أهم قضية هي توافر الأموال. LCD "Mayakovsky" في موسكو (سيتم عرض مراجعات المبنى الجديد أدناه) هو مشروع حديث من فئة النخبة ، يتكون من ثلاثة أبراج شاهقة توحدها stylobate. للوهلة الأولى ، قد يبدو أن المجمع السكني غير ملحوظ ، لكن هذا أبعد ما يكون عن الواقع. قدم المصممون بنية تحتية متطورة تشمل جميع المرافق المهمة اجتماعياً ، بحيث لا يحتاج السكان إلى أي شيء. يتم تنفيذ أعمال البناء من قبل مجموعة Tekta Group الروسية القابضة ، والتي نفذت بنجاح أكثر من مشروع.

معلومات عامة

مجمع Mayakovsky السكني ، تقييمات العملاء الحقيقية التي يمكنك قراءتها في نهاية المقال ، هو مشروع واسع النطاق ذا أهمية فيدرالية. تم تنفيذه ليس فقط فيالعاصمة ، ولكن أيضًا في العديد من المدن الكبيرة في روسيا. ومن السمات المميزة للمجمع السكني ما يلي:

• مباني متعددة الطوابق على شكل أبراج ؛
• شقق بنوافذ بانورامية توفر مناظر جميلة بشكل لا يصدق للمناظر الطبيعية ؛
• وجود منطقة منتزه بها بركة وغابة ؛
• منطقة ترفيهية ذات مناظر طبيعية

المنازل في المجمع السكني "Mayakovsky" (آراء السكان تؤكد ذلك تمامًا) مبنية على الطراز الحديث ولها مظهر جذاب. وهي مناطق سكنية متعددة الأقسام يبلغ ارتفاعها حوالي 120 مترًا. تعتمد تكلفة المتر المربع على العديد من العوامل ، ووفقًا للخبراء ، فهي مرتفعة للغاية. تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة من 7.6 مليون روبل. ومع ذلك ، لا يخاف المشترون من هذا المبلغ ، لأنهم يحصلون على سكن مريح بشكل لا يصدق من فئة النخبة مقابل هذه الأموال ، وهو مصمم للأشخاص ذوي الدخل المرتفع.

سهولة الوصول إلى الموقع ووسائل النقل

دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذا. في موسكو ، يقع المجمع السكني "Mayakovsky" (التقييمات حول المجمع السكني إيجابية في الغالب) في المنطقة الإدارية الشمالية ، لذلك يتمتع ببنية تحتية ممتازة. يوجد على أراضي المجمع السكني روضة أطفال خاصة ونادي للياقة البدنية ومسبح ، كما توجد بالقرب من المدارس والمحلات التجارية ومراكز التسوق والبنوك وغيرها من المرافق الاجتماعية والتجارية. العيب الوحيد هو أن مقبرة Khovrinsky تقع هناك مباشرة ، والتي توفر إطلالة من النوافذ. إذا كان في الصيفتشبه الحديقة بسبب الغرس الكثيف للأشجار والشجيرات ، ثم في الشتاء ليس من اللطيف النظر إليها.

أما بالنسبة لتبادل النقل ، فكل شيء على ما يرام مع هذا. تقع محطات النقل العام ومحطة المترو على بعد بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام ، لذلك إذا لم يكن لديك سيارتك الخاصة ، فسيكون الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة أمرًا سهلاً. بالنسبة لسائقي السيارات ، قام المطور بتوفير مداخل جيدة التصميم تسمح لك بالقيادة إلى أراضي المجمع السكني من أي اتجاه تقريبًا.

تقدم المشروع

بناء مجمع سكني "Mayakovsky" (مراجعات العملاء في معظم الحالات إيجابية) لم يكتمل بعد. في بداية عام 2018 ، كانت مجموعات المباني جاهزة تمامًا ، وبعد ذلك بدأ الزخرفة الخارجية على الفور. وفقًا للخطة ، سيتم بدء تشغيل المرافق وتوطين السكان في شهر فبراير تقريبًا. أثناء قيام المقاول بالوفاء بالتزاماته

تم تخصيص قطعة أرض بمساحة إجمالية حوالي 8.500 متر مربع للمجمع السكني. كما ذكرنا سابقًا ، ستحتوي هذه المنطقة على ثلاثة مبانٍ من فئة رجال الأعمال بارتفاع 36 طابقًا. المشروع ضخم حقًا ولن يوفر فقط لسكان موسكو مساكن عالية الجودة ، بل سيغير العاصمة أيضًا ، مما يجعلها أكثر حداثة.

