LCD "جرين بارك" ، كراسنودار: العنوان ، التصميم ، المطور ، الموعد النهائي

2024 مؤلف: Howard Calhoun | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-17 10:18

المزيد والمزيد من الروس عند شراء الشقق يهتمون بالعقارات في المباني الجديدة. هناك تفسير منطقي تمامًا لهذا. مع اختلاف بسيط في السعر ، يحصل المشتري على الكثير من المزايا. إحداها هي الشبكات الهندسية الجديدة والجدران والأسقف. هذا يلغي الحاجة إلى الإصلاحات في العقود القادمة. بالإضافة إلى ذلك ، في المباني الجديدة يمكنك اختيار شقق ذات تصميم محسّن وبنية تحتية داخلية مدروسة جيدًا.

من بين المباني الجديدة في كراسنودار ، لا يمكن لأحد أن يتجاهل مثل هذا المشروع الكبير مثل مجمع جرين بارك السكني ("جرين بارك"). تتميز بتبادل النقل المريح ومستوى الراحة في السكن وأسعارها المعقولة تمامًا. من المهم أيضا أن العديد من الشقق في هذا المجمع قد تم شراؤها بالفعل ، مما يعني أن هناك طلبًا عليها.

معلومات عامة

يقع مجمع جرين بارك السكني في كراسنودار في منطقة كاراسونسكي ، حيث يتم بناء المجمعات السكنية بنشاط. عنوان المبنى الجديد: كراسنودار شارع ديمتري بلاجويف 29 (مضاءة 1-3)

وفقًا للمشروع المعتمد ، تتكون جرين بارك من 3 منازل ، كل منها يحتوي على 18 طابقًا. إجمالي عدد الشقق 900. الشركة المطورة هي رأس المال-Invest "(" KapitalStroy "). وفقًا للعديد من الخبراء في مجال العقارات ، تمكن المطور من الجمع بين جماليات المنازل والقدرة على تحمل تكاليف السكن والموقع الأكثر ملاءمة في المشروع.

الموعد النهائي للتكليف بمجمع جرين بارك السكني مجدول في الربع الثالث من عام 2017.

ميزات البناء

تم تنفيذ أعمال التصميم والبناء مع مراعاة جميع المعايير والمتطلبات اللازمة ، والتي تضمن الجودة العالية لكائن البناء. المواد المستخدمة في سياق العمل هي منتجات شركات معروفة. في نفس الوقت يتميز المشروع ببعض الخصائص المميزة. من المهم جدًا أخذها في الاعتبار ، لأنها تؤثر بشكل مباشر على أداء السكن.

• استخدام تقنيات الإطار الأحادي في البناء.
• جدران البيوت من الطوب
• الزخرفة الخارجية للمنازل تتضمن تركيب واجهة جيدة التهوية مع الخزف الحجري. لهذا ، يتم تركيب نظام فرعي من الألومنيوم. يعتبر هذا القرار من أكثر القرارات عقلانية اليوم. تضفي الواجهة ذات التهوية على المبنى مظهراً جذاباً وبفضل تهوية الألواح تحمي الجدران من الرطوبة. ستدوم جدران هذا المنزل لفترة أطول ولن يظهر عليها العفن أيضًا.
• يصل ارتفاع الأسقف إلى 2.8 متر. يمكن اعتبار هذا ميزة ، لأنه حتى اليوم يقدم العديد من المطورين سقوف منخفضة (2.5 م).

البنية التحتية الداخلية للمجمع السكني "جرين بارك"

داخليتم التفكير بعناية في البنية التحتية للمجمع السكني في مرحلة التخطيط. سيتم شغل الطابقين الأول والثاني من المنازل بمكاتب لشركات خدمية مختلفة. من بينها:

• بقالة ؛
• صيدلية ؛
• صالون تجميل
• روضة.

يوجد غرفة بواب في الطابق الأرضي.

أراضي المجمع السكني مجهزة بموقف سيارات تحت الأرض مع عدد كافٍ من مواقف السيارات للسكان - بإجمالي 383 مكاناً. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد موقع لمواقف النزلاء.

باحات المنازل عبارة عن منطقة ذات مناظر طبيعية مريحة بها مساحات خضراء ومقاعد للراحة وملاعب رياضية وملاعب. بمعنى آخر ، المنطقة مجهزة بأدق التفاصيل.

البنية التحتية الخارجية لشاشة LCD

يولي المشترون الذين يبحثون عن شقة مريحة اهتمامًا خاصًا لخصائص مثل إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية في المنطقة. وتجدر الإشارة إلى أنه تم اختيار أحد أفضل الأماكن لتشييد مجمع جرين بارك السكني في كراسنودار.

الحقيقة هي أن البنية التحتية قد تم تشكيلها بالفعل في هذا المجال. يتيح ذلك للمقيمين الجدد الوصول الفوري إلى جميع المؤسسات من قطاع الخدمات ، وعدم الانتظار عدة أشهر لبناء روضة أطفال أو سوبر ماركت في منطقة نائية من المبنى الجديد.

ليس بعيدًا عن شاشة LCD يوجد:

• رياض اطفال (بجانب روضة اطفال في المجمع) ؛
• صالة للألعاب الرياضية
• مدارس شاملة
• عيادات ؛
• كبيرمحلات السوبر ماركت ؛
• مراكز تسوق
• مطاعم ومقاهي
• صالونات التجميل
• مجمع رياضي
• حديقة خلابة للثقافة والترفيه “جزيرة مشمسة”.

