LC "Birch Grove" (Vidnoye): العنوان والوصف والمطور والموعد النهائي

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

LCD "Birch Grove" في Vidnoe - مجمع سكني كبير في جنوب موسكو. يتكون من خمسة منازل حديثة متجانسة من الطوب ، تم خلالها استخدام الحلول التقنية ذات الصلة والمتقدمة. في هذا المقال سنتحدث عن ميزاته والمطور والمواعيد النهائية.

وصف المجمع السكني

LCD يقع "Birch Grove" في Vidnoe في منطقة نظيفة بيئيًا في العاصمة. تم تنفيذ نظام كامل للأحداث هنا لضمان العيش المريح لكل مساهم.

تتمتع المباني الجديدة في Vidnoe بعدد من المزايا التي لا يمكن إنكارها. كل مبنى مجهز بنوافذ زجاجية مزدوجة مصنوعة من ملف تعريف ألماني ، والجدران الخارجية مصنوعة من الطوب ، وهناك مناظر خلابة حولها ، والمنطقة مسيجة ومحروسة ، وهناك خدمة صيانة خاصة بها بأسعار أقل بكثير من أسعار الدولة.

أيضًا ، ينجذب الكثيرون إلى الزخرفة الحديثة للقاعات ، والمصاعد المريحة المصنعة في مصنع كاراشاروفسكي. كل هذايضع معايير البناء العالية للمستقبل. نتيجة لذلك ، اتضح أن المجمع السكني "بيرش جروف" في فيدنوي هو منطقة جديدة تم إنشاؤها وفقًا لجميع معايير البناء.

البنية التحتية

فخر منفصل للمجمع السكني "بيرش جروف" في Vidnoye هو بنية تحتية متطورة. يتضمن مواقف أرضية وتحت الأرض للسيارات (في المجموع ، يمكن استيعاب حوالي ألف سيارة). تحظى مواقف السيارات في مجمع "بيرش غروف" السكني في فيدنوي باهتمام متزايد. في الواقع ، في عصرنا ، تمتلك كل أسرة تقريبًا سيارة واحدة على الأقل ، ومن المهم لمالكها أن يكون قادرًا على تركها في مكان آمن على مسافة قريبة من منزله.

يوجد أيضًا مركز تسوق ، وملاعب مجهزة وملاعب رياضية ، ومدرسة ، وروضة أطفال ، وعيادة أسنان ، وبنوك ، وساحات فناء ذات مناظر طبيعية مع حلول معمارية أصلية ، وشبكة مريحة من الطرق ، وإمكانية وصول عالية لوسائل النقل ، وصالون تجميل ومتجر أزياء وما يصل إلى مركزين للترفيه

ليس سراً أن الاتصالات لها أهمية كبيرة بالنسبة للإنسان الحديث. لذلك ، يتم تزويد المباني الجديدة في Vidnoye بخطوط الألياف الضوئية ، والتي تم تصميمها لزيادة سرعة وجودة الاتصال بشكل كبير ، وزيادة عدد المشتركين. من الممكن تنظيم إعادة توجيه أرقام المنازل إلى الهواتف المحمولة ، بالإضافة إلى تحسين جودة الإشارة التلفزيونية بشكل كبير ، مما سيؤدي إلى تحسين الصورة.

مساعدة جاهزة دائمًا لتوفير غرفة تحكم محليةخدمة تراقب أنظمة التدفئة وإمدادات المياه والكهرباء وإنذار الحريق وإزالة الدخان في حالة الحريق والتهوية وتشغيل المصاعد أونلاين.

وفقًا للمطور ، سيشعر أي شخص بالأمان التام في هذا المجمع السكني ، حيث تخضع أراضي الحي للحماية المستمرة على مدار الساعة.

وصف المجمع السكني "بيرش جروف" في فيدنوي مضمون لجذب الكثيرين. البنية التحتية الحضرية المتطورة تجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص ، مما يساهم في حياة مريحة ومزدهرة ، ومزاج جيد لجميع سكان المنطقة الصغيرة. تعتبر Vidnoe واحدة من أكثر المدن راحة في منطقة موسكو ، منذ وقت ليس ببعيد تمكن من الفوز بلقب المدينة الأكثر نظافة ونظيفة ومريحة في منطقة موسكو بأكملها.

العنوان

عنوان المجمع السكني "Birch Grove" في Vidnoe هو شارع Berezovaya ، المنزل 9. حوله ، معظم الأحياء الجديدة هي "Colors of Life" و "Eco Vidnoe" و "Zavidnoe" وغيرها الكثير. في الوقت نفسه ، يجب التأكيد على أن البناء في مرحلة مختلفة ، وبالتالي فإن البيئة المباشرة لفترة طويلة ستشبه موقع البناء بكل المشاكل البسيطة ، أي الغبار والضوضاء والطرق المعطلة.