مكتب المبيعات: أين يقع وكيف تصل إليه

إذن ماذا تريد أن تعرف عن هذا؟ إذا كنت ترغب في الحصول على شقتك الخاصة في مجمع سكني"Mayakovsky" (آراء المستهلكين تؤكد جودتها العالية) ، ثم يمكن القيام بذلك اليوم. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الاتصال بمكتب مبيعات الشركة ، والذي يقع مباشرة على الموقع. سوف ينصحك المديرون بالتفصيل بشأن أي قضايا وإجراء جولة تمهيدية ، لا يمكنك خلالها فقط إلقاء نظرة على المنازل وخيارات تخطيط الدراسة والتجول في المنطقة المحيطة. يمكنك هنا أيضًا الاستشارة بشأن الرهن العقاري إذا لم يكن لديك ما يكفي من المال لشراء منزل نقدًا. المكتب مفتوح بدون فترات راحة وأيام عطلة ، ومع ذلك ، للدخول إليه ، يجب عليك أولاً تحديد موعد.

أسهل طريقة للوصول إلى الجسم هي السيارة الخاصة. يقع على بعد حوالي كيلومتر واحد من طريق لينينغراد السريع. يمكنك أيضًا ركوب المترو إلى محطة Vodny Stadion ، ومن هناك يمكنك السير لمسافة قصيرة. تعمل وسائل النقل العام هنا أيضًا ، لذلك لن تكون هناك مشاكل خاصة في الوصول إلى هناك.

موقف سيارات

في المجمع السكني "Mayakovsky" (مراجعات من السكان تدعي أن المجمع السكني عملي للغاية للعيش) الأشياء ليست جيدة للغاية مع وضع السيارات. يوجد تحت المباني مواقف سيارات آمنة ومدفأة ، ولكنها تتسع لـ 316 سيارة فقط. من الواضح أن هذا لا يكفي ، حيث أن إجمالي عدد الشقق يصل إلى 1092 شقة ، وبالتالي ، فإن 30 بالمائة فقط من السكان سيكون لديهم مكان لمغادرة سيارتهم. كيف يكون الباقى فى هذه الحاله يبقى لغزا

تكنولوجيا البناء

دعونا نلقي نظرة فاحصة على هذا الجانب. يتم بناء جميع الكائنات في المجمع السكني "Mayakovsky" (مراجعات للمشترين الحقيقيين يمكنك دراستها في نهاية المقال) وفقًا للمعايير والمتطلبات الحديثة. الهيكل عبارة عن هيكل فولاذي بجدران من الخرسانة الخلوية ، تم بناؤه باستخدام تقنية متجانسة. لم يتم توفير قواطع داخلية ، والأبراج ، التي يتم تثبيتها في أماكن معينة ، مسؤولة عن زيادة صلابة وقوة الهيكل بأكمله.

السطح الخارجي للمبنى عبارة عن واجهة جيدة التهوية تمنع تراكم الرطوبة وتطيل من عمر مواد البناء. المباني مغطاة ببلاط السيراميك ، والتي تتميز بمقاومة عالية للعوامل البيئية السلبية ، كما توفر عزلًا حراريًا جيدًا. أسطح المباني منبسطة. بها نظام صرف

نظام التهوية في المباني قسري. يتكون من أعمدة تمتد على طول ارتفاع المبنى بالكامل بالتوازي مع المصاعد ، ويدور الهواء بفضل المضخات الكهربائية. لكي يتمكن السكان من تركيب مكيفات هواء منزلية في شققهم ، تم توفير عمود تهوية إضافي.