سهولة الوصول إلى وسائل النقل ذات أهمية كبيرة. لن تكون هذه مشكلة أيضًا. يوجد موقف للحافلات على بعد 5-10 دقائق سيرًا على الأقدام ، وسوف يستغرق الوصول إلى مطار كراسنودار حوالي 10-15 دقيقة.

أنواع الشقق

في مجمع كراسنودار السكني "جرين بارك" هناك عدة خيارات للعقار. هذه شقق من غرفة وغرفتين. تفسر هذه الميزة بشكل أساسي من خلال حقيقة أنها أكثر أنواع المساكن شعبية في المدينة. في نفس الوقت ، يمكن لكل مشتري اختيار شقة بالتخطيط الذي يحلو له والمنطقة التي يريدها.

• شقق من غرفة واحدة. تتراوح مساحة هذه الشقق من 41 إلى 45 مترًا مربعًا. م
• شقق من غرفتين. في هذه الحالة بالإمكان شراء مساكن أكثر اتساعًا بمساحة 66-71 مترًا مربعًا

زخرفة مسطحة

مطور المجمع السكني "جرين بارك" يقدم الخيار الأكثر ملاءمة وربحية - التشطيب المسبق. وتشمل الأعمال التالية:

• نوافذ ذات زجاج مزدوج عالية الجودة مثبتة على النوافذ ؛
• لوجيا المزجج ؛
• سلكي بالكامل ؛
• تم وضع أنظمة اتصالات (إمداد مركزي بالمياه والصرف الصحي) ؛
• عدادات مثبتة للحرارة والماء والكهرباء ؛
• أرضيات وجدران منبسطة ؛
• تثبيت إدخال الجودة الصلبةأبواب

يسمح لك التشطيب المسبق بتقليل وقت الإصلاح (مقارنة بالطلاء الخام) ويسمح للمالكين الجدد بالتحرك في أسرع وقت ممكن. في نفس الوقت هناك توفير كبير في السعر مقارنة بالتشطيب الجيد

أسعار الشقق

بالحديث عن تكلفة الشقق في مجمع جرين بارك السكني في كراسنودار ، تجدر الإشارة إلى أنها تنتمي إلى الشريحة الوسطى وتشبه الأسعار في بعض المباني الجديدة الأخرى في المدينة. من ناحية أخرى ، بالنسبة للشقق التي تنتمي إلى فئة الراحة ، يمكن وصفها بأنها جذابة للغاية من الناحية المالية.

يمكن شراء شقة من غرفة واحدة في مجمع جرين بارك السكني في كراسنودار (على العنوان: شارع ديمتري بلاغوف ، 29) بأسعار تتراوح من 1،840،000 إلى 1،990،000 روبل. عند الحساب ، اتضح أن تكلفة 1 متر مربع. م من مساحة المعيشة حوالي 44500-45000 روبل.

يتراوح سعر الشقق المكونة من غرفتين من 2930000 إلى 3172000 روبل ، حسب الحجم. المتر المربع من السكن في هذه الحالة له نفس السعر تقريبًا - 44500 روبل.

طرق الدفع

عند شراء شقة في المجمع السكني "جرين بارك" في كراسنودار ، يمكنك اختيار طريقة الدفع الأكثر ملاءمة. تقدم الشركة المطورة عدة خيارات:

• تسجيل الرهن العقاري. يمكن للمشترين الحصول على سكن في قرض عقاري بمعدل 8.49٪. المشروع معتمد من قبل سبيربنك
• تقسيط. المطلب الرئيسي لمثل هذا الشراء هو دفعة أولية بنسبة 50٪من سعر الشقة. يمكن دفع الباقي في غضون 5-20 سنة.
• الرهن العقاري العسكري. يحصل المواطنون الذين يمكنهم استخدام الرهن العسكري على شروط أكثر ولاءً.
• عاصمة الأمومة. يمكن سداد دفعة الرهن العقاري على أساس الشهادة.

بمعنى آخر ، تم أخذ احتياجات جميع فئات المشترين تقريبًا في الاعتبار ، مما يميز بشكل إيجابي شركة المطورين والمشروع نفسه.

تعليقات

التعليقات حول "جرين بارك" في كراسنودار تبدو رائعة في الغالب. تم التعبير عن عدم الرضا في أغلب الأحيان بسبب الإخفاقات في الموعد النهائي. على ما يبدو ، تأجيل تكليف شركة "كابيتال إنفست" لفترة طويلة.

كان هناك أيضًا نقص في وسائل النقل العام في بعض المناطق.

وإلا كان العملاء راضين.

يحتوي Green Park على عدد كبير من المباني الجديدة ، لذلك تهيمن على المنطقة مباني جديدة جذابة لا تزعج المظهر العام. العديد من المحلات التجارية وشركات الخدمات في المنطقة هي أيضًا ميزة كبيرة ، وفقًا للمشترين المحتملين.

بناءً على خصائص وقيمة العقارات والمراجعات ، يمكن الاستنتاج أن الشقق في هذا المجمع السكني جذابة للغاية للشراء. قد يكون مثل هذا العرض موضع اهتمام كل من الأشخاص المحتاجين إلى الإسكان والمستثمرين البعيدين. من ناحية أخرى ، هناك العديد من المتطلبات العقارية الفردية التي يجب مراعاتها.