في نفس الوقت ، يجب التعرف على موقع المبنى الجديد على أنه ناجح للغاية. بعد تشكيل المقاطعة الصغيرة أخيرًا ، من المضمون أن تكون مريحة ودافئة للعيش هنا.

الجدير بالذكر أن نظام النقل في منطقة مأهولةلقد تم تطوير هذه النقطة بشكل جيد للغاية ، لذلك لا ينبغي أن يكون هناك أي مشاكل مع كيفية الوصول إلى المجمع السكني "بيرش جروف" في فيدنو. يركض عدد كبير من سيارات الأجرة والحافلات وعربات الترولي في جميع أنحاء المدينة. يقع طريق موسكو الدائري على بعد خمسة كيلومترات. في الوقت نفسه ، من الملائم الوصول إلى العاصمة وعلى طول الطريق السريع M4 "Don" السريع ، يمكنك أيضًا استخدام القطارات الكهربائية التي تنطلق من محطة سكة حديد Rastorguevo. "ستأخذك مباشرة إلى محطة Paveletsky

بالقرب من محطة مترو "دوموديدوفسكايا". يستغرق الانتقال من المجمع السكني "Berezovaya grove" إلى Vidnoye حوالي ربع ساعة بالسيارة ، دون مراعاة الاختناقات المرورية. تقريبا على نفس المسافة محطة "Kantemirovskaya".

إذا كنت قادمًا من محطة Domodedovskaya ، فأنت بحاجة إلى الخروج من الأبواب الزجاجية إلى اليمين ، ثم الانعطاف يمينًا مرة أخرى. مغادرة المترو ، سوف تحتاج إلى ركوب الحافلة رقم 471. فقط في حالة حدوث ذلك ، تحقق مما إذا كان يذهب إلى المقاطعة الصغيرة رقم 6. سوف تحتاج إلى إيقاف "Sixth Microdistrict. تسوق" Dixy ". مدة السفر حوالي ربع ساعة.

إذا وصلت إلى محطة "Kantemirovskaya" ، فاخرج من الأبواب الزجاجية إلى اليسار ، ثم انعطف يسارًا مرة أخرى. عند الخروج من مترو الأنفاق ، استقل الحافلة رقم 489 أو تاكسي الطريق الثابت رقم 1020. بالحافلة ، ستحتاج إلى الذهاب إلى محطة Fire Station ، ثم الانعطاف يمينًا إلى شارع Berezovaya ، والذهاب مباشرة لمسافة حوالي خمسمائة متر ، وعلى الجانب الأيسر سترى مكتب المبيعات والمجمع السكني نفسه. إذا أخذت المكوكسيارة أجرة ، ثم انزل عند المحطة "Sixth Microdistrict. تسوق" Dixy ". مدة السفر حوالي ربع ساعة.

منشئ

الشركة المطورة للمجمع السكني "بيرش جروف" في فيدنو هي مجموعة شركات "لينينفست القابضة". هذا هو المطور الأقدم والأكثر خبرة في هذه المدينة. تخصصت الشركة منذ فترة طويلة في إنشاء المباني المتجانسة متعددة الطوابق ومرافق البنية التحتية المختلفة.

تعتبر الشركة من أكبر شركات المقاولات المتكاملة رأسياً في منطقة موسكو. تمثل جزءًا كبيرًا من المباني الجديدة في منطقة لينينسكي بأكملها.

تمتلك الشركة دورة إنتاج كاملة ، وبالتالي فهي قادرة على التحكم في السلسلة بأكملها ، من إنتاج مواد البناء ، والتصميم ، والبناء المباشر ، إلى بيع الشقق الجاهزة. في المجموع ، توظف حوالي ألفي شخص جعلوها منذ فترة طويلة رائدة في سوق العقارات في منطقة موسكو.

في المجموع ، كلف هذا المطور على مر السنين ما يقرب من نصف مليون متر مربع من المساكن. رياض الأطفال والمدارس والمراكز الطبية والمستوصف وسوق المدينة المركزي والملاعب ومراكز اللياقة البدنية تعمل بنجاح

تتميز الشقق في المباني الجديدة من "لينينفست القابضة" بالموقع المناسب والراحة المتزايدة وتوافر جميع البنى التحتية الضرورية على مسافة قريبة. بالرغم من الأوقات الصعبة ، المشاكل الاقتصادية التي حدثت أكثر من مرة على مر السنينأداء الشركة ، فقد أوفى المطور دائمًا بالتزاماته تجاه مشتري الشقق والمشاركين في البناء المشترك. يتم تنفيذ الأنشطة في إطار الامتثال الكامل للتشريعات الفيدرالية ، وعلى وجه الخصوص ، مع قانون مشاركة المواطنين في البناء المشترك.