مفهوم معماري

ما هو تخصصها؟ عمل المهندس المعماري الروسي المعروف سيرجي تشوبان على إنشاء مشروع مجمع ماياكوفسكي السكني ، والذي غالبًا ما تكون تقييمات العملاء إيجابية منه سلبية. إنه يمارس نهجًا غير تقليدي إلى حد ما ويستخدم حلولًا فريدة لا يجرؤ حتى المتخصصون الآخرون عليها. هذه المرةلم يغير المكتب مبادئه وطور مجمعًا سكنيًا يتكون من ثلاثة أبراج شاهقة أقيمت على بطارية استريو مشتركة. في الوقت نفسه ، لا توجد المباني في سطر واحد ، ولكن مع إزاحة طفيفة ، وبالتالي تشكل نوعًا من القطر. هذا لا يحسن التشمس الشامل فحسب ، بل يسمح أيضًا بدخول المزيد من ضوء الشمس إلى الشقق.

مواجهة المباني ليست مشرقة. إنه مصنوع بألوان صارمة وضبطية ، ومع ذلك ، فهو لا يبدو مملاً ، ولكنه أنيق وجذاب. كمادة مواجهة ، تم اختيار بلاط السيراميك بنسيج غير لامع ولامع. يضيف التناوب تباينًا رائعًا مع الأسلوب العام. الفراغ بين الطوابق مبطن بزجاج مقسى خاص.

اهتم المصممون بشكل كبير بتحسين فناء المجمع السكني. إنه مصمم وفقًا لكل المعايير الحديثة: أسرة زهور أنيقة ومقاعد ومناطق ترفيهية وملاعب للأطفال والرياضات وأكثر من ذلك بكثير. ومع ذلك ، على الرغم من الوفرة الكبيرة للعناصر الزخرفية ، يتم الاحتفاظ بكل شيء بأسلوب صارم. تم تركيب نظام حديث للمراقبة بالفيديو حول محيط المجمع السكني "ماياكوفسكي" بالكامل (تؤكد آراء السكان وجود إجراءات أمنية مشددة). بالإضافة إلى ذلك ، في حالة الطوارئ ، يمكن الاتصال بالشرطة أو خدمات الإنقاذ بسرعة.

مدخل المجموعات والصالات

المجمع السكني "Mayakovsky" ينتمي إلى شريحة النخبة لسبب وجيه. لا يتم توفير التشطيبات المصممة فيه فقط بتنسيقأماكن المعيشة ، ولكن أيضًا في المداخل. يغلب على زخرفة القاعة مواد طبيعية مثل الحجر والخشب ، مما يجعلها تبدو باهظة الثمن ومتينة. يسود نظام الألوان الظلال المشبعة الساطعة ، ولكن على الرغم من ذلك ، تبدو الغرف مقيدة ومحافظة للغاية.

يوفر اللوبي أيضًا مساحة للكونسيرج ومكانًا لتخزين عربات الأطفال. يحتوي كل مدخل على مصعد بسعة حمولة 1000 كيلو بالإضافة إلى نظام أمني حديث.

تشكيلة الشقق

يجب إيلاء هذا الجانب اهتماما خاصا. يمكنك شراء مساكن في مجمع "Mayakovsky" السكني (تؤكد آراء أصحاب الأسهم موثوقية شركة البناء) ليس فقط نقدًا ، ولكن أيضًا للحصول على قرض عقاري. بالإضافة إلى ذلك ، هناك فرصة للمشاركة في البناء المشترك. هذا الخيار جيد أيضًا لأنه يتيح لك توفير مبلغ معقول من المال. في الوقت نفسه ، يتم استبعاد أي مخاطر تتعلق بفقدان أموالك تمامًا ، نظرًا لأن المطور يعمل في السوق الروسية لفترة طويلة واكتسب سمعة كشركة موثوقة يمكنك الوثوق بها.

إذا تحدثنا عن اختيار السكن ، فهو ببساطة ضخم. يمكن للمشترين الوصول إلى الشقق ذات التصميم المجاني وعدد الغرف من 1 إلى 5. لا يتم توفير التشطيب ، والذي يمكن أن يعزى إلى أوجه القصور في المجمع السكني ، حيث أن تكلفة المتر المربع مرتفعة للغاية. تبلغ تكلفة odnushka العادية التي تبلغ مساحتها 41 مترًا مربعًا ما يقرب من 6.8 مليون روبل. وقد تم تحديد سعر أرخص شقة من خمس غرف بمساحة 136 مترًا مربعًا في حوالي 25.9مليون. وبالتالي ، فإن الأسعار مرتفعة للغاية حتى بمعايير موسكو. ومع ذلك ، هذا ليس مفاجئًا ، نظرًا لقطاع العقارات ، بالقرب من وسائل النقل العام ومحطات المترو ، فضلاً عن البنية التحتية الداخلية المتطورة.

مجمع سكني في سمارة

الأحياء الحديثة موجودة ليس فقط في موسكو ، ولكن أيضًا في العديد من المدن الروسية الأخرى. LCD "Mayakovsky" في سامارا (تقييمات المباني الجديدة تجعلك تفكر في شراء منزل فيها) هو مجمع سكني حديث تم بناؤه وفقًا لنفس مفهوم الأبراج الشاهقة في العاصمة ، ولكنه يجسد حلولًا أسلوبية أخرى. وهي تقع عند تقاطع شارعي سادوفايا وماياكوفسكايا. واجهات المباني مصنوعة من مواد تشطيب حديثة ذات ألوان فاتحة تكتمل بنوافذ بانورامية توفر إطلالة رائعة على المدينة. بالنسبة للبناء ، تم استخدام تقنية الإطار الأحادي ، والتي توفر للمهام قوة عالية ومتانة.

السمة المميزة هي البنية التحتية الممتازة. تدعي آراء العملاء حول مجمع "Mayakovsky" السكني في سامارا أنه يوجد في الجوار المباشر كل ما هو ضروري لحياة مريحة. تم تزيين أراضي المنزل وفقًا لجميع احتياجات الشخص العصري. وهي مجهزة بمناطق ترفيهية وملاعب ومواقف للسيارات. تشمل البنية التحتية ما يلي:

• رياض الأطفال ؛
• مؤسسات تعليمية عامة ؛
• مكتب بريد ؛
• البنوك ؛
• كافيتريات ومطاعم ؛
• متاجر صغيرة ومراكز تسوق
• منطقة حديقة ؛
• مستشفى ؛
• حمام سباحة عام ؛
• مكتبة المدينة ؛
• مجال رياضي
• تنظيف جاف
• أشياء دينية ؛
• مركز للياقة البدنية.

وهكذا ، بالقرب من المجمع السكني "ماياكوفسكي" في سامارا (يزعم السكان أن المنطقة هادئة للغاية وهادئة) هناك جميع المرافق الاجتماعية والتجارية الهامة اللازمة لحل مجموعة متنوعة من المشاكل اليومية وحياة خالية من الهموم.

مجمع سكني في يكاترينبورغ

هذا مشروع آخر واسع النطاق لشريحة النخبة. LCD "Mayakovsky Park" في ايكاترينبرج عبارة عن مجمع مريح يتكون من أربعة مبانٍ من 26 طابقًا. يقع في منطقة خضراء وبنية تحتية جيدة. تكمن ميزة الكائن في موقعه الجيد. تم تشييده بالقرب من منطقة الجذب الرئيسية في المدينة - سنترال بارك. هناك جولات ، ومسرح صيفي في الهواء الطلق ، ومسرح موسيقي مع عروض فرق الروك المحلية ونجوم البوب.

في المجمع السكني "Mayakovsky Park" في يكاترينبورغ (تؤكد التقييمات من أصحاب المنازل المستوى العالي من الراحة) تتوفر مجموعة كبيرة من خيارات الشقق المختلفة. يمكن أن يكون عدد الغرف من 1 إلى 4. الحد الأدنى لمساحة السكن يبدأ من 47 مترًا مربعًا ، والحد الأقصى - 105 مترًا مربعًا.

تم تصميم الطابقين الأخيرين للمشترين الأثرياء ، حيث يقعانشقق من ثلاث وأربع غرف فقط. الطابق الأول مخصص بالكامل للمرافق التجارية. وسيحتوي على متاجر ومكاتب لشركات مختلفة وكافيتريات ومؤسسات عامة أخرى لأغراض مختلفة. على أراضي المجمع السكني "Mayakovsky Park" في يكاترينبورغ ، هناك أيضًا مؤسستان تعليميتان و 3 رياض أطفال ومستشفى ومجمعات رياضية ، فضلاً عن متاجر وهايبر ماركت. كل شيء مدروس وعقلاني للغاية ، تم إنشاؤه لتوفير أقصى مستوى من الراحة للعيش.