مهمة الشركة هي تزويد سكان منطقة موسكو بمساكن حديثة وعالية الجودة مع الوظائف وجميع البنية التحتية الاجتماعية اللازمة. في المستقبل ، تسعى الشركة جاهدة لتحسين الاستقرار الاجتماعي ومستويات المعيشة في جميع أنحاء منطقة موسكو.

تقدم البناء

بدأ بناء هذا المجمع السكني منذ عام 2011. قد يثير التقدم في بناء المجمع السكني "بيرش غروف" في فيدنو إعجاب الكثيرين.

حاليًا ، يتم تنفيذ تركيب إطار خرساني مقوى مترابط في المبنى الثالث ، لكن العمل على تلخيص الشبكات الخارجية قد اكتمل بالفعل. بالمبنى الرابع تم الانتهاء من تركيب الشبكات الهندسية الداخلية وجاري تشغيل المصاعد وتشطيب المساحات المشتركة وتحسين منطقة الفناء.

يؤكد السكان أن الشركة تعاملت مع العملية بمسؤولية ومدروس. لم يكلفوا أنفسهم ببساطة بمهمة بناء عدد قليل من المنازل في حقل مفتوح ، كما يفعل بعض البنائين. لم يستخدموا وتيرة عمل Stakhanovite أيضًا ، وبدأوا في بناء البنية التحتية الكاملة لهذه المنطقة الصغيرة بشكل منهجي. نتيجة لذلك ، بحلول نهاية عام 2015 ، بدأت تظهر صورة واضحة ومميزة إلى حد ما لكيفية ظهور كل شيء هنا بعد الانتهاءيعمل.

بحلول ذلك الوقت ، كان اثنان من المباني الستة للمجمع السكني قد اكتمل بالفعل ودخلوا حيز التشغيل. في الوقت نفسه ، استمر المطور نفسه في الوفاء بالتزاماته لبناء مرافق البنية التحتية الاجتماعية المخطط لها. وتحديدا لبناء روضة اطفال ومدرسة لسكان المجمع

يشار إلى أن جميع أعمال البناء تتم بنفس الأسلوب. هذه منازل متجانسة الإطار ، منتهية بألواح خزفية من الخارج ، وجميع الشرفات مزججة ، وهناك واجهات جيدة التهوية.

الموعد النهائي

في المجموع هناك ست مراحل من البناء في المجمع السكني. تم الانتهاء من أربعة منهم بالفعل.

بدأ تشغيل المرحلة الأولى في الربع الرابع من عام 2013 ، والمرحلة الثانية - في الربع الرابع 2014 ، والثالثة - في الربع الثاني من عام 2016 ، والرابعة - في الربع الثاني من عام 2017.

تم تأجيل الموعد النهائي لإكمال المرحلة الخامسة من البناء في المجمع السكني "بيرش غروف" في فيدنو من الربع الثاني إلى الربع الثالث من عام 2018. يجب الانتهاء من المرحلة السادسة في الربع الرابع من عام 2018.

شقق

تصميمات الشقق في المجمع السكني "بيرش جروف" في فيدنوي متنوعة للغاية. توجد شقق بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها من 45 إلى 47.5 مترًا مربعًا. لديهم حمام مشترك ، تكلفة متر مربع واحد من 72 إلى 104 ألف روبل.

مساحة الشقق المكونة من غرفتين من 64 إلى 77 متر مربع. لديهم حمام منفصل ، مساحة المطبخ تختلف من 11 ونصف إلىخمسة عشر مترا مربعا. يكلف المتر المربع 72-96 ألف روبل.

تتوفر أيضًا شقق من أربع غرف بمساحة مائة وثلاثة أمتار مربعة تقريبًا. ستكون مساحة المطبخ اثني عشر "مربعًا". تكلفة المتر المربع الواحد سبعون ألف روبل. وهكذا يمكنك شراء هذه الشقة مقابل سبعة ملايين و 189 ألف روبل.