بشكل منفصل ، ومن الجدير بالذكر تخطيط الشقق في المجمع السكني "حديقة ماياكوفسكي". تعتبر Base Lane منطقة مرموقة ، لذلك قام المطور بتوفير السكن المناسب للمستهلكين. تتوفر العديد من خيارات الإسكان بتخطيطات وتشطيبات مختلفة ، بدءًا من التصميم الكلاسيكي إلى تصميم المؤلف. إذا رغبت في ذلك ، يمكن للمشترين شراء شقق بدون تشطيب وإجراء إصلاحات حسب ذوقهم. في هذه الحالة ، ستكون تكلفة المتر المربع أقل بكثير ، لكن سيتعين عليك إنفاق المال والوقت والجهد على تنفيذ المشروع. بالإضافة إلى ذلك ، تتعاون شركة البناء مع وكالات التصميم ، حيث يمكنك طلب تصميم داخلي فردي.

إذا قارنا المباني السكنية الأخرى بالمجمع السكني "Mayakovsky Park" ، والتي تعتبر مراجعاتها إيجابية للغاية ، فهي مناسبة بشكل أفضل للعيش. ويرجع ذلك إلى البنية التحتية الممتازة وإمكانية الوصول إلى وسائل النقل والقرب من محطات النقل العام. أما تكلفة السكن فهي أعلى قليلاًومع ذلك ، فإن متوسط السوق بالنسبة لإيكاترينبرج عند مستوى مقبول تمامًا.

مجمع سكني في فولجوجراد

يقع في منطقة Voroshilovsky بالمدينة وتم صنعه بمفهوم مشابه للمجمع السكني في موسكو. كان التركيز الرئيسي للمطور على الراحة في السكن والبنية التحتية الداخلية المتطورة. بالقرب من المباني الجديدة توجد محطات مواصلات عامة ، وهي ميزة كبيرة جدًا لصالح شراء منزل فيها.

LC "Mayakovsky" في فولغوغراد (يمكنك قراءة آراء العملاء في نهاية المقال) يتمتع بموقع جيد جدًا. يوجد بالقرب من سوق المدينة ، ومحلات البقالة المختلفة ، ومراكز التسوق ، والمجمعات الترفيهية ، وحلبة للتزلج على الجليد ، ومسبح ، ومؤسسات تعليمية لمرحلة ما قبل المدرسة ، ومدرسة ، وصالة للألعاب الرياضية ، ومستشفى ، وفرع بنك وغيرها من المرافق الاجتماعية والتجارية الهامة.

بالنسبة لمجموعة الشقق ، هناك خيارات لغرف 1 و 2 و 3 و 4 بتصميمات مختلفة. لم يتم توفير أعمال التشطيب. تكلفة السكن تبدأ من 1.9 مليون روبل. نظرًا لوقائع السوق اليوم ، يعد هذا غير مكلف نسبيًا.

مجمع سكني في آزوف

إنه مجمع من المباني السكنية المبنية من الطوب متعدد الأقسام بارتفاع 3 طوابق. توفر المنازل خيارات الشقق التالية:

• استوديو ؛
• odnushka ؛
• قطعة كوبيك ؛
• مذكرة ثلاثة روبل.

بغض النظر عن نوع السكن ، لم يتم توفير التشطيب. يمكن أن تختلف المساحة حسب الغرف من 24 إلى 89متر مربع. تبدأ تكلفة الشقق من 1.2 مليون روبل. البنية التحتية متطورة نسبيًا. تم تعزيز المنطقة المجاورة ، وهناك روضة أطفال ليست بعيدة عن المنازل ، فضلاً عن مناطق لعب الأطفال والملاعب الرياضية. تزعم مراجعات مجمع "Mayakovsky" السكني في آزوف أنه مثالي للعائلات الشابة ذات الدخل المتوسط الذين يرغبون في تحسين ظروفهم المعيشية.

ماذا يقول المشترون عن العقار؟

مجمع ماياكوفسكي السكني هو مشروع واسع النطاق ، الفكرة الرئيسية منه هي تشييد مبانٍ حديثة متعددة الطوابق ومناطق منفصلة ببنية تحتية داخلية جيدة وتوفير معيشة مريحة. جودة السكن على مستوى عالٍ ، والتكلفة ليست عالية جدًا ، لذا فإن شراء شقة سيكون استثمارًا مربحًا للغاية.