الشقق المعروضة هنا فسيحة للغاية. بشكل منفصل ، تجدر الإشارة إلى الأسقف التي يبلغ ارتفاعها حوالي ثلاثة أمتار. من النادر العثور على مثل هذه الميزة. بما أن العمل يجري على مراحل لمن يرغب في شراء شقة في هذا المجمع السكني ، فقد ظهر بديل ، وهو دفع المزيد والانتقال الآن أو توفير المال عن طريق الاستثمار في شقة لم تكتمل بعد

سيساعدك قسم المبيعات في اختيار الشقة. المتخصصون مستعدون للإبلاغ بالتفصيل عن كل مبنى قيد الإنشاء ، وإدراج جميع المواد المستخدمة ، وتقديم تقارير مصورة عن مراحل العمل ، ووثائق العنوان.

وتجدر الإشارة إلى أن معظم الشقق تباع بدون تشطيب ، والقواطع الداخلية موضحة بالطوب فقط ، والتي توضع في صف واحد على الأرض. ولكن في جميع فتحات النوافذ توجد نوافذ زجاجية مزدوجة عالية الجودة. مباشرة تحت النوافذ توجد مشعات تسخين بالبخار ، يتم الاتصال بها على طول الأرضية.

يتم توفير الكهرباء في كل شقة لدرع فردي ، بجانب كل مكان مجهز بمكانة خاصة على طول واجهة المبنى. في بعضالجراب عبارة عن رف به درع زخرفي. يتم ذلك حتى تتاح للمالكين فرصة تثبيت أي مرفقات ، وغالبًا ما يتم استخدامه لنظام تقسيم فردي.

في جميع المنازل ، الطابقان السفليان غير سكنيين ، وهما مخصصان للاستخدام التجاري. المباني التي تقع فيها معروضة للبيع

إذا لزم الأمر ، يمكنك الذهاب في جولة في الشقق التي لم يتم بيعها بعد لترى على الفور كيف يبدو هذا التصميم أو ذاك. في الوقت نفسه ، لا يذهب معك مدير الشقة نفسه: يتم إصدار تصريح لمشتري محتمل ، وبموجب ذلك يرافقه الكونسيرج إلى الشقة المطلوبة. بالمناسبة ، قاموا بتأجيرها بأبواب دخول عالية الجودة بالفعل مع قفل آمن.

في المنازل التي تم تسليمها بالفعل ، يمكن شراء الشقق بموجب عقود البيع ، في تلك التي يتم إعدادها للتو للتسليم ، بموجب اتفاقيات المشاركة في رأس المال. في كلتا الحالتين ، من الممكن استخدام قرض الرهن العقاري من عدة بنوك كبيرة ومعروفة ، ويمكنك أيضًا ربط رأس مال الأمومة أو أحد الإعانات بالدفع.

مزايا وعيوب

وفقًا للخبراء ، يتمتع هذا المجمع السكني بالعديد من المزايا الواضحة. وتشمل هذه توافر الشقق مع وبدون تشطيب ، ومنطقة غابات تقع في المنطقة المجاورة مباشرة ، ووجود حافلة تنطلق من المنطقة الصغيرة نفسها إلى محطة السكك الحديدية ، والسقوف العالية في الشقق ، والقدرة على شراء السكن على الرهن العقاري أو بالتقسيط

أيضًا ميزة إضافية لا جدال فيها هي بنية تحتية متطورة ،عدد كبير من رياض الأطفال والمدارس على مسافة قريبة. مركز تسوق قيد الإنشاء على أراضي المجمع السكني نفسه.

من العيوب الرئيسية الجدير بالذكر عدم وجود مترو في المدينة وموقع المنطقة الصغيرة بجوار المنطقة الصناعية التي يعمل فيها مصنع الخرسانة.

تجربة المقيم

يمكنك العثور على الكثير من التعليقات الإيجابية حول مجمع بيرش جروف السكني في فيدنوي من المستثمرين العقاريين الذين اشتروا بالفعل شققًا وأجروا إصلاحات وانتقلوا إلى هذا المجمع السكني.

بشكل عام ، هناك شعور قوي بأن شاشة LCD هذه لا تعاني من أي مشاكل خطيرة. يتحدثون جيدًا عن المطور ، مؤكدين أن هذه شركة محلية تؤدي وظيفتها بشكل جيد ، وتستخدم مواد لائقة ، ولكنها في نفس الوقت ، في الواقع ، احتكار في الحفاظ على مخزونها السكني.

سلبي

من الجوانب السلبية ، يلاحظ السكان أن الشقق باهظة الثمن ، لا سيما بالنظر إلى أنها لا تقع في العاصمة نفسها ، ولكن في أراضي منطقة موسكو.

يقول البعض أنه مقابل نفس المال تقريبًا يمكنك شراء شقة في موسكو نفسها على مسافة قريبة من المترو.